아파트2008년 준공군산시 41위미룡동 3위

금광베네스타

전북특별자치도 군산시 용둔길 12 · 지도에서 보기

전북 군산시 미룡동에 있는 2008년 준공 950세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 29건이고, 최고가는 3억 9,000만원(전용 171㎡ · 17층 · 2026.02.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 733만원으로 1년 전보다 4.5% 올랐습니다. 전용 130㎡ 전세가율은 87%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
29건
1년 최고가
3억 9,000만원전용 171㎡ · 2026.02.03
최근 거래
2026.09.282억 1,100만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
733만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당733만원 +4.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저994만원 · 586만원
148만 537만 926만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 957만원 · 최저 650만원 · 매매 84건 · 전세 25건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09733만원3—0
2026.08859만원1—0
2026.07670만원1606만원4
2026.06719만원3703만원1
2026.05679만원3—0
2026.04758만원5581만원2
2026.03708만원7591만원1
2026.02681만원2757만원2
2026.01765만원2—0
2025.12650만원2—0
2025.10—0662만원1
2025.08666만원2118만원1
2025.07745만원2—0
2025.06842만원2—0
2025.05759만원2594만원1
2025.04693만원1556만원1
2025.03713만원2645만원2
2025.02818만원2—0
2025.01708만원3—0
2024.12682만원3—0
2024.11808만원3—0
2024.10853만원2650만원1
2024.09721만원3—0
2024.08723만원2624만원1
2024.06786만원1505만원1
2024.05893만원4—0
2024.04748만원4568만원1
2024.03783만원5682만원1
2024.02774만원2505만원1
2024.01768만원4556만원2
2023.12783만원3505만원1
2023.11957만원3—0
2023.10918만원5—0
2023.09698만원3632만원1
2023.08—0562만원2
2023.07916만원2641만원1
2023.06801만원1657만원1
2023.05769만원2809만원1
2023.04835만원2657만원1
2023.03—0682만원1
2023.02809만원1—0
2023.01729만원1—0
2022.11821만원1703만원1
2022.10859만원3688만원2
2022.09832만원2662만원3
2022.08884만원1623만원1
2022.07893만원2—0
2022.06834만원3728만원1
2022.05834만원2708만원1
2022.04865만원7—0
2022.03826만원1678만원1
2022.02852만원6639만원1
2022.01994만원5710만원1
2021.12874만원1—0
2021.11888만원2—0
2021.10770만원2—0
2021.09755만원3—0
2021.08736만원5546만원2
2021.07788만원5682만원2
2021.06757만원9726만원2
2021.05720만원10430만원1
2021.04700만원11657만원1
2021.03658만원4442만원2
2021.02653만원6—0
2021.01697만원4582만원3
2020.12630만원4331만원1
2020.11649만원9—0
2020.10620만원10—0
2020.09620만원4528만원2
2020.08612만원176만원1
2020.07614만원7—0
2020.06594만원11553만원1
2020.05692만원6—0
2020.04586만원3384만원1
2020.03742만원1497만원3
2020.02728만원5—0
2020.01606만원9—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평2억 1,200만원6건1억 7,500만원2건83%
113㎡34.3평2억 4,000만원5건2억 6,000만원2건108%
130㎡39.6평2억 7,500만원13건2억 4,000만원6건87%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2008.12.30 (2008년)
세대 · 동
950세대 · 8개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
249.13% · 15.98%
주차
1,621대 (세대당 1.71대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
금광기업주식회사
시행사
(주)누가개발
연면적
192,281㎡
전기차 충전기
29기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
주소
전북특별자치도 군산시 용둔길 12

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(군산용문초교) 중학교(군산금강중학교) 대학교(군산대학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 5곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡199세대 · 21%
  • 85~135㎡512세대 · 54%
  • 135㎡ 초과239세대 · 25%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 2억 1,100만원2026.09.28 · 5층 2억 500만원 ~ 2억 2,000만원 826만원 6
113㎡34.3평 2억 3,000만원2026.07.18 · 3층 2억 3,000만원 ~ 2억 4,700만원 699만원 5
130㎡39.6평 2억 6,700만원2026.09.15 · 4층 2억 4,000만원 ~ 3억 4,000만원 695만원 13
139㎡42.3평 2억 8,700만원2026.05.11 · 17층 2억 6,900만원 ~ 3억 4,700만원 679만원 3
170㎡51.6평 3억 9,000만원2026.02.03 · 17층 3억 9,000만원 755만원 1거래 적음
172㎡52.1평 3억 1,500만원2025.12.02 · 10층 3억 1,500만원 605만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2024.12.23170㎡ · 15층4억 6,000만원+3,000만원+7.0%
2022.07.29113㎡ · 4층3억 2,000만원+1,500만원+4.9%
2022.06.0384㎡ · 9층2억 8,300만원+1,750만원+6.6%
2022.03.01172㎡ · 11층4억 3,000만원+5,500만원+14.7%
2022.02.24113㎡ · 17층3억 500만원+4,500만원+17.3%
2022.02.24139㎡ · 13층3억 7,500만원+2,800만원+8.1%
2022.01.0884㎡ · 19층2억 6,550만원+1,250만원+4.9%
2021.11.02130㎡ · 8층3억 5,800만원+4,600만원+14.7%
2021.10.23170㎡ · 20층4억 3,000만원+3,500만원+8.9%
2021.09.27172㎡ · 15층3억 7,500만원+7,500만원+25.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 84.95㎡ · 5층 2억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 130.82㎡ · 4층 2억 6,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 130.82㎡ · 4층 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 130.82㎡ · 1층 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 84.67㎡ · 13층 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.18 113.52㎡ · 3층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 113.52㎡ · 11층101동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 113.52㎡ · 7층101동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 84.67㎡ · 6층107동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 130.82㎡ · 2층104동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 139.76㎡ · 5층101동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 139.76㎡ · 17층101동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 139.76㎡ · 8층 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 130.82㎡ · 5층 2억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 130.82㎡ · 5층102동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 139.76㎡ · 9층 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 113.52㎡ · 16층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 130.82㎡ · 16층104동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 84.95㎡ · 19층105동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 130.82㎡ · 20층104동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 130.82㎡ · 14층104동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 130.82㎡ · 10층106동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 130.82㎡ · 15층103동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 130.82㎡ · 13층106동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 139.76㎡ · 2층103동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.83㎡ · 12층105동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 130.82㎡ · 3층101동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 130.82㎡ · 14층102동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 170.7㎡ · 17층108동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 113.52㎡ · 14층106동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 84.67㎡ · 16층104동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 130.82㎡ · 6층101동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 172.15㎡ · 10층108동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 130.82㎡ · 6층104동 2억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 130.82㎡ · 17층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 130.82㎡ · 8층102동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 139.76㎡ · 20층103동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 84.67㎡ · 1층105동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 130.82㎡ · 17층 2억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 130.82㎡ · 17층106동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 139.76㎡ · 7층106동 2억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 113.52㎡ · 2층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 113.52㎡ · 2층101동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 84.67㎡ · 20층104동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 113.52㎡ · 10층106동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 130.82㎡ · 9층104동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 139.76㎡ · 4층103동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 139.76㎡ · 19층102동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.83㎡ · 2층105동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 139.76㎡ · 13층102동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 130.82㎡ · 20층107동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 84.67㎡ · 3층105동 2억 1,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.20 130.82㎡ · 20층101동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 139.76㎡ · 20층 2억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.13 139.76㎡ · 20층103동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.04 84.67㎡ · 13층107동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.12.23 170.7㎡ · 15층108동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18 139.76㎡ · 4층106동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.05 130.82㎡ · 11층103동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 84.67㎡ · 7층104동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 84.67㎡ · 12층104동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.06 130.82㎡ · 5층103동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 84.95㎡ · 13층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 84.67㎡ · 2층107동 2억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.67㎡ · 18층104동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 139.76㎡ · 7층102동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 139.76㎡ · 11층102동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 139.76㎡ · 5층106동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 172.15㎡ · 13층108동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.95㎡ · 20층105동 2억 2,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 130.82㎡ · 2층103동 3억 1,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 113.52㎡ · 3층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 139.76㎡ · 13층101동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.67㎡ · 4층107동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.09 170.7㎡ · 17층108동 3억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 84.83㎡ · 12층105동 2억 3,050만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 84.95㎡ · 20층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 113.52㎡ · 2층101동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 130.82㎡ · 5층107동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 139.76㎡ · 18층106동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08 172.15㎡ · 17층108동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.21 130.82㎡ · 7층103동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 113.52㎡ · 14층101동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.15 139.76㎡ · 1층106동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 84.95㎡ · 17층105동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.95㎡ · 13층105동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 130.82㎡ · 13층107동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 113.52㎡ · 6층101동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.19 139.76㎡ · 18층101동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 130.82㎡ · 8층102동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08 139.76㎡ · 20층103동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.04 130.82㎡ · 3층108동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 84.67㎡ · 17층104동 2억 3,500만원 중개거래
2023.12.29 130.82㎡ · 17층104동 3억 1,000만원 중개거래
2023.12.27 130.82㎡ · 14층103동 3억원 중개거래
2023.12.15 172.15㎡ · 16층108동 4억 3,000만원 직거래 직거래
2023.11.13 84.67㎡ · 11층 2억 4,500만원 중개거래
2023.11.13 84.67㎡ · 11층104동 2억 4,500만원 중개거래
2023.11.07 139.76㎡ · 18층103동 3억 2,000만원 중개거래
2023.10.31 130.82㎡ · 1층101동 2억 8,500만원 중개거래
2023.10.30 84.67㎡ · 3층105동 2억 2,400만원 중개거래
2023.10.24 84.67㎡ · 11층105동 2억 3,500만원 중개거래
2023.10.21 84.67㎡ · 19층104동 2억 3,500만원 중개거래
2023.10.05 84.83㎡ · 13층105동 2억 4,000만원 중개거래
2023.09.22 139.76㎡ · 8층103동 2억 9,500만원 중개거래
2023.09.13 139.76㎡ · 2층101동 2억 8,800만원 중개거래
2023.09.13 130.82㎡ · 1층 2억 8,500만원 해제 중개거래
2023.09.13 130.82㎡ · 1층103동 2억 8,500만원 중개거래
2023.07.25 130.82㎡ · 3층106동 3억 1,000만원 직거래 직거래
2023.07.19 84.95㎡ · 19층105동 2억 3,800만원 중개거래
2023.07.15 84.67㎡ · 16층107동 2억 3,200만원 중개거래
2023.06.23 130.82㎡ · 16층104동 3억 1,700만원 중개거래
2023.05.23 130.82㎡ · 17층108동 3억 2,800만원 중개거래
2023.05.13 139.76㎡ · 10층103동 3억원 중개거래
2023.04.28 139.76㎡ · 7층101동 2억 9,500만원 중개거래
2023.04.24 130.82㎡ · 17층 2억 6,500만원 해제 직거래 직거래
2023.04.14 84.95㎡ · 17층105동 2억 5,000만원 중개거래
2023.04.03 130.82㎡ · 7층 3억 4,000만원 해제 중개거래
2023.03.15 130.82㎡ · 18층107동 3억원 직거래 직거래
2023.02.06 130.82㎡ · 7층107동 2억 9,900만원 직거래 직거래

2020년 이후 306건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.