아파트2007년 준공군산시 40위미룡동 2위
은파롯데캐슬
전북특별자치도 군산시 미룡로 63 · 지도에서 보기
전북 군산시 미룡동에 있는 2007년 준공 307세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 3억 4,000만원(전용 127㎡ · 15층 · 2026.02.10)입니다. 전용 104㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 3억 4,000만원전용 127㎡ · 2026.02.10
- 최근 거래
- 2026.05.302억 3,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 632만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 526만원 | 1 |
| 2026.05 | 804만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 759만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 883만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 723만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 546만원 | 1 |
| 2025.11 | 695만원 | 1 | 601만원 | 1 |
| 2025.10 | 711만원 | 1 | 601만원 | 2 |
| 2025.09 | 743만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 803만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 791만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 714만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 914만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 776만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 965만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 601만원 | 1 |
| 2024.07 | 759만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 837만원 | 1 | 526만원 | 1 |
| 2024.05 | 822만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 813만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 601만원 | 1 |
| 2024.01 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 520만원 | 1 |
| 2023.08 | 900만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 853만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 885만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 520만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 929만원 | 2 | 663만원 | 1 |
| 2022.03 | 893만원 | 4 | 708만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 520만원 | 1 |
| 2022.01 | 836만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 884만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 822만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 853만원 | 3 | 676만원 | 2 |
| 2021.08 | 912만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 887만원 | 3 | 526만원 | 1 |
| 2021.06 | 792만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 780만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 643만원 | 1 |
| 2021.03 | 713만원 | 2 | 506만원 | 1 |
| 2021.02 | 866만원 | 2 | 840만원 | 1 |
| 2021.01 | 682만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 695만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 673만원 | 1 | 526만원 | 1 |
| 2020.10 | 813만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 707만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 692만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 712만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 678만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 688만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 654만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2020.03 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 520만원 | 1 |
| 2020.01 | 708만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 104㎡31.6평 | 2억 2,500만원3건 | 1억 9,500만원2건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2007.09.27 (2007년)
- 세대 · 동
- 307세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 244.13% · 59.77%
- 주차
- 450대 (세대당 1.47대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 롯데건설
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 연면적
- 44,332㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전북특별자치도 군산시 미룡로 63
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(용문초등교) 중학교(금강중교) 대학교(군산대학교)
- 편의시설
- 병원(김현중내과) 공원(은파유원지)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 5곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡50세대 · 16%
- 85~135㎡230세대 · 75%
- 135㎡ 초과27세대 · 9%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 3,000만원2026.05.30 · 6층 | 817만원 | 3 |
| 102㎡31.1평 | 2억 2,200만원2026.05.24 · 5층 | 719만원 | 2거래 적음 |
| 104㎡31.6평 | 2억 2,800만원2026.03.31 · 9층 | 711만원 | 3 |
| 125㎡38.1평 | 3억 4,500만원2022.03.04 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 127㎡38.5평 | 3억 4,000만원2026.02.10 · 15층 | 883만원 | 1거래 적음 |
| 149㎡45.2평 | 4억 4,500만원2021.09.18 · 14층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.18 | 102㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 | +200만원+0.7% |
| 2022.10.14 | 84㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2022.04.16 | 104㎡ · 8층 | 3억 500만원 | +2,700만원+9.7% |
| 2022.04.13 | 102㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 | +300만원+1.1% |
| 2022.03.26 | 84㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2022.03.11 | 104㎡ · 11층 | 2억 7,800만원 | +800만원+3.0% |
| 2022.03.04 | 125㎡ · 11층 | 3억 4,500만원 | +3,500만원+11.3% |
| 2021.11.01 | 102㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 | +1,000만원+3.8% |
| 2021.09.17 | 102㎡ · 9층 | 2억 6,500만원 | +1,000만원+3.9% |
| 2021.09.07 | 104㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 | +3,700만원+15.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.30 | 84.95㎡ · 6층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.24 | 102.83㎡ · 5층104동 | 2억 2,200만원 |
| 2026.04.08 | 84.95㎡ · 14층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.31 | 104.59㎡ · 9층103동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.03.06 | 84.95㎡ · 5층102동 | 2억 500만원 |
| 2026.02.10 | 127.22㎡ · 15층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.07 | 102.83㎡ · 10층104동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.11.22 | 104.59㎡ · 13층105동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.11 | 104.59㎡ · 5층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.09.27 | 104.59㎡ · 13층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.07.21 | 84.95㎡ · 8층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.27 | 127.22㎡ · 13층103동 | 3억 900만원 |
| 2025.04.14 | 104.59㎡ · 11층103동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.02.19 | 104.59㎡ · 9층106동 | 2억 2,730만원 |
| 2025.02.08 | 127.22㎡ · 14층106동 | 3억 3,250만원 |
| 2025.01.04 | 104.59㎡ · 6층103동 | 2억 2,600만원 |
| 2024.12.23 | 84.95㎡ · 11층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.10.28 | 127.22㎡ · 2층101동 | 3억 500만원 |
| 2024.10.10 | 104.59㎡ · 10층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.09.05 | 84.95㎡ · 11층104동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.07.01 | 104.59㎡ · 5층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.06.24 | 84.95㎡ · 12층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.05.25 | 104.59㎡ · 12층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.20 | 127.22㎡ · 12층106동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.05.17 | 102.83㎡ · 3층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.05.09 | 102.83㎡ · 13층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.26 | 84.95㎡ · 12층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.04.09 | 104.59㎡ · 9층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.03.06 | 149.51㎡ · 8층105동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2024.01.17 | 84.95㎡ · 14층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.08.18 | 102.83㎡ · 3층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.07.07 | 104.59㎡ · 8층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.05.11 | 104.59㎡ · 13층105동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2023.04.12 | 104.59㎡ · 12층101동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2023.03.09 | 104.59㎡ · 12층105동 | 2억 8,000만원 |
| 2022.10.14 | 84.95㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.04.16 | 104.59㎡ · 8층 | 3억 500만원 |
| 2022.04.13 | 102.83㎡ · 8층 | 2억 7,800만원 |
| 2022.03.26 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.03.16 | 127.22㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.03.11 | 104.59㎡ · 11층 | 2억 7,800만원 |
| 2022.03.04 | 125.79㎡ · 11층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.01.05 | 102.83㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.11.01 | 102.83㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.10.24 | 104.59㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.09.18 | 149.51㎡ · 14층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.09.17 | 102.83㎡ · 9층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.09.07 | 104.59㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.08.18 | 84.95㎡ · 2층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.08.13 | 127.22㎡ · 9층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.07.23 | 102.83㎡ · 11층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.07.16 | 84.95㎡ · 4층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.07.12 | 84.95㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.06.29 | 125.79㎡ · 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.06.21 | 149.51㎡ · 3층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.06.07 | 125.79㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.05.28 | 149.51㎡ · 7층 | 3억 3,200만원 |
| 2021.05.04 | 84.95㎡ · 11층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.03.25 | 127.22㎡ · 3층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.03.09 | 102.83㎡ · 10층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.02.17 | 149.51㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.02.15 | 104.59㎡ · 13층 | 2억 3,300만원 |
| 2021.01.06 | 102.83㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.01.02 | 125.79㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.21 | 127.22㎡ · 12층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.12.05 | 102.83㎡ · 7층 | 2억 2,400만원 |
| 2020.12.01 | 104.59㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.11.21 | 104.59㎡ · 2층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.10.28 | 84.95㎡ · 10층 | 2억 900만원 |
| 2020.09.28 | 102.83㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.09.22 | 84.95㎡ · 10층 | 2억 2,200만원 |
| 2020.09.07 | 127.22㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.08.23 | 149.51㎡ · 13층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.08.18 | 104.59㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.08.12 | 104.59㎡ · 7층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.07.21 | 102.83㎡ · 7층 | 2억 2,150만원 |
| 2020.06.26 | 125.79㎡ · 6층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.06.11 | 104.59㎡ · 8층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.05.08 | 102.83㎡ · 5층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.04.16 | 127.22㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.04.08 | 102.83㎡ · 12층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.03.27 | 127.22㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.01.15 | 149.51㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.01.15 | 149.51㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2020.01.01 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.