아파트2004년 준공성동구 97위성수동2가 15위
서울숲금강아미움
서울특별시 성동구 아차산로9길 34 · 지도에서 보기
서울 성동구 성수동2가에 있는 2004년 준공 130세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 14억 2,500만원(전용 81㎡ · 5층 · 2026.04.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,313만원으로 1년 전보다 16.7% 올랐습니다. 전용 80㎡ 전세가율은 53%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 14억 2,500만원전용 81㎡ · 2026.04.18
- 최근 거래
- 2026.09.1013억원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,313만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 5,313만원 | 1 | 3,269만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 2,779만원 | 3 |
| 2026.05 | 5,768만원 | 1 | 3,065만원 | 1 |
| 2026.04 | 5,668만원 | 3 | 2,738만원 | 1 |
| 2026.03 | 5,517만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 5,504만원 | 1 | 2,983만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,671만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,820만원 | 1 |
| 2025.10 | 4,291만원 | 1 | 2,452만원 | 1 |
| 2025.09 | 4,551만원 | 2 | 2,146만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,909만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,972만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,391만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,082만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,657만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 2,656만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,656만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,945만원 | 1 |
| 2024.02 | 4,305만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,207만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,452만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,003만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,839만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,929만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,060만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,839만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,060만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,158만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,757만원 | 1 |
| 2022.06 | 4,892만원 | 1 | 2,983만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,146만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,803만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,798만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,635만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,717만원 | 1 |
| 2021.08 | 4,529만원 | 1 | 2,942만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,893만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,534만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,594만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 2,448만원 | 3 |
| 2020.12 | 4,043만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,226만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,474만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,962만원 | 1 |
| 2020.08 | 3,556만원 | 1 | 2,064만원 | 2 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,962만원 | 3 |
| 2020.06 | 3,435만원 | 2 | 1,737만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,737만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,043만원 | 1 |
| 2020.02 | 3,188만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 2,983만원 | 1 | 1,717만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.5평 | 13억 4,900만원7건 | 7억 1,000만원10건 | 53% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
89%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 9건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2004.03.30 (2004년)
- 세대 · 동
- 130세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 주차
- 141대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)금강종합건설
- 시행사
- 베네포스
- 연면적
- 15,588㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 주소
- 서울특별시 성동구 아차산로9길 34
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡130세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.4평 | 11억 7,500만원2026.05.05 · 2층 | 5,768만원 | 1거래 적음 |
| 80㎡24.5평 | 13억원2026.09.10 · 5층 | 5,504만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 67㎡ · 2층 | 11억 7,500만원 | +1억 7,000만원+16.9% |
| 2026.04.18 | 80㎡ · 5층 | 14억 2,500만원 | +3,800만원+2.7% |
| 2026.04.13 | 80㎡ · 7층 | 13억 8,700만원 | +3,700만원+2.7% |
| 2026.03.06 | 80㎡ · 10층 | 13억 5,000만원 | +100만원+0.1% |
| 2026.02.06 | 80㎡ · 11층 | 13억 4,900만원 | +1억 5,200만원+12.7% |
| 2025.09.29 | 67㎡ · 3층 | 10억 500만원 | +2억 5,500만원+34.0% |
| 2022.06.22 | 80㎡ · 8층 | 11억 9,700만원 | +8,700만원+7.8% |
| 2021.08.27 | 80㎡ · 5층 | 11억 1,000만원 | +5,500만원+5.2% |
| 2021.06.15 | 80㎡ · 2층 | 10억 5,500만원 | +5,500만원+5.5% |
| 2020.12.30 | 80㎡ · 3층 | 10억원 | +2,000만원+2.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 80.89㎡ · 5층 | 13억원 |
| 2026.05.05 | 67.34㎡ · 2층102동 | 11억 7,500만원 |
| 2026.04.18 | 81.02㎡ · 5층102동 | 14억 2,500만원 |
| 2026.04.13 | 80.89㎡ · 7층101동 | 13억 8,700만원 |
| 2026.04.08 | 80.89㎡ · 2층101동 | 12억 8,000만원 |
| 2026.03.06 | 80.89㎡ · 10층101동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 81.02㎡ · 11층102동 | 13억 4,900만원 |
| 2025.10.10 | 80.89㎡ · 1층101동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.09.29 | 67.34㎡ · 3층 | 10억 500만원 해제 |
| 2025.09.29 | 67.34㎡ · 3층102동 | 10억 500만원 |
| 2025.09.27 | 80.89㎡ · 1층 | 10억 2,000만원 해제 |
| 2025.09.27 | 80.89㎡ · 1층101동 | 10억 2,000만원 |
| 2024.02.28 | 81.02㎡ · 5층102동 | 10억 5,500만원 |
| 2022.06.22 | 80.89㎡ · 8층 | 11억 9,700만원 |
| 2021.08.27 | 81.02㎡ · 5층 | 11억 1,000만원 |
| 2021.06.15 | 80.89㎡ · 2층 | 8억 5,000만원 |
| 2021.06.15 | 80.89㎡ · 2층 | 10억 5,500만원 |
| 2020.12.30 | 80.89㎡ · 3층 | 10억원 |
| 2020.12.28 | 81.02㎡ · 2층 | 9억 8,000만원 |
| 2020.10.23 | 80.89㎡ · 2층 | 8억 5,000만원 |
| 2020.08.04 | 80.89㎡ · 10층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.06.29 | 67.34㎡ · 6층 | 7억 5,000만원 |
| 2020.06.09 | 80.89㎡ · 11층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.02.21 | 80.89㎡ · 11층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.01.31 | 80.89㎡ · 10층 | 7억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.