아파트2006년 준공
이튼타워리버1차
서울특별시 광진구 능동로 68 · 지도에서 보기
서울 광진구 자양동에 있는 2006년 준공 146세대 아파트입니다. 마지막 매매는 2025.10.01 전용 84㎡ 16억원입니다.
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- 2025.10.0116억원 · 전용 84㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 3,296만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 4,713만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 4,516만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 3,419만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 3,330만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 3,283만원 | 1 |
| 2025.10 | 6,272만원 | 1 | 3,443만원 | 3 |
| 2025.09 | 6,331만원 | 3 | 3,213만원 | 1 |
| 2025.08 | 6,375만원 | 1 | 2,931만원 | 1 |
| 2025.07 | 6,300만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 6,971만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 5,611만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 5,616만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 2,884만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 3,338만원 | 1 |
| 2024.11 | 6,205만원 | 1 | 2,736만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 3,191만원 | 2 |
| 2024.07 | 6,284만원 | 1 | 3,205만원 | 1 |
| 2024.02 | 6,007만원 | 1 | 3,041만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 3,885만원 | 2 |
| 2023.12 | 6,062만원 | 1 | 3,205만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 3,126만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 3,244만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 2,794만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 2,745만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 3,279만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,736만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 3,504만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 3,319만원 | 2 |
| 2022.01 | 6,409만원 | 1 | 3,857만원 | 1 |
| 2021.12 | 6,101만원 | 1 | 3,216만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 3,731만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 3,528만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 3,046만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 2,681만원 | 1 |
| 2021.01 | 6,502만원 | 1 | 2,666만원 | 1 |
| 2020.12 | 4,905만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 5,296만원 | 1 | 2,697만원 | 1 |
| 2020.10 | 5,263만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 5,080만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 2,662만원 | 2 |
| 2020.06 | 4,533만원 | 1 | 3,126만원 | 1 |
| 2020.05 | 4,807만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 3,417만원 | 1 |
| 2020.02 | 4,320만원 | 1 | 2,640만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
91%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
73%갱신 11건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2006.03.27 (2006년)
- 세대 · 동
- 146세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 26층 · 지하 4층
- 용적률 · 건폐율
- 472.13% · 40.20%
- 주차
- 221대 (세대당 1.51대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 인정건설(주)
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 연면적
- 28,996㎡
- 부대시설
- 관리사무소자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 광진구 능동로 68
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하21세대 · 14%
- 60~85㎡125세대 · 86%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 12억 6,500만원2025.06.27 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 16억원2025.10.01 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.24 | 84㎡ · 25층 | 17억 1,000만원 | +7,000만원+4.3% |
| 2025.06.27 | 59㎡ · 14층 | 12억 6,500만원 | +8,500만원+7.2% |
| 2022.01.04 | 84㎡ · 24층 | 16억 4,000만원 | +8,500만원+5.5% |
| 2021.12.23 | 84㎡ · 15층 | 15억 5,500만원 | +2억 500만원+15.2% |
| 2021.01.23 | 59㎡ · 24층 | 11억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.11.18 | 84㎡ · 22층 | 13억 5,000만원 | +1,000만원+0.7% |
| 2020.10.19 | 84㎡ · 20층 | 13억 4,000만원 | +4,000만원+3.1% |
| 2020.09.25 | 84㎡ · 18층 | 13억원 | +7,000만원+5.7% |
| 2020.05.12 | 84㎡ · 18층 | 12억 3,000만원 | +1억 3,000만원+11.8% |
| 2020.02.26 | 84㎡ · 5층 | 11억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.10.01 | 84.33㎡ · 8층B동 | 16억원 |
| 2025.09.24 | 84.17㎡ · 25층A동 | 17억 1,000만원 |
| 2025.09.23 | 84.59㎡ · 5층A동 | 16억 2,000만원 |
| 2025.09.13 | 84.33㎡ · 7층B동 | 14억 7,500만원 |
| 2025.08.11 | 84.26㎡ · 21층B동 | 16억 2,500만원 |
| 2025.07.23 | 84.17㎡ · 14층A동 | 16억 1,000만원 |
| 2025.07.07 | 84.26㎡ · 18층B동 | 16억원 |
| 2025.06.27 | 59.99㎡ · 14층B동 | 12억 6,500만원 |
| 2025.05.31 | 84.59㎡ · 5층A동 | 13억 8,000만원 |
| 2025.05.28 | 84.17㎡ · 9층A동 | 14억 4,000만원 |
| 2025.05.24 | 84.33㎡ · 12층 | 14억 2,000만원 해제 |
| 2025.05.24 | 84.33㎡ · 12층B동 | 14억 2,000만원 |
| 2025.05.08 | 84.17㎡ · 16층A동 | 14억 4,500만원 |
| 2025.03.24 | 84.17㎡ · 26층A동 | 14억 4,000만원 |
| 2025.03.19 | 84.17㎡ · 6층A동 | 14억 2,000만원 |
| 2024.11.02 | 84.17㎡ · 13층A동 | 15억 8,000만원 |
| 2024.07.02 | 84.17㎡ · 20층A동 | 16억원 |
| 2024.02.05 | 59.99㎡ · 18층B동 | 10억 9,000만원 |
| 2023.12.02 | 59.99㎡ · 9층B동 | 11억원 |
| 2022.01.04 | 84.59㎡ · 24층 | 16억 4,000만원 |
| 2021.12.23 | 84.26㎡ · 15층 | 15억 5,500만원 |
| 2021.01.23 | 59.99㎡ · 24층 | 11억 8,000만원 |
| 2020.12.29 | 84.59㎡ · 4층 | 12억 5,500만원 |
| 2020.11.18 | 84.26㎡ · 22층 | 13억 5,000만원 |
| 2020.10.19 | 84.17㎡ · 20층 | 13억 4,000만원 |
| 2020.09.25 | 84.59㎡ · 18층 | 13억원 |
| 2020.06.09 | 84.59㎡ · 26층 | 11억 6,000만원 |
| 2020.05.12 | 84.59㎡ · 18층 | 12억 3,000만원 |
| 2020.02.26 | 84.17㎡ · 5층 | 11억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.