아파트2009년 준공광진구 9위자양동 4위
이튼타워리버5차
서울특별시 광진구 능동로4길 40 · 지도에서 보기
서울 광진구 자양동에 있는 2009년 준공 279세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 23억 3,000만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.06.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 9,031만원으로 1년 전보다 34.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 43%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 23억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.06.04
- 최근 거래
- 2026.09.2123억 2,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 9,031만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 9,031만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 4,477만원 | 1 |
| 2026.06 | 9,086만원 | 1 | 3,890만원 | 1 |
| 2026.05 | 8,189만원 | 1 | 3,039만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 4,085만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,998만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 3,423만원 | 5 |
| 2026.01 | — | 0 | 3,443만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 4,279만원 | 1 |
| 2025.10 | 7,821만원 | 2 | 3,147만원 | 2 |
| 2025.09 | 6,642만원 | 2 | 3,657만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 3,296만원 | 1 |
| 2025.06 | 6,072만원 | 4 | 3,231만원 | 4 |
| 2025.05 | 5,960만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 3,112만원 | 5 |
| 2025.03 | 5,775만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 3,034만원 | 2 |
| 2025.01 | 5,793만원 | 1 | 3,242만원 | 1 |
| 2024.11 | 5,992만원 | 2 | 3,501만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 3,276만원 | 3 |
| 2024.09 | 6,672만원 | 2 | 3,444만원 | 2 |
| 2024.08 | 6,924만원 | 1 | 3,307만원 | 1 |
| 2024.07 | 6,345만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 6,306만원 | 3 | 3,114만원 | 1 |
| 2024.05 | 6,073만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 5,065만원 | 1 | 2,895만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 3,268만원 | 5 |
| 2024.02 | 5,623만원 | 2 | 3,112만원 | 5 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,120만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 3,642만원 | 1 |
| 2023.11 | 5,021만원 | 1 | 3,279만원 | 2 |
| 2023.10 | 5,984만원 | 2 | 2,943만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 3,112만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,918만원 | 4 |
| 2023.07 | — | 0 | 3,090만원 | 1 |
| 2023.06 | 6,006만원 | 2 | 3,152만원 | 1 |
| 2023.05 | 6,594만원 | 1 | 3,090만원 | 3 |
| 2023.04 | 6,034만원 | 3 | 3,112만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 3,113만원 | 1 |
| 2023.02 | 3,410만원 | 1 | 3,074만원 | 5 |
| 2023.01 | — | 0 | 3,392만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,646만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,849만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 3,255만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 3,424만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 3,186만원 | 1 |
| 2022.05 | 4,635만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 3,605만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,982만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,418만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 2,896만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,942만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 3,991만원 | 4 |
| 2021.10 | 5,881만원 | 1 | 3,173만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 5,061만원 | 2 |
| 2021.08 | 5,098만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 3,764만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 3,891만원 | 4 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,859만원 | 1 |
| 2021.01 | 5,759만원 | 5 | 3,321만원 | 2 |
| 2020.12 | — | 0 | 3,145만원 | 4 |
| 2020.11 | 5,800만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,941만원 | 3 |
| 2020.08 | 4,586만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 5,450만원 | 5 | 3,073만원 | 3 |
| 2020.06 | 4,940만원 | 3 | 2,832만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,723만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 2,944만원 | 1 |
| 2020.02 | 5,368만원 | 1 | 2,792만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 23억 1,000만원4건 | 10억원11건 | 43% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.7%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
69%갱신 16건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2009.09.15 (2009년)
- 세대 · 동
- 279세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 274.14% · 23.43%
- 주차
- 472대 (세대당 1.69대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 인정건설
- 시행사
- 인정건설
- 연면적
- 62,050㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 광진구 능동로4길 40
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선 뚝섬유원역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신양초,동점초,신자초) 중학교(자양중) 고등학교(자양고) 대학교(건국대)
- 편의시설
- 병원(건대부속병원) 백화점(롯데백화) 대형상가(이마트) 공원(한강시민공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡169세대 · 61%
- 85~135㎡62세대 · 22%
- 135㎡ 초과48세대 · 17%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 23억 2,000만원2026.09.21 · 13층 | 8,989만원 | 4 |
| 122㎡37.1평 | 24억원2025.09.24 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 128㎡38.8평 | 26억원2025.10.02 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 146㎡44.2평 | 22억 4,000만원2024.04.17 · 18층 | — | 0거래 적음 |
| 159㎡48.4평 | 26억원2025.06.24 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 194㎡58.8평 | 20억원2023.04.08 · 20층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 84㎡ · 16층 | 23억 3,000만원 | +3,000만원+1.3% |
| 2025.10.04 | 84㎡ · 4층 | 23억원 | +5억원+27.8% |
| 2025.10.02 | 128㎡ · 5층 | 26억원 | +2억 7,500만원+11.8% |
| 2025.09.24 | 122㎡ · 5층 | 24억원 | +2억원+9.1% |
| 2025.05.13 | 128㎡ · 15층 | 23억 2,500만원 | +7,500만원+3.3% |
| 2025.05.12 | 122㎡ · 14층 | 22억원 | +2,000만원+0.9% |
| 2025.01.06 | 128㎡ · 10층 | 22억 5,000만원 | +1,500만원+0.7% |
| 2024.11.09 | 128㎡ · 15층 | 22억 3,500만원 | +1억 2,500만원+5.9% |
| 2024.04.17 | 146㎡ · 18층 | 22억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.02.27 | 84㎡ · 15층 | 18억원 | +1억원+5.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.92㎡ · 13층 | 23억 2,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.77㎡ · 16층B동 | 23억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.77㎡ · 3층B동 | 21억원 |
| 2025.10.04 | 84.98㎡ · 4층D동 | 23억원 |
| 2025.10.02 | 128.39㎡ · 5층A동 | 26억원 |
| 2025.09.30 | 84.96㎡ · 3층A동 | 17억 5,000만원 |
| 2025.09.24 | 122.55㎡ · 5층B동 | 24억원 |
| 2025.06.24 | 159.89㎡ · 10층 | 26억원 해제 |
| 2025.06.24 | 159.89㎡ · 10층B동 | 26억원 |
| 2025.06.21 | 84.98㎡ · 2층C동 | 17억원 |
| 2025.06.18 | 122.55㎡ · 2층B동 | 20억 5,000만원 |
| 2025.06.07 | 84.96㎡ · 2층A동 | 17억원 |
| 2025.05.13 | 128.39㎡ · 15층A동 | 23억 2,500만원 |
| 2025.05.12 | 122.55㎡ · 14층B동 | 22억원 |
| 2025.03.12 | 84.98㎡ · 4층D동 | 17억 2,000만원 |
| 2025.03.01 | 159.89㎡ · 12층B동 | 23억 5,000만원 |
| 2025.01.06 | 128.39㎡ · 10층A동 | 22억 5,000만원 |
| 2024.11.09 | 128.39㎡ · 15층A동 | 22억 3,500만원 |
| 2024.11.07 | 84.96㎡ · 19층 | 17억원 해제 직거래 |
| 2024.11.07 | 84.96㎡ · 19층A동 | 17억원 직거래 |
| 2024.11.04 | 84.92㎡ · 2층D동 | 16억원 |
| 2024.09.25 | 84.98㎡ · 9층D동 | 17억 5,000만원 |
| 2024.09.03 | 84.98㎡ · 5층 | 16억 8,000만원 해제 |
| 2024.09.02 | 84.98㎡ · 5층D동 | 16억 8,000만원 |
| 2024.08.28 | 84.98㎡ · 11층C동 | 17억 8,000만원 |
| 2024.07.26 | 84.92㎡ · 11층C동 | 16억 3,000만원 |
| 2024.06.21 | 84.77㎡ · 6층B동 | 16억원 |
| 2024.06.16 | 84.98㎡ · 6층D동 | 16억 5,000만원 |
| 2024.06.14 | 84.92㎡ · 12층D동 | 16억 2,000만원 |
| 2024.05.06 | 84.92㎡ · 1층D동 | 15억 6,000만원 |
| 2024.04.17 | 146.19㎡ · 18층A동 | 22억 4,000만원 |
| 2024.02.27 | 84.92㎡ · 15층C동 | 18억원 |
| 2024.02.13 | 159.89㎡ · 15층B동 | 20억 5,000만원 |
| 2023.11.10 | 128.39㎡ · 5층A동 | 19억 5,000만원 |
| 2023.10.21 | 128.39㎡ · 19층A동 | 21억 1,000만원 |
| 2023.10.14 | 84.98㎡ · 7층C동 | 16억 8,000만원 |
| 2023.06.15 | 84.77㎡ · 9층B동 | 16억 7,000만원 |
| 2023.06.06 | 159.89㎡ · 21층B동 | 26억 6,000만원 |
| 2023.05.03 | 84.98㎡ · 12층C동 | 16억 9,500만원 |
| 2023.04.20 | 84.98㎡ · 10층C동 | 16억 8,000만원 |
| 2023.04.08 | 194.42㎡ · 20층B동 | 20억원 |
| 2023.04.06 | 84.92㎡ · 6층D동 | 15억 5,000만원 |
| 2023.02.08 | 159.97㎡ · 5층B동 | 16억 5,000만원 |
| 2022.06.11 | 159.89㎡ · 21층 | 30억 5,000만원 해제 |
| 2022.05.06 | 128.39㎡ · 2층 | 18억원 |
| 2021.10.30 | 122.55㎡ · 17층 | 21억 8,000만원 |
| 2021.08.16 | 128.39㎡ · 1층 | 19억 8,000만원 |
| 2021.01.23 | 128.39㎡ · 19층 | 19억 5,000만원 |
| 2021.01.23 | 84.96㎡ · 4층 | 15억 2,000만원 |
| 2021.01.19 | 84.92㎡ · 14층 | 17억원 |
| 2021.01.13 | 84.92㎡ · 12층 | 14억 7,000만원 |
| 2021.01.12 | 84.96㎡ · 7층 | 14억 8,000만원 |
| 2020.11.20 | 84.92㎡ · 5층 | 14억 9,000만원 |
| 2020.08.01 | 122.55㎡ · 13층 | 17억원 |
| 2020.07.24 | 84.98㎡ · 12층 | 15억원 |
| 2020.07.18 | 159.89㎡ · 21층 | 21억 5,000만원 |
| 2020.07.15 | 122.55㎡ · 18층 | 17억 2,500만원 |
| 2020.07.09 | 84.96㎡ · 11층 | 14억 5,000만원 |
| 2020.07.01 | 84.92㎡ · 15층 | 14억원 |
| 2020.06.27 | 84.98㎡ · 11층 | 14억 5,000만원 |
| 2020.06.18 | 128.39㎡ · 14층 | 17억원 |
| 2020.06.10 | 84.98㎡ · 1층 | 12억 7,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.98㎡ · 16층 | 13억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.