아파트1996년 준공금천구 85위시흥동 34위
현대(209)
서울특별시 금천구 금하로23라길 31 · 지도에서 보기
서울 금천구 시흥동에 있는 1996년 준공 197세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 5억 1,500만원(전용 83㎡ · 10층 · 2025.10.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,899만원입니다. 전용 82㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 5억 1,500만원전용 83㎡ · 2025.10.09
- 최근 거래
- 2026.09.194억 7,000만원 · 전용 83㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,899만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,899만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,772만원 | 2 | 1,402만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,831만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,722만원 | 3 | 1,374만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,322만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,725만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,262만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,442만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,402만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,939만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,402만원 | 2 |
| 2024.08 | 2,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,843만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,282만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,762만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,302만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,915만원 | 1 | 1,322만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,202만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,522만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,150만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,202만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,430만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,402만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 883만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,093만원 | 2 | 1,602만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,562만원 | 1 |
| 2022.02 | 2,083만원 | 1 | 1,242만원 | 1 |
| 2021.12 | 2,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 2,123만원 | 1 | 1,662만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,442만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,013만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 2,031만원 | 1 | 1,522만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,522만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,963만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,522만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,993만원 | 4 | 1,562만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,602만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,959만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,698만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,622만원 | 1 | 1,202만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,547만원 | 1 | 1,162만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,435만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,552만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,041만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,522만원 | 1 | 1,122만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,422만원 | 2 | 1,122만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,278만원 | 1 | 1,031만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25.1평 | 4억 5,100만원8건 | 3억 5,000만원3건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
100%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.06.24 (1996년)
- 세대 · 동
- 197세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 322.62% · 21.89%
- 주차
- 143대 (세대당 0.73대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대사업개발
- 시행사
- 현대산업개발
- 연면적
- 21,956㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 금천구 금하로23라길 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선2호선7호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(흥일초등,금동초등,문백초등,시흥초등,탑동초등,금산초등) 중학교(시흥중학교,문일중학교,동일여중교) 고등학교(금천고교,문일고교,서울국악예술고,동일여고)
- 편의시설
- 관공서(금천구청) 병원(희명병원) 대형상가(홈플러스) 공원(삼성체육공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하15세대 · 8%
- 60~85㎡182세대 · 92%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 6,000만원2020.07.25 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 82㎡25.1평 | 4억 7,000만원2026.09.19 · 16층 | 1,807만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.29 | 82㎡ · 15층 | 5억 4,700만원 | +1,700만원+3.2% |
| 2021.10.27 | 82㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 | +1,400만원+2.7% |
| 2021.02.25 | 82㎡ · 4층 | 5억 1,600만원 | +1,100만원+2.2% |
| 2021.02.20 | 82㎡ · 5층 | 5억 500만원 | +1,600만원+3.3% |
| 2020.12.04 | 82㎡ · 9층 | 4억 8,900만원 | +6,100만원+14.3% |
| 2020.11.09 | 82㎡ · 17층 | 4억 2,800만원 | +2,300만원+5.7% |
| 2020.10.15 | 82㎡ · 12층 | 4억 500만원 | +1,000만원+2.5% |
| 2020.07.25 | 59㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.23 | 82㎡ · 4층 | 3억 9,500만원 | +1,500만원+3.9% |
| 2020.04.05 | 82㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 | +2,000만원+5.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 82.53㎡ · 16층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.16 | 82.53㎡ · 14층 | 4억 7,800만원 |
| 2026.03.26 | 82.53㎡ · 5층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.03.25 | 82.53㎡ · 8층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.20 | 82.53㎡ · 8층 | 4억 5,700만원 |
| 2025.10.19 | 82.53㎡ · 3층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.10.17 | 83.34㎡ · 1층 | 3억 9,000만원 |
| 2025.10.09 | 83.34㎡ · 10층 | 5억 1,500만원 |
| 2025.04.07 | 83.34㎡ · 6층 | 4억 3,500만원 |
| 2024.11.20 | 82.53㎡ · 7층 | 4억 8,400만원 |
| 2024.08.16 | 82.53㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2024.04.17 | 82.53㎡ · 7층 | 4억 6,000만원 해제 |
| 2024.04.17 | 82.53㎡ · 7층 | 4억 6,000만원 |
| 2024.02.26 | 82.53㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2024.02.14 | 82.53㎡ · 17층 | 4억 3,000만원 해제 |
| 2024.02.14 | 82.53㎡ · 17층 | 4억 3,000만원 |
| 2023.09.10 | 82.53㎡ · 8층 | 4억 7,800만원 |
| 2022.04.29 | 82.53㎡ · 15층 | 5억 4,700만원 |
| 2022.04.11 | 82.53㎡ · 1층 | 4억 9,800만원 |
| 2022.02.16 | 82.53㎡ · 13층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.12.24 | 82.53㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2021.11.23 | 59.91㎡ · 4층 | 4억 900만원 해제 |
| 2021.10.27 | 82.53㎡ · 10층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.08.16 | 82.53㎡ · 7층 | 5억 500만원 |
| 2021.08.10 | 82.53㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2021.06.10 | 82.53㎡ · 11층 | 5억 700만원 |
| 2021.04.26 | 82.53㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2021.04.13 | 82.53㎡ · 7층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.02.25 | 83.34㎡ · 16층 | 5억원 |
| 2021.02.25 | 82.53㎡ · 4층 | 5억 1,600만원 |
| 2021.02.20 | 83.34㎡ · 5층 | 5억 500만원 |
| 2021.02.05 | 82.53㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.01.30 | 82.53㎡ · 1층 | 4억원 |
| 2020.12.04 | 82.53㎡ · 9층 | 4억 8,900만원 |
| 2020.11.17 | 82.53㎡ · 16층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.11.09 | 82.53㎡ · 17층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.10.15 | 82.53㎡ · 12층 | 4억 500만원 |
| 2020.08.24 | 83.34㎡ · 16층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.07.25 | 59.91㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 해제 |
| 2020.07.25 | 59.91㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.06.23 | 82.53㎡ · 4층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.06.09 | 82.53㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.05.18 | 83.34㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2020.04.05 | 82.53㎡ · 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.02.20 | 82.53㎡ · 10층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.02.15 | 82.53㎡ · 16층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.01.20 | 82.53㎡ · 2층 | 3억 1,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.