아파트2003년 준공송파구 303위가락동 49위
롯데캐슬
서울특별시 송파구 중대로 121 · 지도에서 보기
서울 송파구 가락동에 있는 2003년 준공 102세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 16억 8,000만원(전용 181㎡ · 19층 · 2025.10.15)입니다. 전용 180㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 16억 8,000만원전용 181㎡ · 2025.10.15
- 최근 거래
- 2025.10.2915억 5,000만원 · 전용 181㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,630만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,836만원 | 3 | 2,198만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,825만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,850만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,906만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 2,999만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,592만원 | 1 |
| 2025.03 | 2,906만원 | 1 | 1,604만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,553만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,574만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,801만원 | 1 |
| 2023.09 | 2,745만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,574만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,547만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,857만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 2,014만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,583만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,461만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,801만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,564만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 3,118만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,555만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,330만원 | 1 | 1,695만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,747만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 3,219만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,866만원 | 1 |
| 2021.01 | 2,499만원 | 2 | 2,013만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,831만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,825만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,392만원 | 1 |
| 2020.06 | 2,344만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 1,447만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,339만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,453만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,143만원 | 1 | 1,609만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 180㎡54.6평 | 16억 1,500만원2건 | 10억 4,500만원2건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.12.20 (2003년)
- 세대 · 동
- 102세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 29층
- 용적률 · 건폐율
- 915.40% · 58.15%
- 주차
- 328대 (세대당 3.22대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 롯데건설
- 시행사
- 롯데건설
- 연면적
- 36,749㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 서울특별시 송파구 중대로 121
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선8호선
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 135㎡ 초과102세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 163㎡49.6평 | 13억 6,000만원2025.10.28 · 4층 | 2,745만원 | 1거래 적음 |
| 180㎡54.6평 | 15억 5,000만원2025.10.29 · 12층 | 2,955만원 | 2거래 적음 |
| 254㎡77.0평 | 18억원2020.04.07 · 28층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 180㎡ · 19층 | 16억 8,000만원 | +1억 5,000만원+9.8% |
| 2025.06.12 | 180㎡ · 16층 | 15억 3,000만원 | +3,000만원+2.0% |
| 2021.06.25 | 163㎡ · 6층 | 16억 5,000만원 | +5,500만원+3.4% |
| 2021.05.07 | 180㎡ · 12층 | 15억원 | +1,000만원+0.7% |
| 2021.04.15 | 163㎡ · 27층 | 15억 9,500만원 | +1억 9,500만원+13.9% |
| 2021.01.06 | 180㎡ · 13층 | 14억 9,000만원 | +2억 1,000만원+16.4% |
| 2020.09.07 | 163㎡ · 24층 | 14억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.06.24 | 180㎡ · 10층 | 12억 8,000만원 | +1억 1,000만원+9.4% |
| 2020.04.07 | 254㎡ · 28층 | 18억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.25 | 180㎡ · 28층 | 11억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.01.23 | 180.52㎡ · 16층 | 15억원 직거래 |
| 2025.10.29 | 180.67㎡ · 12층 | 15억 5,000만원 |
| 2025.10.28 | 163.81㎡ · 4층 | 13억 6,000만원 |
| 2025.10.17 | 180.67㎡ · 19층 | 16억 8,000만원 해제 |
| 2025.10.15 | 180.67㎡ · 19층 | 16억 8,000만원 |
| 2025.09.03 | 163.81㎡ · 5층 | 14억원 |
| 2025.07.23 | 163.81㎡ · 20층 | 14억 4,000만원 |
| 2025.06.14 | 163.81㎡ · 21층 | 15억 8,500만원 |
| 2025.06.12 | 180.67㎡ · 16층 | 15억 3,000만원 |
| 2025.03.16 | 163.81㎡ · 9층 | 14억 4,000만원 |
| 2024.10.23 | 180.52㎡ · 13층 | 12억 4,000만원 직거래 |
| 2023.09.15 | 180.67㎡ · 4층 | 15억원 |
| 2022.12.19 | 180.52㎡ · 29층 | 14억 9,000만원 직거래 |
| 2021.10.06 | 180.52㎡ · 21층 | 14억원 |
| 2021.08.26 | 163.81㎡ · 17층 | 15억 4,500만원 |
| 2021.06.25 | 163.81㎡ · 6층 | 16억 5,000만원 |
| 2021.05.07 | 180.52㎡ · 12층 | 15억원 |
| 2021.04.15 | 163.81㎡ · 27층 | 15억 9,500만원 |
| 2021.02.05 | 180.52㎡ · 12층 | 15억원 해제 |
| 2021.01.07 | 180.52㎡ · 5층 | 12억 4,000만원 |
| 2021.01.06 | 180.67㎡ · 13층 | 14억 9,000만원 |
| 2020.09.07 | 163.81㎡ · 24층 | 14억원 |
| 2020.06.24 | 180.52㎡ · 10층 | 12억 8,000만원 |
| 2020.04.07 | 254.41㎡ · 28층 | 18억원 |
| 2020.02.25 | 180.52㎡ · 28층 | 11억 7,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.