아파트1983년 준공송파구 32위잠실동 8위
우성4차
서울특별시 송파구 백제고분로18길 30 · 지도에서 보기
서울 송파구 잠실동에 있는 1983년 준공 555세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 29억 2,000만원(전용 116㎡ · 6층 · 2026.08.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 9,382만원으로 1년 전보다 11.8% 올랐습니다. 전용 95㎡ 전세가율은 19%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 29억 2,000만원전용 116㎡ · 2026.08.11
- 최근 거래
- 2026.09.1023억 6,000만원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 9,382만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 9,615만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 8,334만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 9,382만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,070만원 | 1 |
| 2026.05 | 8,761만원 | 1 | 1,083만원 | 1 |
| 2026.03 | 9,899만원 | 1 | 1,816만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,811만원 | 1 |
| 2026.01 | 9,555만원 | 1 | 1,855만원 | 1 |
| 2025.12 | 6,992만원 | 1 | 1,427만원 | 3 |
| 2025.11 | 7,948만원 | 2 | 2,242만원 | 2 |
| 2025.10 | 8,796만원 | 7 | 1,673만원 | 2 |
| 2025.09 | 7,862만원 | 2 | 1,673만원 | 2 |
| 2025.08 | 8,393만원 | 2 | 1,600만원 | 2 |
| 2025.07 | 6,707만원 | 2 | 1,747만원 | 2 |
| 2025.06 | 7,485만원 | 7 | 1,712만원 | 2 |
| 2025.05 | 7,244만원 | 1 | 1,594만원 | 4 |
| 2025.04 | 7,037만원 | 3 | 1,814만원 | 2 |
| 2025.03 | 6,674만원 | 4 | 1,725만원 | 5 |
| 2025.02 | 6,554만원 | 2 | 1,589만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,828만원 | 3 |
| 2024.12 | 6,364만원 | 2 | 1,725만원 | 1 |
| 2024.11 | 6,519만원 | 1 | 1,790만원 | 2 |
| 2024.10 | 6,012만원 | 2 | 1,507만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,341만원 | 1 |
| 2024.08 | 5,950만원 | 4 | 1,966만원 | 5 |
| 2024.07 | 6,071만원 | 1 | 1,726만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,752만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,711만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,865만원 | 6 |
| 2024.03 | 5,657만원 | 1 | 1,793만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,912만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,874만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,855만원 | 9 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,571만원 | 4 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,070만원 | 4 |
| 2023.09 | 4,995만원 | 1 | 1,897만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,173만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,704만원 | 6 |
| 2023.05 | 5,243만원 | 1 | 1,605만원 | 4 |
| 2023.04 | 5,256만원 | 1 | 1,719만원 | 10 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,690만원 | 4 |
| 2023.02 | 4,521만원 | 2 | 1,670만원 | 8 |
| 2023.01 | — | 0 | 2,070만원 | 1 |
| 2022.12 | 4,138만원 | 1 | 1,855만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,897만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,932만원 | 9 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,738만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,797만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,690만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,711만원 | 3 |
| 2022.05 | 5,651만원 | 1 | 1,566만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,738만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,242만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,793만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,655만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,037만원 | 6 |
| 2021.11 | 6,885만원 | 1 | 2,759만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,497만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,182만원 | 1 |
| 2021.08 | 5,423만원 | 1 | 2,141만원 | 4 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,241만원 | 3 |
| 2021.06 | 6,174만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,449만원 | 4 |
| 2021.04 | 5,166만원 | 1 | 2,198만원 | 3 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,894만원 | 6 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,026만원 | 5 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,539만원 | 4 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,663만원 | 4 |
| 2020.11 | 6,111만원 | 1 | 1,673만원 | 4 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,689만원 | 2 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,548만원 | 5 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,798만원 | 5 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,609만원 | 3 |
| 2020.06 | 4,681만원 | 1 | 1,650만원 | 2 |
| 2020.05 | 5,157만원 | 1 | 1,527만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,798만원 | 4 |
| 2020.03 | 5,286만원 | 2 | 1,605만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 81㎡24.5평 | 23억원3건 | 3억 2,292만원2건 | 14% |
| 95㎡29.0평 | 26억 7,500만원11건 | 5억 1,250만원8건 | 19% |
| 115㎡35.0평 | 27억 8,500만원4건 | 6억 5,000만원3건 | 23% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
95%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
23%갱신 22건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1983.08.31 (1983년)
- 세대 · 동
- 555세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 568대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우성건설
- 시행사
- 우성
- 연면적
- 63,327㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 서울특별시 송파구 백제고분로18길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선9호선 2호선 - 잠실새내(신천)/ 9호선 - 삼전역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(잠전초등) 중학교(아주중학) 고등학교(정신여고)
- 편의시설
- 관공서(잠실본동주민센터) 병원(잠실병원) 공원(점전놀이공원) 기타(새마을시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡106세대 · 19%
- 85~135㎡449세대 · 81%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 81㎡24.5평 | 23억 6,000만원2026.09.10 · 2층 | 9,371만원 | 3 |
| 95㎡29.0평 | 27억 7,000만원2026.07.30 · 3층 | 9,227만원 | 11 |
| 115㎡35.0평 | 29억 2,000만원2026.08.11 · 6층 | 7,948만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 81㎡ · 2층 | 23억 6,000만원 | +6,000만원+2.6% |
| 2026.08.11 | 115㎡ · 6층 | 29억 2,000만원 | +1억 3,000만원+4.7% |
| 2026.03.05 | 95㎡ · 3층 | 28억 7,000만원 | +1억원+3.6% |
| 2026.01.31 | 95㎡ · 12층 | 27억 7,000만원 | +2억 1,000만원+8.2% |
| 2025.11.22 | 115㎡ · 4층 | 27억 9,000만원 | +1,000만원+0.4% |
| 2025.11.12 | 115㎡ · 15층 | 27억 8,000만원 | +2억 8,000만원+11.2% |
| 2025.10.23 | 81㎡ · 15층 | 23억원 | +3,000만원+1.3% |
| 2025.10.19 | 95㎡ · 12층 | 25억 6,000만원 | +6,000만원+2.4% |
| 2025.10.15 | 81㎡ · 7층 | 22억 7,000만원 | +2억 1,000만원+10.2% |
| 2025.10.02 | 95㎡ · 5층 | 25억원 | +1,000만원+0.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 81.14㎡ · 2층 | 23억 6,000만원 |
| 2026.08.11 | 115.83㎡ · 6층105동 | 29억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 95.84㎡ · 3층 | 27억 7,000만원 |
| 2026.07.28 | 95.84㎡ · 5층 | 27억 4,000만원 |
| 2026.07.23 | 95.84㎡ · 7층 | 27억원 |
| 2026.07.12 | 95.84㎡ · 12층 | 26억 7,500만원 |
| 2026.05.16 | 95.84㎡ · 2층102동 | 25억 4,000만원 |
| 2026.03.05 | 95.84㎡ · 3층101동 | 28억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 95.84㎡ · 12층102동 | 27억 7,000만원 |
| 2025.12.01 | 115.83㎡ · 14층 | 27억 3,500만원 해제 |
| 2025.12.01 | 115.83㎡ · 14층105동 | 24억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 115.83㎡ · 4층105동 | 27억 9,000만원 |
| 2025.11.12 | 115.83㎡ · 15층103동 | 27억 8,000만원 |
| 2025.10.29 | 95.84㎡ · 11층102동 | 25억 5,000만원 |
| 2025.10.28 | 95.84㎡ · 9층106동 | 25억 5,000만원 |
| 2025.10.23 | 81.14㎡ · 15층108동 | 23억원 |
| 2025.10.21 | 95.84㎡ · 8층101동 | 25억원 |
| 2025.10.19 | 95.84㎡ · 12층107동 | 25억 6,000만원 |
| 2025.10.15 | 81.14㎡ · 7층108동 | 22억 7,000만원 |
| 2025.10.02 | 95.84㎡ · 5층106동 | 25억원 |
| 2025.09.26 | 95.84㎡ · 5층102동 | 24억 9,000만원 |
| 2025.09.06 | 115.83㎡ · 2층105동 | 25억원 |
| 2025.08.28 | 81.14㎡ · 2층108동 | 20억 6,000만원 |
| 2025.08.26 | 81.14㎡ · 12층108동 | 20억 6,000만원 |
| 2025.07.10 | 115.83㎡ · 11층103동 | 23억원 |
| 2025.07.04 | 115.83㎡ · 4층103동 | 24억원 |
| 2025.06.27 | 115.83㎡ · 14층105동 | 24억 9,500만원 |
| 2025.06.27 | 115.83㎡ · 15층105동 | 23억 6,000만원 |
| 2025.06.21 | 81.14㎡ · 8층108동 | 19억 9,000만원 |
| 2025.06.16 | 95.84㎡ · 6층106동 | 21억 9,500만원 |
| 2025.06.12 | 95.84㎡ · 6층107동 | 21억원 |
| 2025.06.12 | 95.84㎡ · 10층 | 21억 7,000만원 |
| 2025.06.12 | 95.84㎡ · 10층101동 | 21억 7,000만원 |
| 2025.05.17 | 95.84㎡ · 13층101동 | 21억원 |
| 2025.04.28 | 95.84㎡ · 7층102동 | 20억 2,000만원 |
| 2025.04.28 | 81.14㎡ · 13층108동 | 18억 6,500만원 |
| 2025.04.01 | 95.84㎡ · 2층106동 | 20억 4,000만원 |
| 2025.03.26 | 95.84㎡ · 5층102동 | 20억 8,000만원 |
| 2025.03.22 | 95.84㎡ · 10층102동 | 19억 5,000만원 |
| 2025.03.17 | 115.83㎡ · 14층103동 | 23억원 |
| 2025.03.06 | 95.84㎡ · 5층107동 | 19억 2,000만원 |
| 2025.02.14 | 95.84㎡ · 1층101동 | 19억원 |
| 2025.02.02 | 95.84㎡ · 9층102동 | 19억원 |
| 2024.12.07 | 95.84㎡ · 8층101동 | 18억 9,000만원 |
| 2024.12.06 | 95.84㎡ · 1층101동 | 18억원 |
| 2024.11.20 | 95.84㎡ · 10층107동 | 18억 9,000만원 |
| 2024.10.07 | 115.83㎡ · 8층105동 | 20억 5,000만원 |
| 2024.10.01 | 95.84㎡ · 10층106동 | 17억 9,000만원 |
| 2024.08.21 | 81.14㎡ · 1층108동 | 15억 2,500만원 |
| 2024.08.16 | 95.84㎡ · 3층107동 | 17억원 |
| 2024.08.15 | 95.84㎡ · 11층106동 | 17억 5,000만원 |
| 2024.08.03 | 95.84㎡ · 6층101동 | 16억 6,000만원 |
| 2024.07.19 | 81.14㎡ · 11층108동 | 14억 9,000만원 |
| 2024.03.14 | 95.84㎡ · 6층102동 | 16억 4,000만원 |
| 2023.11.28 | 95.84㎡ · 13층101동 | 13억 1,000만원 직거래 |
| 2023.09.13 | 115.83㎡ · 1층103동 | 17억 5,000만원 |
| 2023.05.22 | 95.84㎡ · 9층101동 | 15억 2,000만원 |
| 2023.04.10 | 81.14㎡ · 13층108동 | 12억 9,000만원 |
| 2023.02.22 | 95.84㎡ · 10층101동 | 13억 8,000만원 |
| 2023.02.07 | 115.83㎡ · 9층103동 | 15억원 |
| 2022.12.16 | 115.83㎡ · 12층 | 14억 5,000만원 |
| 2022.05.09 | 115.83㎡ · 15층 | 19억 8,000만원 |
| 2021.11.01 | 81.14㎡ · 14층 | 16억 9,000만원 |
| 2021.08.13 | 115.83㎡ · 11층 | 19억원 |
| 2021.06.02 | 95.84㎡ · 13층 | 17억 9,000만원 |
| 2021.04.19 | 115.83㎡ · 11층 | 18억 1,000만원 |
| 2020.11.29 | 81.14㎡ · 6층 | 15억원 |
| 2020.06.22 | 115.83㎡ · 4층 | 16억 4,000만원 |
| 2020.05.05 | 95.84㎡ · 15층 | 14억 9,500만원 |
| 2020.03.21 | 95.84㎡ · 8층 | 15억 8,500만원 |
| 2020.03.12 | 95.84㎡ · 14층 | 14억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.