아파트2021년 준공양산시 48위덕계동 5위
양산두산위브2차(1단지)
경상남도 양산시 신덕계8길 37 · 지도에서 보기
경남 양산시 덕계동에 있는 2021년 준공 680세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 3억 6,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.03.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,204만원으로 1년 전보다 4.4% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 25건
- 1년 최고가
- 3억 6,000만원전용 85㎡ · 2026.03.07
- 최근 거래
- 2026.08.252억 1,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,204만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,204만원 -4.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,639만원 · 1,180만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 870만원 | 3 |
| 2026.08 | 1,197만원 | 5 | 812만원 | 3 |
| 2026.07 | 1,298만원 | 3 | 967만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 958만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,255만원 | 2 | 994만원 | 4 |
| 2026.04 | 1,320만원 | 4 | 914만원 | 4 |
| 2026.03 | 1,405만원 | 1 | 1,001만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,256만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,342만원 | 2 | 884만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,180만원 | 1 | 1,001만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,257만원 | 3 | 939만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,269만원 | 6 | 898만원 | 5 |
| 2025.08 | 1,269만원 | 1 | 820만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,248만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,263만원 | 1 | 781만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,250만원 | 4 | 939만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,275만원 | 2 | 827만원 | 5 |
| 2025.03 | 1,285만원 | 4 | 884만원 | 5 |
| 2025.02 | — | 0 | 859만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,210만원 | 3 | 703만원 | 3 |
| 2024.12 | 1,194만원 | 4 | 781만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,254만원 | 1 | 773만원 | 5 |
| 2024.10 | 1,263만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,250만원 | 2 | 781만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,331만원 | 2 | 801만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,370만원 | 1 | 870만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,361만원 | 2 | 886만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,306만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,327만원 | 7 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,431만원 | 3 | 827만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,302만원 | 2 | 870만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 832만원 | 4 |
| 2023.12 | 1,308만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,425만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,344만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,425만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,349만원 | 1 | 898만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,335만원 | 3 | 897만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,436만원 | 5 | 852만원 | 6 |
| 2023.05 | 1,350만원 | 4 | 898만원 | 5 |
| 2023.04 | — | 0 | 884만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,327만원 | 3 | 918만원 | 6 |
| 2023.02 | 1,338만원 | 2 | 829만원 | 4 |
| 2023.01 | 1,241만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 939만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 961만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,175만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,093만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,105만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,045만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,639만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,214만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,437만원 | 1 | 1,093만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 994만원 | 10 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,105만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,374만원 | 1 | 937만원 | 10 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,300만원9건 | 1억 8,000만원10건 | 77% |
| 75㎡23.0평 | 2억 7,500만원5건 | 2억 1,000만원11건 | 76% |
| 84㎡25.6평 | 3억 3,800만원11건 | 1억 9,000만원2건 | 56% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2021.03.02 (2021년)
- 세대 · 동
- 680세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 199.41% · 14.59%
- 주차
- 752대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한국자산신탁
- 시행사
- 두산중공업
- 연면적
- 91,423㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 주소
- 경상남도 양산시 신덕계8길 37
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하224세대 · 33%
- 60~85㎡456세대 · 67%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 1,700만원2026.08.25 · 23층 | 1,287만원 | 9 |
| 75㎡23.0평 | 2억 4,000만원2026.08.04 · 2층 | 1,197만원 | 5 |
| 84㎡25.6평 | 3억 1,000만원2026.08.15 · 8층 | 1,319만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.06.24 | 59㎡ · 12층 | 2억 6,900만원 | +400만원+1.5% |
| 2023.06.15 | 59㎡ · 12층 | 2억 6,500만원 | +485만원+1.9% |
| 2023.02.28 | 75㎡ · 20층 | 3억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.02 | 84㎡ · 13층 | 4억 2,000만원 | +6,800만원+19.3% |
| 2021.07.26 | 59㎡ · 22층 | 2억 6,015만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.04.10 | 84㎡ · 8층 | 3억 5,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 59.92㎡ · 23층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.08.15 | 84.7㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.7㎡ · 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.04 | 75.95㎡ · 2층205동동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.03 | 75.95㎡ · 10층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.23 | 59.84㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.08 | 84.7㎡ · 7층206동동 | 3억원 |
| 2026.07.05 | 59.84㎡ · 10층202동동 | 2억 4,700만원 |
| 2026.05.27 | 84.7㎡ · 22층204동동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.84㎡ · 3층207동동 | 2억 700만원 |
| 2026.04.29 | 59.84㎡ · 15층207동동 | 2억 3,300만원 |
| 2026.04.27 | 84.7㎡ · 20층201동동 | 3억 5,700만원 |
| 2026.04.23 | 84.7㎡ · 17층201동동 | 3억 3,800만원 |
| 2026.04.19 | 59.84㎡ · 24층207동동 | 2억 3,900만원 |
| 2026.03.07 | 84.7㎡ · 9층201동동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.84㎡ · 18층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2026.02.28 | 59.84㎡ · 18층203동동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.19 | 75.95㎡ · 15층208동동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.03 | 84.7㎡ · 21층201동동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 75.95㎡ · 12층205동동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.7㎡ · 11층201동동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.01.27 | 59.84㎡ · 6층207동동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.18 | 75.95㎡ · 11층208동동 | 2억 7,100만원 |
| 2025.11.08 | 84.7㎡ · 22층 | 3억 5,200만원 해제 |
| 2025.10.24 | 84.7㎡ · 7층201동동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.21 | 84.7㎡ · 9층 | 3억 2,200만원 해제 |
| 2025.10.21 | 84.7㎡ · 9층206동동 | 3억 2,200만원 |
| 2025.10.19 | 59.84㎡ · 2층202동동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.09.28 | 59.84㎡ · 14층207동동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.09.22 | 84.7㎡ · 13층201동동 | 3억 4,300만원 |
| 2025.09.20 | 75.95㎡ · 6층205동동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.09.12 | 84.7㎡ · 16층206동동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.09.10 | 75.95㎡ · 22층208동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.09.08 | 59.84㎡ · 16층202동동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.08.21 | 84.7㎡ · 18층201동동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.07.25 | 75.95㎡ · 18층205동동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.07.18 | 84.7㎡ · 10층201동동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.07.17 | 59.84㎡ · 4층207동동 | 2억 2,600만원 |
| 2025.06.17 | 59.92㎡ · 18층202동동 | 2억 2,900만원 |
| 2025.05.21 | 84.7㎡ · 7층201동동 | 3억원 직거래 |
| 2025.05.18 | 75.95㎡ · 21층208동동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.05.17 | 84.7㎡ · 3층206동동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.05.13 | 59.84㎡ · 18층203동동 | 2억 3,950만원 |
| 2025.05.07 | 59.84㎡ · 3층203동동 | 2억 3,750만원 |
| 2025.04.26 | 59.84㎡ · 15층203동동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.04.07 | 59.92㎡ · 6층202동동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.03.28 | 84.7㎡ · 9층206동동 | 3억원 |
| 2025.03.21 | 84.7㎡ · 15층204동동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.03.12 | 59.84㎡ · 13층207동동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.03.12 | 84.7㎡ · 14층206동동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2025.03.08 | 84.7㎡ · 8층201동동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.01.14 | 59.84㎡ · 14층202동동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.01.11 | 75.95㎡ · 3층205동동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.01.10 | 75.95㎡ · 14층208동동 | 2억 7,800만원 |
| 2024.12.28 | 75.95㎡ · 9층 | 2억 7,600만원 해제 |
| 2024.12.28 | 84.7㎡ · 9층206동동 | 3억 2,300만원 |
| 2024.12.28 | 75.95㎡ · 9층208동동 | 2억 7,600만원 |
| 2024.12.19 | 75.95㎡ · 18층208동동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.12.15 | 75.95㎡ · 3층205동동 | 2억 7,250만원 |
| 2024.12.15 | 75.95㎡ · 3층 | 2억 7,250만원 해제 |
| 2024.11.11 | 75.95㎡ · 16층208동동 | 2억 8,800만원 |
| 2024.10.22 | 84.7㎡ · 15층201동동 | 3억 4,700만원 |
| 2024.10.19 | 84.7㎡ · 20층206동동 | 3억원 |
| 2024.09.27 | 59.84㎡ · 16층203동동 | 2억 2,400만원 |
| 2024.09.12 | 75.95㎡ · 10층205동동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.08.23 | 59.84㎡ · 21층207동동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.08.07 | 59.84㎡ · 18층202동동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.07.03 | 59.84㎡ · 19층207동동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.06.21 | 59.92㎡ · 6층202동동 | 2억 3,300만원 |
| 2024.06.12 | 59.84㎡ · 13층203동동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.28 | 75.95㎡ · 12층208동동 | 3억원 |
| 2024.04.27 | 84.7㎡ · 22층204동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.04.23 | 75.95㎡ · 26층208동동 | 2억 9,300만원 |
| 2024.04.21 | 59.84㎡ · 9층203동동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.20 | 59.84㎡ · 10층203동동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.04.18 | 84.7㎡ · 8층204동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.04.13 | 59.84㎡ · 3층202동동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.04.13 | 59.84㎡ · 6층202동동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.03.18 | 84.7㎡ · 20층201동동 | 3억 7,700만원 |
| 2024.03.10 | 59.84㎡ · 20층203동동 | 2억 5,900만원 |
| 2024.03.09 | 59.84㎡ · 2층207동동 | 2억 2,900만원 |
| 2024.02.17 | 59.84㎡ · 16층202동동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.02.17 | 75.95㎡ · 22층208동동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.12.19 | 84.7㎡ · 5층201동동 | 3억 3,500만원 |
| 2023.11.30 | 84.7㎡ · 20층201동동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.11.10 | 84.7㎡ · 23층206동동 | 3억 3,700만원 |
| 2023.11.08 | 84.7㎡ · 12층204동동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.10.16 | 59.92㎡ · 6층202동동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.10.14 | 59.84㎡ · 18층207동동 | 2억 5,700만원 |
| 2023.09.23 | 84.7㎡ · 16층201동동 | 3억 6,700만원 |
| 2023.09.02 | 84.7㎡ · 5층201동동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.09.01 | 75.95㎡ · 15층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2023.09.01 | 75.95㎡ · 15층208동동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.08.08 | 75.95㎡ · 17층205동동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.07.28 | 75.95㎡ · 10층208동동 | 3억 100만원 |
| 2023.07.15 | 84.7㎡ · 11층201동동 | 3억 4,200만원 |
| 2023.07.05 | 59.92㎡ · 15층202동동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.06.27 | 59.92㎡ · 18층202동동 | 2억 3,900만원 |
| 2023.06.24 | 59.84㎡ · 12층203동동 | 2억 6,900만원 |
| 2023.06.15 | 59.84㎡ · 12층203동동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.06.03 | 59.84㎡ · 23층202동동 | 2억 3,900만원 |
| 2023.06.01 | 59.84㎡ · 21층203동동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.05.23 | 59.84㎡ · 17층203동동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.05.16 | 75.95㎡ · 4층208동동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.05.13 | 84.7㎡ · 13층204동동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.05.09 | 59.84㎡ · 17층203동동 | 2억 5,900만원 |
| 2023.03.27 | 84.7㎡ · 18층206동동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.03.25 | 75.95㎡ · 20층208동동 | 3억 400만원 |
| 2023.03.22 | 84.7㎡ · 17층206동동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.02.28 | 75.95㎡ · 20층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2023.02.28 | 75.95㎡ · 20층205동동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.02.27 | 59.84㎡ · 20층202동동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.02.21 | 75.95㎡ · 20층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2023.01.04 | 59.92㎡ · 7층207동동 | 2억 2,500만원 |
| 2021.10.02 | 84.7㎡ · 13층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.07.26 | 59.84㎡ · 22층 | 2억 6,015만원 |
| 2021.04.10 | 84.7㎡ · 8층 | 3억 5,200만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.