광진구 아파트 관리비
서울 광진구에서 관리비를 공개하는 아파트 83개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,334원(서울 3,312원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 28만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,334원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 28.0만원㎡당 × 84
비교한 단지83곳2026년 1~7월 평균
서울 중앙값은 ㎡당 3,312원 — 서울 아파트 관리비 · 전국 비교
서울 광진구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
서울 광진구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 서울 광진구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,745원 | 1,358원 | 14.7만원 |
| 개별사용료 | 1,178원 | 1,133원 | 9.9만원 |
| 장기수선충당금 | 331원 | 294원 | 2.8만원 |
| └ 전기료 | 781원 | 694원 | 6.6만원 |
| └ 수도료 | 227원 | 264원 | 1.9만원 |
| └ 청소비 | 245원 | 231원 | 2.1만원 |
| └ 경비비 | 489원 | 365원 | 4.1만원 |
| └ 승강기유지비 | 38원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 673원 | 536원 | 5.7만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
서울 광진구 아파트 단지별 관리비 83곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아스하임4차화양동 · 2018년 | 162 | 11,365원 | 18.3만원전용 16㎡ |
| 2 | 리마크빌 군자중곡동 · 2022년 | 299 | 7,848원 | 16.2만원전용 21㎡ |
| 3 | 포제스한강광장동 · 2025년 | 0 | 6,766원 | — |
| 4 | 광장11현대홈타운광장동 · 2003년 | 159 | 6,635원 | 56.4만원전용 85㎡ |
| 5 | 광진트라팰리스자양동 · 2006년 | 204 | 6,487원 | 87.4만원전용 135㎡ |
| 6 | 더포디엄830자양동 · 2025년 | 0 | 6,441원 | — |
| 7 | 구의현대홈시티자양동 · 2006년 | 102 | 6,294원 | 56.5만원전용 90㎡ |
| 8 | 이튼타워리버2차자양동 · 2006년 | 131 | 5,996원 | 50.8만원전용 85㎡ |
| 9 | 어울채행복주택자양동 · 2024년 | 300 | 5,315원 | 16.5만원전용 31㎡ |
| 10 | 자양하늘채베르자양동 · 2023년 | 165 | 4,793원 | 24.5만원전용 51㎡ |
| 11 | 워커힐아파트광장동 · 1978년 | 576 | 4,658원 | 88.4만원전용 190㎡ |
| 12 | 자양호반써밋아파트자양동 · 2021년 | 305 | 4,623원 | 22.3만원전용 48㎡ |
| 13 | 극동2차아파트광장동 · 1989년 | 896 | 4,586원 | 41.0만원전용 89㎡ |
| 14 | 구의대림아크로리버구의동 · 2004년 | 220 | 4,554원 | 66.6만원전용 146㎡ |
| 15 | 워커힐푸르지오광장동 · 1987년 | 200 | 4,503원 | 34.4만원전용 76㎡ |
| 16 | 자양더샵스타시티자양동 · 2007년 | 1,177 | 4,475원 | 59.9만원전용 134㎡ |
| 17 | 자양경남아너스빌자양동 · 1997년 | 150 | 4,467원 | 32.7만원전용 73㎡ |
| 18 | 이튼타워리버3차자양동 · 2007년 | 260 | 4,441원 | 44.7만원전용 101㎡ |
| 19 | 광장극동1차광장동 · 1985년 | 448 | 4,357원 | 52.0만원전용 119㎡ |
| 20 | 광장자이아파트광장동 · 2008년 | 122 | 4,150원 | 61.7만원전용 149㎡ |
| 21 | 이튼타워리버1차자양동 · 2006년 | 146 | 4,128원 | 33.4만원전용 81㎡ |
| 22 | 리마크빌 구의구의동 · 2025년 | 0 | 4,126원 | — |
| 23 | 구의현대프라임구의동 · 1997년 | 1,592 | 4,077원 | 38.0만원전용 93㎡ |
| 24 | 광장힐스테이트광장동 · 2012년 | 453 | 3,887원 | 37.8만원전용 97㎡ |
| 25 | 광진동양파라곤군자동 · 2008년 | 122 | 3,777원 | 38.8만원전용 103㎡ |
| 26 | 현대홈타운12차광장동 · 2004년 | 119 | 3,766원 | 54.6만원전용 145㎡ |
| 27 | 자양우성3차자양동 · 1989년 | 464 | 3,760원 | 27.9만원전용 74㎡ |
| 28 | 래미안 프리미어 팰리스자양동 · 2017년 | 264 | 3,640원 | 29.8만원전용 82㎡ |
| 29 | 이튼타워리버5차자양동 · 2009년 | 279 | 3,585원 | 38.4만원전용 107㎡ |
| 30 | 강변에스케이뷰구의동 · 2017년 | 197 | 3,528원 | 29.9만원전용 85㎡ |
| 31 | 광장현대8단지광장동 · 1995년 | 537 | 3,527원 | 28.4만원전용 81㎡ |
| 32 | 구의세양아파트구의동 · 2002년 | 130 | 3,457원 | 29.2만원전용 84㎡ |
| 33 | 광장삼성1,2차광장동 · 1987년 | 360 | 3,449원 | 24.7만원전용 71㎡ |
| 34 | 롯데캐슬이스트폴 아파트자양동 · 2025년 | 0 | 3,431원 | — |
| 35 | 래미안 구의 파크스위트 아파트구의동 · 2018년 | 854 | 3,412원 | 26.4만원전용 77㎡ |
| 36 | 자양9차현대홈타운아파트자양동 · 2002년 | 119 | 3,412원 | 29.8만원전용 87㎡ |
| 37 | 광장현대5단지광장동 · 1989년 | 581 | 3,410원 | 25.7만원전용 75㎡ |
| 38 | 광진한화꿈에그린아파트자양동 · 2006년 | 116 | 3,408원 | 38.1만원전용 112㎡ |
| 39 | 구의현대7단지구의동 · 1997년 | 273 | 3,406원 | 24.5만원전용 72㎡ |
| 40 | 롯데캐슬 리버파크 시그니처 아파트자양동 · 2023년 | 0 | 3,405원 | — |
| 41 | 자양우방리버파크자양동 · 2003년 | 214 | 3,375원 | 25.8만원전용 77㎡ |
| 42 | 광장동금호베스트빌광장동 · 2001년 | 242 | 3,334원 | 25.7만원전용 77㎡ |
| 43 | 자양7차현대홈타운자양동 · 2001년 | 252 | 3,308원 | 25.2만원전용 76㎡ |
| 44 | 광진그랜드파크구의동 · 2021년 | 730 | 3,304원 | 31.6만원전용 96㎡ |
| 45 | 한솔리베르자양동 · 2002년 | 185 | 3,302원 | 26.6만원전용 80㎡ |
| 46 | 아차산포레안아파트구의동 · 2010년 | 125 | 3,291원 | 26.7만원전용 81㎡ |
| 47 | 광장현대9차광장동 · 1999년 | 437 | 3,290원 | 23.8만원전용 72㎡ |
| 48 | 자양현대5차자양동 · 1998년 | 270 | 3,264원 | 25.5만원전용 78㎡ |
| 49 | 자양경남자양동 · 1999년 | 232 | 3,235원 | 23.6만원전용 73㎡ |
| 50 | 중곡SK중곡동 · 1999년 | 182 | 3,184원 | 25.2만원전용 79㎡ |
| 51 | 광장동 광나루현대광장동 · 1996년 | 380 | 3,173원 | 26.9만원전용 85㎡ |
| 52 | 자양우성2차자양동 · 1989년 | 405 | 3,156원 | 21.0만원전용 67㎡ |
| 53 | 자양현대홈타운10차자양동 · 2002년 | 245 | 3,131원 | 28.9만원전용 92㎡ |
| 54 | 광장신동아파밀리에광장동 · 2007년 | 302 | 3,131원 | 26.5만원전용 85㎡ |
| 55 | 자양현대자양동 · 1993년 | 182 | 3,127원 | 26.3만원전용 84㎡ |
| 56 | 구의삼성쉐르빌구의동 · 2001년 | 253 | 3,115원 | 38.4만원전용 123㎡ |
| 57 | 자양현대6차자양동 · 1999년 | 178 | 3,086원 | 23.3만원전용 76㎡ |
| 58 | 자양2차현대자양동 · 1995년 | 235 | 3,052원 | 24.8만원전용 81㎡ |
| 59 | 자양한라자양동 · 1996년 | 329 | 3,028원 | 22.3만원전용 74㎡ |
| 60 | 구의현대2단지구의동 · 1996년 | 1,606 | 2,978원 | 25.3만원전용 85㎡ |
| 61 | 한강성원자양동 · 1997년 | 140 | 2,978원 | 22.1만원전용 74㎡ |
| 62 | 자양한강극동자양동 · 1991년 | 158 | 2,933원 | 24.8만원전용 84㎡ |
| 63 | 자양대동자양동 · 1999년 | 314 | 2,923원 | 21.6만원전용 74㎡ |
| 64 | 구의강변우성구의동 · 1992년 | 354 | 2,875원 | 24.4만원전용 85㎡ |
| 65 | 광장청구광장동 · 1996년 | 654 | 2,863원 | 20.6만원전용 72㎡ |
| 66 | 자양우성7차자양동 · 1998년 | 625 | 2,856원 | 20.7만원전용 72㎡ |
| 67 | 화양현대화양동 · 1999년 | 253 | 2,845원 | 20.3만원전용 71㎡ |
| 68 | 구의새한구의동 · 2000년 | 126 | 2,827원 | 30.6만원전용 108㎡ |
| 69 | 한강우성아파트자양동 · 1993년 | 355 | 2,768원 | 23.5만원전용 85㎡ |
| 70 | 백악관타워중곡동 · 2025년 | 261 | 2,767원 | 17.3만원전용 63㎡ |
| 71 | 광장현대파크빌광장동 · 2000년 | 1,170 | 2,724원 | 20.9만원전용 77㎡ |
| 72 | 자양현대3차자양동 · 1996년 | 439 | 2,700원 | 22.3만원전용 83㎡ |
| 73 | 자양우성1차자양동 · 1988년 | 656 | 2,698원 | 17.7만원전용 66㎡ |
| 74 | 자양로얄동아자양동 · 1999년 | 322 | 2,691원 | 21.1만원전용 78㎡ |
| 75 | 구의현대6단지구의동 · 1994년 | 421 | 2,577원 | 21.9만원전용 85㎡ |
| 76 | 광장현대3단지아파트광장동 · 1990년 | 1,056 | 2,547원 | 19.7만원전용 77㎡ |
| 77 | 자양한양자양동 · 1983년 | 444 | 2,524원 | 32.9만원전용 130㎡ |
| 78 | 군자일성파크군자동 · 1996년 | 357 | 2,523원 | 18.8만원전용 75㎡ |
| 79 | 자양현대홈타운8차자양동 · 2002년 | 257 | 2,502원 | 22.2만원전용 89㎡ |
| 80 | 자양동삼성아파트자양동 · 1999년 | 375 | 2,464원 | 19.6만원전용 80㎡ |
| 81 | 현대강변자양동 · 1991년 | 208 | 2,363원 | 19.4만원전용 82㎡ |
| 82 | 자양한강현대자양동 · 1993년 | 204 | 2,343원 | 19.6만원전용 83㎡ |
| 83 | 중곡아파트2단지중곡동 · 1976년 | 0 | 876원 | — |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.