아파트2001년 준공군산시 66위미룡동 5위

주공2차

전북특별자치도 군산시 미룡로 41 · 지도에서 보기

전북 군산시 미룡동에 있는 2001년 준공 874세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 1억 7,000만원(전용 84㎡ · 3층 · 2026.04.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 460만원으로 1년 전보다 10.3% 내렸습니다. 전용 50㎡ 전세가율은 97%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
28건
1년 최고가
1억 7,000만원전용 84㎡ · 2026.04.08
최근 거래
2026.09.011억 5,000만원 · 전용 84㎡
최근 3개월 3.3㎡당
460만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당460만원 -10.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저668만원 · 414만원
413만 523만 633만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 642만원 · 최저 414만원 · 매매 100건 · 전세 62건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09588만원1—0
2026.08460만원3404만원2
2026.07421만원1470만원3
2026.06516만원6460만원1
2026.05473만원1414만원1
2026.04580만원2460만원1
2026.03571만원4473만원4
2026.02549만원3493만원1
2026.01455만원2447만원1
2025.12473만원1501만원3
2025.11603만원2559만원1
2025.10473만원2507만원2
2025.09446만원3501만원1
2025.08529만원5562만원1
2025.07584만원3—0
2025.06513만원1457만원2
2025.05526만원5444만원2
2025.04516만원4557만원2
2025.03487만원4529만원3
2025.02445만원1474만원1
2025.01414만원1472만원2
2024.12—0449만원4
2024.11523만원5535만원4
2024.10627만원3495만원2
2024.09607만원5562만원2
2024.08579만원2493만원3
2024.07609만원1460만원2
2024.06579만원5460만원2
2024.05610만원2—0
2024.04576만원3473만원1
2024.03604만원8—0
2024.02584만원5477만원2
2024.01642만원2549만원3
2023.12627만원2557만원1
2023.11571만원2565만원2
2023.10633만원4529만원3
2023.09561만원4529만원4
2023.08649만원4—0
2023.07611만원3524만원2
2023.06623만원1485만원2
2023.05668만원2612만원2
2023.04608만원7495만원4
2023.03624만원2493만원1
2023.02573만원5526만원5
2023.01608만원1612만원1
2022.12592만원2551만원3
2022.11607만원2516만원2
2022.10593만원2569만원6
2022.09595만원6584만원2
2022.08662만원7493만원3
2022.07641만원6572만원9
2022.06668만원7613만원3
2022.05668만원5536만원4
2022.04656만원4513만원2
2022.03602만원21572만원9
2022.02562만원4549만원6
2022.01519만원5574만원3
2021.12585만원7529만원4
2021.11624만원10576만원2
2021.10541만원2—0
2021.09573만원5526만원4
2021.08529만원7487만원3
2021.07519만원9487만원3
2021.06520만원4588만원3
2021.05526만원9447만원2
2021.04505만원8460만원1
2021.03558만원10427만원2
2021.02512만원3473만원4
2021.01512만원13473만원4
2020.12484만원11501만원1
2020.11450만원2462만원3
2020.10479만원12—0
2020.09458만원2—0
2020.08456만원8450만원4
2020.07460만원8470만원3
2020.06525만원6445만원5
2020.05517만원4510만원3
2020.04568만원3460만원1
2020.03448만원6447만원5
2020.02501만원5470만원2
2020.01495만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
50㎡15.2평7,100만원12건6,900만원10건97%
59㎡18.0평9,800만원11건9,000만원7건92%
84㎡25.5평1억 5,000만원5건1억 2,000만원3건80%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-2.6%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.03.19 (2001년)
세대 · 동
874세대 · 11개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
209.33% · 17.78%
주차
802대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한국토지주택공사
시행사
삼능건설(주)
연면적
87,924㎡
전기차 충전기
17기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
전북특별자치도 군산시 미룡로 41

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 15~20분이내
교육
초등학교(미룡초등교) 중학교(금강중학교) 대학교(군산대학교)
편의시설
병원(심현섭소아과) 공원(은파유원지)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 5곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하650세대 · 74%
  • 60~85㎡224세대 · 26%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
50㎡15.2평 6,800만원2026.08.27 · 6층 6,000만원 ~ 9,000만원 467만원 12
51㎡15.7평 7,000만원2025.09.06 · 1층 — — 0거래 적음
59㎡18.0평 8,400만원2026.08.04 · 3층 8,400만원 ~ 1억 700만원 545만원 11
84㎡25.5평 1억 5,000만원2026.09.01 · 17층 1억 4,000만원 ~ 1억 7,000만원 588만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.09.0651㎡ · 1층7,000만원2020년 이후 첫 거래
2022.07.2350㎡ · 3층9,800만원+100만원+1.0%
2022.07.0450㎡ · 6층9,700만원+150만원+1.6%
2022.04.0850㎡ · 9층9,550만원+50만원+0.5%
2022.03.3159㎡ · 14층1억 3,800만원+800만원+6.2%
2022.03.1950㎡ · 8층9,500만원+200만원+2.2%
2022.03.0559㎡ · 8층1억 3,000만원+100만원+0.8%
2021.11.2850㎡ · 9층9,300만원+700만원+8.1%
2021.11.0184㎡ · 12층1억 8,600만원+1,700만원+10.1%
2021.10.2950㎡ · 14층8,600만원+400만원+4.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.01 84.34㎡ · 17층207동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 50.28㎡ · 6층209동 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 50.28㎡ · 9층209동 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 59.41㎡ · 3층208동 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 50.28㎡ · 14층210동 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 59.39㎡ · 7층203동 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 50.28㎡ · 14층 6,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 50.28㎡ · 14층210동 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 50.28㎡ · 3층209동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.05 84.34㎡ · 2층204동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 50.28㎡ · 12층210동 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.01 50.28㎡ · 9층211동 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 59.39㎡ · 8층201동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 50.28㎡ · 10층 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.04.13 50.28㎡ · 10층211동 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.04.08 84.34㎡ · 3층205동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 59.39㎡ · 5층206동 1억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 50.28㎡ · 4층209동 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 59.39㎡ · 10층203동 1억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.39㎡ · 12층206동 1억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.39㎡ · 15층201동 1억원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.02.07 50.28㎡ · 6층210동 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.34㎡ · 9층204동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 50.28㎡ · 18층209동 7,730만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 50.28㎡ · 2층209동 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.13 59.39㎡ · 16층203동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 50.28㎡ · 6층 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 59.39㎡ · 6층201동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.04 84.34㎡ · 5층207동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.41㎡ · 9층208동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12 59.39㎡ · 15층201동 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 50.28㎡ · 4층211동 6,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 59.41㎡ · 15층208동 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 51.94㎡ · 1층208동 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 50.28㎡ · 3층211동 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.24 59.39㎡ · 13층206동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 59.41㎡ · 5층208동 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06 50.28㎡ · 4층211동 8,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 59.39㎡ · 5층203동 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 59.39㎡ · 13층201동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 50.28㎡ · 10층210동 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 50.28㎡ · 6층210동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 50.28㎡ · 11층209동 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 59.39㎡ · 17층203동 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 84.34㎡ · 4층204동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 59.41㎡ · 15층208동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 50.28㎡ · 3층209동 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 50.28㎡ · 11층209동 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.30 84.34㎡ · 18층205동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 59.39㎡ · 3층206동 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 50.28㎡ · 14층210동 6,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 50.28㎡ · 12층211동 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 59.39㎡ · 4층206동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 50.28㎡ · 3층210동 6,780만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 50.28㎡ · 4층210동 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 50.28㎡ · 12층211동 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 59.41㎡ · 12층208동 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 59.39㎡ · 10층206동 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 84.34㎡ · 10층204동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 50.28㎡ · 1층209동 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.02 50.28㎡ · 14층209동 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 59.39㎡ · 5층203동 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 84.34㎡ · 6층207동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 50.28㎡ · 2층211동 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 50.28㎡ · 8층209동 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.11.08 59.39㎡ · 13층202동 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.39㎡ · 14층202동 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 84.34㎡ · 8층207동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 50.28㎡ · 13층209동 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 기타
2024.10.10 50.28㎡ · 8층210동 7,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 84.34㎡ · 9층205동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.11 59.39㎡ · 14층203동 1억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 50.28㎡ · 7층210동 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 59.39㎡ · 18층203동 1억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.03 59.39㎡ · 15층203동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 59.39㎡ · 10층202동 1억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.34㎡ · 15층207동 1억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 50.28㎡ · 13층210동 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 50.28㎡ · 8층210동 9,270만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 59.39㎡ · 1층206동 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 59.39㎡ · 10층203동 1억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.27 59.39㎡ · 12층203동 1억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 84.34㎡ · 11층205동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.41㎡ · 13층208동 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 59.39㎡ · 12층 1억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.06.03 84.34㎡ · 15층204동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.25 59.39㎡ · 15층206동 1억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 50.28㎡ · 8층210동 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 59.39㎡ · 7층201동 1억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 84.34㎡ · 5층207동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.06 59.39㎡ · 10층 1억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 59.39㎡ · 15층206동 1억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 59.39㎡ · 18층 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.23 59.39㎡ · 18층203동 1억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 84.34㎡ · 14층205동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 50.28㎡ · 12층210동 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 59.39㎡ · 8층203동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.03.06 59.39㎡ · 7층201동 9,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 59.39㎡ · 12층206동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 50.28㎡ · 4층209동 7,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 59.41㎡ · 10층208동 1억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 59.39㎡ · 9층201동 1억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 50.28㎡ · 6층209동 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 84.34㎡ · 1층207동 1억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 59.39㎡ · 2층206동 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.15 84.34㎡ · 1층207동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 59.39㎡ · 12층202동 1억 1,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 59.39㎡ · 5층201동 1억 900만원 중개거래
2023.12.26 59.39㎡ · 2층 9,000만원 해제 중개거래
2023.12.22 84.34㎡ · 10층207동 1억 6,500만원 중개거래
2023.12.20 59.39㎡ · 12층202동 1억 2,000만원 직거래 직거래
2023.11.22 59.41㎡ · 11층208동 1억 1,200만원 중개거래
2023.11.22 50.28㎡ · 7층209동 7,900만원 중개거래
2023.10.24 59.39㎡ · 1층206동 1억 1,450만원 중개거래
2023.10.24 59.39㎡ · 11층206동 1억 700만원 중개거래
2023.10.18 84.34㎡ · 14층204동 1억 6,800만원 중개거래
2023.10.13 50.28㎡ · 1층211동 7,500만원 직거래 직거래
2023.10.06 59.41㎡ · 20층208동 1억 1,300만원 중개거래
2023.09.15 59.39㎡ · 10층201동 1억 1,000만원 중개거래
2023.09.14 50.28㎡ · 3층209동 7,750만원 중개거래

2020년 이후 400건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.