아파트1988년 준공북구 280위문흥동 28위
대주2
전남광주통합특별시 북구 평교로 45 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 문흥동에 있는 1988년 준공 959세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 1억 7,900만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.09.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 497만원으로 1년 전보다 4.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 105%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 1억 7,900만원전용 85㎡ · 2026.09.14
- 최근 거래
- 2026.09.309,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 497만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당497만원 -4.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저657만원 · 386만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 497만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.07 | 481만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 469만원 | 2 |
| 2026.05 | 469만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 430만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 547만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 386만원 | 1 | 469만원 | 1 |
| 2025.12 | 519만원 | 2 | 386만원 | 1 |
| 2025.11 | 464만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 411만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 545만원 | 2 | 409만원 | 1 |
| 2025.07 | 465만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 491만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.05 | 496만원 | 2 | 430만원 | 1 |
| 2025.03 | 524만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 546만원 | 3 | 528만원 | 1 |
| 2025.01 | 502만원 | 2 | 519만원 | 2 |
| 2024.12 | 590만원 | 1 | 407만원 | 4 |
| 2024.11 | 479만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 441만원 | 1 | 507만원 | 1 |
| 2024.09 | 528만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 469만원 | 1 | 437만원 | 1 |
| 2024.07 | 603만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2024.05 | 476만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.04 | 522만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 455만원 | 3 | 437만원 | 1 |
| 2024.02 | 430만원 | 2 | 465만원 | 2 |
| 2024.01 | 579만원 | 1 | 552만원 | 5 |
| 2023.11 | 532만원 | 2 | 386만원 | 1 |
| 2023.10 | 450만원 | 3 | 483만원 | 2 |
| 2023.09 | 496만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2023.08 | 556만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 524만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | 551만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 595만원 | 2 | 509만원 | 2 |
| 2023.04 | 546만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 549만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 512만원 | 1 |
| 2022.12 | 657만원 | 1 | 482만원 | 2 |
| 2022.11 | 606만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 616만원 | 2 | 595만원 | 1 |
| 2022.09 | 622만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 591만원 | 5 | 440만원 | 2 |
| 2022.06 | 642만원 | 1 | 463만원 | 1 |
| 2022.05 | 556만원 | 5 | 452만원 | 2 |
| 2022.04 | 551만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.03 | 518만원 | 3 | 510만원 | 2 |
| 2022.02 | 532만원 | 4 | 450만원 | 1 |
| 2022.01 | 479만원 | 3 | 524만원 | 1 |
| 2021.12 | 592만원 | 3 | 441만원 | 1 |
| 2021.11 | 524만원 | 5 | 469만원 | 5 |
| 2021.10 | 539만원 | 6 | 491만원 | 4 |
| 2021.09 | 544만원 | 9 | 496만원 | 2 |
| 2021.08 | 555만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 512만원 | 6 | 441만원 | 4 |
| 2021.06 | 552만원 | 1 | 473만원 | 2 |
| 2021.05 | 452만원 | 1 | 437만원 | 3 |
| 2021.04 | 483만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.03 | 502만원 | 6 | 425만원 | 1 |
| 2021.02 | 386만원 | 1 | 430만원 | 1 |
| 2021.01 | 469만원 | 5 | 468만원 | 2 |
| 2020.12 | 458만원 | 3 | 441만원 | 3 |
| 2020.11 | 483만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 502만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 437만원 | 7 | 457만원 | 2 |
| 2020.08 | 470만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 464만원 | 5 | 430만원 | 2 |
| 2020.06 | 471만원 | 4 | 428만원 | 2 |
| 2020.05 | 455만원 | 6 | 468만원 | 1 |
| 2020.04 | 438만원 | 6 | 425만원 | 1 |
| 2020.03 | 425만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 490만원 | 2 | 430만원 | 1 |
| 2020.01 | 501만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 8,100만원12건 | 8,500만원4건 | 105% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.11.26 (1988년)
- 세대 · 동
- 959세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 1,145대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대주건설(주)
- 시행사
- 대주건설(주)
- 연면적
- 87,613㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 평교로 45
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(문흥중앙초교) 중학교(문흥중교) 대학교(전남대학교)
- 편의시설
- 관공서(문흥2동사무소) 병원(우리아이소아과) 대형상가(LG하이프라자) 공원(문화근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하615세대 · 64%
- 60~85㎡278세대 · 29%
- 85~135㎡66세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 6,000만원2026.09.10 · 11층 | 420만원 | 4 |
| 54㎡16.5평 | 9,000만원2025.05.08 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 9,000만원2026.09.30 · 5층 | 447만원 | 12 |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,900만원2026.09.14 · 9층 | 681만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.06.11 | 84㎡ · 11층 | 1억 8,200만원 | +100만원+0.6% |
| 2023.05.14 | 84㎡ · 8층 | 1억 8,100만원 | +100만원+0.6% |
| 2022.07.08 | 59㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 | +700만원+6.2% |
| 2022.06.17 | 49㎡ · 6층 | 9,700만원 | +950만원+10.9% |
| 2022.04.12 | 59㎡ · 6층 | 1억 1,300만원 | +550만원+5.1% |
| 2022.04.01 | 49㎡ · 9층 | 8,750만원 | +50만원+0.6% |
| 2022.01.16 | 54㎡ · 10층 | 1억 1,400만원 | +1,200만원+11.8% |
| 2021.12.08 | 84㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 | +500만원+2.9% |
| 2021.12.02 | 59㎡ · 15층 | 1억 750만원 | +250만원+2.4% |
| 2021.10.09 | 54㎡ · 10층 | 1억 200만원 | +1,200만원+13.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.91㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.91㎡ · 12층제202동 | 7,800만원 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡ · 9층 | 1억 7,900만원 |
| 2026.09.10 | 49.98㎡ · 11층 | 6,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ · 11층 | 9,500만원 |
| 2026.07.30 | 59.91㎡ · 2층206동 | 1억원 |
| 2026.07.15 | 49.98㎡ · 3층 | 6,200만원 해제 |
| 2026.07.15 | 49.98㎡ · 3층제201동 | 6,200만원 |
| 2026.05.18 | 59.91㎡ · 14층제202동 | 9,500만원 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ · 8층206동 | 7,500만원 |
| 2026.04.13 | 84.97㎡ · 9층205동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.04 | 49.98㎡ · 10층제201동 | 6,500만원 |
| 2026.04.04 | 59.91㎡ · 12층제202동 | 6,500만원 |
| 2026.03.14 | 59.91㎡ · 14층제202동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡ · 12층205동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.24 | 49.98㎡ · 3층 | 6,900만원 해제 |
| 2026.02.23 | 59.91㎡ · 7층206동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.02.21 | 59.91㎡ · 6층206동 | 7,500만원 |
| 2026.01.29 | 59.91㎡ · 7층206동 | 7,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡ · 14층206동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.12.31 | 59.99㎡ · 10층206동 | 6,500만원 직거래 |
| 2025.12.13 | 49.98㎡ · 12층제203동 | 7,200만원 |
| 2025.12.09 | 59.99㎡ · 5층206동 | 1억 200만원 |
| 2025.11.28 | 59.91㎡ · 10층제202동 | 8,400만원 |
| 2025.10.24 | 59.91㎡ · 2층제202동 | 7,450만원 |
| 2025.09.08 | 59.91㎡ · 6층제202동 | 1억 750만원 |
| 2025.09.06 | 49.98㎡ · 4층제201동 | 7,500만원 |
| 2025.07.30 | 59.91㎡ · 1층제202동 | 7,000만원 |
| 2025.07.18 | 59.91㎡ · 15층제202동 | 9,850만원 |
| 2025.06.25 | 59.91㎡ · 6층제202동 | 7,800만원 |
| 2025.06.12 | 59.91㎡ · 8층제202동 | 7,500만원 |
| 2025.06.11 | 84.97㎡ · 11층205동 | 1억 8,200만원 |
| 2025.06.10 | 59.91㎡ · 15층제202동 | 8,200만원 직거래 |
| 2025.06.03 | 59.91㎡ · 8층제202동 | 1억원 |
| 2025.05.17 | 59.91㎡ · 7층제202동 | 8,100만원 |
| 2025.05.08 | 54.49㎡ · 11층제201동 | 9,000만원 |
| 2025.03.28 | 84.97㎡ · 1층205동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.03.12 | 59.99㎡ · 6층206동 | 9,500만원 |
| 2025.02.24 | 59.91㎡ · 7층제202동 | 7,800만원 |
| 2025.02.19 | 59.91㎡ · 5층206동 | 1억원 |
| 2025.02.07 | 59.91㎡ · 12층제202동 | 9,900만원 |
| 2025.01.18 | 59.91㎡ · 13층206동 | 9,200만원 |
| 2025.01.08 | 49.98㎡ · 15층제201동 | 7,500만원 |
| 2025.01.02 | 59.99㎡ · 11층206동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.12.30 | 59.91㎡ · 12층206동 | 1억 700만원 |
| 2024.11.23 | 59.91㎡ · 7층제202동 | 8,000만원 |
| 2024.11.22 | 49.98㎡ · 13층제201동 | 7,800만원 |
| 2024.11.09 | 59.99㎡ · 4층206동 | 1억원 |
| 2024.11.01 | 59.99㎡ · 14층206동 | 7,200만원 |
| 2024.10.26 | 59.91㎡ · 4층206동 | 8,000만원 |
| 2024.09.28 | 59.91㎡ · 9층206동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.09.27 | 59.91㎡ · 6층제202동 | 1억원 직거래 |
| 2024.09.26 | 49.98㎡ · 3층제203동 | 6,800만원 |
| 2024.08.19 | 59.91㎡ · 14층제202동 | 8,500만원 |
| 2024.08.17 | 54.48㎡ · 6층제203동 | 8,200만원 직거래 |
| 2024.07.19 | 84.97㎡ · 15층205동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.07.02 | 84.97㎡ · 6층205동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.05.30 | 59.91㎡ · 5층제202동 | 9,000만원 |
| 2024.05.27 | 59.91㎡ · 3층제202동 | 8,150만원 |
| 2024.05.14 | 59.91㎡ · 10층제202동 | 8,250만원 |
| 2024.05.11 | 49.98㎡ · 14층제201동 | 8,500만원 |
| 2024.04.15 | 84.97㎡ · 1층205동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.04.04 | 59.91㎡ · 5층제202동 | 8,000만원 |
| 2024.03.25 | 59.91㎡ · 9층206동 | 8,250만원 |
| 2024.03.20 | 59.91㎡ · 15층제202동 | 7,600만원 |
| 2024.03.11 | 84.97㎡ · 3층205동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.02.20 | 59.91㎡ · 5층제202동 | 7,800만원 |
| 2024.02.19 | 59.91㎡ · 11층제202동 | 7,800만원 |
| 2024.01.30 | 59.91㎡ · 6층206동 | 1억 500만원 |
| 2023.11.13 | 59.91㎡ · 9층제202동 | 9,400만원 |
| 2023.11.10 | 59.99㎡ · 4층206동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2023.11.10 | 59.91㎡ · 13층206동 | 9,900만원 |
| 2023.10.31 | 54.48㎡ · 3층제203동 | 7,200만원 |
| 2023.10.25 | 49.98㎡ · 6층제201동 | 6,800만원 |
| 2023.10.06 | 49.98㎡ · 13층제203동 | 7,000만원 |
| 2023.09.20 | 49.98㎡ · 8층제201동 | 7,500만원 |
| 2023.08.28 | 59.91㎡ · 15층제202동 | 9,200만원 직거래 |
| 2023.08.28 | 84.97㎡ · 5층205동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.10 | 54.49㎡ · 6층제201동 | 8,700만원 |
| 2023.08.03 | 54.49㎡ · 6층 | 8,700만원 해제 |
| 2023.07.28 | 59.91㎡ · 2층206동 | 9,500만원 |
| 2023.07.19 | 59.91㎡ · 8층206동 | 9,500만원 |
| 2023.07.17 | 49.98㎡ · 14층제201동 | 7,600만원 |
| 2023.07.10 | 59.91㎡ · 2층206동 | 1억원 직거래 |
| 2023.06.28 | 59.91㎡ · 8층206동 | 9,300만원 |
| 2023.06.19 | 59.99㎡ · 9층206동 | 1억원 |
| 2023.06.17 | 84.97㎡ · 14층205동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.05.24 | 59.91㎡ · 10층206동 | 1억원 직거래 |
| 2023.05.14 | 84.97㎡ · 8층205동 | 1억 8,100만원 |
| 2023.05.13 | 59.91㎡ · 1층제202동 | 8,800만원 |
| 2023.04.27 | 54.48㎡ · 7층제203동 | 9,000만원 |
| 2023.04.16 | 59.99㎡ · 3층206동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.04.07 | 59.99㎡ · 7층206동 | 8,900만원 |
| 2023.03.22 | 59.91㎡ · 6층 | 9,900만원 해제 직거래 |
| 2022.12.28 | 59.91㎡ · 8층 | 1억 1,900만원 |
| 2022.11.15 | 84.97㎡ · 4층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.11.09 | 59.99㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2022.10.27 | 84.97㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.10.05 | 59.91㎡ · 14층 | 1억원 |
| 2022.09.20 | 84.97㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.08.25 | 49.98㎡ · 6층 | 7,300만원 직거래 |
| 2022.07.26 | 49.98㎡ · 1층 | 9,200만원 |
| 2022.07.25 | 59.99㎡ · 14층 | 9,100만원 |
| 2022.07.15 | 59.91㎡ · 11층 | 1억 700만원 |
| 2022.07.08 | 59.91㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.07.06 | 84.97㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.07.04 | 84.97㎡ · 15층 | 1억 5,200만원 |
| 2022.06.29 | 59.91㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2022.06.17 | 49.98㎡ · 6층 | 9,700만원 |
| 2022.06.16 | 59.91㎡ · 12층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.05.30 | 59.91㎡ · 2층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.05.20 | 54.49㎡ · 2층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.05.13 | 49.98㎡ · 10층 | 8,400만원 |
| 2022.05.13 | 59.99㎡ · 3층 | 9,600만원 |
| 2022.05.10 | 59.91㎡ · 15층 | 9,000만원 |
| 2022.05.01 | 59.91㎡ · 4층 | 1억 1,200만원 |
| 2022.04.28 | 59.99㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2022.04.25 | 84.97㎡ · 12층 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2022.04.21 | 59.91㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2022.04.15 | 59.91㎡ · 1층 | 9,500만원 |
2020년 이후 250건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.