아파트2006년 준공송파구 229위마천동 13위
금호어울림
서울특별시 송파구 성내천로 314 · 지도에서 보기
서울 송파구 마천동에 있는 2006년 준공 173세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 12억 7,500만원(전용 116㎡ · 12층 · 2026.03.07)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 52%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 12억 7,500만원전용 116㎡ · 2026.03.07
- 최근 거래
- 2026.05.1212억 4,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | — | 0 | 1,754만원 | 1 |
| 2026.09 | — | 0 | 2,501만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 3,142만원 | 1 |
| 2026.05 | 4,825만원 | 1 | 2,206만원 | 3 |
| 2026.04 | 3,879만원 | 1 | 2,218만원 | 1 |
| 2026.03 | 3,626만원 | 1 | 2,354만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,101만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,101만원 | 1 |
| 2025.10 | 4,275만원 | 2 | 1,962만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,090만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,887만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,140만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,425만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 2,148만원 | 2 |
| 2024.11 | 3,883만원 | 1 | 2,101만원 | 1 |
| 2024.10 | 4,630만원 | 1 | 1,696만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,004만원 | 2 |
| 2024.08 | 3,346만원 | 1 | 2,276만원 | 4 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,829만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,829만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,179만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,130만원 | 2 |
| 2023.10 | 2,730만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,706만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,556만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,946만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,140만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,868만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,995만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,848만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,093만원 | 2 |
| 2022.08 | 3,424만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,529만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,695만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,335만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,237만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 2,724만원 | 1 |
| 2021.08 | 4,280만원 | 2 | 2,724만원 | 3 |
| 2021.07 | 4,008만원 | 2 | 1,556만원 | 1 |
| 2021.05 | 3,696만원 | 1 | 1,926만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 2,103만원 | 4 |
| 2021.03 | 3,891만원 | 1 | 2,335만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,907만원 | 2 |
| 2021.01 | 3,969만원 | 1 | 1,809만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,879만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 3,735만원 | 2 | 1,826만원 | 2 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,756만원 | 3 |
| 2020.08 | 3,708만원 | 2 | 1,855만원 | 1 |
| 2020.07 | 3,019만원 | 1 | 2,094만원 | 1 |
| 2020.06 | 3,210만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 2,787만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 3,074만원 | 1 | 1,790만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 10억 9,900만원2건 | 5억 6,700만원11건 | 52% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
91%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
36%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2006.04.24 (2006년)
- 세대 · 동
- 173세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 210대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 금호건설
- 시행사
- 금호건설
- 연면적
- 25,549㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 송파구 성내천로 314
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선 마천역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(마천초등학교) 중학교(오주중학교) 고등학교(송파공업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(마천1동사무소) 병원(늘푸른연세의원) 대형상가(다마트) 공원(마천공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하22세대 · 13%
- 60~85㎡118세대 · 68%
- 85~135㎡33세대 · 19%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8억 7,500만원2025.10.17 · 5층 | 4,823만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 12억 4,000만원2026.05.12 · 9층 | 4,276만원 | 2거래 적음 |
| 98㎡29.6평 | 11억 5,000만원2026.04.24 · 2층 | 3,879만원 | 1거래 적음 |
| 116㎡35.2평 | 12억 7,500만원2026.03.07 · 12층 | 3,626만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 84㎡ · 9층 | 12억 4,000만원 | +1억 4,000만원+12.7% |
| 2026.04.24 | 98㎡ · 2층 | 11억 5,000만원 | +2억 5,500만원+28.5% |
| 2026.03.07 | 116㎡ · 12층 | 12억 7,500만원 | +2억 9,500만원+30.1% |
| 2025.10.17 | 59㎡ · 5층 | 8억 7,500만원 | +3,500만원+4.2% |
| 2024.10.18 | 59㎡ · 9층 | 8억 4,000만원 | +1억원+13.5% |
| 2021.07.23 | 84㎡ · 11층 | 11억원 | +8,000만원+7.8% |
| 2021.01.22 | 84㎡ · 11층 | 10억 2,000만원 | +6,000만원+6.2% |
| 2020.11.07 | 84㎡ · 7층 | 9억 6,000만원 | +6,000만원+6.7% |
| 2020.08.26 | 84㎡ · 6층 | 9억원 | +4,000만원+4.7% |
| 2020.07.23 | 98㎡ · 9층 | 8억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.26 | 84.96㎡ · 9층 | 10억원 직거래 |
| 2026.05.12 | 84.96㎡ · 9층201동 | 12억 4,000만원 |
| 2026.04.24 | 98.01㎡ · 2층203동 | 11억 5,000만원 |
| 2026.03.07 | 116.25㎡ · 12층201동 | 12억 7,500만원 |
| 2025.10.30 | 84.96㎡ · 4층203동 | 9억 5,800만원 |
| 2025.10.17 | 59.98㎡ · 5층202동 | 8억 7,500만원 |
| 2024.11.25 | 84.96㎡ · 2층201동 | 9억 9,800만원 |
| 2024.10.18 | 59.98㎡ · 9층202동 | 8억 4,000만원 |
| 2024.08.09 | 84.96㎡ · 6층201동 | 8억 6,000만원 |
| 2023.10.21 | 116.25㎡ · 3층 | 9억 6,000만원 해제 |
| 2023.10.21 | 116.25㎡ · 3층201동 | 9억 6,000만원 |
| 2022.08.20 | 84.96㎡ · 4층 | 8억 8,000만원 |
| 2021.08.14 | 84.96㎡ · 5층 | 11억원 |
| 2021.08.05 | 84.96㎡ · 11층 | 11억원 |
| 2021.07.23 | 84.96㎡ · 11층 | 11억원 |
| 2021.07.13 | 84.96㎡ · 1층 | 9억 6,000만원 |
| 2021.05.19 | 84.96㎡ · 2층 | 9억 5,000만원 |
| 2021.03.09 | 84.96㎡ · 4층 | 10억원 |
| 2021.01.22 | 84.96㎡ · 11층 | 10억 2,000만원 |
| 2020.12.25 | 59.98㎡ · 5층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.12.24 | 84.96㎡ · 9층 | 9억 6,000만원 |
| 2020.11.09 | 84.96㎡ · 8층 | 9억 6,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.96㎡ · 7층 | 9억 6,000만원 |
| 2020.08.26 | 84.96㎡ · 6층 | 9억원 |
| 2020.08.08 | 59.98㎡ · 1층 | 7억 1,000만원 |
| 2020.07.23 | 98.01㎡ · 9층 | 8억 9,500만원 |
| 2020.06.16 | 116.25㎡ · 5층 | 9억원 |
| 2020.06.13 | 84.96㎡ · 12층 | 8억 6,000만원 |
| 2020.06.13 | 59.98㎡ · 10층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.06.12 | 84.96㎡ · 5층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.04.16 | 116.25㎡ · 11층 | 9억 8,000만원 |
| 2020.02.21 | 84.96㎡ · 5층 | 7억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.