아파트2000년 준공강서구 133위염창동 40위
극동
서울특별시 강서구 양천로69길 18 · 지도에서 보기
서울 강서구 염창동에 있는 2000년 준공 249세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 11억 5,500만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.04.17)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 11억 5,500만원전용 85㎡ · 2026.04.17
- 최근 거래
- 2026.04.1711억 5,500만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,496만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,434만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,483만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,334만원 | 1 |
| 2026.04 | 4,492만원 | 1 | 2,704만원 | 1 |
| 2026.03 | 4,278만원 | 3 | 2,202만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,850만원 | 3 | 2,539만원 | 1 |
| 2026.01 | 3,797만원 | 2 | 2,095만원 | 1 |
| 2025.12 | 3,811만원 | 3 | 2,381만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,142만원 | 1 |
| 2025.10 | 3,526만원 | 2 | 2,270만원 | 2 |
| 2025.09 | 4,305만원 | 2 | 2,125만원 | 4 |
| 2025.08 | 3,605만원 | 2 | 1,866만원 | 1 |
| 2025.07 | 3,974만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 3,974만원 | 4 | 1,853만원 | 1 |
| 2025.05 | 3,642만원 | 3 | 1,774만원 | 1 |
| 2025.04 | 3,117만원 | 1 | 1,872만원 | 1 |
| 2025.03 | 4,103만원 | 2 | 2,483만원 | 2 |
| 2025.02 | 3,891만원 | 1 | 2,235만원 | 2 |
| 2025.01 | 3,974만원 | 1 | 1,928만원 | 2 |
| 2024.12 | 3,863만원 | 1 | 1,738만원 | 1 |
| 2024.11 | 3,408만원 | 2 | 2,319만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,038만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,290만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,351만원 | 4 |
| 2024.07 | 3,698만원 | 1 | 2,234만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,263만원 | 5 |
| 2024.05 | 3,000만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,945만원 | 5 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,821만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,127만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,060만원 | 2 |
| 2023.12 | 3,189만원 | 1 | 2,016만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,135만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,080만원 | 3 |
| 2023.09 | 3,780만원 | 1 | 2,042만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,881만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,771만원 | 2 |
| 2023.06 | 3,203만원 | 1 | 1,932만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,784만원 | 2 |
| 2023.04 | 3,587만원 | 1 | 1,904만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,876만원 | 5 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,837만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,706만원 | 5 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,042만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,945만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,000만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,931만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,807만원 | 2 |
| 2022.06 | 3,682만원 | 1 | 1,854만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,139만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,794만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,821만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,246만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,221만원 | 2 |
| 2021.10 | 4,178만원 | 1 | 1,623만원 | 3 |
| 2021.09 | 4,581만원 | 1 | 2,912만원 | 3 |
| 2021.08 | 4,525만원 | 2 | 1,795만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,318만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,222만원 | 4 |
| 2021.05 | 3,770만원 | 2 | 2,428만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,932만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,671만원 | 4 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,821만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,797만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,746만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,615만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 3,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,698만원 | 4 |
| 2020.07 | 3,422만원 | 3 | 1,749만원 | 6 |
| 2020.06 | 2,862만원 | 6 | 1,886만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,581만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,724만원 | 2 |
| 2020.03 | 3,091만원 | 2 | 1,656만원 | 2 |
| 2020.02 | 2,925만원 | 1 | 1,673만원 | 2 |
| 2020.01 | 2,539만원 | 4 | 1,766만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8억 6,000만원2건 | 4억 4,550만원8건 | 52% |
| 104㎡31.5평 | 10억 5,000만원4건 | 7억원3건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
69%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.05.27 (2000년)
- 세대 · 동
- 249세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 366.56% · 28.48%
- 주차
- 285대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 극동건설
- 시행사
- 염창동 연합연립 재전축조합
- 연면적
- 34,331㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 강서구 양천로69길 18
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 9호선 염창역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(염창, 염동, 염경) 중학교(염경, 염창)
- 편의시설
- 관공서(염창동주민자치센터) 병원(서울 부민병원) 대형상가(이마트) 공원(염창)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하100세대 · 40%
- 60~85㎡93세대 · 37%
- 85~135㎡56세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 9억 3,500만원2026.03.28 · 6층 | 4,746만원 | 2거래 적음 |
| 79㎡24.0평 | 9억 440만원2026.01.24 · 2층 | 3,762만원 | 1거래 적음 |
| 85㎡25.7평 | 11억 5,500만원2026.04.17 · 6층 | 3,850만원 | 7 |
| 104㎡31.5평 | 11억 4,000만원2026.03.08 · 3층 | 3,333만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 85㎡ · 6층 | 11억 5,500만원 | +5,500만원+5.0% |
| 2026.03.28 | 59㎡ · 6층 | 9억 3,500만원 | +1억 500만원+12.7% |
| 2026.03.11 | 85㎡ · 5층 | 11억원 | +8,000만원+7.8% |
| 2026.03.08 | 104㎡ · 3층 | 11억 4,000만원 | +6,000만원+5.6% |
| 2026.02.04 | 85㎡ · 9층 | 10억 2,000만원 | +3,500만원+3.6% |
| 2026.01.24 | 79㎡ · 2층 | 9억 440만원 | +1,940만원+2.2% |
| 2026.01.16 | 85㎡ · 7층 | 9억 8,500만원 | +500만원+0.5% |
| 2025.12.31 | 85㎡ · 19층 | 9억 8,000만원 | +4,000만원+4.3% |
| 2025.10.13 | 85㎡ · 8층 | 9억 4,000만원 | +4,500만원+5.0% |
| 2025.05.17 | 85㎡ · 14층 | 8억 9,500만원 | +7,500만원+9.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.30 | 59.9㎡ · 2층 | 6억 7,000만원 직거래 |
| 2026.04.17 | 85.0㎡ · 6층101동 | 11억 5,500만원 |
| 2026.03.28 | 59.9㎡ · 6층101동 | 9억 3,500만원 |
| 2026.03.11 | 85.0㎡ · 5층102동 | 11억원 |
| 2026.03.08 | 104.15㎡ · 3층101동 | 11억 4,000만원 |
| 2026.02.13 | 85.0㎡ · 13층102동 | 9억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 104.15㎡ · 4층102동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.02.04 | 85.0㎡ · 9층101동 | 10억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 79.47㎡ · 2층101동 | 9억 440만원 |
| 2026.01.16 | 85.0㎡ · 7층101동 | 9억 8,500만원 |
| 2025.12.31 | 85.0㎡ · 19층101동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.9㎡ · 10층101동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.12.17 | 104.15㎡ · 13층101동 | 10억 1,000만원 |
| 2025.10.18 | 104.15㎡ · 17층101동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.10.13 | 85.0㎡ · 8층102동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.09.24 | 59.9㎡ · 11층101동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.09.06 | 59.9㎡ · 12층101동 | 7억 6,500만원 |
| 2025.08.31 | 104.15㎡ · 3층101동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.08.11 | 59.9㎡ · 12층101동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.07.05 | 59.9㎡ · 12층101동 | 7억 2,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.9㎡ · 8층101동 | 7억원 |
| 2025.06.14 | 59.9㎡ · 4층101동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.9㎡ · 7층101동 | 7억 6,500만원 |
| 2025.06.06 | 85.0㎡ · 10층102동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.05.24 | 59.9㎡ · 1층101동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.05.17 | 85.0㎡ · 14층101동 | 8억 9,500만원 |
| 2025.05.02 | 59.9㎡ · 7층101동 | 7억 3,800만원 |
| 2025.04.24 | 104.15㎡ · 10층101동 | 9억 8,200만원 |
| 2025.03.24 | 59.9㎡ · 7층101동 | 7억 2,700만원 |
| 2025.03.18 | 59.9㎡ · 17층101동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.02.15 | 59.9㎡ · 5층101동 | 7억 500만원 |
| 2025.01.06 | 59.9㎡ · 14층101동 | 7억 2,000만원 |
| 2024.12.19 | 59.9㎡ · 7층101동 | 7억원 |
| 2024.11.16 | 104.15㎡ · 11층102동 | 9억 6,000만원 |
| 2024.11.16 | 59.9㎡ · 2층101동 | 6억 8,300만원 |
| 2024.07.12 | 59.9㎡ · 1층101동 | 6억 7,000만원 |
| 2024.05.31 | 79.47㎡ · 11층101동 | 8억원 |
| 2024.05.30 | 104.15㎡ · 9층101동 | 9억 4,500만원 |
| 2024.05.20 | 104.15㎡ · 14층101동 | 9억 2,000만원 |
| 2023.12.07 | 85.0㎡ · 4층101동 | 8억 2,000만원 |
| 2023.09.15 | 59.9㎡ · 14층101동 | 6억 8,500만원 |
| 2023.06.12 | 79.47㎡ · 19층101동 | 7억 7,000만원 |
| 2023.04.12 | 59.9㎡ · 9층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2022.06.27 | 79.47㎡ · 4층 | 8억 8,500만원 |
| 2021.10.19 | 59.9㎡ · 1층 | 7억 5,700만원 |
| 2021.09.11 | 59.9㎡ · 8층 | 8억 3,000만원 |
| 2021.08.20 | 59.9㎡ · 9층 | 8억 2,500만원 |
| 2021.08.18 | 59.9㎡ · 3층 | 8억 1,500만원 |
| 2021.05.19 | 59.9㎡ · 12층 | 7억 4,500만원 |
| 2021.05.05 | 104.15㎡ · 6층 | 10억 8,000만원 |
| 2020.11.27 | 59.9㎡ · 13층 | 6억 4,000만원 |
| 2020.11.15 | 59.9㎡ · 12층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.10.24 | 59.9㎡ · 11층 | 6억 5,500만원 |
| 2020.07.17 | 85.0㎡ · 10층 | 8억원 |
| 2020.07.16 | 59.9㎡ · 6층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.07.03 | 59.9㎡ · 7층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.06.30 | 85.0㎡ · 4층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.06.30 | 85.0㎡ · 15층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.06.30 | 104.15㎡ · 12층 | 8억 4,500만원 |
| 2020.06.15 | 59.9㎡ · 11층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.06.13 | 104.15㎡ · 19층 | 8억 7,500만원 |
| 2020.06.03 | 85.0㎡ · 15층 | 7억 3,200만원 |
| 2020.04.11 | 85.0㎡ · 15층 | 7억 3,200만원 해제 |
| 2020.03.21 | 59.9㎡ · 1층 | 5억 3,500만원 |
| 2020.03.05 | 59.9㎡ · 16층 | 5억 8,500만원 |
| 2020.02.21 | 59.9㎡ · 3층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.01.21 | 104.15㎡ · 4층 | 8억원 |
| 2020.01.18 | 104.15㎡ · 13층 | 8억 3,000만원 |
| 2020.01.11 | 104.15㎡ · 3층 | 8억원 |
| 2020.01.10 | 104.15㎡ · 14층 | 8억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.