아파트1999년 준공광진구 44위자양동 23위
경남
서울특별시 광진구 뚝섬로52길 71 · 지도에서 보기
서울 광진구 자양동에 있는 1999년 준공 232세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 18억 5,000만원(전용 115㎡ · 7층 · 2026.06.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 7,608만원으로 1년 전보다 38.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 35%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 18억 5,000만원전용 115㎡ · 2026.06.19
- 최근 거래
- 2026.09.0413억 8,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 7,608만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 7,608만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 6,499만원 | 1 | 2,233만원 | 1 |
| 2026.06 | 6,243만원 | 2 | 2,452만원 | 1 |
| 2026.05 | 7,236만원 | 2 | 3,032만원 | 1 |
| 2026.04 | 5,934만원 | 1 | 2,363만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,757만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,123만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,155만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,032만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 2,922만원 | 1 |
| 2025.09 | 5,513만원 | 4 | 2,619만원 | 2 |
| 2025.08 | 5,568만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 5,234만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 5,127만원 | 3 | 2,702만원 | 1 |
| 2025.05 | 5,111만원 | 1 | 2,666만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,702만원 | 3 |
| 2025.03 | — | 0 | 2,426만원 | 4 |
| 2025.02 | 4,547만원 | 2 | 2,229만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,316만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,316만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,023만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,757만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,867만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,824만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 2,205만원 | 7 |
| 2024.06 | 4,411만원 | 1 | 2,335만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,060만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,426만원 | 3 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,205만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,481만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,481만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,128만원 | 1 |
| 2023.09 | 4,956만원 | 1 | 2,509만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,930만원 | 3 |
| 2023.05 | 4,245만원 | 1 | 1,994만원 | 4 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,371만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,205만원 | 6 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,300만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,205만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,205만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,481만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,481만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,205만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 2,142만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,026만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 3,032만원 | 1 |
| 2022.05 | 5,242만원 | 1 | 2,367만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,214만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,792만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,978만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,481만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,902만원 | 3 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,875만원 | 3 |
| 2021.06 | 4,456만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 4,868만원 | 1 | 2,316만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,084만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 2,895만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,922만원 | 1 |
| 2020.12 | 4,300만원 | 1 | 2,262만원 | 4 |
| 2020.11 | 3,393만원 | 1 | 2,757만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,968만원 | 3 |
| 2020.09 | 4,402만원 | 2 | 2,371만원 | 1 |
| 2020.07 | 4,245만원 | 1 | 1,930만원 | 3 |
| 2020.06 | 4,369만원 | 2 | 1,930만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,040만원 | 1 |
| 2020.03 | 3,694만원 | 1 | 1,930만원 | 1 |
| 2020.02 | 3,300만원 | 2 | 1,581만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 13억 3,750만원4건 | 4억 7,000만원8건 | 35% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
71%갱신 14건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.06.01 (1999년)
- 세대 · 동
- 232세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 349.42% · 27.33%
- 주차
- 249대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 경남기업(주)
- 시행사
- 경남
- 연면적
- 30,690㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 광진구 뚝섬로52길 71
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 구의역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(동자초) 중학교(광양중) 고등학교(광양고) 대학교(건국대)
- 편의시설
- 관공서(광진구청) 병원(건국대학병원) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(한강시민공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하156세대 · 67%
- 60~85㎡38세대 · 16%
- 85~135㎡38세대 · 16%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 13억 8,000만원2026.09.04 · 12층 | 7,374만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 16억 7,000만원2026.07.02 · 18층 | 6,217만원 | 2거래 적음 |
| 114㎡34.8평 | 18억 5,000만원2026.06.19 · 7층 | 5,319만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59㎡ · 12층 | 13억 8,000만원 | +500만원+0.4% |
| 2026.07.02 | 84㎡ · 18층 | 16억 7,000만원 | +1억 4,500만원+9.5% |
| 2026.06.19 | 114㎡ · 7층 | 18억 5,000만원 | +6억 7,000만원+56.8% |
| 2026.05.09 | 59㎡ · 17층 | 13억 7,500만원 | +3억 2,500만원+31.0% |
| 2026.04.25 | 84㎡ · 13층 | 15억 2,500만원 | +1억 7,800만원+13.2% |
| 2025.09.08 | 59㎡ · 16층 | 10억 5,000만원 | +4,000만원+4.0% |
| 2025.08.19 | 59㎡ · 8층 | 10억 1,000만원 | +3,000만원+3.1% |
| 2025.06.03 | 59㎡ · 17층 | 9억 8,000만원 | +5,300만원+5.7% |
| 2025.05.30 | 59㎡ · 13층 | 9억 2,700만원 | +2,800만원+3.1% |
| 2023.09.23 | 59㎡ · 6층 | 8억 9,900만원 | +1,600만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 59.96㎡ · 12층 | 13억 8,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.95㎡ · 18층 | 16억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 59.96㎡ · 10층제101동동 | 13억원 |
| 2026.06.19 | 114.97㎡ · 7층 | 18억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ · 17층제101동동 | 13억 7,500만원 |
| 2026.05.09 | 59.96㎡ · 18층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡ · 13층제102동동 | 15억 2,500만원 |
| 2025.09.28 | 59.96㎡ · 1층제101동동 | 9억원 |
| 2025.09.25 | 59.96㎡ · 4층제101동동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.09.10 | 59.96㎡ · 12층제101동동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.09.08 | 59.96㎡ · 16층제101동동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.08.19 | 59.96㎡ · 8층제101동동 | 10억 1,000만원 |
| 2025.07.23 | 84.95㎡ · 13층 | 13억 4,500만원 해제 |
| 2025.07.23 | 84.95㎡ · 13층제102동동 | 13억 4,500만원 |
| 2025.06.14 | 59.96㎡ · 6층 | 9억 3,000만원 해제 |
| 2025.06.14 | 59.96㎡ · 6층제101동동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.06.13 | 59.96㎡ · 1층제101동동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.06.03 | 59.96㎡ · 17층제101동동 | 9억 8,000만원 |
| 2025.05.30 | 59.96㎡ · 13층제101동동 | 9억 2,700만원 |
| 2025.02.15 | 84.95㎡ · 4층제102동동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.02.14 | 59.96㎡ · 9층제101동동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.08.17 | 59.96㎡ · 5층제101동동 | 8억 7,500만원 |
| 2024.06.29 | 59.96㎡ · 3층제101동동 | 8억원 |
| 2023.09.23 | 59.96㎡ · 6층제101동동 | 8억 9,900만원 |
| 2023.05.08 | 59.96㎡ · 8층제101동동 | 7억 7,000만원 |
| 2022.05.31 | 84.95㎡ · 18층 | 13억 4,700만원 |
| 2021.06.28 | 84.95㎡ · 3층 | 11억 4,500만원 |
| 2021.05.17 | 59.96㎡ · 5층 | 8억 8,300만원 |
| 2020.12.13 | 59.96㎡ · 1층 | 7억 8,000만원 |
| 2020.11.27 | 114.97㎡ · 7층 | 11억 8,000만원 해제 |
| 2020.11.27 | 114.97㎡ · 7층 | 11억 8,000만원 |
| 2020.09.09 | 59.96㎡ · 7층 | 8억 1,500만원 |
| 2020.09.09 | 59.96㎡ · 13층 | 7억 8,200만원 |
| 2020.07.13 | 59.96㎡ · 12층 | 7억 7,000만원 |
| 2020.06.25 | 59.96㎡ · 17층 | 7억 9,500만원 |
| 2020.06.19 | 59.96㎡ · 17층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.03.21 | 59.96㎡ · 5층 | 6억 7,000만원 |
| 2020.02.13 | 59.96㎡ · 7층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.02.02 | 84.95㎡ · 1층 | 7억 7,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.