송파구 아파트 관리비
서울 송파구에서 관리비를 공개하는 아파트 162개 단지의 2026년 1~7월 관리비입니다. 전용 ㎡당 월 관리비 중앙값은 3,626원(서울 3,312원 · 전국 2,889원), 전용 84㎡ 세대로 치면 월 약 30만원입니다.
전용 ㎡당 월 관리비3,626원단지 중앙값 · 전국 2,889원
전용 84㎡ 세대 (추정)월 30.5만원㎡당 × 84
비교한 단지162곳2026년 1~7월 평균
서울 중앙값은 ㎡당 3,312원 — 서울 아파트 관리비 · 전국 비교
서울 송파구 월별 관리비 (전용 ㎡당 · 단지 중앙값)
겨울에는 난방비 때문에 관리비가 오릅니다. 비교는 2026년 1~7월 평균으로 합니다.
서울 송파구 관리비 항목별 (전용 ㎡당 · 월)
| 항목 | 서울 송파구 | 전국 | 84㎡ 세대 |
|---|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,706원 | 1,358원 | 14.3만원 |
| 개별사용료 | 1,689원 | 1,133원 | 14.2만원 |
| 장기수선충당금 | 270원 | 294원 | 2.3만원 |
| └ 난방비 | 376원 | 0원 | 3.2만원 |
| └ 전기료 | 795원 | 694원 | 6.7만원 |
| └ 수도료 | 228원 | 264원 | 1.9만원 |
| └ 청소비 | 263원 | 231원 | 2.2만원 |
| └ 경비비 | 518원 | 365원 | 4.3만원 |
| └ 승강기유지비 | 31원 | 36원 | 0.3만원 |
| └ 인건비 | 630원 | 536원 | 5.3만원 |
항목마다 단지 중앙값이라 더하면 합계와 조금 다릅니다. 난방비가 0원인 단지(개별난방)는 가스사용료로 나옵니다.
서울 송파구 아파트 단지별 관리비 162곳 · 비싼 순
| # | 단지 | 세대 | ㎡당 | 세대 평균 월 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 석촌호수 효성해링턴타워석촌동 · 2015년 | 257 | 12,543원 | 21.7만원전용 17㎡ |
| 2 | 잠실엘타워잠실동 · 2022년 | 298 | 7,932원 | 14.8만원전용 19㎡ |
| 3 | 송파가락두산위브센티움가락동 · 2004년 | 113 | 7,873원 | 23.8만원전용 30㎡ |
| 4 | 잠실 센트럴파크잠실동 · 2023년 | 217 | 6,831원 | 18.3만원전용 27㎡ |
| 5 | 한화오벨리스크가락동 · 2004년 | 160 | 6,221원 | 18.3만원전용 29㎡ |
| 6 | 롯데캐슬골드신천동 · 2005년 | 400 | 6,220원 | 107.6만원전용 173㎡ |
| 7 | 효성올림픽카운티방이동 · 2003년 | 138 | 5,907원 | 24.8만원전용 42㎡ |
| 8 | 갤러리아팰리스잠실동 · 2005년 | 741 | 5,576원 | 82.2만원전용 148㎡ |
| 9 | 송파삼성래미안송파동 · 2001년 | 845 | 5,497원 | 55.0만원전용 100㎡ |
| 10 | 잠실푸르지오월드마크신천동 · 2013년 | 523 | 5,395원 | 33.4만원전용 62㎡ |
| 11 | 한신코아신천동 · 1988년 | 493 | 5,187원 | 25.1만원전용 48㎡ |
| 12 | 래미안송파파인탑송파동 · 2012년 | 794 | 5,075원 | 35.0만원전용 69㎡ |
| 13 | 문정동마에스트로청년주택문정동 · 2024년 | 438 | 4,957원 | 10.9만원전용 22㎡ |
| 14 | 거여4단지거여동 · 1997년 | 546 | 4,840원 | 24.2만원전용 50㎡ |
| 15 | 오금쌍용스윗닷홈1차오금동 · 2005년 | 110 | 4,788원 | 40.7만원전용 85㎡ |
| 16 | 송파더센트레아파트장지동 · 2013년 | 1,139 | 4,785원 | 26.3만원전용 55㎡ |
| 17 | 문정시영문정동 · 1989년 | 1,316 | 4,783원 | 18.4만원전용 38㎡ |
| 18 | 현대리버빌2차아파트풍납동 · 1999년 | 384 | 4,708원 | 32.6만원전용 69㎡ |
| 19 | 잠실리센츠잠실동 · 2008년 | 5,563 | 4,679원 | 37.6만원전용 80㎡ |
| 20 | 송파kcc아파트송파동 · 2003년 | 106 | 4,648원 | 35.5만원전용 76㎡ |
| 21 | 거여1단지거여동 · 1997년 | 1,004 | 4,642원 | 22.4만원전용 48㎡ |
| 22 | 가락쌍용1차가락동 · 1997년 | 2,064 | 4,560원 | 33.0만원전용 72㎡ |
| 23 | 상아2차아파트오금동 · 1988년 | 750 | 4,541원 | 28.4만원전용 63㎡ |
| 24 | 잠실올림픽공원아이파크풍납동 · 2019년 | 697 | 4,510원 | 32.0만원전용 71㎡ |
| 25 | 풍납신성노바빌풍납동 · 2000년 | 236 | 4,493원 | 34.4만원전용 77㎡ |
| 26 | 잠실동트리지움잠실동 · 2007년 | 3,696 | 4,431원 | 38.3만원전용 86㎡ |
| 27 | 문정세양청마루문정동 · 2004년 | 157 | 4,427원 | 26.5만원전용 60㎡ |
| 28 | 잠실엘스아파트잠실동 · 2008년 | 5,678 | 4,354원 | 36.1만원전용 83㎡ |
| 29 | 위례아이파크아파트장지동 · 2015년 | 400 | 4,344원 | 42.2만원전용 97㎡ |
| 30 | 잠실더샵스타파크신천동 · 2008년 | 213 | 4,327원 | 77.4만원전용 179㎡ |
| 31 | 위례중앙푸르지오아파트장지동 · 2016년 | 311 | 4,319원 | 42.0만원전용 97㎡ |
| 32 | 올림픽선수기자촌아파트방이동 · 1988년 | 5,540 | 4,309원 | 45.8만원전용 106㎡ |
| 33 | 송파꿈에그린아파트장지동 · 2013년 | 1,810 | 4,307원 | 27.6만원전용 64㎡ |
| 34 | 송파 와이즈더샵장지동 · 2016년 | 390 | 4,256원 | 41.3만원전용 97㎡ |
| 35 | 잠실레이크팰리스잠실동 · 2006년 | 2,678 | 4,224원 | 40.7만원전용 96㎡ |
| 36 | 잠실래미안아이파크신천동 · 2025년 | 2,678 | 4,223원 | 34.3만원전용 81㎡ |
| 37 | 강변현대아파트풍납동 · 1991년 | 104 | 4,221원 | 35.1만원전용 83㎡ |
| 38 | 풍납극동풍납동 · 1987년 | 415 | 4,221원 | 30.0만원전용 71㎡ |
| 39 | 잠실현대잠실동 · 1990년 | 336 | 4,198원 | 34.5만원전용 82㎡ |
| 40 | 풍납현대풍납동 · 1995년 | 708 | 4,190원 | 34.3만원전용 82㎡ |
| 41 | 가락한신가락동 · 1993년 | 256 | 4,119원 | 34.8만원전용 85㎡ |
| 42 | 신천장미1차2차신천동 · 1979년 | 3,402 | 4,118원 | 38.8만원전용 94㎡ |
| 43 | 가락금호가락동 · 1997년 | 915 | 4,104원 | 29.7만원전용 72㎡ |
| 44 | 힐스테이트 송파위례아파트장지동 · 2016년 | 490 | 4,092원 | 41.8만원전용 102㎡ |
| 45 | 잠실파크리오신천동 · 2008년 | 6,864 | 4,079원 | 35.5만원전용 87㎡ |
| 46 | 송파 두산위브아파트오금동 · 2019년 | 269 | 4,077원 | 26.5만원전용 65㎡ |
| 47 | 풍납현대사원아파트풍납동 · 1986년 | 132 | 4,070원 | 21.5만원전용 53㎡ |
| 48 | 오금현대백조오금동 · 1997년 | 285 | 4,068원 | 31.4만원전용 77㎡ |
| 49 | 잠실한양3차방이동 · 1985년 | 252 | 4,052원 | 47.6만원전용 117㎡ |
| 50 | 거여6단지거여동 · 1997년 | 660 | 4,032원 | 15.6만원전용 39㎡ |
| 51 | 잠실아시아선수촌잠실동 · 1986년 | 1,356 | 4,025원 | 56.3만원전용 140㎡ |
| 52 | 위례2차아이파크아파트장지동 · 2016년 | 495 | 4,023원 | 40.2만원전용 100㎡ |
| 53 | 송파레이크힐아파트거여동 · 2021년 | 394 | 4,021원 | 30.8만원전용 77㎡ |
| 54 | 위례포레샤인13단지아파트거여동 · 2020년 | 560 | 4,011원 | 21.0만원전용 52㎡ |
| 55 | 잠실우성1,2,3차잠실동 · 1981년 | 1,842 | 4,010원 | 43.8만원전용 109㎡ |
| 56 | 풍납 현대리버빌1차풍납동 · 1999년 | 557 | 4,002원 | 34.8만원전용 87㎡ |
| 57 | 방이코오롱방이동 · 1991년 | 758 | 3,986원 | 33.9만원전용 85㎡ |
| 58 | 가락래미안파크팰리스가락동 · 2007년 | 919 | 3,965원 | 33.8만원전용 85㎡ |
| 59 | 위례 송파푸르지오장지동 · 2015년 | 549 | 3,947원 | 42.8만원전용 109㎡ |
| 60 | 삼환가락가락동 · 1984년 | 648 | 3,946원 | 37.9만원전용 96㎡ |
| 61 | 송파파밀리에더퍼스트아파트송파동 · 2023년 | 102 | 3,935원 | 25.0만원전용 64㎡ |
| 62 | 가락우성1차가락동 · 1986년 | 839 | 3,912원 | 26.1만원전용 67㎡ |
| 63 | 거여5단지거여동 · 1997년 | 605 | 3,895원 | 24.7만원전용 63㎡ |
| 64 | 송파건원여미지아파트마천동 · 2018년 | 107 | 3,894원 | 20.2만원전용 52㎡ |
| 65 | 가락1차현대아파트문정동 · 1984년 | 514 | 3,877원 | 41.3만원전용 106㎡ |
| 66 | 이편한세상 송파파크센트럴거여동 · 2021년 | 1,199 | 3,855원 | 28.3만원전용 73㎡ |
| 67 | 문정건영문정동 · 1996년 | 545 | 3,836원 | 32.2만원전용 84㎡ |
| 68 | 송파동부센트레빌가락동 · 2004년 | 206 | 3,803원 | 32.3만원전용 85㎡ |
| 69 | 헬리오시티아파트가락동 · 2018년 | 9,510 | 3,798원 | 29.3만원전용 77㎡ |
| 70 | 가락미륭아파트가락동 · 1986년 | 435 | 3,765원 | 26.0만원전용 69㎡ |
| 71 | 파크하비오푸르지오아파트문정동 · 2016년 | 999 | 3,762원 | 33.0만원전용 88㎡ |
| 72 | 가락극동가락동 · 1984년 | 555 | 3,762원 | 41.8만원전용 111㎡ |
| 73 | 마천우방마천동 · 2002년 | 249 | 3,753원 | 26.4만원전용 70㎡ |
| 74 | 가락우창오금동 · 1985년 | 264 | 3,748원 | 39.3만원전용 105㎡ |
| 75 | 포스코더샵스타리버신천동 · 2006년 | 189 | 3,705원 | 58.2만원전용 157㎡ |
| 76 | 풍납미성풍납동 · 1985년 | 275 | 3,699원 | 38.8만원전용 105㎡ |
| 77 | 가락대림아파트가락동 · 1988년 | 443 | 3,685원 | 32.4만원전용 88㎡ |
| 78 | 포레나송파거여동 · 2021년 | 1,282 | 3,684원 | 28.7만원전용 78㎡ |
| 79 | 잠실더샵루벤송파동 · 2025년 | 0 | 3,679원 | — |
| 80 | 가락동부센트레빌가락동 · 2001년 | 264 | 3,653원 | 47.2만원전용 129㎡ |
| 81 | 송파롯데캐슬파인힐가락동 · 2003년 | 102 | 3,629원 | 64.6만원전용 178㎡ |
| 82 | 송파더플래티넘오금동 · 2024년 | 328 | 3,624원 | 30.5만원전용 84㎡ |
| 83 | 어울림거여동아파트거여동 · 2003년 | 140 | 3,608원 | 35.7만원전용 99㎡ |
| 84 | 가락삼익맨숀송파동 · 1984년 | 936 | 3,584원 | 37.8만원전용 106㎡ |
| 85 | 문정푸르지오2차문정동 · 2001년 | 165 | 3,573원 | 27.4만원전용 77㎡ |
| 86 | 거여3단지거여동 · 2000년 | 598 | 3,564원 | 16.7만원전용 47㎡ |
| 87 | 거여현대1차거여동 · 1992년 | 497 | 3,563원 | 29.5만원전용 83㎡ |
| 88 | 잠실5단지아파트잠실동 · 1978년 | 3,930 | 3,562원 | 28.1만원전용 79㎡ |
| 89 | 잠실우성4차잠실동 · 1983년 | 555 | 3,558원 | 35.0만원전용 98㎡ |
| 90 | 마천동신동아아파트마천동 · 2001년 | 134 | 3,556원 | 26.2만원전용 74㎡ |
| 91 | 힐스테이트 e편한세상 문정아파트문정동 · 2024년 | 0 | 3,536원 | — |
| 92 | 송파현대힐스테이트풍납동 · 2006년 | 166 | 3,531원 | 33.1만원전용 94㎡ |
| 93 | 가락우성2차아파트가락동 · 2000년 | 162 | 3,527원 | 25.0만원전용 71㎡ |
| 94 | 마천금호마천동 · 1998년 | 199 | 3,484원 | 25.2만원전용 72㎡ |
| 95 | 송파파인타운2단지장지동 · 2008년 | 374 | 3,463원 | 20.9만원전용 60㎡ |
| 96 | 송파미성송파동 · 1985년 | 378 | 3,454원 | 41.9만원전용 121㎡ |
| 97 | 송파위례리슈빌거여동 · 2021년 | 494 | 3,430원 | 37.9만원전용 111㎡ |
| 98 | 송파파인타운10단지장지동 · 2007년 | 545 | 3,429원 | 18.9만원전용 55㎡ |
| 99 | 송파호반베르디움더퍼스트오금동 · 2018년 | 220 | 3,399원 | 34.5만원전용 101㎡ |
| 100 | 송파파인타운12단지장지동 · 2011년 | 149 | 3,395원 | 28.8만원전용 85㎡ |
| 101 | 송파파인타운1단지장지동 · 2010년 | 221 | 3,392원 | 28.8만원전용 85㎡ |
| 102 | 송파레이크파크 호반 써밋2거여동 · 2022년 | 700 | 3,390원 | 37.1만원전용 109㎡ |
| 103 | 송파현대1차송파동 · 1997년 | 243 | 3,381원 | 24.4만원전용 72㎡ |
| 104 | 거여우방거여동 · 1999년 | 257 | 3,363원 | 25.7만원전용 77㎡ |
| 105 | 삼호아파트거여동 · 1999년 | 142 | 3,360원 | 24.6만원전용 73㎡ |
| 106 | 오금현대아파트오금동 · 1984년 | 1,316 | 3,347원 | 42.4만원전용 127㎡ |
| 107 | 방이금호어울림아파트방이동 · 2001년 | 144 | 3,308원 | 26.5만원전용 80㎡ |
| 108 | 올림픽훼밀리타운문정동 · 1988년 | 4,494 | 3,302원 | 39.5만원전용 120㎡ |
| 109 | 방이대림가락방이동 · 1985년 | 480 | 3,255원 | 38.4만원전용 118㎡ |
| 110 | 동아효성아파트(거여2단지)거여동 · 1997년 | 478 | 3,249원 | 39.8만원전용 122㎡ |
| 111 | 문정래미안문정동 · 2004년 | 1,696 | 3,226원 | 40.2만원전용 125㎡ |
| 112 | 올림픽베어스타운방이동 · 1996년 | 140 | 3,222원 | 22.6만원전용 70㎡ |
| 113 | 위례포레샤인18단지거여동 · 2020년 | 685 | 3,209원 | 25.1만원전용 78㎡ |
| 114 | 송파레미니스아파트오금동 · 2017년 | 575 | 3,208원 | 17.8만원전용 56㎡ |
| 115 | 문정3차푸르지오문정동 · 2002년 | 150 | 3,206원 | 27.2만원전용 85㎡ |
| 116 | 더샵송파루미스타가락동 · 2026년 | 0 | 3,202원 | — |
| 117 | 위례포레샤인아파트장지동 · 2017년 | 2,200 | 3,199원 | 17.7만원전용 55㎡ |
| 118 | 오금대림오금동 · 1988년 | 749 | 3,187원 | 33.3만원전용 105㎡ |
| 119 | 오금우방오금동 · 2001년 | 196 | 3,162원 | 26.2만원전용 83㎡ |
| 120 | 송파파인타운7단지장지동 · 2007년 | 537 | 3,152원 | 20.6만원전용 65㎡ |
| 121 | 송파레이크파크호반써밋1차거여동 · 2022년 | 689 | 3,150원 | 34.3만원전용 109㎡ |
| 122 | 신구블레스밸리방이동 · 2004년 | 104 | 3,144원 | 39.0만원전용 124㎡ |
| 123 | 송파파인타운13단지장지동 · 2011년 | 197 | 3,129원 | 26.6만원전용 85㎡ |
| 124 | 오금현대백조(임대)오금동 · 1997년 | 153 | 3,123원 | 9.7만원전용 31㎡ |
| 125 | 가락2차쌍용아파트가락동 · 1999년 | 492 | 3,120원 | 23.6만원전용 76㎡ |
| 126 | 마천금호어울림2차마천동 · 2006년 | 173 | 3,119원 | 27.0만원전용 87㎡ |
| 127 | 송파파인타운5단지장지동 · 2008년 | 455 | 3,114원 | 21.1만원전용 68㎡ |
| 128 | 풍납동신동아아파트풍납동 · 1993년 | 0 | 3,095원 | — |
| 129 | 가락현대6차가락동 · 1991년 | 160 | 3,084원 | 26.1만원전용 85㎡ |
| 130 | 송파한양2차송파동 · 1984년 | 744 | 3,078원 | 33.4만원전용 108㎡ |
| 131 | 송파파인타운11단지장지동 · 2007년 | 333 | 3,073원 | 23.2만원전용 76㎡ |
| 132 | 송파성원상떼빌가락동 · 2006년 | 324 | 3,058원 | 35.6만원전용 117㎡ |
| 133 | 송파파인타운6단지장지동 · 2008년 | 564 | 3,044원 | 22.8만원전용 75㎡ |
| 134 | 한양아파트송파동 · 1983년 | 576 | 3,039원 | 35.5만원전용 117㎡ |
| 135 | 금호어울림1차마천동 · 2002년 | 215 | 3,034원 | 28.9만원전용 95㎡ |
| 136 | 잠실한솔석촌동 · 2000년 | 393 | 3,000원 | 23.8만원전용 79㎡ |
| 137 | 송파파인타운8단지장지동 · 2008년 | 700 | 2,988원 | 14.7만원전용 49㎡ |
| 138 | 송파파인타운9단지장지동 · 2007년 | 796 | 2,984원 | 14.5만원전용 48㎡ |
| 139 | 풍납쌍용풍납동 · 1994년 | 417 | 2,959원 | 25.1만원전용 85㎡ |
| 140 | 송파해모로아파트풍납동 · 2006년 | 114 | 2,949원 | 27.9만원전용 95㎡ |
| 141 | 송파레미니스2단지오금동 · 2018년 | 818 | 2,896원 | 16.8만원전용 58㎡ |
| 142 | 문정푸르지오1차문정동 · 1999년 | 233 | 2,894원 | 22.0만원전용 76㎡ |
| 143 | 문정현대아파트문정동 · 1993년 | 120 | 2,858원 | 19.4만원전용 68㎡ |
| 144 | 송파파인타운3단지장지동 · 2008년 | 625 | 2,848원 | 24.2만원전용 85㎡ |
| 145 | 송파파크데일2단지마천동 · 2011년 | 889 | 2,827원 | 19.2만원전용 68㎡ |
| 146 | 가락풍림아파트가락동 · 1995년 | 105 | 2,803원 | 20.2만원전용 72㎡ |
| 147 | 아남아파트마천동 · 1992년 | 122 | 2,731원 | 20.8만원전용 76㎡ |
| 148 | 송파파인타운4단지장지동 · 2008년 | 181 | 2,730원 | 20.3만원전용 74㎡ |
| 149 | 삼전현대아파트삼전동 · 1989년 | 120 | 2,713원 | 22.0만원전용 81㎡ |
| 150 | 거여현대3차거여동 · 1993년 | 303 | 2,654원 | 22.5만원전용 85㎡ |
| 151 | 송파파크데일1단지마천동 · 2011년 | 812 | 2,641원 | 18.6만원전용 70㎡ |
| 152 | 풍납대아아파트풍납동 · 1998년 | 140 | 2,505원 | 19.4만원전용 77㎡ |
| 153 | 풍납시티극동풍납동 · 1998년 | 442 | 2,492원 | 19.9만원전용 80㎡ |
| 154 | 잠실르엘신천동 · 2025년 | 1,865 | 2,483원 | 25.2만원전용 102㎡ |
| 155 | 풍납동아한가람풍납동 · 1995년 | 782 | 2,481원 | 20.3만원전용 82㎡ |
| 156 | 오금삼성오금동 · 1989년 | 215 | 2,439원 | 19.2만원전용 79㎡ |
| 157 | 풍납한강극동풍납동 · 1995년 | 895 | 2,279원 | 19.2만원전용 84㎡ |
| 158 | 송파호수임광송파동 · 1995년 | 227 | 2,251원 | 15.8만원전용 70㎡ |
| 159 | 장미3차신천동 · 1984년 | 120 | 2,232원 | 29.9만원전용 134㎡ |
| 160 | 문정동현대2차아파트문정동 · 1995년 | 108 | 2,016원 | 14.3만원전용 71㎡ |
| 161 | 거여현대2차거여동 · 1992년 | 280 | 1,849원 | 15.3만원전용 83㎡ |
| 162 | 문정현대아파트문정동 · 1991년 | 120 | 919원 | 7.3만원전용 80㎡ |
관리비는 이렇게 계산했습니다
관리비 = 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금. 공용관리비는 인건비·청소비·경비비·승강기유지비·수선유지비 같은 단지 공동 비용, 개별사용료는 난방·급탕·전기·수도·가스처럼 세대가 쓴 만큼 내는 비용입니다.
단지가 K-apt에 공개한 월 관리비 합계를 주거전용면적 합계로 나눠 「전용 ㎡당 월 관리비」를 냈고, 여기에 84를 곱해 전용 84㎡ 세대의 월 관리비를 추정했습니다. 실제 고지서는 세대별 사용량과 부과 방식에 따라 다릅니다.
출처: K-apt 공동주택관리정보시스템(국토교통부·한국부동산원) 관리비 공개 자료, 2026년 1~7월. 면적 값이 맞지 않는 단지와 ㎡당 300원 미만·15,000원 초과 단지는 비교에서 뺐습니다. 매주 새 자료가 올라오면 다시 계산합니다.