아파트1997년 준공남구 88위진월동 15위
한신2
전남광주통합특별시 남구 서문대로701번길 21 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 진월동에 있는 1997년 준공 538세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 2억 9,000만원(전용 85㎡ · 8층 · 2025.12.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 907만원으로 1년 전보다 16.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 2억 9,000만원전용 85㎡ · 2025.12.09
- 최근 거래
- 2026.08.292억 2,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 907만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당907만원 -16.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,185만원 · 767만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 888만원 | 3 | 827만원 | 1 |
| 2026.07 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 903만원 | 2 | 740만원 | 2 |
| 2026.05 | 896만원 | 1 | 837만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,013만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 976만원 | 1 | 838만원 | 1 |
| 2026.01 | 931만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,014만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.11 | 952만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 937만원 | 1 | 818만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,106만원 | 3 | 857만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,032만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2025.05 | 953만원 | 3 | 828만원 | 1 |
| 2025.04 | 821만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 931만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,032만원 | 3 | 779만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,022만원 | 2 | 799만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,052만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 962만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 802만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,003만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,006만원 | 2 | 701만원 | 1 |
| 2024.03 | 799만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2024.02 | 984만원 | 2 | 799만원 | 2 |
| 2024.01 | 974만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,009만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 951만원 | 2 | 828만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,083만원 | 2 | 828만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 937만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2023.06 | 920만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 991만원 | 6 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,009만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,169만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,185만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 772만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,047만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,028만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 909만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,051만원 | 4 | 716만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,075만원 | 3 | 799만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 896만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 789만원 | 2 |
| 2021.11 | 926만원 | 3 | 742만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,033만원 | 6 | 818만원 | 2 |
| 2021.09 | 885만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 954만원 | 5 | 827만원 | 1 |
| 2021.07 | 865만원 | 5 | 772만원 | 2 |
| 2021.06 | 869만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 810만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 884만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 921만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 880만원 | 8 | 721만원 | 1 |
| 2021.01 | 898만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 886만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 879만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 779만원 | 3 | 779만원 | 1 |
| 2020.09 | 767만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 827만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.07 | 846만원 | 4 | 742만원 | 2 |
| 2020.06 | 767만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2020.05 | 820만원 | 4 | 772만원 | 1 |
| 2020.04 | 842만원 | 2 | 716만원 | 3 |
| 2020.03 | 842만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2020.02 | 847만원 | 3 | 740만원 | 1 |
| 2020.01 | 767만원 | 1 | 728만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,000만원11건 | 1억 5,075만원5건 | 89% |
| 84㎡25.7평 | 2억 5,500만원11건 | 2억 1,000만원4건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.03.22 (1997년)
- 세대 · 동
- 538세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 298.32% · 20.59%
- 주차
- 407대 (세대당 0.76대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한신공영(주)
- 시행사
- 반도한신
- 연면적
- 54,433㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 서문대로701번길 21
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(진월초) 중학교(대성여자중) 고등학교(대성여자고) 대학교(광주대)
- 편의시설
- 병원(씨티병원) 대형상가(식자재마트) 기타(시외버스정류소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하216세대 · 40%
- 60~85㎡322세대 · 60%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,000만원2026.08.25 · 16층 | 937만원 | 11 |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,800만원2026.08.29 · 7층 | 993만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.11.18 | 59㎡ · 7층 | 2억 1,500만원 | +2,500만원+13.2% |
| 2022.06.10 | 59㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 | +600만원+3.3% |
| 2022.03.18 | 84㎡ · 4층 | 3억 500만원 | +500만원+1.7% |
| 2022.02.19 | 84㎡ · 8층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2021.10.21 | 59㎡ · 7층 | 1억 8,400만원 | +100만원+0.5% |
| 2021.10.11 | 84㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 | +800만원+2.8% |
| 2021.08.06 | 84㎡ · 16층 | 2억 8,200만원 | +4,250만원+17.7% |
| 2021.02.01 | 59㎡ · 13층 | 1억 8,300만원 | +1,800만원+10.9% |
| 2021.01.29 | 84㎡ · 10층 | 2억 3,950만원 | +50만원+0.2% |
| 2020.12.07 | 84㎡ · 17층 | 2억 3,900만원 | +700만원+3.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.87㎡ · 7층 | 2억 2,800만원 |
| 2026.08.25 | 59.98㎡ · 16층202동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ · 10층202동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.98㎡ · 4층201동 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.25 | 84.87㎡ · 7층203동 | 2억 2,700만원 |
| 2026.06.05 | 84.87㎡ · 3층203동 | 2억 3,650만원 |
| 2026.05.27 | 84.87㎡ · 15층203동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.87㎡ · 6층202동 | 2억 6,500만원 직거래 |
| 2026.04.14 | 59.92㎡ · 11층201동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.04.01 | 84.87㎡ · 8층203동 | 2억 6,300만원 |
| 2026.04.01 | 84.87㎡ · 16층203동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.03 | 59.98㎡ · 5층202동 | 1억 7,700만원 |
| 2026.01.13 | 84.87㎡ · 17층203동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.12.15 | 59.98㎡ · 16층201동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.87㎡ · 17층202동 | 2억 5,500만원 |
| 2025.12.11 | 59.98㎡ · 15층201동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.12.09 | 84.87㎡ · 8층202동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.07 | 59.98㎡ · 14층201동 | 1억 8,400만원 |
| 2025.11.28 | 84.87㎡ · 6층203동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.12 | 59.98㎡ · 3층202동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.11.10 | 59.98㎡ · 2층202동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.11.01 | 84.87㎡ · 7층203동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.14 | 59.98㎡ · 5층202동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.11 | 84.87㎡ · 3층201동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.09.10 | 84.87㎡ · 11층202동 | 2억 7,200만원 |
| 2025.09.07 | 84.87㎡ · 12층201동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.07.07 | 84.87㎡ · 17층202동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.05.31 | 59.98㎡ · 14층202동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.05.29 | 84.87㎡ · 14층201동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.05.23 | 84.87㎡ · 11층201동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2025.05.10 | 84.87㎡ · 2층203동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.04.25 | 84.87㎡ · 7층203동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.04.17 | 59.98㎡ · 14층202동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.02.26 | 59.98㎡ · 7층201동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.01.09 | 59.98㎡ · 5층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.11.02 | 59.98㎡ · 17층201동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.10.26 | 84.87㎡ · 7층202동 | 2억 9,100만원 |
| 2024.10.19 | 59.98㎡ · 3층202동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.10.17 | 84.87㎡ · 15층201동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.10.12 | 84.87㎡ · 17층202동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.09.20 | 84.87㎡ · 12층203동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.09.12 | 84.87㎡ · 17층201동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.08.26 | 84.87㎡ · 17층201동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.08.15 | 59.98㎡ · 10층202동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.08.03 | 59.98㎡ · 11층202동 | 1억 6,200만원 |
| 2024.07.29 | 59.92㎡ · 10층201동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.07.10 | 84.87㎡ · 1층203동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.06.05 | 84.87㎡ · 3층203동 | 2억 600만원 |
| 2024.05.28 | 59.98㎡ · 2층201동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.05.25 | 84.87㎡ · 4층202동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.05.17 | 59.92㎡ · 14층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.04.24 | 59.98㎡ · 11층202동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.04.16 | 59.92㎡ · 17층201동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.03.09 | 59.98㎡ · 18층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.02.29 | 84.87㎡ · 5층202동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.02.27 | 84.87㎡ · 5층201동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.01.17 | 59.98㎡ · 18층202동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.01.08 | 59.98㎡ · 16층201동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.01.02 | 84.87㎡ · 1층203동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.12.28 | 84.87㎡ · 13층203동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.12.23 | 84.87㎡ · 19층203동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.12.06 | 84.87㎡ · 3층201동 | 2억 5,900만원 |
| 2023.11.22 | 59.98㎡ · 6층202동 | 1억 9,900만원 |
| 2023.11.15 | 59.98㎡ · 5층202동 | 1억 4,600만원 |
| 2023.10.28 | 59.98㎡ · 6층201동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.10.14 | 84.87㎡ · 10층202동 | 3억 300만원 |
| 2023.09.18 | 84.87㎡ · 3층201동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.09.13 | 59.98㎡ · 18층201동 | 1억 5,200만원 직거래 |
| 2023.08.31 | 59.98㎡ · 18층201동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.08.12 | 59.92㎡ · 8층202동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.08.08 | 59.98㎡ · 16층201동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.06.15 | 59.98㎡ · 2층201동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.04.29 | 84.87㎡ · 3층202동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.04.20 | 59.98㎡ · 10층201동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.04.19 | 59.98㎡ · 10층201동 | 1억 8,700만원 |
| 2023.04.19 | 59.98㎡ · 2층202동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.04.14 | 59.98㎡ · 8층201동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.04.03 | 84.87㎡ · 8층201동 | 2억 9,900만원 |
| 2023.03.17 | 84.87㎡ · 7층202동 | 2억 5,900만원 |
| 2023.02.23 | 59.98㎡ · 10층 | 1억 8,700만원 해제 |
| 2023.02.14 | 84.87㎡ · 8층201동 | 3억원 |
| 2022.11.18 | 59.98㎡ · 7층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.09.01 | 59.98㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.08.11 | 84.87㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2022.07.26 | 84.87㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2022.06.10 | 59.98㎡ · 16층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.05.23 | 84.87㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.05.12 | 59.92㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.05.03 | 84.87㎡ · 10층 | 3억 200만원 |
| 2022.05.03 | 84.87㎡ · 3층 | 2억 5,300만원 |
| 2022.03.27 | 84.87㎡ · 16층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.03.18 | 84.87㎡ · 4층 | 3억 500만원 |
| 2022.03.10 | 59.98㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.03.05 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.02.19 | 84.87㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2022.02.18 | 84.87㎡ · 4층 | 2억 7,600만원 |
| 2022.02.14 | 59.98㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.01.28 | 84.87㎡ · 3층 | 2억 5,300만원 해제 |
| 2021.11.27 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.11.22 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.11.15 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.10.21 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.10.12 | 84.87㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.10.12 | 84.87㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.10.11 | 84.87㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.10.11 | 84.87㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.10.08 | 84.87㎡ · 1층 | 2억 4,200만원 |
| 2021.09.16 | 84.87㎡ · 19층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2021.09.16 | 84.87㎡ · 19층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.09.08 | 59.98㎡ · 18층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.08.28 | 84.87㎡ · 5층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.08.18 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.08.14 | 59.98㎡ · 4층 | 1억 5,600만원 해제 |
| 2021.08.14 | 59.98㎡ · 4층 | 1억 5,600만원 |
| 2021.08.10 | 84.87㎡ · 8층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.08.06 | 84.87㎡ · 16층 | 2억 8,200만원 |
| 2021.07.29 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.07.16 | 59.98㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.07.10 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.07.08 | 84.87㎡ · 1층 | 2억 2,200만원 |
2020년 이후 180건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.