아파트2011년 준공금천구 6위독산동 5위
독산동한양수자인
서울특별시 금천구 시흥대로150길 6 · 지도에서 보기
서울 금천구 독산동에 있는 2011년 준공 246세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 7억 7,500만원(전용 68㎡ · 8층 · 2026.07.30)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,596만원으로 1년 전보다 8.0% 올랐습니다. 전용 67㎡ 전세가율은 62%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 7억 7,500만원전용 68㎡ · 2026.07.30
- 최근 거래
- 2026.09.177억 4,300만원 · 전용 68㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,596만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,596만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 3,665만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,526만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,328만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,443만원 | 2 | 2,193만원 | 3 |
| 2026.01 | 3,443만원 | 1 | 2,134만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,037만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,144만원 | 2 |
| 2025.10 | 3,286만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 3,330만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,425만원 | 3 |
| 2025.06 | 3,354만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,212만원 | 2 |
| 2025.03 | 3,339만원 | 1 | 2,164만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,950만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,016만원 | 2 |
| 2024.11 | 3,460만원 | 1 | 2,058만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,343만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,367만원 | 2 | 2,328만원 | 1 |
| 2024.06 | 3,358만원 | 1 | 2,182만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,182만원 | 3 |
| 2024.04 | 3,175만원 | 2 | 2,425만원 | 3 |
| 2024.03 | 3,083만원 | 2 | 1,988만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,940만원 | 1 |
| 2024.01 | 3,388만원 | 1 | 1,887만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,096만원 | 3 |
| 2023.10 | 3,246만원 | 2 | 2,085만원 | 1 |
| 2023.09 | 3,313만원 | 1 | 2,185만원 | 2 |
| 2023.08 | 3,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,940만원 | 3 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,047만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,852만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,081만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,231만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,033만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,425만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,328만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,037만원 | 1 |
| 2022.04 | 3,558만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,182만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,231만원 | 4 |
| 2022.01 | 3,670만원 | 2 | 1,752만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,035만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,144만원 | 2 |
| 2021.09 | 3,822만원 | 1 | 2,340만원 | 1 |
| 2021.07 | 3,662만원 | 1 | 2,420만원 | 3 |
| 2021.05 | 3,604만원 | 1 | 2,110만원 | 2 |
| 2021.04 | 3,451만원 | 1 | 2,423만원 | 3 |
| 2021.03 | 3,419만원 | 1 | 2,182만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,348만원 | 2 | 1,981만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,031만원 | 1 | 2,090만원 | 2 |
| 2020.10 | 3,226만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 3,184만원 | 1 | 1,940만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,731만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,040만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,755만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,670만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,915만원 | 1 | 1,842만원 | 3 |
| 2020.03 | 2,894만원 | 1 | 1,649만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,759만원 | 1 | 1,802만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.6평 | 7억 2,350만원10건 | 4억 5,000만원9건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2011.09.30 (2011년)
- 세대 · 동
- 246세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 249.93% · 36.60%
- 주차
- 258대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한양
- 시행사
- 재건축조합
- 연면적
- 31,321㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 주소
- 서울특별시 금천구 시흥대로150길 6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(문성초등학교)
- 편의시설
- 관공서(금천구청) 병원(구로한방병원) 대형상가(삼성홈플러스, 롯데마트) 공원(구룡공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡246세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.6평 | 7억 4,300만원2026.09.17 · 2층 | 3,505만원 | 10 |
| 84㎡25.7평 | 8억 5,000만원2023.09.04 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.15 | 84㎡ · 5층 | 8억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.09.16 | 67㎡ · 11층 | 7억 8,800만원 | +3,300만원+4.4% |
| 2021.07.07 | 67㎡ · 12층 | 7억 5,500만원 | +1,200만원+1.6% |
| 2021.05.31 | 67㎡ · 8층 | 7억 4,300만원 | +3,000만원+4.2% |
| 2021.04.05 | 67㎡ · 13층 | 7억 1,300만원 | +800만원+1.1% |
| 2021.03.17 | 67㎡ · 6층 | 7억 500만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2020.12.07 | 67㎡ · 14층 | 6억 9,500만원 | +2,000만원+3.0% |
| 2020.10.17 | 67㎡ · 14층 | 6억 7,500만원 | +1,700만원+2.6% |
| 2020.09.26 | 67㎡ · 13층 | 6억 5,800만원 | +3,000만원+4.8% |
| 2020.07.11 | 67㎡ · 4층 | 6억 2,800만원 | +3,000만원+5.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 68.31㎡ · 2층 | 7억 4,300만원 |
| 2026.07.30 | 68.31㎡ · 8층 | 7억 7,500만원 |
| 2026.07.25 | 67.63㎡ · 15층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.14 | 68.31㎡ · 8층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.08 | 68.16㎡ · 13층 | 7억 3,800만원 |
| 2026.05.18 | 68.16㎡ · 6층102동 | 7억 2,700만원 |
| 2026.02.28 | 68.31㎡ · 7층103동 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.11 | 68.31㎡ · 6층102동 | 7억 1,300만원 |
| 2026.01.17 | 68.16㎡ · 13층102동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.10.16 | 68.21㎡ · 4층104동 | 6억 7,800만원 |
| 2025.08.13 | 68.31㎡ · 3층101동 | 6억 8,800만원 |
| 2025.06.24 | 68.31㎡ · 5층 | 6억 9,300만원 해제 |
| 2025.06.24 | 68.31㎡ · 5층101동 | 6억 9,300만원 |
| 2025.06.12 | 68.16㎡ · 6층102동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.06.01 | 68.16㎡ · 12층101동 | 7억 1,500만원 |
| 2025.03.29 | 67.63㎡ · 1층101동 | 6억 5,000만원 직거래 |
| 2025.03.24 | 68.31㎡ · 13층101동 | 5억원 직거래 |
| 2025.03.20 | 68.31㎡ · 5층102동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.11.08 | 68.31㎡ · 7층102동 | 7억 1,500만원 |
| 2024.08.16 | 68.16㎡ · 3층101동 | 7억원 |
| 2024.08.14 | 68.31㎡ · 2층102동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.06.22 | 67.92㎡ · 6층103동 | 6억 9,000만원 |
| 2024.04.20 | 68.31㎡ · 2층101동 | 6억 5,500만원 |
| 2024.04.16 | 67.82㎡ · 1층103동 | 6억 5,250만원 |
| 2024.03.09 | 68.16㎡ · 2층101동 | 6억 2,200만원 |
| 2024.03.01 | 67.92㎡ · 2층103동 | 6억 4,700만원 |
| 2024.01.13 | 68.31㎡ · 10층102동 | 7억원 |
| 2023.10.11 | 68.31㎡ · 3층101동 | 6억 8,000만원 |
| 2023.10.05 | 68.16㎡ · 11층101동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.09.04 | 84.81㎡ · 7층103동 | 8억 5,000만원 |
| 2023.08.04 | 68.21㎡ · 2층104동 | 6억 4,800만원 |
| 2022.04.21 | 67.82㎡ · 7층 | 7억 8,000만원 |
| 2022.04.15 | 84.81㎡ · 5층 | 8억 5,000만원 |
| 2022.01.23 | 68.16㎡ · 10층 | 7억 7,500만원 |
| 2022.01.07 | 68.31㎡ · 12층 | 7억 4,000만원 |
| 2021.09.16 | 68.16㎡ · 11층 | 7억 8,800만원 |
| 2021.07.07 | 68.16㎡ · 12층 | 7억 5,500만원 |
| 2021.05.31 | 68.16㎡ · 8층 | 7억 4,300만원 |
| 2021.04.05 | 68.31㎡ · 13층 | 7억 1,300만원 |
| 2021.03.17 | 68.16㎡ · 6층 | 7억 500만원 |
| 2020.12.22 | 68.31㎡ · 8층 | 6억 8,700만원 |
| 2020.12.07 | 68.16㎡ · 14층 | 6억 9,500만원 |
| 2020.11.28 | 68.16㎡ · 2층 | 6억 2,500만원 |
| 2020.10.17 | 67.63㎡ · 14층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.10.13 | 68.16㎡ · 4층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.09.26 | 68.31㎡ · 13층 | 6억 5,800만원 |
| 2020.07.31 | 68.31㎡ · 3층 | 6억 2,700만원 |
| 2020.07.11 | 68.16㎡ · 4층 | 6억 2,800만원 |
| 2020.04.25 | 67.82㎡ · 3층 | 5억 9,800만원 |
| 2020.03.20 | 68.31㎡ · 8층 | 5억 9,800만원 |
| 2020.01.18 | 68.31㎡ · 7층 | 5억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.