아파트1987년 준공서초구 32위반포동 13위
한신서래
서울특별시 서초구 사평대로28길 31 · 지도에서 보기
서울 서초구 반포동에 있는 1987년 준공 414세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 38억원(전용 115㎡ · 8층 · 2025.10.30)입니다. 전용 64㎡ 전세가율은 22%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 38억원전용 115㎡ · 2025.10.30
- 최근 거래
- 2026.06.1729억 9,000만원 · 전용 65㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1억 5,087만원 | 2 | 3,699만원 | 6 |
| 2026.05 | — | 0 | 3,279만원 | 6 |
| 2026.04 | 1억 3,729만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1억 4,190만원 | 1 | 3,316만원 | 6 |
| 2026.01 | — | 0 | 3,066만원 | 4 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,903만원 | 1 |
| 2025.11 | 6,783만원 | 1 | 3,074만원 | 5 |
| 2025.10 | 1억 3,915만원 | 2 | 3,138만원 | 4 |
| 2025.09 | 1억 4,100만원 | 3 | 3,048만원 | 7 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,450만원 | 2 |
| 2025.07 | 7,886만원 | 2 | 3,066만원 | 5 |
| 2025.06 | 6,223만원 | 1 | 3,306만원 | 5 |
| 2025.05 | 6,517만원 | 1 | 3,074만원 | 7 |
| 2025.04 | — | 0 | 3,615만원 | 1 |
| 2025.03 | 7,187만원 | 3 | 3,236만원 | 2 |
| 2025.02 | 8,252만원 | 2 | 3,004만원 | 2 |
| 2025.01 | 9,375만원 | 1 | 3,254만원 | 3 |
| 2024.12 | 1억 267만원 | 1 | 2,824만원 | 4 |
| 2024.11 | — | 0 | 3,108만원 | 2 |
| 2024.10 | 9,725만원 | 2 | 3,125만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 3,395만원 | 2 |
| 2024.08 | 9,375만원 | 1 | 3,227만원 | 4 |
| 2024.07 | 8,606만원 | 7 | — | 0 |
| 2024.06 | 6,612만원 | 1 | 3,535만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,894만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,715만원 | 7 |
| 2024.03 | 8,197만원 | 1 | 3,074만원 | 3 |
| 2024.02 | 9,110만원 | 1 | 3,023만원 | 4 |
| 2024.01 | 8,453만원 | 1 | 2,530만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 3,019만원 | 6 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,920만원 | 9 |
| 2023.10 | 8,944만원 | 1 | 2,906만원 | 6 |
| 2023.09 | 8,811만원 | 1 | 2,675만원 | 6 |
| 2023.08 | 6,426만원 | 1 | 2,690만원 | 7 |
| 2023.07 | 8,709만원 | 1 | 2,536만원 | 8 |
| 2023.06 | 8,532만원 | 1 | 2,686만원 | 7 |
| 2023.05 | 7,812만원 | 2 | 2,818만원 | 6 |
| 2023.04 | 8,171만원 | 1 | 2,892만원 | 5 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,164만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,778만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,561만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 3,080만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 3,330만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 3,234만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,809만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,824만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,690만원 | 7 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,740만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 3,615만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,797만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 3,819만원 | 6 |
| 2021.12 | 9,617만원 | 1 | 2,733만원 | 5 |
| 2021.11 | — | 0 | 3,225만원 | 2 |
| 2021.10 | 5,771만원 | 1 | 2,863만원 | 6 |
| 2021.09 | 6,698만원 | 1 | 3,484만원 | 5 |
| 2021.08 | 8,453만원 | 1 | 2,328만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,526만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,803만원 | 8 |
| 2021.05 | — | 0 | 3,367만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,992만원 | 4 |
| 2021.03 | 8,197만원 | 1 | 3,535만원 | 2 |
| 2021.02 | 9,255만원 | 1 | 2,368만원 | 4 |
| 2021.01 | 9,183만원 | 1 | 2,910만원 | 1 |
| 2020.12 | 7,582만원 | 1 | 2,869만원 | 3 |
| 2020.10 | 6,599만원 | 2 | 2,885만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,525만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 3,326만원 | 6 |
| 2020.07 | 8,062만원 | 4 | 2,475만원 | 2 |
| 2020.06 | 6,652만원 | 3 | 2,784만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,561만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,613만원 | 6 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,561만원 | 3 |
| 2020.02 | — | 0 | 2,818만원 | 3 |
| 2020.01 | 5,379만원 | 1 | 2,451만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19.5평 | 29억원5건 | 6억 3,000만원16건 | 22% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
87%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
77%갱신 39건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1987.12.31 (1987년)
- 세대 · 동
- 414세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 12층
- 주차
- 297대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)한신공영
- 시행사
- (주)한신공영
- 연면적
- 50,600㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간
- 주소
- 서울특별시 서초구 사평대로28길 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선7호선9호선 고속터미널역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(원촌초교,서원초등교) 중학교(원촌중교) 고등학교(반포고교) 대학교(가톨릭대학교)
- 편의시설
- 관공서(조달청,서울법원종합청사별관) 병원(강남성모병원) 백화점(신세계백화점) 대형상가(센트럴시티) 공원(서리풀공원) 기타(서울고속버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하56세대 · 14%
- 60~85㎡154세대 · 37%
- 85~135㎡84세대 · 20%
- 135㎡ 초과120세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.8평 | 24억원2025.09.26 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 64㎡19.5평 | 29억 9,000만원2026.06.17 · 10층 | 1억 4,856만원 | 5 |
| 115㎡34.8평 | 38억원2025.10.30 · 8층 | 1억 924만원 | 1거래 적음 |
| 118㎡35.8평 | 23억원2023.08.20 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 137㎡41.6평 | 37억원2025.09.05 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 147㎡44.7평 | 30억 3,000만원2025.11.07 · 7층 | 6,783만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.30 | 115㎡ · 8층 | 38억원 | +10억원+35.7% |
| 2025.10.28 | 64㎡ · 11층 | 33억원 | +14억 2,500만원+76.0% |
| 2025.09.26 | 45㎡ · 2층 | 24억원 | +4억 5,000만원+23.1% |
| 2025.09.14 | 45㎡ · 5층 | 19억 5,000만원 | +3억원+18.2% |
| 2025.09.05 | 137㎡ · 3층 | 37억원 | +9억 9,000만원+36.5% |
| 2025.07.23 | 115㎡ · 8층 | 28억원 | +3억원+12.0% |
| 2025.07.15 | 147㎡ · 7층 | 34억 5,000만원 | +6억 7,000만원+24.1% |
| 2025.06.09 | 147㎡ · 3층 | 27억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2025.05.30 | 137㎡ · 10층 | 27억 1,000만원 | +1억 6,000만원+6.3% |
| 2025.03.19 | 45㎡ · 12층 | 16억 5,000만원 | +2억원+13.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.17 | 64.53㎡ · 10층1동 | 29억 9,000만원 |
| 2026.06.01 | 64.53㎡ · 7층3동 | 29억원 |
| 2026.04.22 | 64.53㎡ · 1층1동 | 26억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 64.53㎡ · 9층1동 | 27억 7,000만원 |
| 2025.11.07 | 147.67㎡ · 7층2동 | 30억 3,000만원 |
| 2025.10.30 | 115.0㎡ · 8층3동 | 38억원 |
| 2025.10.28 | 64.53㎡ · 11층1동 | 33억원 |
| 2025.09.30 | 45.72㎡ · 7층4동 | 15억원 직거래 |
| 2025.09.26 | 45.72㎡ · 2층4동 | 24억원 |
| 2025.09.16 | 115.0㎡ · 1층2동 | 15억 4,000만원 직거래 |
| 2025.09.14 | 45.72㎡ · 5층4동 | 19억 5,000만원 |
| 2025.09.05 | 137.47㎡ · 3층1동 | 37억원 |
| 2025.08.06 | 147.67㎡ · 3층3동 | 25억 1,000만원 직거래 |
| 2025.07.23 | 115.0㎡ · 8층2동 | 28억원 |
| 2025.07.15 | 147.67㎡ · 7층3동 | 34억 5,000만원 |
| 2025.06.09 | 147.67㎡ · 3층2동 | 27억 8,000만원 |
| 2025.05.30 | 137.47㎡ · 10층1동 | 27억 1,000만원 |
| 2025.03.19 | 45.72㎡ · 12층4동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.03.04 | 115.0㎡ · 7층2동 | 25억원 |
| 2025.03.03 | 137.47㎡ · 11층4동 | 25억 5,000만원 |
| 2025.02.23 | 64.53㎡ · 11층3동 | 18억 7,500만원 |
| 2025.02.22 | 115.0㎡ · 5층2동 | 24억원 |
| 2025.01.06 | 64.53㎡ · 4층3동 | 18억 3,000만원 |
| 2024.12.21 | 45.72㎡ · 1층4동 | 14억 2,000만원 |
| 2024.10.23 | 64.53㎡ · 2층1동 | 17억 5,000만원 |
| 2024.10.21 | 45.72㎡ · 6층4동 | 14억 5,000만원 |
| 2024.08.28 | 64.53㎡ · 10층1동 | 18억 3,000만원 |
| 2024.07.20 | 64.53㎡ · 9층1동 | 16억 8,000만원 |
| 2024.07.20 | 64.53㎡ · 1층4동 | 16억 3,000만원 |
| 2024.07.20 | 64.53㎡ · 3층3동 | 16억 8,000만원 |
| 2024.07.17 | 64.53㎡ · 9층3동 | 16억 8,000만원 |
| 2024.07.15 | 64.53㎡ · 10층3동 | 16억 8,000만원 |
| 2024.07.09 | 45.72㎡ · 5층4동 | 13억 3,000만원 |
| 2024.07.04 | 115.0㎡ · 1층2동 | 22억 9,000만원 |
| 2024.06.01 | 115.0㎡ · 4층3동 | 23억원 |
| 2024.03.22 | 64.53㎡ · 5층3동 | 16억원 |
| 2024.02.29 | 45.72㎡ · 4층4동 | 12억 6,000만원 |
| 2024.01.06 | 64.53㎡ · 3층4동 | 16억 5,000만원 |
| 2023.10.18 | 45.72㎡ · 3층4동 | 12억 3,700만원 |
| 2023.09.17 | 64.53㎡ · 7층3동 | 17억 2,000만원 |
| 2023.08.20 | 118.32㎡ · 9층2동 | 23억원 |
| 2023.07.28 | 64.53㎡ · 3층3동 | 17억원 |
| 2023.07.06 | 137.47㎡ · 2층4동 | 19억 8,000만원 직거래 |
| 2023.06.28 | 45.72㎡ · 4층 | 11억 8,000만원 해제 |
| 2023.06.28 | 45.72㎡ · 4층4동 | 11억 8,000만원 |
| 2023.06.07 | 115.0㎡ · 12층2동 | 14억원 직거래 |
| 2023.05.15 | 64.53㎡ · 5층3동 | 15억 5,000만원 |
| 2023.05.05 | 64.53㎡ · 5층1동 | 15억원 |
| 2023.04.22 | 45.72㎡ · 1층4동 | 11억 3,000만원 |
| 2021.12.28 | 45.72㎡ · 6층 | 13억 3,000만원 |
| 2021.10.15 | 137.47㎡ · 11층 | 24억원 |
| 2021.10.12 | 45.72㎡ · 3층 | 16억 9,000만원 해제 |
| 2021.09.25 | 115.0㎡ · 10층 | 23억 3,000만원 |
| 2021.08.19 | 64.53㎡ · 4층 | 16억 5,000만원 |
| 2021.03.03 | 64.53㎡ · 3층 | 16억원 |
| 2021.02.04 | 45.72㎡ · 5층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.01.08 | 45.72㎡ · 4층 | 12억 7,000만원 |
| 2020.12.05 | 64.53㎡ · 1층 | 14억 8,000만원 |
| 2020.10.30 | 64.53㎡ · 3층 | 16억원 |
| 2020.10.13 | 137.47㎡ · 2층 | 20억 8,000만원 |
| 2020.07.24 | 45.72㎡ · 6층 | 11억 3,000만원 |
| 2020.07.07 | 64.53㎡ · 8층 | 15억 5,000만원 |
| 2020.07.06 | 45.72㎡ · 12층 | 11억원 |
| 2020.07.06 | 45.72㎡ · 9층 | 11억 3,000만원 해제 |
| 2020.07.06 | 45.72㎡ · 9층 | 11억 3,000만원 |
| 2020.06.16 | 64.53㎡ · 10층 | 14억 4,500만원 |
| 2020.06.15 | 45.72㎡ · 9층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.06.14 | 115.0㎡ · 7층 | 18억 5,000만원 |
| 2020.01.15 | 64.53㎡ · 12층 | 10억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.