아파트1988년 준공북구 279위문흥동 27위
대주1
전남광주통합특별시 북구 평교로 42 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 문흥동에 있는 1988년 준공 676세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 1억 1,300만원(전용 73㎡ · 9층 · 2026.02.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 499만원으로 1년 전보다 12.0% 올랐습니다. 전용 48㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 1억 1,300만원전용 73㎡ · 2026.02.10
- 최근 거래
- 2026.08.267,600만원 · 전용 48㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 499만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당499만원 +12.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저593만원 · 339만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 403만원 | 1 |
| 2026.08 | 510만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 453만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 339만원 | 1 | 418만원 | 2 |
| 2026.05 | 392만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 420만원 | 1 |
| 2026.03 | 464만원 | 1 | 428만원 | 2 |
| 2026.02 | 511만원 | 1 | 437만원 | 1 |
| 2026.01 | 508만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 520만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 427만원 | 2 | 401만원 | 1 |
| 2025.10 | 493만원 | 1 | 415만원 | 1 |
| 2025.09 | 414만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 545만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 403만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 490만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 503만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 464만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 500만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 428만원 | 1 | 415만원 | 1 |
| 2024.12 | 513만원 | 2 | 547만원 | 1 |
| 2024.11 | 425만원 | 3 | 431만원 | 1 |
| 2024.10 | 445만원 | 4 | 544만원 | 2 |
| 2024.09 | 519만원 | 2 | 425만원 | 3 |
| 2024.08 | 490만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 442만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.06 | 446만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 508만원 | 2 | 415만원 | 1 |
| 2024.04 | 429만원 | 2 | 437만원 | 1 |
| 2024.03 | 458만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 472만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 552만원 | 3 | 439만원 | 2 |
| 2023.12 | 507만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 517만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 499만원 | 1 | 581만원 | 1 |
| 2023.09 | 588만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 562만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.07 | 447만원 | 2 | 479만원 | 1 |
| 2023.06 | 547만원 | 1 | 276만원 | 1 |
| 2023.05 | 542만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.04 | 490만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 525만원 | 1 | 490만원 | 1 |
| 2023.02 | 468만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.01 | 543만원 | 4 | 332만원 | 1 |
| 2022.12 | 499만원 | 2 | 507만원 | 2 |
| 2022.11 | 535만원 | 2 | 547만원 | 3 |
| 2022.10 | 550만원 | 2 | 624만원 | 3 |
| 2022.09 | 526만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | 517만원 | 1 | 470만원 | 1 |
| 2022.07 | 527만원 | 3 | 522만원 | 2 |
| 2022.06 | 557만원 | 3 | 458만원 | 2 |
| 2022.05 | 540만원 | 4 | 505만원 | 4 |
| 2022.04 | 547만원 | 9 | 551만원 | 3 |
| 2022.03 | 593만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | 515만원 | 2 | 485만원 | 2 |
| 2022.01 | 535만원 | 3 | 523만원 | 5 |
| 2021.12 | 548만원 | 4 | 485만원 | 2 |
| 2021.11 | 539만원 | 2 | 503만원 | 3 |
| 2021.10 | 515만원 | 8 | 479만원 | 2 |
| 2021.09 | 588만원 | 7 | 500만원 | 2 |
| 2021.08 | 553만원 | 8 | 451만원 | 1 |
| 2021.07 | 475만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 482만원 | 6 | 415만원 | 1 |
| 2021.05 | 534만원 | 6 | 490만원 | 1 |
| 2021.04 | 469만원 | 7 | 498만원 | 1 |
| 2021.03 | 445만원 | 9 | — | 0 |
| 2021.02 | 481만원 | 3 | 274만원 | 1 |
| 2021.01 | 527만원 | 4 | 414만원 | 2 |
| 2020.12 | 436만원 | 5 | 491만원 | 2 |
| 2020.11 | 509만원 | 6 | 496만원 | 2 |
| 2020.10 | 530만원 | 2 | 436만원 | 1 |
| 2020.09 | 571만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 395만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 470만원 | 4 | 530만원 | 2 |
| 2020.06 | 447만원 | 6 | 464만원 | 1 |
| 2020.05 | 506만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 522만원 | 2 | 472만원 | 2 |
| 2020.03 | 534만원 | 7 | 447만원 | 2 |
| 2020.02 | 472만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 479만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 48㎡14.6평 | 6,700만원5건 | 6,070만원3건 | 91% |
| 59㎡18.1평 | 8,400만원3건 | 7,600만원4건 | 90% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.02.24 (1988년)
- 세대 · 동
- 676세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 215.86% · 19.31%
- 주차
- 241대 (세대당 0.36대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대주건설
- 시행사
- 대주건설
- 연면적
- 45,602㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 평교로 42
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(무등초등학교) 중학교(문화중학교) 대학교(전남대학교)
- 편의시설
- 관공서(문흥2동사무소) 병원(광주병원) 대형상가(LG하이프라자 홈플러스) 공원(문화근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하637세대 · 94%
- 60~85㎡39세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 30㎡9.2평 | 5,400만원2026.01.08 · 9층 | 589만원 | 1거래 적음 |
| 37㎡11.2평 | 5,600만원2026.08.04 · 8층 | 415만원 | 6 |
| 48㎡14.6평 | 7,600만원2026.08.26 · 4층 | 458만원 | 5 |
| 59㎡18.1평 | 8,200만원2026.07.11 · 9층 | 464만원 | 3 |
| 73㎡22.1평 | 1억 1,300만원2026.02.10 · 9층 | 502만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.11 | 37㎡ · 9층 | 7,350만원 | +450만원+6.5% |
| 2022.04.21 | 37㎡ · 9층 | 6,900만원 | +200만원+3.0% |
| 2022.03.17 | 59㎡ · 4층 | 1억 1,100만원 | +100만원+0.9% |
| 2021.09.24 | 59㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 | +600만원+5.8% |
| 2021.09.02 | 73㎡ · 7층 | 1억 3,600만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.08.17 | 59㎡ · 9층 | 1억 400만원 | +400만원+4.0% |
| 2021.08.05 | 59㎡ · 3층 | 1억원 | +600만원+6.4% |
| 2021.08.04 | 48㎡ · 11층 | 8,900만원 | +300만원+3.5% |
| 2021.06.11 | 73㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 | +1,300만원+10.7% |
| 2021.01.30 | 59㎡ · 10층 | 9,400만원 | +300만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 48.33㎡ · 3층101동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.08.26 | 48.33㎡ · 4층102동 | 7,600만원 |
| 2026.08.04 | 37.08㎡ · 8층102동 | 5,600만원 |
| 2026.07.14 | 37.08㎡ · 9층102동 | 4,000만원 |
| 2026.07.13 | 37.08㎡ · 4층102동 | 6,200만원 |
| 2026.07.11 | 59.86㎡ · 9층101동 | 8,200만원 |
| 2026.06.20 | 37.08㎡ · 9층103동 | 3,800만원 |
| 2026.06.08 | 48.33㎡ · 4층101동 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.05.14 | 37.08㎡ · 12층102동 | 4,400만원 |
| 2026.05.07 | 48.33㎡ · 5층102동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.03.12 | 59.86㎡ · 5층101동 | 8,400만원 |
| 2026.02.19 | 59.76㎡ · 1층103동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.02.10 | 73.08㎡ · 9층103동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.01.13 | 59.86㎡ · 13층101동 | 1억 100만원 |
| 2026.01.08 | 48.33㎡ · 8층102동 | 6,700만원 |
| 2026.01.08 | 30.33㎡ · 9층103동 | 5,400만원 |
| 2026.01.05 | 48.33㎡ · 3층101동 | 6,100만원 |
| 2025.12.20 | 48.33㎡ · 1층102동 | 7,600만원 |
| 2025.11.26 | 48.33㎡ · 10층102동 | 6,100만원 |
| 2025.11.01 | 37.08㎡ · 13층102동 | 4,900만원 |
| 2025.10.23 | 37.08㎡ · 10층102동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.10.13 | 73.08㎡ · 2층103동 | 1억 900만원 |
| 2025.09.26 | 37.08㎡ · 11층102동 | 5,000만원 |
| 2025.09.16 | 48.33㎡ · 4층102동 | 6,500만원 직거래 |
| 2025.09.13 | 30.33㎡ · 1층103동 | 3,500만원 |
| 2025.08.31 | 48.33㎡ · 1층102동 | 8,500만원 |
| 2025.08.23 | 37.08㎡ · 13층103동 | 5,700만원 |
| 2025.07.24 | 37.08㎡ · 13층103동 | 4,400만원 |
| 2025.07.17 | 30.33㎡ · 10층103동 | 3,700만원 |
| 2025.07.15 | 48.33㎡ · 7층102동 | 6,900만원 직거래 |
| 2025.07.14 | 59.86㎡ · 5층101동 | 9,500만원 |
| 2025.07.03 | 59.86㎡ · 7층101동 | 8,550만원 직거래 |
| 2025.06.26 | 30.33㎡ · 7층103동 | 4,600만원 |
| 2025.06.09 | 48.33㎡ · 5층101동 | 7,000만원 |
| 2025.05.12 | 48.33㎡ · 9층101동 | 8,800만원 |
| 2025.05.02 | 59.86㎡ · 13층101동 | 7,300만원 |
| 2025.04.12 | 37.08㎡ · 6층102동 | 5,200만원 |
| 2025.03.31 | 30.33㎡ · 2층103동 | 4,100만원 |
| 2025.03.07 | 59.86㎡ · 7층101동 | 1억원 |
| 2025.01.17 | 37.08㎡ · 2층103동 | 4,800만원 |
| 2024.12.20 | 59.86㎡ · 11층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.12.19 | 37.08㎡ · 10층102동 | 5,000만원 |
| 2024.11.09 | 48.33㎡ · 5층101동 | 8,300만원 |
| 2024.11.05 | 48.33㎡ · 10층102동 | 6,000만원 |
| 2024.11.05 | 59.86㎡ · 11층 | 1억 50만원 해제 |
| 2024.11.04 | 73.08㎡ · 1층103동 | 9,400만원 |
| 2024.10.31 | 48.33㎡ · 8층102동 | 5,600만원 |
| 2024.10.28 | 30.33㎡ · 1층103동 | 4,000만원 직거래 |
| 2024.10.22 | 48.33㎡ · 8층101동 | 7,000만원 |
| 2024.10.04 | 48.33㎡ · 13층101동 | 6,000만원 |
| 2024.10.03 | 37.08㎡ · 8층103동 | 5,600만원 |
| 2024.09.28 | 37.08㎡ · 4층103동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.09.27 | 30.33㎡ · 10층103동 | 5,100만원 |
| 2024.09.09 | 37.08㎡ · 3층102동 | 5,400만원 |
| 2024.09.03 | 37.08㎡ · 6층102동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.08.26 | 30.33㎡ · 11층103동 | 4,900만원 |
| 2024.08.09 | 37.08㎡ · 6층102동 | 5,000만원 |
| 2024.07.30 | 73.08㎡ · 8층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.07.27 | 37.08㎡ · 12층102동 | 4,900만원 |
| 2024.07.26 | 37.08㎡ · 6층103동 | 5,000만원 직거래 |
| 2024.07.18 | 37.08㎡ · 3층102동 | 5,500만원 |
| 2024.07.15 | 59.86㎡ · 12층101동 | 8,000만원 |
| 2024.07.05 | 59.86㎡ · 13층101동 | 8,000만원 |
| 2024.06.24 | 37.08㎡ · 9층102동 | 5,500만원 |
| 2024.06.14 | 37.08㎡ · 6층102동 | 5,000만원 |
| 2024.06.07 | 37.08㎡ · 3층 | 5,500만원 해제 |
| 2024.06.04 | 30.33㎡ · 1층103동 | 3,900만원 |
| 2024.05.31 | 48.33㎡ · 10층101동 | 8,200만원 직거래 |
| 2024.05.08 | 37.08㎡ · 6층103동 | 5,250만원 |
| 2024.05.07 | 48.33㎡ · 5층102동 | 8,000만원 |
| 2024.04.29 | 59.86㎡ · 11층101동 | 7,000만원 |
| 2024.04.26 | 48.33㎡ · 5층101동 | 6,900만원 |
| 2024.04.01 | 59.86㎡ · 11층 | 7,500만원 해제 |
| 2024.03.25 | 48.33㎡ · 6층102동 | 6,700만원 |
| 2024.03.09 | 30.33㎡ · 13층103동 | 3,700만원 |
| 2024.03.04 | 37.08㎡ · 8층103동 | 5,750만원 |
| 2024.02.29 | 30.33㎡ · 6층103동 | 4,000만원 |
| 2024.02.01 | 37.08㎡ · 13층103동 | 5,700만원 |
| 2024.01.23 | 59.86㎡ · 4층101동 | 1억원 |
| 2024.01.22 | 48.33㎡ · 3층102동 | 8,500만원 |
| 2024.01.16 | 37.08㎡ · 13층102동 | 5,500만원 직거래 |
| 2024.01.13 | 59.86㎡ · 13층101동 | 9,100만원 |
| 2023.12.08 | 59.86㎡ · 4층101동 | 9,000만원 |
| 2023.12.08 | 37.08㎡ · 12층103동 | 5,800만원 |
| 2023.11.22 | 37.08㎡ · 6층102동 | 4,900만원 |
| 2023.11.02 | 59.86㎡ · 4층 | 1억 800만원 해제 |
| 2023.11.02 | 59.86㎡ · 4층101동 | 1억 800만원 |
| 2023.10.19 | 48.33㎡ · 10층101동 | 7,300만원 |
| 2023.10.11 | 37.08㎡ · 7층102동 | 6,000만원 직거래 |
| 2023.10.11 | 48.33㎡ · 2층102동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.09.16 | 37.08㎡ · 8층102동 | 6,600만원 |
| 2023.08.30 | 30.33㎡ · 4층103동 | 4,400만원 |
| 2023.08.24 | 37.08㎡ · 4층102동 | 6,300만원 |
| 2023.08.21 | 30.33㎡ · 10층103동 | 4,830만원 |
| 2023.08.16 | 48.33㎡ · 9층102동 | 8,300만원 |
| 2023.08.07 | 37.08㎡ · 1층102동 | 7,000만원 |
| 2023.07.03 | 30.33㎡ · 13층103동 | 4,100만원 |
| 2023.07.03 | 30.33㎡ · 13층103동 | 4,100만원 |
| 2023.06.19 | 30.33㎡ · 4층103동 | 4,500만원 직거래 |
| 2023.06.08 | 48.33㎡ · 7층101동 | 8,000만원 |
| 2023.05.30 | 59.86㎡ · 2층101동 | 8,660만원 |
| 2023.05.29 | 59.76㎡ · 1층103동 | 9,800만원 |
| 2023.05.24 | 73.08㎡ · 5층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2023.05.08 | 59.76㎡ · 1층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.04.22 | 37.08㎡ · 6층102동 | 5,500만원 |
| 2023.04.19 | 59.76㎡ · 4층103동 | 8,700만원 |
| 2023.04.19 | 37.08㎡ · 8층102동 | 7,200만원 |
| 2023.04.18 | 37.08㎡ · 10층103동 | 7,200만원 직거래 |
| 2023.03.03 | 59.86㎡ · 7층101동 | 9,500만원 |
| 2023.03.02 | 37.08㎡ · 10층102동 | 5,000만원 직거래 |
| 2023.02.15 | 37.08㎡ · 1층102동 | 4,850만원 |
| 2023.02.13 | 37.08㎡ · 6층102동 | 5,650만원 |
| 2023.01.27 | 37.08㎡ · 10층102동 | 6,300만원 |
| 2023.01.26 | 37.08㎡ · 10층102동 | 6,300만원 |
| 2023.01.05 | 59.86㎡ · 5층101동 | 9,500만원 |
| 2023.01.02 | 37.08㎡ · 1층102동 | 4,700만원 |
| 2022.12.29 | 37.08㎡ · 11층 | 5,800만원 |
| 2022.12.20 | 37.08㎡ · 8층 | 5,400만원 |
| 2022.12.12 | 48.33㎡ · 4층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.11.14 | 59.86㎡ · 8층 | 9,700만원 |
2020년 이후 283건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.