아파트2011년 준공강서구 155위염창동 44위

이너스내안에

서울 강서구 염창동 307 · 지도에서 보기

서울 강서구 염창동에 있는 2011년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 9억 3,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.05.20)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
2건
1년 최고가
9억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.05.20
최근 거래
2026.05.209억 3,000만원 · 전용 85㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저3,626만원 · 2,613만원
1,461만 2,503만 3,545만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,626만원 · 최저 3,036만원 · 매매 8건 · 전세 7건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.053,626만원1—0
2026.033,548만원12,350만원1
2025.11—02,352만원1
2025.06—01,380만원1
2025.04—02,156만원1
2025.013,236만원1—0
2024.12—02,335만원1
2024.113,056만원2—0
2024.063,133만원11,399만원1
2024.043,236만원1—0
2024.02—01,958만원1
2024.013,036만원1—0
2023.09—01,803만원1
2023.06—01,540만원2
2022.05—01,399만원1
2022.03—02,340만원1
2022.02—01,841만원1
2021.083,505만원11,725만원1
2021.073,338만원1—0
2021.06—01,317만원1
2020.122,901만원12,141만원1
2020.10—01,564만원1
2020.07—01,333만원1
2020.052,702만원1—0
2020.012,613만원2—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평9억 2,000만원2건6억원2건65%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
69㎡21.0평 6억 7,000만원2024.11.27 · 8층 — — 0거래 적음
84㎡25.6평 9억 3,000만원2026.05.20 · 12층 9억 1,000만원 ~ 9억 3,000만원 3,587만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 8건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.05.2084㎡ · 12층9억 3,000만원+2,000만원+2.2%
2026.03.0884㎡ · 10층9억 1,000만원+1,100만원+1.2%
2024.11.2769㎡ · 8층6억 7,000만원2020년 이후 첫 거래
2021.08.3084㎡ · 6층8억 9,900만원+4,300만원+5.0%
2021.07.1084㎡ · 10층8억 5,600만원+1억 1,600만원+15.7%
2020.12.1284㎡ · 3층7억 4,000만원+4,700만원+6.8%
2020.05.1684㎡ · 11층6억 9,300만원+2,300만원+3.4%
2020.01.1384㎡ · 9층6억 7,000만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.05.20 84.78㎡ · 12층301동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 84.78㎡ · 10층301동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.25 84.78㎡ · 2층301동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 69.35㎡ · 8층301동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 84.94㎡ · 10층301동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 84.94㎡ · 9층301동 8억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 84.78㎡ · 5층301동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 84.94㎡ · 4층301동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2021.08.30 84.78㎡ · 6층 8억 9,900만원
2021.07.10 84.78㎡ · 10층 8억 5,600만원
2020.12.12 84.34㎡ · 3층 7억 4,000만원
2020.05.16 84.78㎡ · 11층 6억 9,300만원
2020.01.21 84.78㎡ · 3층 6억 7,000만원
2020.01.13 84.78㎡ · 9층 6억 7,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

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    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.