아파트1974년 준공영등포구 18위여의도동 13위
삼익
서울특별시 영등포구 국제금융로 109 · 지도에서 보기
서울 영등포구 여의도동에 있는 1974년 준공 360세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 32억원(전용 123㎡ · 6층 · 2025.11.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,777만원으로 1년 전보다 7.9% 내렸습니다. 전용 123㎡ 전세가율은 28%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 32억원전용 123㎡ · 2025.11.21
- 최근 거래
- 2026.09.0428억 9,000만원 · 전용 123㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,777만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 7,750만원 | 1 | 2,816만원 | 1 |
| 2026.08 | 8,043만원 | 1 | 2,682만원 | 2 |
| 2026.07 | 7,777만원 | 1 | 3,096만원 | 1 |
| 2026.06 | 7,777만원 | 1 | 1,998만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,145만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,971만원 | 4 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,271만원 | 4 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,011만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,266만원 | 2 |
| 2025.11 | 8,582만원 | 1 | 2,279만원 | 3 |
| 2025.10 | 8,582만원 | 2 | 2,279만원 | 6 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,743만원 | 1 |
| 2025.07 | 8,448만원 | 3 | 2,414만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,931만원 | 3 |
| 2025.05 | 7,482만원 | 1 | 2,145만원 | 1 |
| 2025.04 | 7,509만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 6,825만원 | 3 | 2,360만원 | 3 |
| 2025.02 | 6,302만원 | 1 | 1,341만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,777만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,244만원 | 2 |
| 2024.11 | 6,678만원 | 1 | 2,199만원 | 1 |
| 2024.10 | 6,704만원 | 1 | 2,154만원 | 1 |
| 2024.09 | 6,731만원 | 1 | 2,015만원 | 2 |
| 2024.08 | 6,423만원 | 2 | 2,369만원 | 2 |
| 2024.06 | 5,520만원 | 1 | 2,289만원 | 1 |
| 2024.05 | 5,551만원 | 1 | 1,877만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,824만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,958만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,750만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,797만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,877만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,226만원 | 2 |
| 2023.10 | 6,408만원 | 1 | 2,145만원 | 7 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,042만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,743만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,615만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,877만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,145만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,710만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,948만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,680만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,894만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,925만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,145만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,017만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,154만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,078만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,692만원 | 1 |
| 2022.05 | 6,247만원 | 2 | 1,774만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,904만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,078만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,099만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,423만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,917만원 | 2 |
| 2021.09 | 5,546만원 | 1 | 2,365만원 | 2 |
| 2021.08 | 5,337만원 | 1 | 1,640만원 | 1 |
| 2021.07 | 5,520만원 | 1 | 2,414만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,494만원 | 3 |
| 2021.04 | 5,364만원 | 1 | 1,478만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,019만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,427만원 | 2 |
| 2021.01 | 5,055만원 | 2 | 2,279만원 | 1 |
| 2020.12 | 5,042만원 | 1 | 2,019만원 | 5 |
| 2020.11 | 4,988만원 | 1 | 1,640만원 | 3 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,743만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,535만원 | 3 |
| 2020.08 | 5,116만원 | 1 | 1,885만원 | 1 |
| 2020.07 | 4,709만원 | 2 | 2,154만원 | 1 |
| 2020.06 | 4,425만원 | 3 | 1,663만원 | 3 |
| 2020.05 | 4,197만원 | 2 | 1,615만원 | 3 |
| 2020.03 | 4,308만원 | 1 | 1,341만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 123㎡37.2평 | 29억 9,900만원7건 | 8억 4,000만원28건 | 28% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 21건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1974.10.19 (1974년)
- 세대 · 동
- 360세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 12층
- 주차
- 372대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼익맨션
- 시행사
- 삼익맨션
- 연면적
- 47,520㎡
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 영등포구 국제금융로 109
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선9호선 여의나루역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(여의도) 중학교(여의도) 고등학교(여의도여)
- 편의시설
- 관공서(여의동사무소) 병원(여의도성모병원) 공원(한강시민공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡360세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 123㎡37.2평 | 28억 9,000만원2026.09.04 · 10층 | 8,043만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.15 | 123㎡ · 10층 | 34억 9,000만원 | +3억 4,000만원+10.8% |
| 2025.07.09 | 123㎡ · 6층 | 31억 5,000만원 | +3억 5,000만원+12.5% |
| 2025.04.29 | 123㎡ · 3층 | 28억원 | +2억원+7.7% |
| 2025.03.10 | 123㎡ · 10층 | 26억원 | +5,500만원+2.2% |
| 2025.03.08 | 123㎡ · 12층 | 25억 4,500만원 | +4,500만원+1.8% |
| 2024.09.14 | 123㎡ · 7층 | 25억원 | +1억원+4.2% |
| 2024.08.26 | 123㎡ · 5층 | 24억원 | +1,000만원+0.4% |
| 2024.08.02 | 123㎡ · 9층 | 23억 9,000만원 | +1,000만원+0.4% |
| 2023.10.12 | 123㎡ · 9층 | 23억 8,000만원 | +4,000만원+1.7% |
| 2022.05.23 | 123㎡ · 9층 | 23억 4,000만원 | +4,000만원+1.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 123.27㎡ · 10층 | 28억 9,000만원 |
| 2026.08.27 | 123.27㎡ · 7층 | 29억 9,900만원 |
| 2026.07.04 | 123.27㎡ · 12층 | 29억원 |
| 2026.06.27 | 123.27㎡ · 11층 | 29억원 |
| 2025.11.21 | 123.27㎡ · 6층에이동 | 32억원 |
| 2025.10.25 | 123.27㎡ · 12층에이동 | 32억원 |
| 2025.10.23 | 123.27㎡ · 12층에이동 | 32억원 |
| 2025.07.15 | 122.78㎡ · 10층비동 | 34억 9,000만원 |
| 2025.07.14 | 123.27㎡ · 12층디동 | 31억 5,000만원 |
| 2025.07.09 | 123.27㎡ · 6층에이동 | 31억 5,000만원 |
| 2025.05.14 | 123.27㎡ · 12층디동 | 27억 9,000만원 |
| 2025.04.29 | 123.27㎡ · 3층에이동 | 28억원 |
| 2025.03.15 | 123.27㎡ · 9층에이동 | 25억 4,000만원 |
| 2025.03.10 | 122.78㎡ · 10층씨동 | 26억원 |
| 2025.03.08 | 123.27㎡ · 12층에이동 | 25억 4,500만원 |
| 2025.02.18 | 123.27㎡ · 8층에이동 | 23억 5,000만원 |
| 2024.11.14 | 123.27㎡ · 12층디동 | 24억 9,000만원 |
| 2024.10.19 | 123.27㎡ · 3층에이동 | 25억원 |
| 2024.10.02 | 123.27㎡ · 2층디동 | 19억 5,000만원 직거래 |
| 2024.09.14 | 122.78㎡ · 7층씨동 | 25억원 |
| 2024.08.26 | 123.27㎡ · 5층디동 | 24억원 |
| 2024.08.02 | 123.27㎡ · 9층디동 | 23억 9,000만원 |
| 2024.06.17 | 122.78㎡ · 1층씨동 | 20억 5,000만원 |
| 2024.05.22 | 123.27㎡ · 4층에이동 | 20억 7,000만원 |
| 2024.05.14 | 123.27㎡ · 9층에이동 | 17억원 직거래 |
| 2023.10.12 | 122.78㎡ · 9층비동 | 23억 8,000만원 |
| 2022.05.23 | 122.78㎡ · 9층 | 23억 4,000만원 |
| 2022.05.19 | 122.78㎡ · 12층 | 23억원 |
| 2021.09.07 | 122.78㎡ · 5층 | 20억 6,000만원 |
| 2021.08.24 | 123.27㎡ · 9층 | 19억 9,000만원 |
| 2021.07.12 | 122.78㎡ · 12층 | 20억 5,000만원 |
| 2021.04.24 | 123.27㎡ · 6층 | 20억원 |
| 2021.01.21 | 123.27㎡ · 1층 | 18억원 |
| 2021.01.20 | 123.27㎡ · 7층 | 19억 7,000만원 |
| 2020.12.29 | 123.27㎡ · 4층 | 18억 8,000만원 |
| 2020.11.18 | 123.27㎡ · 9층 | 18억 6,000만원 |
| 2020.08.17 | 122.78㎡ · 10층 | 19억원 |
| 2020.07.30 | 123.27㎡ · 2층 | 17억 7,500만원 |
| 2020.07.25 | 122.78㎡ · 5층 | 17억 3,000만원 |
| 2020.06.11 | 123.27㎡ · 4층 | 16억 3,000만원 |
| 2020.06.11 | 123.27㎡ · 6층 | 16억 5,000만원 |
| 2020.06.11 | 122.78㎡ · 9층 | 16억 9,000만원 |
| 2020.05.27 | 123.27㎡ · 3층 | 15억 8,000만원 |
| 2020.05.02 | 123.27㎡ · 8층 | 15억 5,000만원 |
| 2020.03.01 | 122.78㎡ · 11층 | 16억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.