아파트1990년 준공영등포구 56위양평동3가 1위

현대2차

서울특별시 영등포구 선유동2로 29 · 지도에서 보기

서울 영등포구 양평동3가에 있는 1990년 준공 312세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 15억 7,000만원(전용 81㎡ · 8층 · 2026.07.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,414만원으로 1년 전보다 31.9% 올랐습니다. 전용 80㎡ 전세가율은 38%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
4건
1년 최고가
15억 7,000만원전용 81㎡ · 2026.07.28
최근 거래
2026.07.2815억 7,000만원 · 전용 81㎡
최근 3개월 3.3㎡당
6,414만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당6,414만원 +31.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저6,414만원 · 3,187만원
1,963만 4,105만 6,248만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 6,414만원 · 최저 3,799만원 · 매매 33건 · 전세 67건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—02,819만원1
2026.08—02,465만원4
2026.076,414만원12,531만원3
2026.06—02,655만원1
2026.056,116만원12,329만원1
2026.02—02,206만원3
2026.016,189만원22,410만원2
2025.12—02,247만원2
2025.11—02,288만원3
2025.095,433만원12,247만원5
2025.084,678만원22,165만원6
2025.07—02,247만원2
2025.06—02,124만원3
2025.054,510만원32,369만원1
2025.044,494만원52,206만원4
2025.034,371만원32,124만원1
2025.024,167만원31,797만원1
2025.014,187만원2—0
2024.124,126만원2—0
2024.11—02,369만원1
2024.10—02,043만원1
2024.09—02,349만원4
2024.084,044만원22,410만원2
2024.074,194만원22,329만원5
2024.06—02,267만원2
2024.05—02,165만원2
2024.043,881만원3—0
2024.02—02,492만원1
2024.013,799만원12,247만원3
2023.12—02,226만원2
2023.11—02,308만원1
2023.10—01,941만원2
2023.093,677만원11,961만원6
2023.08—02,043만원4
2023.07—01,634만원2
2023.063,881만원11,863만원3
2023.053,673만원1—0
2023.04—02,043만원1
2023.03—01,918만원2
2023.02—01,744만원2
2022.10—02,492만원1
2022.09—02,126만원2
2022.08—02,063만원4
2022.07—01,718만원4
2022.064,821만원11,712만원3
2022.05—02,451만원3
2022.04—02,472만원2
2022.03—01,634만원1
2022.02—01,587만원1
2021.12—02,206만원2
2021.10—01,634만원3
2021.09—01,838만원3
2021.08—02,211만원2
2021.063,983만원32,451만원1
2021.05—02,124만원3
2021.04—01,716만원1
2021.03—01,910만원2
2021.023,963만원11,896만원2
2021.01—01,389만원1
2020.12—01,716만원1
2020.113,799만원22,247만원1
2020.103,779만원11,662만원4
2020.093,595만원11,632만원2
2020.083,799만원11,777만원4
2020.073,554만원31,675만원3
2020.063,432만원11,634만원5
2020.053,258만원2—0
2020.04—01,757만원3
2020.033,432만원11,634만원1
2020.023,187만원11,512만원1
2020.013,187만원11,655만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
80㎡24.5평15억 1,850만원4건5억 7,850만원20건38%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

76%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

53%

갱신 17건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1990.08.18 (1990년)
세대 · 동
312세대 · 3개 동
층수
지상 13층 · 지하 1층
주차
133대 (세대당 0.43대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발
시행사
농협중앙회직장조합
연면적
32,405㎡
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
서울특별시 영등포구 선유동2로 29

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
2호선5호선9호선 양평역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
교육
초등학교(양화) 중학교(양평) 고등학교(선유 양평)
편의시설
관공서() 병원() 대형상가() 공원(한강시민공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡312세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
80㎡24.5평 15억 7,000만원2026.07.28 · 8층 14억 9,000만원 ~ 15억 7,000만원 6,203만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.2880㎡ · 8층15억 7,000만원+3,000만원+1.9%
2026.01.2480㎡ · 4층15억 4,000만원+5,000만원+3.4%
2026.01.0680㎡ · 12층14억 9,000만원+1억 6,000만원+12.0%
2025.09.3080㎡ · 8층13억 3,000만원+1억 4,000만원+11.8%
2025.08.0280㎡ · 6층11억 9,000만원+1,000만원+0.8%
2022.06.2980㎡ · 4층11억 8,000만원+2억원+20.4%
2021.06.0880㎡ · 3층9억 8,000만원+1,000만원+1.0%
2021.02.2780㎡ · 3층9억 7,000만원+2,500만원+2.6%
2020.11.1480㎡ · 4층9억 4,500만원+1,500만원+1.6%
2020.08.1880㎡ · 5층9억 3,000만원+5,200만원+5.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.28 80.92㎡ · 8층 15억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 80.92㎡ · 4층202동 14억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 80.92㎡ · 4층201동 15억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 80.92㎡ · 12층202동 14억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 80.92㎡ · 9층202동 7억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 80.92㎡ · 8층202동 13억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 80.92㎡ · 2층203동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 80.92㎡ · 6층201동 11억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 80.92㎡ · 6층201동 11억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 80.92㎡ · 9층203동 11억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 80.92㎡ · 13층202동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 80.92㎡ · 12층201동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 80.92㎡ · 6층201동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 80.92㎡ · 13층203동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 80.92㎡ · 12층202동 11억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 80.92㎡ · 2층 10억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 80.92㎡ · 11층201동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 80.92㎡ · 5층201동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 80.92㎡ · 3층202동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 80.92㎡ · 4층203동 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 80.92㎡ · 4층201동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 80.92㎡ · 2층202동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 80.92㎡ · 10층201동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 80.92㎡ · 3층203동 10억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.05 80.92㎡ · 11층202동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 80.92㎡ · 12층203동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 80.92㎡ · 11층201동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 80.92㎡ · 1층203동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 80.92㎡ · 13층201동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 80.92㎡ · 11층203동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 80.92㎡ · 12층 10억 4,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 80.92㎡ · 12층201동 10억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 80.92㎡ · 6층202동 9억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 80.92㎡ · 11층203동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 80.92㎡ · 2층203동 9억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 80.92㎡ · 3층203동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.09.15 80.92㎡ · 1층203동 9억원 중개거래
2023.06.25 80.92㎡ · 4층201동 9억 5,000만원 중개거래
2023.05.31 80.92㎡ · 2층201동 8억 9,900만원 중개거래
2022.06.29 80.92㎡ · 4층 11억 8,000만원 중개거래
2021.06.15 80.92㎡ · 2층 9억 7,500만원
2021.06.08 80.92㎡ · 3층 9억 8,000만원
2021.06.01 80.92㎡ · 2층 9억 5,000만원
2021.02.27 80.92㎡ · 3층 9억 7,000만원
2020.11.14 80.92㎡ · 4층 9억 4,500만원
2020.11.05 80.92㎡ · 13층 9억 1,500만원
2020.10.19 80.92㎡ · 2층 9억 2,500만원
2020.09.24 80.92㎡ · 3층 8억 8,000만원
2020.08.18 80.92㎡ · 5층 9억 3,000만원
2020.07.11 80.92㎡ · 6층 8억 7,000만원
2020.07.11 80.92㎡ · 10층 8억 7,800만원
2020.07.01 80.92㎡ · 11층 8억 5,000만원
2020.06.08 80.92㎡ · 8층 8억 4,000만원
2020.05.23 80.92㎡ · 5층 8억원
2020.05.10 80.92㎡ · 13층 7억 9,500만원
2020.03.20 80.92㎡ · 11층 8억 4,000만원
2020.02.03 80.92㎡ · 13층 7억 8,000만원
2020.01.23 80.92㎡ · 7층 7억 8,000만원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 2026년 특별공급 경쟁률 유형별 비교 — 생애최초 9.54 대 1, 노부모부양 0.37 대 1

    2026년에 모집공고를 내고 9월 26일 전에 특별공급 접수를 마친 아파트 분양 공고 203건의 특별공급을 유형별로 모았습니다. 생애최초가 8,870세대에 8만 4,606건이 몰려 9.54 대 1로 가장 높았고, 신혼부부 3.29 대 1, 노부모부양은 0.37 대 1로 배정 물량보다 신청이 적었습니다. 수도권 생애최초는 15.74 대 1, 지방은 1.74 대 1이었습니다.

  • 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓

    9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.

  • 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1

    2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.