아파트1991년 준공서초구 36위반포동 14위
현대동궁
서울특별시 서초구 사평대로 154 · 지도에서 보기
서울 서초구 반포동에 있는 1991년 준공 224세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 36억 6,000만원(전용 82㎡ · 12층 · 2026.08.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 4,692만원으로 1년 전보다 32.0% 올랐습니다. 전용 82㎡ 전세가율은 21%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 36억 6,000만원전용 82㎡ · 2026.08.02
- 최근 거래
- 2026.08.0236억 6,000만원 · 전용 82㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 4,692만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,148만원 | 3 |
| 2026.08 | 1억 4,692만원 | 1 | 3,117만원 | 2 |
| 2026.07 | 1억 3,448만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 3,523만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 2,878만원 | 2 |
| 2026.04 | 1억 3,152만원 | 1 | 3,229만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,959만원 | 1 |
| 2026.01 | 1억 3,152만원 | 1 | 2,957만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 3,148만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,011만원 | 1 |
| 2025.10 | 1억 4,303만원 | 2 | 2,985만원 | 4 |
| 2025.09 | 1억 1,086만원 | 2 | 3,053만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,515만원 | 2 |
| 2025.06 | 8,519만원 | 2 | 3,059만원 | 4 |
| 2025.05 | — | 0 | 3,211만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,466만원 | 5 |
| 2025.03 | 8,073만원 | 5 | 2,915만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,810만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,985만원 | 2 |
| 2024.12 | 8,455만원 | 1 | 3,194만원 | 1 |
| 2024.11 | 7,280만원 | 1 | 2,914만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,087만원 | 1 |
| 2024.09 | 7,346만원 | 1 | 3,211만원 | 2 |
| 2024.08 | 6,935만원 | 2 | 2,745만원 | 5 |
| 2024.07 | 6,784만원 | 1 | 3,011만원 | 1 |
| 2024.06 | 6,563만원 | 1 | 2,987만원 | 4 |
| 2024.05 | 6,571만원 | 4 | 2,825만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,987만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,989만원 | 2 |
| 2024.02 | 6,644만원 | 1 | 2,583만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,489만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,609만원 | 5 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,810만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,777만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 2,315만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,349만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,422만원 | 9 |
| 2023.06 | 6,579만원 | 1 | 2,654만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 2,529만원 | 1 |
| 2023.04 | 7,140만원 | 1 | 2,424만원 | 2 |
| 2023.03 | 6,345만원 | 2 | 2,536만원 | 7 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,745만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 3,211만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,615만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,295만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,240만원 | 1 |
| 2022.05 | 8,572만원 | 1 | 3,151만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,740만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,458만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,466만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,571만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,494만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,770만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,519만원 | 4 |
| 2021.08 | — | 0 | 3,824만원 | 2 |
| 2021.07 | 7,915만원 | 1 | 2,302만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 3,431만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 3,292만원 | 5 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,464만원 | 2 |
| 2021.01 | 7,064만원 | 1 | 3,431만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 3,573만원 | 1 |
| 2020.11 | 6,539만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,700만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 2,605만원 | 2 |
| 2020.07 | 6,055만원 | 1 | 2,624만원 | 5 |
| 2020.06 | 5,684만원 | 4 | 2,220만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.3평 | 28억원3건 | 6억 5,000만원7건 | 23% |
| 82㎡24.8평 | 35억 500만원2건 | 7억 5,000만원12건 | 21% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
75%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
62%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1991.07.20 (1991년)
- 세대 · 동
- 224세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 138대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 22,638㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 서초구 사평대로 154
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선7호선9호선 고속터미널역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(원촌초교,서원초등교) 중학교(원촌중교) 고등학교(반포고교) 대학교(가톨릭대학교의과대학)
- 편의시설
- 관공서(조달청,서울법원종합청사별관) 병원(서울성모병원) 백화점(신세계백화점강남점) 대형상가(센트럴시티,반포지하상가) 공원(서래공원) 기타(서울고속버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡224세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.3평 | 28억원2026.04.30 · 10층 | 1억 3,152만원 | 3 |
| 82㎡24.8평 | 36억 6,000만원2026.08.02 · 12층 | 1억 4,070만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 82㎡ · 12층 | 36억 6,000만원 | +3억 1,000만원+9.3% |
| 2026.07.02 | 82㎡ · 5층 | 33억 5,000만원 | +6억원+21.8% |
| 2025.10.31 | 70㎡ · 9층 | 31억원 | +1억 1,000만원+3.7% |
| 2025.10.01 | 70㎡ · 7층 | 29억 9,000만원 | +6억 2,000만원+26.2% |
| 2025.09.19 | 82㎡ · 2층 | 27억 5,000만원 | +6억원+27.9% |
| 2025.09.09 | 70㎡ · 8층 | 23억 7,000만원 | +5억 4,500만원+29.9% |
| 2025.06.10 | 82㎡ · 11층 | 21억 5,000만원 | +1억 5,000만원+7.5% |
| 2025.03.19 | 82㎡ · 10층 | 20억원 | +5,000만원+2.6% |
| 2025.03.17 | 82㎡ · 10층 | 19억 5,000만원 | +1억 2,000만원+6.6% |
| 2024.09.01 | 82㎡ · 4층 | 18억 3,000만원 | +3,000만원+1.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.02 | 82.35㎡ · 12층 | 36억 6,000만원 |
| 2026.07.02 | 82.35㎡ · 5층101동 | 33억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 70.38㎡ · 10층101동 | 28억원 |
| 2026.01.16 | 70.38㎡ · 1층101동 | 28억원 |
| 2025.10.31 | 70.38㎡ · 9층101동 | 31억원 |
| 2025.10.01 | 70.38㎡ · 7층101동 | 29억 9,000만원 |
| 2025.09.19 | 82.35㎡ · 2층101동 | 27억 5,000만원 |
| 2025.09.09 | 70.38㎡ · 8층 | 23억 7,000만원 해제 |
| 2025.09.09 | 70.38㎡ · 8층101동 | 23억 7,000만원 |
| 2025.06.14 | 70.38㎡ · 3층 | 17억 9,000만원 해제 |
| 2025.06.14 | 70.38㎡ · 3층101동 | 17억 9,000만원 |
| 2025.06.11 | 82.35㎡ · 14층101동 | 15억원 직거래 |
| 2025.06.10 | 82.35㎡ · 11층101동 | 21억 5,000만원 |
| 2025.03.21 | 81.9㎡ · 5층101동 | 20억원 |
| 2025.03.20 | 82.35㎡ · 5층101동 | 20억원 |
| 2025.03.19 | 81.9㎡ · 10층101동 | 20억원 |
| 2025.03.17 | 82.35㎡ · 10층101동 | 19억 5,000만원 |
| 2025.03.15 | 70.38㎡ · 3층101동 | 17억 5,000만원 |
| 2024.12.05 | 70.38㎡ · 11층101동 | 18억원 |
| 2024.11.30 | 70.38㎡ · 1층101동 | 15억 5,000만원 |
| 2024.09.01 | 82.35㎡ · 4층101동 | 18억 3,000만원 |
| 2024.08.25 | 81.9㎡ · 9층101동 | 18억원 |
| 2024.08.01 | 82.35㎡ · 8층101동 | 16억 4,500만원 |
| 2024.07.20 | 82.35㎡ · 7층101동 | 16억 9,000만원 |
| 2024.06.10 | 82.35㎡ · 11층101동 | 16억 3,500만원 |
| 2024.05.27 | 82.35㎡ · 9층101동 | 16억 4,500만원 |
| 2024.05.22 | 82.35㎡ · 7층101동 | 16억 2,000만원 |
| 2024.05.18 | 82.35㎡ · 6층101동 | 16억 5,000만원 |
| 2024.05.07 | 81.9㎡ · 4층101동 | 16억 2,000만원 |
| 2024.02.03 | 82.35㎡ · 13층101동 | 16억 5,500만원 |
| 2023.06.09 | 81.9㎡ · 14층101동 | 16억 3,000만원 |
| 2023.04.29 | 70.38㎡ · 10층101동 | 15억 2,000만원 |
| 2023.03.12 | 82.35㎡ · 5층 | 16억 4,000만원 해제 |
| 2023.03.12 | 82.35㎡ · 5층101동 | 16억 4,000만원 |
| 2023.03.06 | 70.38㎡ · 5층101동 | 13억원 |
| 2022.05.10 | 70.38㎡ · 7층 | 18억 2,500만원 |
| 2021.07.05 | 70.38㎡ · 3층 | 16억 8,500만원 |
| 2021.01.25 | 81.9㎡ · 8층 | 17억 5,000만원 |
| 2020.11.21 | 81.9㎡ · 9층 | 16억 2,000만원 |
| 2020.07.04 | 81.9㎡ · 10층 | 15억원 |
| 2020.06.18 | 81.9㎡ · 2층 | 13억 6,000만원 |
| 2020.06.17 | 81.9㎡ · 12층 | 14억 2,000만원 |
| 2020.06.13 | 81.9㎡ · 9층 | 14억 5,000만원 |
| 2020.06.13 | 70.38㎡ · 1층 | 12억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 분양가 대비 지금 시세 — 입주 단지 649곳, 중앙값 +7%
2020년 이후 분양한 아파트 가운데 입주 뒤 실거래가 쌓인 649곳을 보면, 최근 실거래 중앙값은 최고 분양가보다 중앙값 기준 7.0% 높습니다. 417곳은 올랐고 227곳은 내렸습니다. 2020년 공고는 +15.8%, 2024년 이후 공고는 마이너스였습니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.