아파트2005년 준공양산시 70위남부동 2위

현대롯데청어람

경상남도 양산시 양주로 94 · 지도에서 보기

경남 양산시 남부동에 있는 2005년 준공 1,724세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 50건이고, 최고가는 3억원(전용 85㎡ · 3층 · 2026.07.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,078만원으로 1년 전보다 3.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 73%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
50건
1년 최고가
3억원전용 85㎡ · 2026.07.11
최근 거래
2026.09.072억 500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,078만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,078만원 +3.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,441만원 · 873만원
605만 869만 1,133만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,153만원 · 최저 935만원 · 매매 192건 · 전세 146건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,106만원2635만원1
2026.081,051만원3818만원1
2026.071,078만원5843만원4
2026.061,095만원1779만원3
2026.051,153만원7—0
2026.041,072만원5830만원1
2026.031,095만원7896만원5
2026.021,098만원2830만원1
2026.011,090만원3816만원4
2025.121,139만원5755만원3
2025.111,042만원6830만원1
2025.10935만원5774만원5
2025.09999만원6763만원2
2025.081,106만원3731만원4
2025.071,051만원5830만원9
2025.061,051만원6830만원3
2025.05947만원6719만원5
2025.041,067만원9747만원4
2025.031,051만원5747만원5
2025.021,148만원2830만원5
2025.011,031만원6748만원6
2024.121,022만원6584만원5
2024.111,145만원1746만원2
2024.101,048만원10718만원4
2024.091,040만원5774만원10
2024.081,012만원8657만원2
2024.071,134만원5604만원4
2024.061,079만원9730만원6
2024.051,057만원4964만원5
2024.041,010만원6774만원3
2024.031,078만원13747만원6
2024.02985만원2830만원5
2024.011,091만원9774만원7
2023.121,095만원9802만원6
2023.111,065만원6830만원9
2023.101,106만원7774만원7
2023.091,178만원5719만원3
2023.081,189만원2760만원10
2023.071,106만원3691만원6
2023.061,124만원6816만원2
2023.051,073만원6662만원5
2023.041,169만원5623만원11
2023.031,189만원6830만원3
2023.021,040만원3701만원7
2023.011,044만원3710만원8
2022.121,123만원1802만원3
2022.111,067만원2779만원4
2022.101,169만원3857만원3
2022.09—01,009만원4
2022.08—0996만원6
2022.071,218만원2996만원5
2022.061,338만원7968만원3
2022.051,427만원2984만원4
2022.041,294만원91,023만원8
2022.031,243만원5968만원5
2022.021,441만원2996만원14
2022.011,338만원21,023만원12
2021.121,377만원5996만원7
2021.111,333만원5996만원13
2021.101,327만원51,051만원9
2021.091,338만원11965만원10
2021.081,316만원111,051만원3
2021.071,240만원10896만원12
2021.061,243만원10996만원6
2021.051,261만원9996만원10
2021.041,217만원5985만원4
2021.031,195만원12784만원5
2021.021,203만원9816만원4
2021.011,161만원17996만원1
2020.121,051만원22843만원6
2020.111,023만원22818만원5
2020.10951만원12830만원1
2020.09994만원11913만원1
2020.081,007만원8819만원6
2020.07935만원17830만원5
2020.06968만원15777만원4
2020.05979만원8701만원5
2020.04996만원4728만원2
2020.03873만원4719만원9
2020.02965만원10719만원6
2020.01940만원9662만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 450만원32건1억 5,000만원19건73%
84㎡25.7평2억 6,100만원18건1억 8,500만원10건71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

40%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2005.01.15 (2005년)
세대 · 동
1,724세대 · 24개 동
층수
지상 21층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
185.54% · 16.66%
주차
1,820대 (세대당 1.06대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설/롯데건설
시행사
현대건설/롯데건설
연면적
188,752㎡
전기차 충전기
37기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소
주소
경상남도 양산시 양주로 94

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(삽량초등학교) 중학교(양산중앙중학교) 고등학교(양산남부고) 대학교(부산대학교 양산캠퍼스)
편의시설
관공서(양산시청) 병원(양산 부산대학교 병원) 대형상가(이마트-양산점) 기타(양산문화예술회관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하952세대 · 55%
  • 60~85㎡772세대 · 45%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 500만원2026.09.07 · 6층 1억 7,250만원 ~ 2억 3,000만원 1,131만원 32
84㎡25.7평 2억 6,200만원2026.08.12 · 6층 2억 3,400만원 ~ 3억원 1,017만원 18

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.04.2884㎡ · 8층3억 5,300만원+800만원+2.3%
2021.11.0259㎡ · 14층2억 7,400만원+900만원+3.4%
2021.09.2559㎡ · 6층2억 6,500만원+500만원+1.9%
2021.08.2859㎡ · 14층2억 6,000만원+1,500만원+6.1%
2021.08.1659㎡ · 12층2억 4,500만원+50만원+0.2%
2021.08.1459㎡ · 12층2억 4,450만원+200만원+0.8%
2021.07.1084㎡ · 11층3억 4,500만원+300만원+0.9%
2021.05.2284㎡ · 15층3억 4,200만원+1,100만원+3.3%
2021.04.2784㎡ · 12층3억 3,100만원+1,000만원+3.1%
2021.04.2684㎡ · 13층3억 2,100만원+200만원+0.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.07 59.77㎡ · 6층 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.77㎡ · 4층 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.77㎡ · 15층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.77㎡ · 12층 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 84.84㎡ · 6층 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.77㎡ · 14층 2억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 59.77㎡ · 13층203동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.84㎡ · 9층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.84㎡ · 3층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 84.84㎡ · 15층107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.77㎡ · 1층104동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.84㎡ · 12층109동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.77㎡ · 7층202동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 59.77㎡ · 8층111동 2억 850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 59.77㎡ · 2층205동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.84㎡ · 6층208동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 59.77㎡ · 11층101동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 59.77㎡ · 15층110동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.84㎡ · 3층109동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 84.84㎡ · 8층209동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 59.77㎡ · 13층103동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.77㎡ · 3층210동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 59.77㎡ · 3층111동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.84㎡ · 6층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 59.77㎡ · 4층110동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.77㎡ · 4층201동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.77㎡ · 8층112동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 59.77㎡ · 7층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 59.77㎡ · 2층201동 1억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 59.77㎡ · 7층210동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 59.77㎡ · 7층202동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 59.77㎡ · 9층206동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.77㎡ · 14층110동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.25 84.84㎡ · 14층109동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.77㎡ · 2층103동 1억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 59.77㎡ · 12층205동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 59.77㎡ · 7층206동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 59.77㎡ · 5층110동 1억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.77㎡ · 9층205동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.77㎡ · 11층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 59.77㎡ · 15층103동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 84.84㎡ · 11층208동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 59.77㎡ · 6층201동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 59.77㎡ · 2층205동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 59.77㎡ · 14층110동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.84㎡ · 11층208동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 84.84㎡ · 14층108동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.84㎡ · 12층209동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.84㎡ · 9층209동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.84㎡ · 9층204동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.84㎡ · 6층108동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.84㎡ · 6층212동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.84㎡ · 6층209동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.77㎡ · 6층210동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 84.84㎡ · 21층105동 2억 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 59.77㎡ · 5층202동 1억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.84㎡ · 7층207동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 84.84㎡ · 4층105동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.77㎡ · 12층103동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.84㎡ · 12층 2억 3,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.84㎡ · 12층105동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 59.77㎡ · 15층102동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.84㎡ · 2층207동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 84.84㎡ · 11층105동 2억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 59.77㎡ · 5층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 59.77㎡ · 5층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 59.77㎡ · 1층112동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.24 84.84㎡ · 3층109동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 59.77㎡ · 7층201동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 59.77㎡ · 13층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 84.84㎡ · 3층204동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 59.77㎡ · 1층112동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 59.77㎡ · 4층201동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 59.77㎡ · 12층203동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.84㎡ · 13층109동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 84.84㎡ · 11층106동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.77㎡ · 9층104동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 59.77㎡ · 1층102동 1억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 59.77㎡ · 2층203동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.77㎡ · 1층112동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.77㎡ · 4층201동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.84㎡ · 7층207동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 84.84㎡ · 9층109동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 59.77㎡ · 2층112동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 59.77㎡ · 11층112동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 59.77㎡ · 5층101동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 59.77㎡ · 10층211동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.77㎡ · 4층211동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 59.77㎡ · 1층210동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.13 59.77㎡ · 13층201동 1억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 84.84㎡ · 4층207동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 59.77㎡ · 6층206동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 59.77㎡ · 6층202동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.77㎡ · 5층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.77㎡ · 2층201동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 84.84㎡ · 3층212동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 59.77㎡ · 8층211동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 84.84㎡ · 4층 2억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 59.77㎡ · 9층 2억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 59.77㎡ · 9층111동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.77㎡ · 12층112동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 59.77㎡ · 10층111동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 59.77㎡ · 13층205동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.16 59.77㎡ · 1층210동 1억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.84㎡ · 20층 2억 5,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 84.84㎡ · 20층105동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 84.84㎡ · 7층108동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 84.84㎡ · 8층208동 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 84.84㎡ · 11층207동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 59.77㎡ · 1층112동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 59.77㎡ · 9층205동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 59.77㎡ · 3층203동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 59.77㎡ · 12층110동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 59.77㎡ · 9층202동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 59.77㎡ · 3층102동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.30 59.77㎡ · 4층103동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.77㎡ · 15층211동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 59.77㎡ · 4층103동 1억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 84.84㎡ · 6층207동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 59.77㎡ · 1층104동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 562건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.