아파트2021년 준공광진구 6위자양동 3위
자양호반써밋
서울특별시 광진구 능동로 69 · 지도에서 보기
서울 광진구 자양동에 있는 2021년 준공 305세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 18억 7,500만원(전용 59㎡ · 20층 · 2026.09.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 490만원으로 1년 전보다 30.4% 올랐습니다. 전용 40㎡ 전세가율은 54%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 18억 7,500만원전용 59㎡ · 2026.09.29
- 최근 거래
- 2026.09.2918억 7,500만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 490만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1억 490만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 4,917만원 | 1 |
| 2026.07 | 9,850만원 | 1 | 4,699만원 | 4 |
| 2026.06 | 1억 260만원 | 1 | 5,430만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 5,335만원 | 5 |
| 2026.04 | 9,912만원 | 2 | 5,072만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 5,581만원 | 3 |
| 2026.02 | 9,050만원 | 1 | 4,756만원 | 6 |
| 2026.01 | 9,636만원 | 2 | 4,999만원 | 10 |
| 2025.12 | 8,909만원 | 2 | 4,792만원 | 4 |
| 2025.11 | 9,063만원 | 1 | 5,136만원 | 14 |
| 2025.10 | 8,208만원 | 3 | 4,679만원 | 6 |
| 2025.09 | 8,044만원 | 9 | 4,772만원 | 9 |
| 2025.08 | 7,305만원 | 1 | 4,811만원 | 7 |
| 2025.07 | 7,848만원 | 2 | 5,089만원 | 9 |
| 2025.06 | 7,512만원 | 7 | 5,218만원 | 4 |
| 2025.05 | 7,408만원 | 6 | 5,335만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 5,347만원 | 1 |
| 2025.03 | 7,972만원 | 3 | 4,990만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 4,961만원 | 4 |
| 2025.01 | 7,404만원 | 1 | 4,790만원 | 4 |
| 2024.12 | 6,853만원 | 2 | 4,920만원 | 2 |
| 2024.11 | 7,329만원 | 2 | 5,335만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,346만원 | 2 |
| 2024.09 | 7,881만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 5,253만원 | 4 |
| 2024.07 | 7,408만원 | 2 | 5,294만원 | 2 |
| 2024.06 | 7,458만원 | 2 | 4,979만원 | 5 |
| 2024.05 | 7,053만원 | 2 | 4,840만원 | 2 |
| 2024.04 | 7,141만원 | 3 | 5,089만원 | 1 |
| 2024.03 | 6,542만원 | 5 | 5,320만원 | 5 |
| 2024.02 | — | 0 | 4,392만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 4,514만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 4,597만원 | 6 |
| 2023.11 | 6,938만원 | 1 | 3,875만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 4,515만원 | 10 |
| 2023.09 | — | 0 | 4,514만원 | 8 |
| 2023.08 | 6,812만원 | 1 | 4,514만원 | 13 |
| 2023.07 | — | 0 | 4,197만원 | 9 |
| 2023.06 | 5,007만원 | 1 | 4,063만원 | 6 |
| 2023.05 | — | 0 | 3,843만원 | 2 |
| 2023.04 | 4,961만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 3,147만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 4,476만원 | 1 |
| 2022.11 | 6,568만원 | 1 | 5,089만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 5,581만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 4,979만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 5,171만원 | 3 |
| 2022.04 | — | 0 | 5,203만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 4,602만원 | 6 |
| 2021.12 | — | 0 | 5,335만원 | 14 |
| 2021.11 | — | 0 | 4,597만원 | 12 |
| 2021.10 | — | 0 | 4,676만원 | 30 |
| 2021.09 | 4,572만원 | 1 | 4,758만원 | 14 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.2평 | 11억 7,250만원8건 | 6억 3,000만원40건 | 54% |
| 59㎡17.9평 | 16억 1,000만원4건 | 8억 4,500만원10건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
77%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
64%갱신 44건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2021.08.30 (2021년)
- 세대 · 동
- 305세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 26층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 400.63% · 52.11%
- 주차
- 285대 (세대당 0.93대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 호반건설
- 시행사
- 자양12구역 지역주택조합
- 연면적
- 33,757㎡
- 전기차 충전기
- 35기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 광진구 능동로 69
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선7호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신자양초등학교, 동자초등학교,자양초등학교) 중학교(건대부속중학교, 자양중학교) 고등학교(건대부속고등학교, 자양고등학교) 대학교(건국대학교, 세종대학교)
- 편의시설
- 관공서() 병원(건국대병원) 백화점(롯데백화점)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하280세대 · 92%
- 60~85㎡25세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12.2평 | 12억원2026.07.02 · 11층 | 9,636만원 | 8 |
| 59㎡17.9평 | 18억 7,500만원2026.09.29 · 20층 | 9,008만원 | 4 |
| 84㎡25.4평 | 18억 5,500만원2025.09.25 · 9층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59㎡ · 20층 | 18억 7,500만원 | +2억 5,500만원+15.7% |
| 2026.04.06 | 40㎡ · 13층 | 12억 9,000만원 | +1억 1,500만원+9.8% |
| 2026.01.08 | 40㎡ · 24층 | 11억 7,500만원 | +7,500만원+6.8% |
| 2025.11.13 | 59㎡ · 11층 | 16억 2,000만원 | +1억원+6.6% |
| 2025.09.25 | 40㎡ · 24층 | 11억원 | +6,000만원+5.8% |
| 2025.09.25 | 84㎡ · 9층 | 18억 5,500만원 | +1억 2,500만원+7.2% |
| 2025.09.24 | 59㎡ · 24층 | 15억 2,000만원 | +7,000만원+4.8% |
| 2025.09.11 | 40㎡ · 20층 | 10억 4,000만원 | +500만원+0.5% |
| 2025.06.27 | 40㎡ · 26층 | 10억 3,500만원 | +6,000만원+6.2% |
| 2025.06.23 | 84㎡ · 20층 | 17억 3,000만원 | +6,700만원+4.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.09㎡ · 20층 | 18억 7,500만원 |
| 2026.07.02 | 40.28㎡ · 11층 | 12억원 |
| 2026.06.19 | 40.28㎡ · 9층아파트 102동동 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 40.27㎡ · 13층아파트 101동동 | 12억 9,000만원 |
| 2026.04.04 | 40.28㎡ · 13층아파트 102동동 | 11억 2,500만원 |
| 2026.02.26 | 40.18㎡ · 5층아파트 101동동 | 11억원 |
| 2026.01.15 | 40.27㎡ · 14층아파트 101동동 | 11억 7,000만원 |
| 2026.01.08 | 40.18㎡ · 24층아파트 101동동 | 11억 7,500만원 |
| 2025.12.29 | 59.08㎡ · 12층아파트 102동동 | 16억원 |
| 2025.12.26 | 40.28㎡ · 6층아파트 102동동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.09㎡ · 11층아파트 101동동 | 16억 2,000만원 |
| 2025.10.18 | 59.08㎡ · 17층 | 15억 1,000만원 해제 |
| 2025.10.18 | 59.08㎡ · 17층아파트 102동동 | 15억 1,000만원 |
| 2025.10.16 | 40.28㎡ · 8층아파트 102동동 | 7억원 직거래 |
| 2025.10.02 | 40.28㎡ · 10층아파트 102동동 | 10억원 |
| 2025.10.01 | 40.28㎡ · 9층아파트 102동동 | 10억원 |
| 2025.09.26 | 59.09㎡ · 9층아파트 101동동 | 14억 3,000만원 |
| 2025.09.25 | 84.04㎡ · 9층아파트 101동동 | 18억 5,500만원 |
| 2025.09.25 | 40.28㎡ · 24층아파트 102동동 | 11억원 |
| 2025.09.24 | 59.09㎡ · 24층아파트 101동동 | 15억 2,000만원 |
| 2025.09.18 | 40.28㎡ · 23층아파트 101동동 | 10억 1,500만원 |
| 2025.09.13 | 40.28㎡ · 25층아파트 101동동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.09.13 | 40.28㎡ · 9층아파트 102동동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.09.13 | 40.28㎡ · 8층아파트 102동동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.09.11 | 40.28㎡ · 20층아파트 101동동 | 10억 4,000만원 |
| 2025.08.04 | 40.28㎡ · 2층아파트 102동동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.07.24 | 40.28㎡ · 22층아파트 102동동 | 9억 7,500만원 |
| 2025.07.13 | 59.08㎡ · 26층아파트 102동동 | 13억 7,500만원 |
| 2025.06.27 | 40.18㎡ · 26층아파트 101동동 | 10억 3,500만원 |
| 2025.06.24 | 59.09㎡ · 22층 | 13억 1,000만원 |
| 2025.06.23 | 84.04㎡ · 20층아파트 101동동 | 17억 3,000만원 |
| 2025.06.22 | 84.04㎡ · 2층아파트 101동동 | 16억 5,000만원 |
| 2025.06.22 | 40.27㎡ · 5층아파트 101동동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.06.18 | 40.28㎡ · 13층아파트 101동동 | 9억 7,000만원 |
| 2025.06.14 | 40.27㎡ · 7층아파트 101동동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.05.27 | 40.18㎡ · 16층아파트 102동동 | 9억 7,500만원 |
| 2025.05.26 | 40.28㎡ · 13층아파트 102동동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.05.24 | 59.08㎡ · 20층아파트 102동동 | 12억 9,000만원 |
| 2025.05.24 | 59.08㎡ · 19층아파트 102동동 | 12억 9,500만원 |
| 2025.05.23 | 40.28㎡ · 13층아파트 101동동 | 9억 500만원 |
| 2025.05.07 | 40.28㎡ · 5층아파트 101동동 | 9억원 |
| 2025.04.16 | 40.28㎡ · 3층아파트 102동동 | 8억 5,000만원 직거래 |
| 2025.03.25 | 59.09㎡ · 23층아파트 101동동 | 14억 2,500만원 |
| 2025.03.08 | 59.09㎡ · 26층아파트 101동동 | 14억 5,000만원 |
| 2025.03.08 | 59.09㎡ · 13층아파트 101동동 | 13억 1,000만원 |
| 2025.01.14 | 40.18㎡ · 14층아파트 101동동 | 9억원 |
| 2024.12.24 | 40.28㎡ · 2층아파트 102동동 | 11억원 직거래 |
| 2024.12.20 | 59.09㎡ · 12층아파트 101동동 | 12억원 |
| 2024.12.03 | 59.09㎡ · 25층아파트 101동동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.11.30 | 59.09㎡ · 21층아파트 102동동 | 13억 1,000만원 |
| 2024.11.01 | 59.09㎡ · 23층아파트 102동동 | 13억 1,000만원 |
| 2024.09.07 | 40.27㎡ · 25층아파트 101동동 | 9억 6,000만원 |
| 2024.08.16 | 40.28㎡ · 4층아파트 102동동 | 8억원 직거래 |
| 2024.07.29 | 40.27㎡ · 24층아파트 101동동 | 9억 500만원 |
| 2024.07.09 | 40.28㎡ · 19층아파트 102동동 | 9억원 |
| 2024.06.17 | 40.18㎡ · 17층아파트 102동동 | 9억 3,500만원 |
| 2024.06.14 | 40.28㎡ · 25층아파트 102동동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.05.31 | 59.08㎡ · 23층아파트 102동동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.05.05 | 40.28㎡ · 22층아파트 102동동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.04.26 | 40.28㎡ · 26층아파트 102동동 | 9억 500만원 |
| 2024.04.20 | 40.28㎡ · 10층아파트 102동동 | 8억 7,000만원 |
| 2024.04.06 | 40.28㎡ · 11층아파트 102동동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.03.23 | 40.28㎡ · 14층아파트 102동동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.03.21 | 84.04㎡ · 16층아파트 101동동 | 16억 6,300만원 |
| 2024.03.21 | 40.28㎡ · 5층아파트 102동동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.03.11 | 40.28㎡ · 16층아파트 101동동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.03.04 | 40.18㎡ · 6층아파트 101동동 | 8억 1,500만원 |
| 2023.12.23 | 40.28㎡ · 20층아파트 102동동 | 7억 7,500만원 직거래 |
| 2023.11.29 | 59.08㎡ · 15층아파트 102동동 | 12억 4,000만원 |
| 2023.08.15 | 40.18㎡ · 11층아파트 101동동 | 8억 2,800만원 |
| 2023.06.23 | 40.28㎡ · 15층아파트 101동동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.05.25 | 40.28㎡ · 21층아파트 102동동 | 7억원 직거래 |
| 2023.04.17 | 40.18㎡ · 18층아파트 101동동 | 6억 300만원 |
| 2022.11.27 | 40.27㎡ · 10층 | 8억원 |
| 2022.01.11 | 40.18㎡ · 14층 | 6억원 직거래 |
| 2021.10.11 | 40.28㎡ · 20층 | 6억원 해제 |
| 2021.09.04 | 40.28㎡ · 5층 | 5억 5,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.