아파트1997년 준공
한강성원
서울특별시 광진구 능동로3길 17 · 지도에서 보기
서울 광진구 자양동에 있는 1997년 준공 140세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.06.27 전용 84㎡ 13억 4,000만원입니다.
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- 2025.06.2713억 4,000만원 · 전용 84㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | — | 0 | 2,919만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,551만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,456만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,169만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,358만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,751만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 2,623만원 | 2 |
| 2025.06 | 5,276만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,937만원 | 1 |
| 2025.04 | 5,560만원 | 1 | 2,309만원 | 2 |
| 2025.02 | 5,393만원 | 1 | 2,585만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 3,336만원 | 1 |
| 2024.07 | 5,421만원 | 1 | 2,919만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 3,225만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,161만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,557만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,847만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,768만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,965만원 | 2 |
| 2023.09 | 5,226만원 | 1 | 2,502만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,965만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,847만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,867만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,691만원 | 2 |
| 2023.01 | 4,585만원 | 2 | 2,502만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,949만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,122만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,063만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,263만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,808만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,768만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 3,058만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,625만원 | 1 | 2,748만원 | 2 |
| 2021.07 | 5,449만원 | 1 | 3,336만원 | 1 |
| 2021.06 | 5,187만원 | 1 | 1,651만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,554만원 | 3 |
| 2021.02 | 5,282만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 2,780만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,572만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 2,044만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,224만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,094만원 | 2 |
| 2020.02 | 3,568만원 | 1 | 1,926만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
75%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.08.08 (1997년)
- 세대 · 동
- 140세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 343.50% · 34.74%
- 주차
- 2대 (세대당 0.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 성원건설
- 시행사
- 성원건설
- 연면적
- 18,428㎡
- 부대시설
- 관리사무소유치원
- 주소
- 서울특별시 광진구 능동로3길 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하56세대 · 40%
- 60~85㎡84세대 · 60%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 10억원2025.04.09 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.4평 | 13억 4,000만원2025.06.27 · 11층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.27 | 84㎡ · 11층 | 13억 4,000만원 | +2억 8,000만원+26.4% |
| 2025.06.27 | 84㎡ · 7층 | 13억 4,500만원 | +500만원+0.4% |
| 2025.04.09 | 59㎡ · 4층 | 10억원 | +2,000만원+2.0% |
| 2023.01.07 | 84㎡ · 3층 | 10억 6,000만원 | +1억 5,200만원+16.7% |
| 2021.07.24 | 59㎡ · 5층 | 9억 8,000만원 | +3,000만원+3.2% |
| 2021.02.03 | 59㎡ · 6층 | 9억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.15 | 84㎡ · 4층 | 9억 800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.06.27 | 84.12㎡ · 7층 | 13억 4,500만원 해제 |
| 2025.06.27 | 84.12㎡ · 11층101동 | 13억 4,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.12㎡ · 7층101동 | 13억 4,500만원 |
| 2025.04.09 | 59.46㎡ · 4층 | 10억원 해제 |
| 2025.04.09 | 59.46㎡ · 4층101동 | 10억원 |
| 2025.02.22 | 59.46㎡ · 6층 | 9억 7,000만원 해제 |
| 2025.02.22 | 59.46㎡ · 6층101동 | 9억 7,000만원 |
| 2024.07.01 | 59.46㎡ · 5층101동 | 9억 7,500만원 |
| 2023.09.13 | 59.46㎡ · 8층101동 | 9억 4,000만원 |
| 2023.01.16 | 59.46㎡ · 6층101동 | 9억원 |
| 2023.01.07 | 84.12㎡ · 3층101동 | 10억 6,000만원 |
| 2021.08.19 | 84.12㎡ · 14층 | 6억 6,800만원 |
| 2021.07.24 | 59.46㎡ · 5층 | 9억 8,000만원 |
| 2021.06.17 | 59.46㎡ · 4층 | 9억 3,300만원 |
| 2021.02.03 | 59.46㎡ · 6층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.02.15 | 84.12㎡ · 4층 | 9억 800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.