아파트1990년 준공북구 200위문흥동 20위
주공
전남광주통합특별시 북구 면앙로31번길 10 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 문흥동에 있는 1990년 준공 1,138세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 1억 5,800만원(전용 58㎡ · 9층 · 2026.02.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 640만원으로 1년 전보다 1.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 28건
- 1년 최고가
- 1억 5,800만원전용 58㎡ · 2026.02.09
- 최근 거래
- 2026.09.021억 3,800만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 640만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당640만원 -1.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,052만원 · 509만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 786만원 | 1 | 542만원 | 7 |
| 2026.08 | 556만원 | 1 | 592만원 | 4 |
| 2026.07 | 640만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 578만원 | 1 | 529만원 | 4 |
| 2026.05 | 567만원 | 1 | 557만원 | 2 |
| 2026.04 | 509만원 | 2 | 513만원 | 3 |
| 2026.03 | 657만원 | 3 | 506만원 | 3 |
| 2026.02 | 609만원 | 4 | 591만원 | 2 |
| 2026.01 | 668만원 | 5 | 527만원 | 1 |
| 2025.11 | 650만원 | 5 | 552만원 | 2 |
| 2025.10 | 581만원 | 2 | 557만원 | 5 |
| 2025.09 | 631만원 | 4 | 578만원 | 5 |
| 2025.08 | — | 0 | 501만원 | 1 |
| 2025.07 | 668만원 | 1 | 559만원 | 3 |
| 2025.06 | 625만원 | 2 | 603만원 | 2 |
| 2025.05 | 675만원 | 2 | 571만원 | 4 |
| 2025.04 | 703만원 | 2 | 557만원 | 8 |
| 2025.03 | 599만원 | 1 | 571만원 | 13 |
| 2025.02 | 641만원 | 2 | 563만원 | 3 |
| 2025.01 | 724만원 | 1 | 582만원 | 4 |
| 2024.12 | 679만원 | 1 | 578만원 | 7 |
| 2024.11 | 712만원 | 1 | 598만원 | 2 |
| 2024.10 | 657만원 | 2 | 584만원 | 6 |
| 2024.09 | — | 0 | 523만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 612만원 | 3 |
| 2024.07 | 679만원 | 1 | 501만원 | 1 |
| 2024.06 | 758만원 | 1 | 612만원 | 2 |
| 2024.05 | 751만원 | 5 | 563만원 | 6 |
| 2024.04 | 758만원 | 2 | 553만원 | 8 |
| 2024.03 | 729만원 | 4 | 543만원 | 8 |
| 2024.02 | 735만원 | 1 | 584만원 | 2 |
| 2024.01 | 643만원 | 1 | 581만원 | 4 |
| 2023.12 | 636만원 | 1 | 612만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 578만원 | 8 |
| 2023.10 | 917만원 | 1 | 612만원 | 7 |
| 2023.09 | 650만원 | 1 | 612만원 | 2 |
| 2023.08 | 666만원 | 4 | 632만원 | 12 |
| 2023.07 | 751만원 | 1 | 527만원 | 3 |
| 2023.06 | 750만원 | 2 | 650만원 | 4 |
| 2023.05 | 810만원 | 2 | 567만원 | 4 |
| 2023.04 | 765만원 | 2 | 585만원 | 4 |
| 2023.03 | 807만원 | 3 | 529만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 529만원 | 15 |
| 2023.01 | 835만원 | 1 | 553만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 557만원 | 7 |
| 2022.11 | — | 0 | 537만원 | 4 |
| 2022.09 | 939만원 | 4 | 564만원 | 4 |
| 2022.08 | 946만원 | 1 | 668만원 | 4 |
| 2022.07 | 722만원 | 1 | 612만원 | 1 |
| 2022.06 | 946만원 | 1 | 612만원 | 7 |
| 2022.05 | 931만원 | 6 | 626만원 | 6 |
| 2022.04 | 946만원 | 9 | 640만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,006만원 | 4 | 607만원 | 5 |
| 2022.02 | 1,052만원 | 2 | 612만원 | 7 |
| 2022.01 | 911만원 | 2 | 677만원 | 8 |
| 2021.12 | — | 0 | 659만원 | 6 |
| 2021.11 | 982만원 | 5 | 612만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,023만원 | 2 | 668만원 | 9 |
| 2021.09 | 880만원 | 10 | 596만원 | 4 |
| 2021.08 | 874만원 | 6 | 612만원 | 8 |
| 2021.07 | 831만원 | 7 | 506만원 | 5 |
| 2021.06 | 834만원 | 2 | 553만원 | 2 |
| 2021.05 | 793만원 | 7 | 557만원 | 3 |
| 2021.04 | 863만원 | 13 | 557만원 | 3 |
| 2021.03 | 804만원 | 18 | 585만원 | 10 |
| 2021.02 | 701만원 | 7 | 529만원 | 3 |
| 2021.01 | 640만원 | 13 | 557만원 | 7 |
| 2020.12 | 650만원 | 36 | 496만원 | 2 |
| 2020.11 | 640만원 | 7 | 501만원 | 2 |
| 2020.10 | 625만원 | 6 | 484만원 | 1 |
| 2020.09 | 578만원 | 5 | 516만원 | 2 |
| 2020.08 | 618만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 651만원 | 7 | 516만원 | 4 |
| 2020.06 | 640만원 | 7 | 529만원 | 3 |
| 2020.05 | 598만원 | 6 | 529만원 | 1 |
| 2020.04 | 585만원 | 4 | 501만원 | 1 |
| 2020.03 | 559만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 601만원 | 5 | 445만원 | 2 |
| 2020.01 | 578만원 | 7 | 557만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.8평 | 8,000만원10건 | 7,500만원13건 | 94% |
| 58㎡17.5평 | 1억 3,400만원4건 | 9,765만원2건 | 73% |
| 59㎡18.0평 | 1억 1,500만원14건 | 1억원18건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
70%갱신 10건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.06.04 (1990년)
- 세대 · 동
- 1,138세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 704대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대한주택공사
- 시행사
- 대한주택공사
- 연면적
- 88,377㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 면앙로31번길 10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(문흥초교) 대학교(전남대학교)
- 편의시설
- 병원(참조은가정의원) 공원(문화공원) 기타(시립무등도서관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,138세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.8평 | 7,700만원2026.08.22 · 11층 | 578만원 | 10 |
| 58㎡17.5평 | 1억 3,800만원2026.09.02 · 10층 | 764만원 | 4 |
| 59㎡18.0평 | 1억 1,500만원2026.07.11 · 5층 | 640만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.21 | 58㎡ · 12층 | 1억 9,300만원 | +600만원+3.2% |
| 2021.11.13 | 45㎡ · 1층 | 1억 4,000만원 | +1,000만원+7.7% |
| 2021.11.13 | 59㎡ · 14층 | 1억 9,600만원 | +1,200만원+6.5% |
| 2021.10.12 | 58㎡ · 6층 | 1억 8,700만원 | +600만원+3.3% |
| 2021.09.01 | 59㎡ · 15층 | 1억 8,400만원 | +1,300만원+7.6% |
| 2021.08.24 | 59㎡ · 8층 | 1억 7,100만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.07.17 | 58㎡ · 11층 | 1억 8,100만원 | +1,200만원+7.1% |
| 2021.07.14 | 45㎡ · 14층 | 1억 3,000만원 | +1,000만원+8.3% |
| 2021.05.30 | 45㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 | +400만원+3.4% |
| 2021.04.26 | 58㎡ · 15층 | 1억 6,900만원 | +3,900만원+30.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 58.01㎡ · 10층제105동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.08.22 | 45.77㎡ · 11층제107동 | 7,700만원 |
| 2026.07.11 | 59.39㎡ · 5층제102동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.07.11 | 59.39㎡ · 13층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.07.10 | 59.39㎡ · 9층제108동 | 9,500만원 |
| 2026.06.18 | 59.39㎡ · 2층제104동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2026.06.13 | 45.77㎡ · 4층 | 8,000만원 |
| 2026.05.20 | 45.77㎡ · 7층제102동 | 7,850만원 |
| 2026.04.20 | 45.77㎡ · 8층제102동 | 6,400만원 |
| 2026.04.01 | 59.39㎡ · 7층제108동 | 1억원 |
| 2026.03.13 | 59.39㎡ · 14층제101동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.03.09 | 45.77㎡ · 9층제102동 | 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 58.01㎡ · 6층제105동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.39㎡ · 13층제108동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.28 | 45.77㎡ · 9층제102동 | 8,500만원 직거래 |
| 2026.02.10 | 45.77㎡ · 8층제106동 | 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 45.77㎡ · 12층제101동 | 7,600만원 |
| 2026.02.09 | 58.01㎡ · 9층 | 1억 5,800만원 해제 |
| 2026.02.09 | 58.01㎡ · 9층제105동 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.24 | 59.39㎡ · 8층제102동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.01.21 | 59.39㎡ · 14층제108동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.19 | 45.77㎡ · 6층제104동 | 8,500만원 |
| 2026.01.13 | 59.39㎡ · 1층제104동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.07 | 58.01㎡ · 9층제105동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 45.77㎡ · 5층제102동 | 9,300만원 직거래 |
| 2025.12.02 | 45.77㎡ · 9층제108동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.11.27 | 45.77㎡ · 12층제106동 | 9,000만원 |
| 2025.11.24 | 59.39㎡ · 10층제104동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 45.77㎡ · 10층제106동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.11.19 | 45.77㎡ · 15층제102동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.11.15 | 59.39㎡ · 2층제104동 | 1억원 |
| 2025.11.13 | 59.39㎡ · 4층제103동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.11 | 59.39㎡ · 14층제101동 | 1억 1,850만원 |
| 2025.10.28 | 59.39㎡ · 2층제106동 | 1억 500만원 |
| 2025.10.21 | 45.77㎡ · 8층제102동 | 8,000만원 |
| 2025.10.09 | 59.39㎡ · 2층 | 1억원 해제 |
| 2025.09.25 | 45.77㎡ · 7층제106동 | 8,200만원 |
| 2025.09.20 | 59.39㎡ · 11층제106동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.09.17 | 45.77㎡ · 4층제107동 | 9,000만원 |
| 2025.09.07 | 59.39㎡ · 6층제103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.03 | 45.77㎡ · 11층제108동 | 1억원 직거래 |
| 2025.07.26 | 59.39㎡ · 14층제103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.23 | 58.01㎡ · 2층제105동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.06.06 | 59.39㎡ · 2층제103동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.05.27 | 45.77㎡ · 4층제101동 | 1억원 |
| 2025.05.23 | 45.77㎡ · 2층제106동 | 8,700만원 |
| 2025.04.26 | 58.01㎡ · 6층제105동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.04.22 | 59.39㎡ · 5층제107동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.04.10 | 59.39㎡ · 2층제101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.03.31 | 45.77㎡ · 5층제101동 | 8,300만원 |
| 2025.02.23 | 45.77㎡ · 6층제107동 | 8,300만원 |
| 2025.02.18 | 45.77㎡ · 14층제108동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.02.14 | 45.77㎡ · 14층제102동 | 9,450만원 |
| 2025.01.20 | 59.39㎡ · 13층제108동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.01.20 | 45.77㎡ · 14층제108동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.01.02 | 45.77㎡ · 14층제106동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.12.30 | 59.39㎡ · 2층제108동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.11.26 | 59.39㎡ · 10층제107동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.10.21 | 45.77㎡ · 7층 | 6,500만원 해제 직거래 |
| 2024.10.21 | 45.77㎡ · 7층제103동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.10.11 | 45.77㎡ · 13층제101동 | 9,700만원 |
| 2024.10.05 | 45.77㎡ · 11층제101동 | 8,500만원 |
| 2024.10.02 | 59.39㎡ · 5층제108동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.08.06 | 45.77㎡ · 1층제101동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.07.21 | 58.01㎡ · 13층제105동 | 1억 3,800만원 직거래 |
| 2024.07.01 | 45.77㎡ · 10층 | 9,400만원 해제 |
| 2024.07.01 | 45.77㎡ · 10층제108동 | 9,400만원 |
| 2024.06.07 | 45.77㎡ · 4층제104동 | 1억 500만원 |
| 2024.05.27 | 59.39㎡ · 14층제106동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.05.26 | 59.39㎡ · 10층제102동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.05.24 | 59.39㎡ · 14층제107동 | 1억 4,550만원 |
| 2024.05.23 | 45.77㎡ · 8층제103동 | 9,000만원 |
| 2024.05.15 | 45.77㎡ · 12층제107동 | 1억 2,600만원 |
| 2024.05.13 | 59.39㎡ · 4층제102동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.05.04 | 59.39㎡ · 2층제106동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.12 | 45.77㎡ · 2층제107동 | 1억원 |
| 2024.04.03 | 45.77㎡ · 6층제107동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.03.25 | 45.77㎡ · 5층제107동 | 1억원 |
| 2024.03.20 | 59.39㎡ · 4층제101동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.18 | 45.77㎡ · 6층제102동 | 1억 200만원 |
| 2024.03.06 | 59.39㎡ · 8층제101동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.02.26 | 59.39㎡ · 14층제108동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.01.30 | 45.77㎡ · 6층제108동 | 8,900만원 |
| 2024.01.11 | 58.01㎡ · 8층제105동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.20 | 45.77㎡ · 12층 | 8,800만원 해제 |
| 2023.12.20 | 45.77㎡ · 12층제103동 | 8,800만원 |
| 2023.11.10 | 58.01㎡ · 11층제105동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.10.23 | 59.39㎡ · 9층제107동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.10.03 | 58.01㎡ · 4층제105동 | 1억 6,100만원 |
| 2023.09.05 | 45.77㎡ · 15층제107동 | 9,000만원 |
| 2023.08.29 | 45.77㎡ · 2층제104동 | 8,800만원 |
| 2023.08.29 | 59.39㎡ · 4층제107동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.08.23 | 45.77㎡ · 1층제108동 | 8,700만원 |
| 2023.08.05 | 59.39㎡ · 2층제101동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.07.17 | 45.77㎡ · 15층제107동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.07.12 | 59.39㎡ · 7층제103동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.06.25 | 45.77㎡ · 13층제104동 | 1억 600만원 |
| 2023.06.06 | 59.39㎡ · 10층제101동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.05.30 | 59.39㎡ · 6층제104동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.05.16 | 45.77㎡ · 1층제108동 | 9,000만원 직거래 |
| 2023.05.09 | 45.77㎡ · 8층제102동 | 9,400만원 |
| 2023.04.14 | 59.39㎡ · 7층제104동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.04.07 | 59.39㎡ · 1층제102동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.03.31 | 45.77㎡ · 5층제103동 | 1억 500만원 |
| 2023.03.27 | 59.39㎡ · 2층제106동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.03.16 | 59.39㎡ · 3층제101동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2023.03.16 | 45.77㎡ · 14층제104동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.03.07 | 59.39㎡ · 4층제106동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.02.28 | 59.39㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2023.02.23 | 59.39㎡ · 13층제106동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.02.10 | 59.39㎡ · 2층제102동 | 1억 400만원 직거래 |
| 2023.01.29 | 59.39㎡ · 5층제103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.01.17 | 45.77㎡ · 1층제104동 | 8,500만원 직거래 |
| 2022.10.12 | 59.39㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.09.27 | 59.39㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2022.09.26 | 59.39㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.09.22 | 59.39㎡ · 6층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.09.16 | 59.39㎡ · 14층 | 1억 6,550만원 |
| 2022.09.13 | 45.77㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.09.06 | 59.39㎡ · 6층 | 1억 7,300만원 |
2020년 이후 354건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.