아파트1985년 준공
한신
서울특별시 영등포구 선유서로 35 · 지도에서 보기
서울 영등포구 문래동6가에 있는 1985년 준공 186세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.09.28 전용 62㎡ 7억 7,500만원입니다.
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- 2025.09.287억 7,500만원 · 전용 62㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,008만원 | 4 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,295만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,923만원 | 3 |
| 2026.04 | — | 0 | 2,029만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,099만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,477만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,981만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,817만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,971만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,873만원 | 1 |
| 2025.09 | 4,376만원 | 5 | 2,173만원 | 3 |
| 2025.08 | 3,562만원 | 2 | 1,847만원 | 4 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,846만원 | 5 |
| 2025.06 | 2,984만원 | 1 | 2,439만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,775만원 | 2 |
| 2025.04 | 4,376만원 | 1 | 2,167만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,346만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,018만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,907만원 | 3 |
| 2024.12 | 3,685만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,477만원 | 1 |
| 2024.10 | 4,417만원 | 1 | 2,270만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,427만원 | 1 |
| 2024.08 | 3,963만원 | 1 | 2,477만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,160만원 | 2 |
| 2024.06 | 4,376만원 | 1 | 1,907만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,578만원 | 1 |
| 2024.03 | 2,984만원 | 1 | 1,354만원 | 3 |
| 2024.02 | 3,193만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,899만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,039만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,727만원 | 4 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,848만원 | 4 |
| 2023.08 | 3,138만원 | 1 | 1,695만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,776만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,589만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,492만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,981만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,899만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,734만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,855만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,692만원 | 1 |
| 2022.08 | 5,367만원 | 1 | 2,312만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,397만원 | 1 |
| 2022.05 | 4,824만원 | 1 | 1,961만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,157만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,636만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,817만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,477만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,394만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,736만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,456만원 | 6 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,931만원 | 2 |
| 2021.04 | 5,226만원 | 1 | 1,323만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,723만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,163만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,976만원 | 1 | 1,559만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 2,020만원 | 2 |
| 2020.11 | 3,368만원 | 2 | 2,120만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,327만원 | 2 |
| 2020.09 | 4,318만원 | 1 | 1,292만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,928만원 | 2 | 1,413만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,575만원 | 2 |
| 2020.05 | 3,084만원 | 2 | 1,651만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,446만원 | 1 | 1,384만원 | 3 |
| 2020.03 | 3,385만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
68%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
47%갱신 19건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1985.01.11 (1985년)
- 세대 · 동
- 186세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 13층
- 주차
- 155대 (세대당 0.83대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)한신공영
- 시행사
- (주) 한신공영
- 연면적
- 20,288㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 영등포구 선유서로 35
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선5호선 문래역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하48세대 · 26%
- 60~85㎡60세대 · 32%
- 85~135㎡78세대 · 42%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.1평 | 5억 3,000만원2025.09.26 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 62㎡18.9평 | 7억 7,500만원2025.09.28 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 81㎡24.8평 | 8억 9,000만원2025.09.17 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 107㎡32.5평 | 9억 8,000만원2025.08.08 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.17 | 81㎡ · 7층 | 8억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.02.16 | 107㎡ · 5층 | 10억 3,800만원 | +1,800만원+1.8% |
| 2023.08.22 | 107㎡ · 10층 | 10억 2,000만원 | +7,100만원+7.5% |
| 2022.08.29 | 40㎡ · 11층 | 6억 5,000만원 | +1,700만원+2.7% |
| 2022.05.18 | 62㎡ · 5층 | 9억 1,000만원 | +1억 6,000만원+21.3% |
| 2021.04.15 | 40㎡ · 10층 | 6억 3,300만원 | +1억 1,000만원+21.0% |
| 2021.01.16 | 62㎡ · 10층 | 7억 5,000만원 | +3,000만원+4.2% |
| 2020.11.20 | 62㎡ · 12층 | 7억 2,000만원 | +4,000만원+5.9% |
| 2020.11.20 | 107㎡ · 3층 | 9억 4,900만원 | +1억 5,200만원+19.1% |
| 2020.09.08 | 40㎡ · 7층 | 5억 2,300만원 | +800만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.09.28 | 62.36㎡ · 1층2동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.09.27 | 62.36㎡ · 7층2동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.09.26 | 40.04㎡ · 1층2동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.09.23 | 40.04㎡ · 3층2동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.09.17 | 81.89㎡ · 7층2동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.08.15 | 62.36㎡ · 10층2동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.08.08 | 107.46㎡ · 4층1동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.06.12 | 107.46㎡ · 11층1동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.04.18 | 40.04㎡ · 7층2동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.12.11 | 40.04㎡ · 4층2동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.12.06 | 107.46㎡ · 3층1동 | 10억원 |
| 2024.10.29 | 40.04㎡ · 3층2동 | 5억 3,500만원 |
| 2024.08.14 | 62.36㎡ · 9층2동 | 7억 4,750만원 |
| 2024.06.15 | 40.04㎡ · 12층2동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.03.08 | 107.46㎡ · 7층1동 | 9억 7,000만원 |
| 2024.02.16 | 107.46㎡ · 5층1동 | 10억 3,800만원 |
| 2023.08.22 | 107.46㎡ · 10층1동 | 10억 2,000만원 |
| 2022.08.29 | 40.04㎡ · 11층 | 6억 5,000만원 |
| 2022.05.18 | 62.36㎡ · 5층 | 9억 1,000만원 |
| 2021.04.15 | 40.04㎡ · 10층 | 6억 3,300만원 |
| 2021.01.16 | 62.36㎡ · 10층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.11.20 | 62.36㎡ · 12층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.11.20 | 107.46㎡ · 3층 | 9억 4,900만원 |
| 2020.09.08 | 40.04㎡ · 7층 | 5억 2,300만원 |
| 2020.08.20 | 40.04㎡ · 4층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.08.02 | 62.36㎡ · 9층 | 6억 8,000만원 |
| 2020.05.31 | 40.04㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.05.05 | 107.46㎡ · 4층 | 7억 9,700만원 |
| 2020.04.30 | 107.46㎡ · 8층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.03.27 | 40.04㎡ · 6층 | 4억 1,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.