아파트1990년 준공영등포구 56위양평동3가 1위
현대2차
서울특별시 영등포구 선유동2로 29 · 지도에서 보기
서울 영등포구 양평동3가에 있는 1990년 준공 312세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 15억 7,000만원(전용 81㎡ · 8층 · 2026.07.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,414만원으로 1년 전보다 31.9% 올랐습니다. 전용 80㎡ 전세가율은 38%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 15억 7,000만원전용 81㎡ · 2026.07.28
- 최근 거래
- 2026.07.2815억 7,000만원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 6,414만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,819만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,465만원 | 4 |
| 2026.07 | 6,414만원 | 1 | 2,531만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,655만원 | 1 |
| 2026.05 | 6,116만원 | 1 | 2,329만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,206만원 | 3 |
| 2026.01 | 6,189만원 | 2 | 2,410만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,247만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,288만원 | 3 |
| 2025.09 | 5,433만원 | 1 | 2,247만원 | 5 |
| 2025.08 | 4,678만원 | 2 | 2,165만원 | 6 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,247만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 2,124만원 | 3 |
| 2025.05 | 4,510만원 | 3 | 2,369만원 | 1 |
| 2025.04 | 4,494만원 | 5 | 2,206만원 | 4 |
| 2025.03 | 4,371만원 | 3 | 2,124만원 | 1 |
| 2025.02 | 4,167만원 | 3 | 1,797만원 | 1 |
| 2025.01 | 4,187만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 4,126만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,369만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,043만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,349만원 | 4 |
| 2024.08 | 4,044만원 | 2 | 2,410만원 | 2 |
| 2024.07 | 4,194만원 | 2 | 2,329만원 | 5 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,267만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,165만원 | 2 |
| 2024.04 | 3,881만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,492만원 | 1 |
| 2024.01 | 3,799만원 | 1 | 2,247만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,226만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,308만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,941만원 | 2 |
| 2023.09 | 3,677만원 | 1 | 1,961만원 | 6 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,043만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,634만원 | 2 |
| 2023.06 | 3,881만원 | 1 | 1,863만원 | 3 |
| 2023.05 | 3,673만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,043만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,918만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,744만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,492만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,126만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,063만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,718만원 | 4 |
| 2022.06 | 4,821만원 | 1 | 1,712만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,451만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,472만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,634만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,587만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,206만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,634만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,838만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 2,211만원 | 2 |
| 2021.06 | 3,983만원 | 3 | 2,451만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,124만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,716만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,910만원 | 2 |
| 2021.02 | 3,963만원 | 1 | 1,896만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,389만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,716만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,799만원 | 2 | 2,247만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,779만원 | 1 | 1,662만원 | 4 |
| 2020.09 | 3,595만원 | 1 | 1,632만원 | 2 |
| 2020.08 | 3,799만원 | 1 | 1,777만원 | 4 |
| 2020.07 | 3,554만원 | 3 | 1,675만원 | 3 |
| 2020.06 | 3,432만원 | 1 | 1,634만원 | 5 |
| 2020.05 | 3,258만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,757만원 | 3 |
| 2020.03 | 3,432만원 | 1 | 1,634만원 | 1 |
| 2020.02 | 3,187만원 | 1 | 1,512만원 | 1 |
| 2020.01 | 3,187만원 | 1 | 1,655만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.5평 | 15억 1,850만원4건 | 5억 7,850만원20건 | 38% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
76%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
53%갱신 17건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.08.18 (1990년)
- 세대 · 동
- 312세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 133대 (세대당 0.43대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대산업개발
- 시행사
- 농협중앙회직장조합
- 연면적
- 32,405㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 영등포구 선유동2로 29
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선5호선9호선 양평역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(양화) 중학교(양평) 고등학교(선유 양평)
- 편의시설
- 관공서() 병원() 대형상가() 공원(한강시민공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡312세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.5평 | 15억 7,000만원2026.07.28 · 8층 | 6,203만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 80㎡ · 8층 | 15억 7,000만원 | +3,000만원+1.9% |
| 2026.01.24 | 80㎡ · 4층 | 15억 4,000만원 | +5,000만원+3.4% |
| 2026.01.06 | 80㎡ · 12층 | 14억 9,000만원 | +1억 6,000만원+12.0% |
| 2025.09.30 | 80㎡ · 8층 | 13억 3,000만원 | +1억 4,000만원+11.8% |
| 2025.08.02 | 80㎡ · 6층 | 11억 9,000만원 | +1,000만원+0.8% |
| 2022.06.29 | 80㎡ · 4층 | 11억 8,000만원 | +2억원+20.4% |
| 2021.06.08 | 80㎡ · 3층 | 9억 8,000만원 | +1,000만원+1.0% |
| 2021.02.27 | 80㎡ · 3층 | 9억 7,000만원 | +2,500만원+2.6% |
| 2020.11.14 | 80㎡ · 4층 | 9억 4,500만원 | +1,500만원+1.6% |
| 2020.08.18 | 80㎡ · 5층 | 9억 3,000만원 | +5,200만원+5.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 80.92㎡ · 8층 | 15억 7,000만원 |
| 2026.05.11 | 80.92㎡ · 4층202동 | 14억 9,700만원 |
| 2026.01.24 | 80.92㎡ · 4층201동 | 15억 4,000만원 |
| 2026.01.06 | 80.92㎡ · 12층202동 | 14억 9,000만원 |
| 2025.10.14 | 80.92㎡ · 9층202동 | 7억 5,000만원 직거래 |
| 2025.09.30 | 80.92㎡ · 8층202동 | 13억 3,000만원 |
| 2025.08.09 | 80.92㎡ · 2층203동 | 11억원 |
| 2025.08.02 | 80.92㎡ · 6층201동 | 11억 9,000만원 |
| 2025.05.31 | 80.92㎡ · 6층201동 | 11억 1,500만원 |
| 2025.05.01 | 80.92㎡ · 9층203동 | 11억 400만원 |
| 2025.05.01 | 80.92㎡ · 13층202동 | 11억원 |
| 2025.04.27 | 80.92㎡ · 12층201동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.04.27 | 80.92㎡ · 6층201동 | 11억원 |
| 2025.04.26 | 80.92㎡ · 13층203동 | 11억원 |
| 2025.04.24 | 80.92㎡ · 12층202동 | 11억 4,000만원 |
| 2025.04.19 | 80.92㎡ · 2층 | 10억 6,000만원 해제 |
| 2025.04.05 | 80.92㎡ · 11층201동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.03.29 | 80.92㎡ · 5층201동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.03.15 | 80.92㎡ · 3층202동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.03.07 | 80.92㎡ · 4층203동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.02.17 | 80.92㎡ · 4층201동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.02.15 | 80.92㎡ · 2층202동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.02.01 | 80.92㎡ · 10층201동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.01.09 | 80.92㎡ · 3층203동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.01.05 | 80.92㎡ · 11층202동 | 10억 2,000만원 |
| 2024.12.23 | 80.92㎡ · 12층203동 | 10억 2,000만원 |
| 2024.12.04 | 80.92㎡ · 11층201동 | 10억원 |
| 2024.08.28 | 80.92㎡ · 1층203동 | 9억 4,000만원 |
| 2024.08.10 | 80.92㎡ · 13층201동 | 10억 4,000만원 |
| 2024.07.25 | 80.92㎡ · 11층203동 | 10억 1,000만원 |
| 2024.07.19 | 80.92㎡ · 12층 | 10억 4,300만원 해제 |
| 2024.07.19 | 80.92㎡ · 12층201동 | 10억 4,300만원 |
| 2024.04.20 | 80.92㎡ · 6층202동 | 9억 6,500만원 |
| 2024.04.12 | 80.92㎡ · 11층203동 | 9억 5,000만원 |
| 2024.04.12 | 80.92㎡ · 2층203동 | 9억 1,300만원 |
| 2024.01.09 | 80.92㎡ · 3층203동 | 9억 3,000만원 |
| 2023.09.15 | 80.92㎡ · 1층203동 | 9억원 |
| 2023.06.25 | 80.92㎡ · 4층201동 | 9억 5,000만원 |
| 2023.05.31 | 80.92㎡ · 2층201동 | 8억 9,900만원 |
| 2022.06.29 | 80.92㎡ · 4층 | 11억 8,000만원 |
| 2021.06.15 | 80.92㎡ · 2층 | 9억 7,500만원 |
| 2021.06.08 | 80.92㎡ · 3층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.06.01 | 80.92㎡ · 2층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.02.27 | 80.92㎡ · 3층 | 9억 7,000만원 |
| 2020.11.14 | 80.92㎡ · 4층 | 9억 4,500만원 |
| 2020.11.05 | 80.92㎡ · 13층 | 9억 1,500만원 |
| 2020.10.19 | 80.92㎡ · 2층 | 9억 2,500만원 |
| 2020.09.24 | 80.92㎡ · 3층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.08.18 | 80.92㎡ · 5층 | 9억 3,000만원 |
| 2020.07.11 | 80.92㎡ · 6층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.07.11 | 80.92㎡ · 10층 | 8억 7,800만원 |
| 2020.07.01 | 80.92㎡ · 11층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.06.08 | 80.92㎡ · 8층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.05.23 | 80.92㎡ · 5층 | 8억원 |
| 2020.05.10 | 80.92㎡ · 13층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.03.20 | 80.92㎡ · 11층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.02.03 | 80.92㎡ · 13층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.01.23 | 80.92㎡ · 7층 | 7억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1
2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.