아파트1999년 준공성동구 96위성수동2가 14위
성수우방2차
서울특별시 성동구 성수일로10길 3 · 지도에서 보기
서울 성동구 성수동2가에 있는 1999년 준공 221세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 14억 4,500만원(전용 85㎡ · 6층 · 2025.12.04)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 49%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 14억 4,500만원전용 85㎡ · 2025.12.04
- 최근 거래
- 2026.05.0512억원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 2,539만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,253만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,687만원 | 2 |
| 2026.05 | 6,631만원 | 1 | 2,734만원 | 1 |
| 2026.04 | 5,507만원 | 1 | 2,539만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,365만원 | 3 |
| 2026.01 | 6,300만원 | 1 | 2,727만원 | 3 |
| 2025.12 | 5,709만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 5,747만원 | 1 | 2,927만원 | 2 |
| 2025.10 | 5,195만원 | 5 | 2,763만원 | 3 |
| 2025.09 | 4,837만원 | 3 | 2,421만원 | 1 |
| 2025.08 | 4,758만원 | 2 | 2,265만원 | 1 |
| 2025.07 | 5,443만원 | 1 | 2,148만원 | 3 |
| 2025.06 | 5,222만원 | 4 | 2,763만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 2,460만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,418만원 | 4 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,227만원 | 2 |
| 2025.02 | 4,823만원 | 1 | 2,252만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,718만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,653만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,653만원 | 1 |
| 2024.09 | 5,239만원 | 1 | 2,496만원 | 3 |
| 2024.08 | 4,452만원 | 1 | 2,244만원 | 2 |
| 2024.06 | 5,084만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,262만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,303만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,498만원 | 2 |
| 2024.02 | 4,257만원 | 1 | 2,376만원 | 8 |
| 2024.01 | 3,710만원 | 1 | 2,321만원 | 5 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,343만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,277만원 | 4 |
| 2023.09 | 4,232만원 | 1 | 2,128만원 | 1 |
| 2023.08 | 4,427만원 | 2 | 2,343만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,239만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,432만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,257만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,487만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,343만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,964만원 | 4 |
| 2022.10 | 4,681만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,255만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,132만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,763만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,321만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,321만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,439만원 | 4 |
| 2022.02 | 5,471만원 | 1 | 2,205만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,535만원 | 1 |
| 2021.10 | 4,687만원 | 1 | 2,168만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,030만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,089만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,089만원 | 3 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,144만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,002만원 | 2 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,640만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,539만원 | 1 |
| 2020.11 | 4,697만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 4,201만원 | 2 | 2,005만원 | 2 |
| 2020.09 | 4,228만원 | 1 | 2,187만원 | 1 |
| 2020.08 | 4,625만원 | 1 | 2,031만원 | 1 |
| 2020.07 | 4,139만원 | 2 | 2,265만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 1,934만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,210만원 | 1 |
| 2020.02 | — | 0 | 2,183만원 | 2 |
| 2020.01 | 3,868만원 | 2 | 2,045만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 10억 4,250만원6건 | 5억원7건 | 48% |
| 84㎡25.6평 | 13억 2,500만원4건 | 6억 5,000만원10건 | 49% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.12.08 (1999년)
- 세대 · 동
- 221세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 221대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우방건설
- 시행사
- 우방건설
- 연면적
- 27,354㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 성동구 성수일로10길 3
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(경수초등교) 중학교(경수중교,성원중교) 고등학교(성수공업고교)
- 편의시설
- 병원(재생의원) 대형상가(이마트) 공원(성수근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하103세대 · 47%
- 60~85㎡118세대 · 53%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 12억원2026.05.05 · 9층 | 5,761만원 | 6 |
| 84㎡25.6평 | 14억 1,000만원2026.04.06 · 10층 | 5,175만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 59㎡ · 9층 | 12억원 | +6,000만원+5.3% |
| 2026.01.10 | 59㎡ · 11층 | 11억 4,000만원 | +9,500만원+9.1% |
| 2025.12.09 | 59㎡ · 14층 | 10억 4,500만원 | +500만원+0.5% |
| 2025.12.04 | 84㎡ · 6층 | 14억 4,500만원 | +2억 500만원+16.5% |
| 2025.11.27 | 59㎡ · 6층 | 10억 4,000만원 | +5,000만원+5.1% |
| 2025.09.15 | 84㎡ · 12층 | 12억 4,000만원 | +500만원+0.4% |
| 2025.02.02 | 84㎡ · 6층 | 12억 3,500만원 | +3,500만원+2.9% |
| 2022.02.26 | 59㎡ · 7층 | 9억 9,000만원 | +1억 4,000만원+16.5% |
| 2021.10.22 | 84㎡ · 12층 | 12억원 | +2억 5,000만원+26.3% |
| 2020.10.22 | 84㎡ · 3층 | 9억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.05 | 59.82㎡ · 9층 | 12억원 |
| 2026.04.24 | 59.82㎡ · 9층 | 12억원 해제 |
| 2026.04.06 | 84.64㎡ · 10층 | 14억 1,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.82㎡ · 11층 | 11억 4,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.82㎡ · 14층 | 10억 4,500만원 |
| 2025.12.04 | 84.64㎡ · 6층 | 14억 4,500만원 |
| 2025.11.27 | 59.82㎡ · 6층 | 10억 4,000만원 |
| 2025.10.18 | 59.82㎡ · 4층 | 9억 9,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.64㎡ · 9층 | 12억 4,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.64㎡ · 4층 | 11억 7,500만원 |
| 2025.10.10 | 59.82㎡ · 14층 | 9억 8,000만원 |
| 2025.10.01 | 59.82㎡ · 18층 | 9억 4,000만원 |
| 2025.09.18 | 59.82㎡ · 15층 | 9억 3,000만원 |
| 2025.09.16 | 84.64㎡ · 2층 | 10억 9,400만원 |
| 2025.09.15 | 84.75㎡ · 12층 | 12억 4,000만원 해제 |
| 2025.09.15 | 84.75㎡ · 12층 | 12억 4,000만원 |
| 2025.08.23 | 59.82㎡ · 16층 | 9억 2,000만원 |
| 2025.08.06 | 84.64㎡ · 6층 | 11억 3,500만원 |
| 2025.07.11 | 59.82㎡ · 12층 | 9억 8,500만원 |
| 2025.06.29 | 59.82㎡ · 9층 | 9억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.29 | 59.82㎡ · 9층 | 9억 3,000만원 |
| 2025.06.27 | 59.82㎡ · 7층 | 9억 4,500만원 |
| 2025.06.25 | 59.82㎡ · 5층 | 9억 4,500만원 |
| 2025.06.15 | 59.82㎡ · 13층 | 9억 4,500만원 |
| 2025.02.02 | 84.64㎡ · 6층 | 12억 3,500만원 |
| 2024.09.25 | 59.82㎡ · 17층 | 9억 4,800만원 |
| 2024.08.03 | 84.64㎡ · 11층 | 11억 4,000만원 |
| 2024.06.08 | 59.82㎡ · 4층 | 9억 2,000만원 |
| 2024.02.13 | 84.64㎡ · 16층 | 10억 9,000만원 |
| 2024.01.05 | 84.64㎡ · 5층 | 9억 5,000만원 |
| 2023.09.16 | 84.75㎡ · 9층 | 10억 8,500만원 |
| 2023.08.24 | 84.64㎡ · 13층 | 10억 5,000만원 |
| 2023.08.05 | 59.82㎡ · 12층 | 8억 6,000만원 |
| 2022.10.13 | 84.75㎡ · 11층 | 12억원 |
| 2022.02.26 | 59.82㎡ · 7층 | 9억 9,000만원 |
| 2021.10.22 | 84.64㎡ · 12층 | 12억원 |
| 2020.11.16 | 59.82㎡ · 18층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.10.22 | 84.75㎡ · 3층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.10.10 | 59.82㎡ · 18층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.09.05 | 59.82㎡ · 4층 | 7억 6,500만원 |
| 2020.08.29 | 59.82㎡ · 7층 | 8억 3,700만원 |
| 2020.07.31 | 59.82㎡ · 1층 | 7억원 |
| 2020.07.07 | 59.82㎡ · 13층 | 7억 9,800만원 |
| 2020.01.18 | 59.82㎡ · 17층 | 7억원 |
| 2020.01.10 | 59.82㎡ · 16층 | 7억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.