아파트1991년 준공금천구 43위독산동 23위

한신아파트

서울특별시 금천구 한내로 62 · 지도에서 보기

서울 금천구 독산동에 있는 1991년 준공 1,000세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 54건이고, 최고가는 8억 9,500만원(전용 130㎡ · 15층 · 2026.09.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,583만원으로 1년 전보다 14.7% 올랐습니다. 전용 89㎡ 전세가율은 65%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
54건
1년 최고가
8억 9,500만원전용 130㎡ · 2026.09.22
최근 거래
2026.09.228억 9,500만원 · 전용 130㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,583만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,583만원 +14.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,141만원 · 1,552만원
1,257만 1,977만 2,697만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,753만원 · 최저 1,552만원 · 매매 106건 · 전세 149건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,282만원11,570만원2
2026.082,753만원31,589만원3
2026.072,457만원51,755만원2
2026.062,550만원71,559만원4
2026.052,270만원81,201만원2
2026.042,217만원51,737만원4
2026.032,215만원41,570만원8
2026.022,376만원101,700만원7
2026.012,347만원61,534만원6
2025.122,143만원2—0
2025.112,513만원11,497만원6
2025.102,300만원21,570만원8
2025.092,306만원81,552만원3
2025.082,049만원21,663만원1
2025.072,289만원21,367만원4
2025.062,300만원21,570만원6
2025.052,197만원21,607만원2
2025.042,001만원11,404만원9
2025.032,143만원21,515만원5
2025.022,104만원61,589만원1
2025.012,040만원11,552만원5
2024.12—01,275만원2
2024.11—01,326만원1
2024.101,552만원11,552만원3
2024.092,468만원11,408만원4
2024.082,494만원21,405만원2
2024.072,088만원31,478만원3
2024.062,328만원51,552만원7
2024.052,201만원41,478만원6
2024.042,365만원31,404만원1
2024.032,328만원21,330만원9
2024.02—01,249만원5
2024.012,263만원21,515만원5
2023.122,273만원31,404만원10
2023.11—01,552만원3
2023.102,502만원11,478만원2
2023.09—01,367만원3
2023.081,985만원21,147만원4
2023.07—01,275만원1
2023.062,513만원11,312만원6
2023.05—01,175만원6
2023.041,989만원11,147만원2
2023.032,550만원11,441만원4
2023.021,963만원11,866만원1
2023.01—01,423만원4
2022.12—01,376만원2
2022.11—01,365만원4
2022.10—01,293만원3
2022.09—01,718만원4
2022.08—01,534만원8
2022.07—01,440만원4
2022.06—01,397만원7
2022.03—01,284만원8
2022.02—01,377만원4
2022.01—01,508만원6
2021.12—01,811만원4
2021.112,290만원11,848만원6
2021.10—01,940만원4
2021.093,141만원11,534만원2
2021.082,953만원21,262만원2
2021.072,735만원61,479만원7
2021.062,106만원11,391만원2
2021.052,539만원21,402만원5
2021.042,698만원11,164만원3
2021.032,845만원31,413만원4
2021.02—01,508만원2
2021.012,167만원11,478만원5
2020.122,513만원41,232만원6
2020.112,156만원21,309만원2
2020.102,402만원51,293만원7
2020.092,103만원51,210만원4
2020.081,708만원11,367만원2
2020.071,988만원61,303만원6
2020.062,130만원61,182만원5
2020.052,058만원1964만원2
2020.042,088만원21,170만원4
2020.032,014만원31,076만원6
2020.021,870만원61,219만원5
2020.011,619만원4982만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
89㎡27.1평6억 6,500만원39건4억 3,000만원43건65%
129㎡39.2평8억원15건5억원9건62%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.2%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

61%

갱신 36건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1991.08.20 (1991년)
세대 · 동
1,000세대 · 13개 동
층수
지상 24층 · 지하 1층
주차
841대 (세대당 0.84대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한신공영
시행사
한신공영
연면적
144,093㎡
전기차 충전기
6기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설
주소
서울특별시 금천구 한내로 62

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 금천구청역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(안천초등교) 중학교(안천중교) 고등학교(신림고)
편의시설
관공서(금천구청) 병원(광명성모병원) 백화점(애경백화점) 대형상가(롯데마트,삼성홈플러스) 공원(소하근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 85~135㎡1,000세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
89㎡27.1평 7억 5,000만원2026.08.28 · 5층 5억 6,000만원 ~ 7억 5,000만원 2,457만원 39
129㎡39.2평 8억 9,500만원2026.09.22 · 15층 7억 3,000만원 ~ 8억 9,500만원 2,040만원 15

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.2489㎡ · 6층8억 5,000만원+1,000만원+1.2%
2021.08.2389㎡ · 13층8억 4,000만원+4,000만원+5.0%
2021.07.2389㎡ · 21층8억원+2,000만원+2.6%
2021.07.1089㎡ · 7층7억 8,000만원+800만원+1.0%
2021.07.09129㎡ · 15층9억 6,000만원+5,500만원+6.1%
2021.05.03129㎡ · 12층9억 500만원+4,000만원+4.6%
2021.03.1089㎡ · 13층7억 7,200만원+3,200만원+4.3%
2021.03.01129㎡ · 2층8억 6,500만원+1,500만원+1.8%
2021.01.27129㎡ · 15층8억 5,000만원+2,500만원+3.0%
2020.12.2989㎡ · 6층7억 4,000만원+3,000만원+4.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 129.66㎡ · 15층 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 89.46㎡ · 5층 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 89.46㎡ · 11층 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 89.46㎡ · 3층 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 129.66㎡ · 7층 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 89.46㎡ · 11층 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 89.46㎡ · 7층 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 89.46㎡ · 10층 6억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 129.66㎡ · 10층7동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 89.46㎡ · 4층6동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 89.46㎡ · 8층 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 89.46㎡ · 1층5동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 89.46㎡ · 9층 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 89.46㎡ · 8층3동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 89.46㎡ · 11층8동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 129.66㎡ · 3층2동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 89.46㎡ · 13층8동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 129.66㎡ · 9층1동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 89.46㎡ · 5층5동 7억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 129.66㎡ · 9층2동 8억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 89.46㎡ · 20층 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 89.46㎡ · 17층10동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 129.66㎡ · 5층2동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 129.66㎡ · 10층1동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 89.46㎡ · 1층6동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 89.46㎡ · 8층12동 5억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 89.46㎡ · 20층12동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 129.66㎡ · 13층1동 7억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 129.66㎡ · 10층2동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 89.46㎡ · 8층9동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 129.66㎡ · 1층7동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 89.46㎡ · 21층11동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 89.46㎡ · 15층9동 6억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 129.66㎡ · 2층1동 7억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 89.46㎡ · 15층8동 6억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 89.46㎡ · 9층3동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 89.46㎡ · 17층12동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 89.46㎡ · 9층5동 6억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 89.46㎡ · 7층12동 6억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 129.66㎡ · 9층7동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 129.66㎡ · 5층7동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 89.46㎡ · 6층12동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 89.46㎡ · 4층8동 6억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 129.66㎡ · 4층2동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 89.46㎡ · 13층9동 6억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 89.46㎡ · 4층12동 6억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 89.46㎡ · 15층8동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 89.46㎡ · 10층10동 6억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 89.46㎡ · 2층8동 6억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 89.46㎡ · 12층12동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 89.46㎡ · 1층13동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 89.46㎡ · 3층13동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 89.46㎡ · 7층9동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 89.46㎡ · 22층12동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 89.46㎡ · 5층6동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 89.46㎡ · 7층4동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 89.46㎡ · 8층9동 6억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 89.46㎡ · 11층11동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 89.46㎡ · 3층6동 6억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 89.46㎡ · 2층9동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 89.46㎡ · 7층4동 6억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 129.66㎡ · 10층2동 6억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 89.46㎡ · 2층12동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 129.66㎡ · 8층 7억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 129.66㎡ · 8층1동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 89.46㎡ · 15층9동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 89.46㎡ · 15층11동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 89.46㎡ · 15층11동 6억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 89.46㎡ · 20층10동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 89.46㎡ · 4층4동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 129.66㎡ · 13층1동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 89.46㎡ · 4층9동 6억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 129.66㎡ · 4층2동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 89.46㎡ · 2층13동 5억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 89.46㎡ · 23층10동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 89.46㎡ · 11층3동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 89.46㎡ · 6층12동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.23 129.66㎡ · 3층7동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.20 89.46㎡ · 2층6동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 129.66㎡ · 12층7동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 89.46㎡ · 14층8동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 89.46㎡ · 7층9동 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 129.66㎡ · 11층7동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 129.66㎡ · 4층2동 7억 2,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.21 89.46㎡ · 7층8동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 89.46㎡ · 5층8동 6억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 89.46㎡ · 10층8동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 89.46㎡ · 22층 6억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06 89.46㎡ · 22층12동 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 129.66㎡ · 12층2동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 89.46㎡ · 2층9동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 89.46㎡ · 1층6동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 89.46㎡ · 8층13동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 129.66㎡ · 8층2동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 89.46㎡ · 16층11동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 89.46㎡ · 3층9동 6억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 89.46㎡ · 19층11동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 89.46㎡ · 9층3동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 129.66㎡ · 2층1동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 89.46㎡ · 1층11동 5억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.02 89.46㎡ · 8층6동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.25 89.46㎡ · 16층12동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 89.46㎡ · 11층10동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 89.46㎡ · 8층 6억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2024.04.09 89.46㎡ · 8층9동 6억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2024.03.15 89.46㎡ · 6층8동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 89.46㎡ · 6층8동 4억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 89.46㎡ · 3층8동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.23 89.46㎡ · 6층9동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.23 89.46㎡ · 6층5동 6억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.29 89.46㎡ · 5층11동 5억 9,800만원 중개거래
2023.12.29 89.46㎡ · 6층3동 6억 1,500만원 중개거래
2023.12.05 89.46㎡ · 9층3동 6억 1,900만원 중개거래
2023.10.14 89.46㎡ · 3층5동 6억 7,700만원 중개거래
2023.08.26 89.46㎡ · 10층4동 6억 5,000만원 직거래 직거래
2023.08.19 129.66㎡ · 14층2동 7억 8,000만원 중개거래
2023.08.15 129.66㎡ · 5층7동 7억 7,700만원 중개거래
2023.06.14 89.46㎡ · 11층9동 6억 8,000만원 중개거래
2023.05.13 89.46㎡ · 4층6동 4억 5,100만원 직거래 직거래
2023.04.01 129.66㎡ · 14층2동 7억 8,000만원 중개거래

2020년 이후 188건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.