아파트1999년 준공남구 125위진월동 28위
삼익세라믹2차
전남광주통합특별시 남구 서문대로654번길 24 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 진월동에 있는 1999년 준공 309세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 84㎡ · 15층 · 2026.05.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 690만원으로 1년 전보다 10.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 99%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 84㎡ · 2026.05.15
- 최근 거래
- 2026.09.101억 2,300만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 690만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당690만원 -10.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,087만원 · 609만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 685만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 696만원 | 1 | 723만원 | 1 |
| 2026.06 | 668만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,060만원 | 1 | 835만원 | 1 |
| 2026.04 | 651만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 657만원 | 2 | 643만원 | 1 |
| 2026.02 | 612만원 | 1 | 668만원 | 2 |
| 2026.01 | 696만원 | 1 | 687만원 | 2 |
| 2025.12 | 696만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 838만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 761만원 | 1 | 612만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 746만원 | 1 |
| 2025.07 | 768만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 629만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 965만원 | 1 | 668만원 | 1 |
| 2025.03 | 689만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 774만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,007만원 | 1 | 723만원 | 1 |
| 2024.12 | 751만원 | 3 | 612만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 696만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 687만원 | 2 |
| 2024.08 | 640만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 779만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 668만원 | 2 |
| 2024.05 | 903만원 | 1 | 723만원 | 1 |
| 2024.03 | 657만원 | 1 | 668만원 | 1 |
| 2024.02 | 723만원 | 1 | 612만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 668만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 824만원 | 3 |
| 2023.11 | 969만원 | 3 | 696만원 | 3 |
| 2023.10 | 907만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 969만원 | 1 | 612만원 | 2 |
| 2023.05 | 723만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 696만원 | 4 |
| 2022.10 | — | 0 | 696만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 746만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 793만원 | 2 |
| 2022.06 | 835만원 | 1 | 827만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 828만원 | 2 |
| 2022.04 | 668만원 | 1 | 774만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,087만원 | 1 | 723만원 | 1 |
| 2022.02 | 775만원 | 1 | 723만원 | 3 |
| 2022.01 | 874만원 | 2 | 723만원 | 1 |
| 2021.12 | 768만원 | 3 | 723만원 | 1 |
| 2021.11 | 779만원 | 1 | 715만원 | 1 |
| 2021.10 | 749만원 | 2 | 654만원 | 2 |
| 2021.09 | 712만원 | 8 | 723만원 | 1 |
| 2021.08 | 693만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 903만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2021.03 | 707만원 | 3 | 696만원 | 1 |
| 2021.02 | 712만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 657만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 696만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 751만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 690만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 779만원 | 1 | 723만원 | 1 |
| 2020.08 | 751만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 705만원 | 2 | 672만원 | 3 |
| 2020.06 | 686만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 609만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 616만원 | 2 | 557만원 | 2 |
| 2020.01 | 648만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 2,100만원11건 | 1억 2,000만원6건 | 99% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1999.11.11 (1999년)
- 세대 · 동
- 309세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 244.33% · 19.83%
- 주차
- 314대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 시공사
- 삼익건설
- 시행사
- 삼익건설
- 연면적
- 32,375㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 서문대로654번길 24
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(진제초) 중학교(동성중) 고등학교(동성고) 대학교(광주대)
- 편의시설
- 병원(씨티병원) 대형상가(bk마트) 기타(시외버스정류소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하173세대 · 56%
- 60~85㎡72세대 · 23%
- 85~135㎡64세대 · 21%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 2,300만원2026.09.10 · 12층 | 673만원 | 11 |
| 84㎡25.5평 | 2억 7,000만원2026.05.15 · 15층 | 903만원 | 5 |
| 127㎡38.7평 | 3억원2025.07.14 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.11.01 | 127㎡ · 10층 | 4억 2,700만원 | +7,600만원+21.7% |
| 2023.10.20 | 127㎡ · 2층 | 3억 5,100만원 | +5,100만원+17.0% |
| 2022.03.21 | 84㎡ · 10층 | 2억 7,700만원 | +4,700만원+20.4% |
| 2022.02.25 | 127㎡ · 1층 | 3억원 | +3,000만원+11.1% |
| 2022.01.06 | 59㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 | +2,000만원+14.0% |
| 2021.09.03 | 59㎡ · 19층 | 1억 4,300만원 | +200만원+1.4% |
| 2021.04.10 | 84㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 | +800만원+3.6% |
| 2021.02.26 | 59㎡ · 16층 | 1억 4,100만원 | +100만원+0.7% |
| 2020.11.30 | 84㎡ · 18층 | 2억 2,200만원 | +1,600만원+7.8% |
| 2020.11.09 | 84㎡ · 10층 | 2억 600만원 | +4,100만원+24.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 127.98㎡ · 5층 | 3억 7,800만원 해제 |
| 2026.09.10 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 2,300만원 |
| 2026.07.05 | 59.4㎡ · 17층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.09 | 59.4㎡ · 6층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.24㎡ · 15층201동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.16 | 59.4㎡ · 17층202동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.03.19 | 59.4㎡ · 1층202동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.17 | 59.4㎡ · 10층202동 | 1억 2,100만원 |
| 2026.02.25 | 59.4㎡ · 6층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.4㎡ · 5층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.22 | 59.4㎡ · 18층202동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.17 | 59.4㎡ · 8층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.13 | 84.24㎡ · 5층201동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.30 | 84.24㎡ · 16층201동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.10.27 | 84.24㎡ · 15층201동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.10.19 | 59.4㎡ · 10층202동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.10.03 | 84.24㎡ · 17층201동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.24㎡ · 18층201동 | 1억 9,400만원 |
| 2025.08.25 | 59.4㎡ · 14층202동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.07.14 | 127.98㎡ · 1층 | 3억원 해제 |
| 2025.07.14 | 127.98㎡ · 1층201동 | 3억원 |
| 2025.07.05 | 59.4㎡ · 16층202동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.07.02 | 59.4㎡ · 16층202동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.05.12 | 59.4㎡ · 19층202동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.04.16 | 84.24㎡ · 8층201동 | 2억 4,600만원 |
| 2025.04.16 | 59.4㎡ · 19층202동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2025.03.17 | 59.4㎡ · 5층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.03.06 | 59.4㎡ · 18층202동 | 1억 2,250만원 |
| 2025.02.15 | 59.4㎡ · 17층202동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.02.05 | 59.4㎡ · 6층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.01.13 | 127.98㎡ · 10층201동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.12.28 | 127.98㎡ · 6층201동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.12.23 | 59.4㎡ · 16층202동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.12.12 | 59.4㎡ · 3층202동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.08.03 | 59.4㎡ · 3층202동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.07.20 | 59.4㎡ · 11층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.09 | 84.24㎡ · 8층201동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.27 | 59.4㎡ · 7층202동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.02.06 | 59.4㎡ · 3층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.12.08 | 84.24㎡ · 13층201동 | 2억원 직거래 |
| 2023.11.10 | 127.98㎡ · 8층201동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.11.08 | 127.98㎡ · 5층201동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.11.01 | 127.98㎡ · 10층201동 | 4억 2,700만원 |
| 2023.10.20 | 127.98㎡ · 2층201동 | 3억 5,100만원 |
| 2023.08.29 | 84.24㎡ · 4층201동 | 2억 4,700만원 |
| 2023.05.30 | 59.4㎡ · 7층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.05.25 | 59.4㎡ · 17층202동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2023.05.16 | 59.4㎡ · 2층202동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.05.04 | 59.4㎡ · 14층202동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.06.28 | 59.4㎡ · 17층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.05.19 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.04.23 | 59.4㎡ · 17층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2022.04.21 | 59.4㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.03.21 | 84.24㎡ · 10층 | 2억 7,700만원 |
| 2022.02.25 | 127.98㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2022.01.11 | 59.4㎡ · 14층 | 1억 5,100만원 |
| 2022.01.06 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.12.28 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.12.20 | 59.4㎡ · 20층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.12.03 | 59.4㎡ · 15층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.20 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.16 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 2,650만원 직거래 |
| 2021.10.23 | 59.4㎡ · 7층 | 1억 3,400만원 |
| 2021.10.13 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.09.29 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.09.24 | 59.4㎡ · 20층 | 1억 2,600만원 |
| 2021.09.09 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.09.08 | 59.4㎡ · 13층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.09.04 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 2,600만원 해제 |
| 2021.09.04 | 59.4㎡ · 10층 | 1억 2,600만원 |
| 2021.09.03 | 59.4㎡ · 16층 | 1억 2,350만원 |
| 2021.09.03 | 59.4㎡ · 19층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.09.02 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.08.17 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.08.04 | 59.4㎡ · 19층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.04.10 | 84.24㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.24 | 59.4㎡ · 8층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.03.07 | 59.4㎡ · 8층 | 1억 2,450만원 |
| 2021.03.02 | 127.98㎡ · 2층 | 1억 2,700만원 해제 |
| 2021.03.02 | 59.4㎡ · 2층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.02.26 | 59.4㎡ · 16층 | 1억 4,100만원 |
| 2021.02.24 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2021.02.24 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.02.08 | 59.4㎡ · 18층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.01.12 | 59.4㎡ · 16층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.12.12 | 59.4㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.11.30 | 84.24㎡ · 18층 | 2억 2,200만원 |
| 2020.11.30 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 2,450만원 |
| 2020.11.09 | 59.4㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.11.09 | 84.24㎡ · 10층 | 2억 600만원 |
| 2020.10.24 | 59.4㎡ · 19층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.10.16 | 59.4㎡ · 14층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.09.09 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.08.21 | 59.4㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.07.11 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.07.03 | 127.98㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.06.30 | 59.4㎡ · 13층 | 1억 2,250만원 |
| 2020.06.27 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.04.14 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.03.31 | 59.4㎡ · 16층 | 1억 1,600만원 |
| 2020.03.05 | 59.4㎡ · 12층 | 1억 300만원 |
| 2020.02.11 | 59.4㎡ · 2층 | 1억 300만원 |
| 2020.02.04 | 127.98㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.01.08 | 84.24㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.