아파트1994년 준공북구 161위문흥동 7위
공간
전남광주통합특별시 북구 문산로 65 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 문흥동에 있는 1994년 준공 360세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 1억 6,200만원(전용 60㎡ · 9층 · 2026.03.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 689만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 95%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 1억 6,200만원전용 60㎡ · 2026.03.06
- 최근 거래
- 2026.09.211억 2,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 689만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당689만원 +0.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저893만원 · 590만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 725만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 684만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2026.04 | 854만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 893만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 689만원 | 2 |
| 2025.12 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 744만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 673만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 758만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 678만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 787만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 673만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 788만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 678만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2025.02 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 777만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 816만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 741만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 689만원 | 1 | 661만원 | 2 |
| 2024.07 | 772만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 634만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 728만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 783만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2023.12 | 827만원 | 1 | 678만원 | 1 |
| 2023.10 | 733만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 755만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.07 | 824만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 777만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 689만원 | 1 | 717만원 | 2 |
| 2023.03 | 788만원 | 1 | 637만원 | 2 |
| 2023.02 | 791만원 | 3 | 601만원 | 1 |
| 2023.01 | 810만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 634만원 | 1 |
| 2022.11 | 799만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2022.10 | 770만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 637만원 | 1 |
| 2022.08 | 843만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.07 | 733만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 717만원 | 1 | 689만원 | 1 |
| 2022.05 | 843만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 744만원 | 3 | 772만원 | 6 |
| 2022.03 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 684만원 | 2 |
| 2021.11 | 772만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2021.10 | 816만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 744만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2021.08 | 689만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.06 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 768만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 684만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2021.01 | 708만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 684만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.11 | 661만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 711만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 696만원 | 2 | 634만원 | 1 |
| 2020.08 | 686만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 686만원 | 3 | 689만원 | 1 |
| 2020.06 | 656만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 661만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 590만원 | 1 | 661만원 | 3 |
| 2020.03 | 661만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 671만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 717만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,150만원12건 | 1억 2,500만원3건 | 95% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.06.30 (1994년)
- 세대 · 동
- 360세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 103.25% · 23.03%
- 주차
- 241대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 서라건설
- 시행사
- 서라건설
- 연면적
- 32,153㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 문산로 65
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(문정초교) 중학교(문산중교) 고등학교(자연과학고교)
- 편의시설
- 관공서(문흥1동사무소) 병원(태화치과) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(문화근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하360세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,500만원2026.09.21 · 1층 | 725만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.02.13 | 59㎡ · 14층 | 1억 6,400만원 | +100만원+0.6% |
| 2022.05.21 | 59㎡ · 15층 | 1억 6,300만원 | +1,000만원+6.5% |
| 2022.05.10 | 59㎡ · 8층 | 1억 5,300만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.10.15 | 59㎡ · 2층 | 1억 5,200만원 | +1,275만원+9.2% |
| 2021.04.19 | 59㎡ · 6층 | 1억 3,925만원 | +25만원+0.2% |
| 2020.03.16 | 59㎡ · 11층 | 1억 3,900만원 | +600만원+4.5% |
| 2020.01.29 | 59㎡ · 9층 | 1억 3,300만원 | +300만원+2.3% |
| 2020.01.15 | 59㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.97㎡ · 1층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 2,300만원 |
| 2026.08.27 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ · 5층101동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.06.04 | 59.97㎡ · 15층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.22 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 3,700만원 해제 직거래 |
| 2026.05.22 | 59.97㎡ · 6층102동 | 1억 3,650만원 직거래 |
| 2026.04.30 | 59.97㎡ · 3층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.17 | 59.97㎡ · 5층101동 | 1억원 직거래 |
| 2026.03.06 | 59.97㎡ · 9층102동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.12.28 | 59.97㎡ · 15층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.97㎡ · 11층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.09 | 59.97㎡ · 9층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.10.19 | 59.97㎡ · 9층101동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.10.13 | 59.97㎡ · 1층102동 | 1억 600만원 |
| 2025.09.30 | 59.97㎡ · 10층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.09.11 | 59.97㎡ · 9층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.08.27 | 59.97㎡ · 4층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.06.22 | 59.97㎡ · 4층101동 | 1억 4,270만원 |
| 2025.05.16 | 59.97㎡ · 9층102동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.04.28 | 59.97㎡ · 2층102동 | 1억 2,700만원 직거래 |
| 2025.04.22 | 59.97㎡ · 9층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.04.21 | 59.97㎡ · 6층101동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.04.01 | 59.97㎡ · 3층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.03.22 | 59.97㎡ · 11층102동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.02.20 | 59.97㎡ · 11층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.01.19 | 59.97㎡ · 5층102동 | 1억 4,100만원 |
| 2024.12.30 | 59.97㎡ · 13층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.11.08 | 59.97㎡ · 3층101동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.11.01 | 59.97㎡ · 7층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.16 | 59.97㎡ · 8층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.08.24 | 59.97㎡ · 2층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.07.19 | 59.97㎡ · 7층101동 | 1억 5,600만원 |
| 2024.07.19 | 59.97㎡ · 5층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.03 | 59.97㎡ · 8층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.05.01 | 59.97㎡ · 1층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.04.29 | 59.97㎡ · 9층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.03.26 | 59.97㎡ · 5층101동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.03.05 | 59.97㎡ · 1층101동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.03.01 | 59.97㎡ · 7층101동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.02.08 | 59.97㎡ · 14층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.01.30 | 59.97㎡ · 12층101동 | 1억 4,600만원 |
| 2024.01.20 | 59.97㎡ · 14층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.12.03 | 59.97㎡ · 5층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.10.04 | 59.97㎡ · 1층101동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.09.27 | 59.97㎡ · 7층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.09.08 | 59.97㎡ · 14층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.09.08 | 59.97㎡ · 13층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.09.05 | 59.97㎡ · 12층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.09.04 | 59.97㎡ · 10층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.07.13 | 59.97㎡ · 12층102동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.07.03 | 59.97㎡ · 4층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.06.17 | 59.97㎡ · 12층102동 | 1억 4,100만원 |
| 2023.05.02 | 59.97㎡ · 3층102동 | 1억 4,400만원 직거래 |
| 2023.04.13 | 59.97㎡ · 4층102동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.03.15 | 59.97㎡ · 3층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.02.13 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 6,400만원 해제 |
| 2023.02.13 | 59.97㎡ · 14층102동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.02.11 | 59.97㎡ · 7층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.02.02 | 59.97㎡ · 8층101동 | 1억 4,350만원 |
| 2023.01.29 | 59.97㎡ · 9층102동 | 1억 4,700만원 |
| 2022.11.22 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.10.14 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2022.10.07 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 3,950만원 |
| 2022.10.04 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.08.29 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.08.12 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 6,100만원 |
| 2022.08.10 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.07.18 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.06.02 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.05.21 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.05.16 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.05.10 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.04.27 | 59.97㎡ · 15층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.04.06 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.04.01 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.03.25 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.12.24 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2021.11.03 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.10.16 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 4,400만원 |
| 2021.10.15 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.09.07 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.08.13 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 3,600만원 |
| 2021.08.11 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 2,250만원 |
| 2021.08.10 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 190만원 |
| 2021.08.09 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.08.06 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.08.03 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.08.01 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.06.29 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.05.18 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.04.19 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 3,925만원 |
| 2021.03.24 | 59.97㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2021.03.24 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.03.02 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.01.20 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.05 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.12.20 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.12.17 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.12.16 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.12.12 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.11 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.12.10 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.11.11 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.11.07 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.10.29 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.10.06 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.09.13 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 2,250만원 |
| 2020.09.01 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.08.07 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 2,450만원 |
| 2020.07.23 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 2,450만원 |
| 2020.07.10 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 3,100만원 |
| 2020.07.04 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.06.30 | 59.97㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.06.18 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.06.12 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.05.28 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.05.09 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.04.23 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 700만원 |
| 2020.03.23 | 59.97㎡ · 13층 | 1억 1,600만원 |
2020년 이후 128건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.