아파트2008년 준공송파구 2위잠실동 2위
리센츠
서울특별시 송파구 올림픽로 135 · 지도에서 보기
서울 송파구 잠실동에 있는 2008년 준공 5,563세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 187건이고, 최고가는 47억원(전용 124㎡ · 18층 · 2026.01.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 3,886만원으로 1년 전보다 1.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 38%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 187건
- 1년 최고가
- 47억원전용 124㎡ · 2026.01.26
- 최근 거래
- 2026.09.2819억 5,000만원 · 전용 28㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1억 3,886만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1억 3,886만원 +1.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1억 7,914만원 · 7,118만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1억 7,914만원 | 3 | 6,000만원 | 16 |
| 2026.08 | 1억 3,837만원 | 6 | 5,514만원 | 19 |
| 2026.07 | 1억 3,653만원 | 10 | 5,445만원 | 33 |
| 2026.06 | 1억 3,828만원 | 20 | 5,309만원 | 21 |
| 2026.05 | 1억 3,458만원 | 28 | 5,309만원 | 43 |
| 2026.04 | 1억 3,614만원 | 41 | 5,426만원 | 36 |
| 2026.03 | 1억 3,225만원 | 19 | 5,235만원 | 34 |
| 2026.02 | 1억 3,925만원 | 11 | 5,057만원 | 38 |
| 2026.01 | 1억 5,167만원 | 10 | 5,131만원 | 50 |
| 2025.12 | 1억 4,755만원 | 8 | 5,081만원 | 56 |
| 2025.11 | 1억 3,847만원 | 10 | 5,187만원 | 49 |
| 2025.10 | 1억 3,769만원 | 23 | 5,057만원 | 39 |
| 2025.09 | 1억 4,690만원 | 17 | 4,823만원 | 34 |
| 2025.08 | 1억 3,225만원 | 5 | 4,862만원 | 38 |
| 2025.07 | 1억 3,283만원 | 12 | 5,036만원 | 46 |
| 2025.06 | 1억 2,447만원 | 21 | 5,134만원 | 46 |
| 2025.05 | 1억 1,786만원 | 19 | 4,819만원 | 45 |
| 2025.04 | 1억 3,973만원 | 2 | 4,695만원 | 49 |
| 2025.03 | 1억 1,863만원 | 43 | 4,634만원 | 66 |
| 2025.02 | 1억 1,222만원 | 40 | 4,649만원 | 54 |
| 2025.01 | 1억 531만원 | 8 | 4,629만원 | 50 |
| 2024.12 | 1억 424만원 | 15 | 4,841만원 | 50 |
| 2024.11 | 1억 852만원 | 4 | 4,862만원 | 47 |
| 2024.10 | 1억 860만원 | 6 | 5,037만원 | 38 |
| 2024.09 | 1억 512만원 | 6 | 5,057만원 | 42 |
| 2024.08 | 1억 424만원 | 17 | 4,862만원 | 26 |
| 2024.07 | 9,938만원 | 27 | 4,901만원 | 38 |
| 2024.06 | 9,802만원 | 27 | 4,862만원 | 43 |
| 2024.05 | 9,919만원 | 14 | 4,862만원 | 48 |
| 2024.04 | 9,374만원 | 20 | 5,091만원 | 36 |
| 2024.03 | 9,306만원 | 14 | 4,753만원 | 56 |
| 2024.02 | 9,173만원 | 14 | 4,951만원 | 34 |
| 2024.01 | 1억 12만원 | 14 | 4,752만원 | 50 |
| 2023.12 | 1억 883만원 | 9 | 4,862만원 | 62 |
| 2023.11 | 9,549만원 | 6 | 4,668만원 | 41 |
| 2023.10 | 1억 620만원 | 8 | 4,668만원 | 38 |
| 2023.09 | 9,491만원 | 14 | 4,493만원 | 44 |
| 2023.08 | 9,335만원 | 15 | 4,337만원 | 38 |
| 2023.07 | 9,005만원 | 11 | 4,629만원 | 46 |
| 2023.06 | 8,946만원 | 19 | 4,279만원 | 32 |
| 2023.05 | 8,713만원 | 20 | 4,419만원 | 35 |
| 2023.04 | 8,304만원 | 10 | 4,289만원 | 46 |
| 2023.03 | 8,285만원 | 15 | 3,890만원 | 67 |
| 2023.02 | 7,935만원 | 14 | 4,132만원 | 69 |
| 2023.01 | 7,760만원 | 6 | 4,180만원 | 39 |
| 2022.12 | 7,974만원 | 6 | 4,243만원 | 69 |
| 2022.11 | 7,893만원 | 4 | 4,446만원 | 32 |
| 2022.10 | 7,857만원 | 3 | 4,668만원 | 47 |
| 2022.09 | 8,654만원 | 2 | 4,931만원 | 38 |
| 2022.08 | — | 0 | 4,740만원 | 44 |
| 2022.07 | — | 0 | 4,493만원 | 59 |
| 2022.06 | 1억 1,704만원 | 3 | 4,953만원 | 38 |
| 2022.05 | 1억 1,523만원 | 8 | 4,796만원 | 42 |
| 2022.04 | 1억 360만원 | 7 | 4,765만원 | 47 |
| 2022.03 | 1억 2,540만원 | 3 | 4,726만원 | 30 |
| 2022.02 | — | 0 | 4,753만원 | 48 |
| 2022.01 | 8,117만원 | 3 | 5,057만원 | 47 |
| 2021.12 | 9,919만원 | 3 | 4,671만원 | 56 |
| 2021.11 | 9,792만원 | 4 | 4,938만원 | 40 |
| 2021.10 | 1억 191만원 | 3 | 4,221만원 | 37 |
| 2021.09 | 1억 2,600만원 | 8 | 4,658만원 | 30 |
| 2021.08 | 1억 1,883만원 | 9 | 4,337만원 | 33 |
| 2021.07 | 9,530만원 | 3 | 5,251만원 | 33 |
| 2021.06 | 1억 2,092만원 | 6 | 5,267만원 | 33 |
| 2021.05 | 1억 1,883만원 | 8 | 5,173만원 | 33 |
| 2021.04 | 8,946만원 | 6 | 4,706만원 | 30 |
| 2021.03 | 1억 215만원 | 14 | 4,305만원 | 28 |
| 2021.02 | 1억 1,346만원 | 6 | 4,264만원 | 29 |
| 2021.01 | 9,215만원 | 10 | 4,508만원 | 41 |
| 2020.12 | 8,752만원 | 24 | 3,757만원 | 45 |
| 2020.11 | 8,265만원 | 10 | 4,334만원 | 36 |
| 2020.10 | 8,654만원 | 3 | 4,476만원 | 42 |
| 2020.09 | 8,634만원 | 4 | 4,444만원 | 42 |
| 2020.08 | 1억 1,734만원 | 2 | 4,279만원 | 41 |
| 2020.07 | 1억 2,510만원 | 8 | 4,084만원 | 71 |
| 2020.06 | 8,557만원 | 51 | 4,162만원 | 74 |
| 2020.05 | 7,488만원 | 17 | 4,122만원 | 54 |
| 2020.04 | 7,546만원 | 9 | 4,084만원 | 42 |
| 2020.03 | 7,118만원 | 5 | 4,164만원 | 30 |
| 2020.02 | 7,468만원 | 16 | 4,084만원 | 54 |
| 2020.01 | 7,974만원 | 6 | 4,084만원 | 27 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 27㎡8.4평 | 15억 3,000만원67건 | 5억 3,900만원111건 | 35% |
| 59㎡18.1평 | 29억 8,950만원8건 | 10억 5,000만원22건 | 35% |
| 84㎡25.7평 | 34억 3,500만원99건 | 13억원253건 | 38% |
| 98㎡29.8평 | 38억원3건 | 16억 2,750만원9건 | 43% |
| 124㎡37.6평 | 40억 5,000만원10건 | 18억 3,225만원36건 | 45% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
69%갱신 500건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.07.31 (2008년)
- 세대 · 동
- 5,563세대 · 65개 동
- 층수
- 지상 33층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 275.25% · 15.17%
- 주차
- 7,876대 (세대당 1.42대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우방,삼성,대우,대림
- 시행사
- 우방,삼성,대우,대림
- 연면적
- 935,053㎡
- 전기차 충전기
- 207기
- 주소
- 서울특별시 송파구 올림픽로 135
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,113세대 · 20%
- 60~85㎡3,590세대 · 65%
- 85~135㎡860세대 · 15%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 27㎡8.4평 | 19억 5,000만원2026.09.28 · 32층 | 1억 8,273만원 | 67 |
| 59㎡18.1평 | 29억 9,900만원2026.07.07 · 20층 | 1억 6,474만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 36억원2026.09.08 · 27층 | 1억 3,361만원 | 99 |
| 98㎡29.8평 | 38억원2026.06.18 · 11층 | 1억 2,747만원 | 3 |
| 124㎡37.6평 | 43억원2026.08.21 · 19층 | 1억 778만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 27㎡ · 32층 | 19억 5,000만원 | +1억 2,000만원+6.6% |
| 2026.07.24 | 84㎡ · 15층 | 36억 9,500만원 | +9,500만원+2.6% |
| 2026.04.04 | 27㎡ · 26층 | 18억 3,000만원 | +1,200만원+0.7% |
| 2026.02.28 | 27㎡ · 18층 | 18억 1,800만원 | +5,800만원+3.3% |
| 2026.02.14 | 59㎡ · 15층 | 31억원 | +1억원+3.3% |
| 2026.02.03 | 98㎡ · 4층 | 40억원 | +2억 3,000만원+6.1% |
| 2026.01.26 | 124㎡ · 18층 | 47억원 | +4억원+9.3% |
| 2025.12.12 | 27㎡ · 12층 | 17억 6,000만원 | +1억 6,000만원+10.0% |
| 2025.11.28 | 84㎡ · 20층 | 36억원 | +3,000만원+0.8% |
| 2025.11.19 | 84㎡ · 21층 | 35억 7,000만원 | +2,000만원+0.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 27.68㎡ · 32층 | 19억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 27.68㎡ · 6층 | 15억원 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ · 27층 | 36억원 |
| 2026.08.26 | 27.68㎡ · 12층 | 16억 800만원 |
| 2026.08.21 | 124.22㎡ · 19층 | 43억원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡ · 4층 | 33억 5,000만원 |
| 2026.08.11 | 27.68㎡ · 30층 | 16억 1,500만원 |
| 2026.08.11 | 84.99㎡ · 24층 | 36억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ · 21층 | 34억 6,500만원 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ · 15층230동 | 29억 2,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ · 3층 | 32억 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ · 15층209동 | 36억 9,500만원 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡ · 20층 | 35억 7,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ · 22층 | 35억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ · 3층 | 34억 4,000만원 |
| 2026.07.14 | 124.22㎡ · 17층257동 | 43억 5,000만원 직거래 |
| 2026.07.10 | 27.68㎡ · 18층243동 | 16억원 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ · 20층 | 29억 9,900만원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ · 26층 | 35억원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ · 27층 | 34억 9,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡ · 23층 | 30억 4,000만원 |
| 2026.06.29 | 27.68㎡ · 15층 | 17억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡ · 14층 | 33억 7,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ · 19층 | 35억원 |
| 2026.06.25 | 27.68㎡ · 27층243동 | 15억 6,000만원 |
| 2026.06.24 | 27.68㎡ · 9층 | 15억 6,000만원 |
| 2026.06.24 | 124.22㎡ · 30층 | 44억 9,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ · 12층 | 33억 9,500만원 |
| 2026.06.18 | 27.68㎡ · 9층245동 | 15억원 |
| 2026.06.18 | 98.55㎡ · 11층 | 38억원 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ · 14층 | 34억 9,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ · 25층231동 | 36억원 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ · 26층 | 35억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 27.68㎡ · 14층 | 15억원 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡ · 27층217동 | 35억 7,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ · 5층 | 33억 3,500만원 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡ · 25층 | 35억 9,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡ · 27층242동 | 33억원 |
| 2026.06.03 | 98.55㎡ · 26층242동 | 36억원 |
| 2026.06.02 | 27.68㎡ · 14층244동 | 14억원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ · 20층224동 | 35억 7,500만원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ · 11층202동 | 34억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ · 30층237동 | 29억원 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡ · 6층248동 | 34억원 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ · 13층213동 | 33억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ · 7층203동 | 32억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 124.22㎡ · 6층 | 39억 6,000만원 |
| 2026.05.21 | 27.68㎡ · 8층244동 | 15억 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 27.68㎡ · 27층244동 | 15억원 |
| 2026.05.16 | 27.68㎡ · 24층243동 | 14억 9,500만원 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ · 14층238동 | 30억 1,000만원 |
| 2026.05.13 | 27.68㎡ · 23층246동 | 14억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ · 9층225동 | 34억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 27.68㎡ · 19층246동 | 14억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 27.68㎡ · 8층243동 | 17억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ · 26층215동 | 33억원 |
| 2026.05.07 | 27.68㎡ · 20층243동 | 16억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ · 24층249동 | 34억 3,000만원 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ · 10층239동 | 28억 3,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.99㎡ · 5층213동 | 33억 5,500만원 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡ · 13층220동 | 32억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 124.22㎡ · 7층259동 | 38억 3,000만원 |
| 2026.05.02 | 27.68㎡ · 24층 | 15억 2,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ · 23층250동 | 34억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ · 10층242동 | 33억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ · 12층242동 | 32억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ · 5층228동 | 34억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ · 4층218동 | 32억원 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ · 6층241동 | 28억 6,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ · 16층223동 | 34억 7,000만원 |
| 2026.04.30 | 124.22㎡ · 33층259동 | 39억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 27.68㎡ · 1층245동 | 13억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ · 22층219동 | 36억원 |
| 2026.04.27 | 27.68㎡ · 32층246동 | 15억원 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ · 10층236동 | 33억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ · 13층206동 | 32억 7,000만원 |
| 2026.04.20 | 27.68㎡ · 23층245동 | 15억원 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡ · 7층209동 | 32억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 27.68㎡ · 27층246동 | 15억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 27.68㎡ · 30층243동 | 14억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 27.68㎡ · 4층245동 | 17억 4,500만원 |
| 2026.04.17 | 27.68㎡ · 11층246동 | 15억원 |
| 2026.04.16 | 59.99㎡ · 14층239동 | 28억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 27.68㎡ · 22층243동 | 17억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡ · 12층224동 | 34억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 27.68㎡ · 3층244동 | 14억 1,000만원 |
| 2026.04.14 | 27.68㎡ · 11층246동 | 15억 5,000만원 |
| 2026.04.12 | 84.99㎡ · 8층229동 | 33억원 |
| 2026.04.11 | 27.68㎡ · 9층245동 | 15억원 |
| 2026.04.11 | 27.68㎡ · 18층245동 | 16억 3,300만원 |
| 2026.04.11 | 124.22㎡ · 7층264동 | 40억원 |
| 2026.04.10 | 27.68㎡ · 14층246동 | 16억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 27.68㎡ · 4층243동 | 15억 4,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡ · 28층247동 | 32억원 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡ · 2층204동 | 30억원 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ · 4층232동 | 34억원 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡ · 27층252동 | 33억원 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡ · 22층210동 | 33억 6,000만원 |
| 2026.04.07 | 27.68㎡ · 23층243동 | 15억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡ · 15층 | 35억원 해제 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡ · 15층209동 | 35억원 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ · 2층209동 | 29억 4,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡ · 18층213동 | 32억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 27.68㎡ · 26층245동 | 18억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ · 28층240동 | 33억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ · 11층231동 | 35억원 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ · 5층228동 | 33억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 27.68㎡ · 26층246동 | 15억원 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ · 19층215동 | 34억 1,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ · 27층220동 | 33억 9,500만원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ · 29층248동 | 32억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ · 18층232동 | 34억원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ · 17층231동 | 35억원 |
| 2026.03.29 | 84.99㎡ · 19층218동 | 34억원 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ · 11층248동 | 31억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 124.22㎡ · 30층259동 | 39억 8,500만원 |
| 2026.03.27 | 27.68㎡ · 9층243동 | 15억 3,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ · 19층242동 | 31억 1,000만원 |
| 2026.03.26 | 27.68㎡ · 5층243동 | 14억 4,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.99㎡ · 1층228동 | 29억 7,000만원 |
2020년 이후 985건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.