아파트1994년 준공남구 101위진월동 21위
삼익세라믹
전남광주통합특별시 남구 서문대로 660 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 진월동에 있는 1994년 준공 394세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 3억 6,500만원(전용 136㎡ · 6층 · 2025.12.30)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 3억 6,500만원전용 136㎡ · 2025.12.30
- 최근 거래
- 2026.06.013억 3,000만원 · 전용 136㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2026.06 | 804만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 914만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 730만원 | 1 | 550만원 | 1 |
| 2025.12 | 847만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 611만원 | 4 |
| 2025.09 | 914만원 | 1 | 739만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 570만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 458만원 | 1 |
| 2025.04 | 671만원 | 2 | 574만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 550만원 | 1 |
| 2025.01 | 872만원 | 1 | 609만원 | 1 |
| 2024.11 | 907만원 | 1 | 756만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 633만원 | 3 |
| 2024.08 | 846만원 | 1 | 633만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,058만원 | 1 | 695만원 | 1 |
| 2024.05 | 848만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 658만원 | 1 |
| 2024.01 | 837만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 725만원 | 1 |
| 2023.11 | 937만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 509만원 | 1 |
| 2023.03 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 550만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 408만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2022.10 | 835만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2022.09 | 953만원 | 1 | 667만원 | 2 |
| 2022.08 | 967만원 | 1 | 611만원 | 1 |
| 2022.05 | 890만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 994만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | — | 0 | 611만원 | 1 |
| 2022.02 | 967만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 674만원 | 2 |
| 2021.12 | 895만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2021.10 | 958만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 767만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 837만원 | 2 |
| 2021.07 | 850만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 794만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 832만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.02 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 840만원 | 2 | 636만원 | 2 |
| 2020.11 | 786만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 784만원 | 1 | 642만원 | 1 |
| 2020.09 | 762만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 724만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 706만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2020.06 | 695만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 574만원 | 1 |
| 2020.04 | 665만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.03 | 650만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2020.02 | 665만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 693만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 1,500만원4건 | 1억 5,700만원3건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.05.27 (1994년)
- 세대 · 동
- 394세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 266.97% · 26.62%
- 주차
- 418대 (세대당 1.06대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼익주택프라자
- 시행사
- 삼익주택프라자
- 연면적
- 58,393㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 서문대로 660
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(진제초,효덕초) 중학교(동성중 ,대성여중) 고등학교(동성고,대성여고,대광여고) 대학교(광주대)
- 편의시설
- 병원(씨티병원,예사랑아동병원) 대형상가(하나로마트,sm마트) 기타(시외버스정류소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡158세대 · 40%
- 85~135㎡120세대 · 30%
- 135㎡ 초과116세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 3,500만원2026.04.13 · 13층 | 837만원 | 4 |
| 109㎡33.1평 | 2억 9,000만원2025.12.05 · 5층 | 877만원 | 1거래 적음 |
| 135㎡41.1평 | 3억 3,000만원2026.06.01 · 2층 | 804만원 | 3 |
| 162㎡49.1평 | 4억 1,000만원2022.10.31 · 12층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.21 | 162㎡ · 12층 | 4억 3,700만원 | +4,700만원+12.1% |
| 2022.04.29 | 84㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2022.02.22 | 84㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 | +2,600만원+11.6% |
| 2022.02.16 | 109㎡ · 2층 | 3억 5,400만원 | +3,050만원+9.4% |
| 2022.02.10 | 135㎡ · 8층 | 3억 9,500만원 | +3,500만원+9.7% |
| 2021.07.05 | 109㎡ · 5층 | 3억 2,350만원 | +2,350만원+7.8% |
| 2021.04.23 | 162㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 | +500만원+1.3% |
| 2021.04.19 | 84㎡ · 11층 | 2억 2,400만원 | +900만원+4.2% |
| 2021.03.31 | 135㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 | +6,000만원+20.0% |
| 2021.03.18 | 84㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 | +500만원+2.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.01 | 135.77㎡ · 2층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.96㎡ · 13층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.02.19 | 135.77㎡ · 1층104동 | 3억원 |
| 2025.12.30 | 135.77㎡ · 6층105동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.23 | 84.96㎡ · 3층102동 | 1억 8,300만원 직거래 |
| 2025.12.09 | 84.96㎡ · 8층102동 | 2억원 |
| 2025.12.09 | 84.96㎡ · 2층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.05 | 109.37㎡ · 5층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.96㎡ · 7층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.27 | 109.37㎡ · 5층104동 | 3억 250만원 |
| 2025.04.26 | 84.96㎡ · 3층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.19 | 84.96㎡ · 6층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.01.11 | 135.77㎡ · 6층105동 | 3억 5,800만원 |
| 2024.11.01 | 109.37㎡ · 10층104동 | 3억원 |
| 2024.08.03 | 109.37㎡ · 2층104동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.06.03 | 109.37㎡ · 10층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.05.18 | 84.96㎡ · 15층101동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.01.19 | 84.96㎡ · 1층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.11.13 | 109.37㎡ · 3층105동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.10.30 | 84.96㎡ · 8층101동 | 2억 2,050만원 |
| 2023.04.03 | 84.96㎡ · 14층101동 | 2억 5만원 직거래 |
| 2023.03.22 | 84.96㎡ · 6층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2022.10.31 | 162.39㎡ · 12층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.10.25 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.09.24 | 135.77㎡ · 3층 | 3억 9,150만원 |
| 2022.08.26 | 109.37㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.08.19 | 109.37㎡ · 1층 | 2억 4,600만원 직거래 |
| 2022.05.21 | 162.39㎡ · 12층 | 4억 3,700만원 |
| 2022.04.29 | 84.96㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.04.05 | 109.37㎡ · 10층 | 3억 2,300만원 |
| 2022.02.24 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.02.22 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.02.16 | 109.37㎡ · 2층 | 3억 5,400만원 |
| 2022.02.10 | 135.77㎡ · 8층 | 3억 9,500만원 |
| 2021.12.20 | 109.37㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.12.17 | 135.77㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.10.13 | 109.37㎡ · 5층 | 3억 1,900만원 |
| 2021.10.04 | 109.37㎡ · 5층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.09.04 | 135.77㎡ · 1층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.07.30 | 162.39㎡ · 1층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.07.05 | 109.37㎡ · 5층 | 3억 2,350만원 |
| 2021.06.02 | 109.37㎡ · 5층 | 2억 8,400만원 |
| 2021.05.13 | 162.39㎡ · 1층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2021.04.23 | 162.39㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.04.19 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 2,400만원 |
| 2021.04.19 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.03.31 | 135.77㎡ · 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.03.19 | 84.96㎡ · 10층 | 2억 1,250만원 |
| 2021.03.18 | 135.77㎡ · 4층 | 3억원 |
| 2021.03.18 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.02.18 | 84.96㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.12.14 | 162.39㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.12.06 | 109.37㎡ · 5층 | 3억원 |
| 2020.11.05 | 84.96㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.05 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.11.04 | 109.37㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.13 | 162.39㎡ · 11층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.09.24 | 84.96㎡ · 3층 | 1억 9,550만원 |
| 2020.09.13 | 162.39㎡ · 4층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.08.12 | 84.96㎡ · 14층 | 1억 8,600만원 |
| 2020.07.21 | 135.77㎡ · 2층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.29 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.06.18 | 84.96㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.04.25 | 162.39㎡ · 2층 | 2억 6,900만원 |
| 2020.04.22 | 84.96㎡ · 13층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.04.21 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.04.16 | 109.37㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2020.04.16 | 109.37㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.03.21 | 84.96㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.03.18 | 109.37㎡ · 3층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.03.03 | 135.77㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2020.02.20 | 109.37㎡ · 2층 | 2억 400만원 |
| 2020.02.11 | 109.37㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.02.08 | 84.96㎡ · 13층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.01.06 | 84.96㎡ · 8층 | 1억 7,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.