아파트1997년 준공북구 162위문흥동 8위
문흥상록
전남광주통합특별시 북구 문산로 20 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 문흥동에 있는 1997년 준공 968세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 36건이고, 최고가는 1억 6,170만원(전용 60㎡ · 15층 · 2025.11.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 691만원으로 1년 전보다 5.9% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 96%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 36건
- 1년 최고가
- 1억 6,170만원전용 60㎡ · 2025.11.28
- 최근 거래
- 2026.09.191억 2,900만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 691만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당691만원 +5.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저857만원 · 580만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 710만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 690만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.07 | 669만원 | 1 | 674만원 | 4 |
| 2026.06 | 702만원 | 2 | 802만원 | 1 |
| 2026.05 | 824만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 799만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 731만원 | 4 | 691만원 | 1 |
| 2026.02 | 716만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 719만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 705만원 | 5 | 691만원 | 1 |
| 2025.11 | 853만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 728만원 | 4 | 691만원 | 1 |
| 2025.09 | 636만원 | 3 | 636만원 | 1 |
| 2025.08 | 774만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 652만원 | 7 | 691만원 | 2 |
| 2025.06 | 752만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.05 | 720만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.04 | 663만원 | 7 | 663만원 | 3 |
| 2025.03 | 746만원 | 4 | 663만원 | 3 |
| 2025.02 | 857만원 | 5 | 691만원 | 2 |
| 2025.01 | 641만원 | 3 | 663만원 | 3 |
| 2024.12 | 580만원 | 1 | 691만원 | 3 |
| 2024.11 | 669만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 735만원 | 7 | 672만원 | 5 |
| 2024.09 | 771만원 | 4 | 774만원 | 1 |
| 2024.08 | 757만원 | 3 | 760만원 | 2 |
| 2024.07 | 630만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 713만원 | 3 | 694만원 | 2 |
| 2024.05 | 766만원 | 3 | 669만원 | 3 |
| 2024.04 | 688만원 | 5 | 691만원 | 2 |
| 2024.03 | 663만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.02 | 644만원 | 2 | 802만원 | 3 |
| 2024.01 | 732만원 | 2 | 663만원 | 3 |
| 2023.12 | 818만원 | 1 | 630만원 | 2 |
| 2023.11 | 713만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.10 | 738만원 | 2 | 705만원 | 2 |
| 2023.09 | 719만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.08 | 763만원 | 3 | 663만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 539만원 | 2 |
| 2023.06 | 851만원 | 1 | 691만원 | 1 |
| 2023.05 | 724만원 | 8 | 719만원 | 2 |
| 2023.04 | 732만원 | 4 | 691만원 | 5 |
| 2023.03 | 661만원 | 4 | 719만원 | 5 |
| 2023.02 | 702만원 | 5 | 663만원 | 3 |
| 2023.01 | 724만원 | 4 | 705만원 | 6 |
| 2022.12 | 732만원 | 2 | 705만원 | 4 |
| 2022.11 | 763만원 | 1 | 719만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 774만원 | 5 |
| 2022.09 | 757만원 | 2 | 746만원 | 5 |
| 2022.08 | 857만원 | 3 | 760만원 | 2 |
| 2022.07 | 829만원 | 4 | 774만원 | 1 |
| 2022.06 | 828만원 | 10 | 708만원 | 8 |
| 2022.05 | 796만원 | 7 | 699만원 | 6 |
| 2022.04 | 813만원 | 10 | 768만원 | 3 |
| 2022.03 | 749만원 | 6 | 719만원 | 1 |
| 2022.02 | 804만원 | 2 | 691만원 | 5 |
| 2022.01 | 719만원 | 3 | 697만원 | 3 |
| 2021.12 | 802만원 | 5 | 663만원 | 7 |
| 2021.11 | 818만원 | 10 | 719만원 | 7 |
| 2021.10 | 788만원 | 12 | 658만원 | 2 |
| 2021.09 | 647만원 | 7 | 708만원 | 5 |
| 2021.08 | 708만원 | 6 | 663만원 | 1 |
| 2021.07 | 719만원 | 19 | 608만원 | 5 |
| 2021.06 | 647만원 | 19 | — | 0 |
| 2021.05 | 658만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 652만원 | 9 | 677만원 | 6 |
| 2021.03 | 644만원 | 11 | 636만원 | 7 |
| 2021.02 | 608만원 | 7 | 663만원 | 4 |
| 2021.01 | 608만원 | 5 | 663만원 | 5 |
| 2020.12 | 608만원 | 13 | 691만원 | 2 |
| 2020.11 | 644만원 | 14 | 677만원 | 2 |
| 2020.10 | 663만원 | 5 | 608만원 | 1 |
| 2020.09 | 594만원 | 6 | 691만원 | 2 |
| 2020.08 | 619만원 | 3 | 677만원 | 2 |
| 2020.07 | 663만원 | 2 | 708만원 | 1 |
| 2020.06 | 619만원 | 9 | 691만원 | 1 |
| 2020.05 | 669만원 | 4 | 677만원 | 2 |
| 2020.04 | 644만원 | 3 | 636만원 | 1 |
| 2020.03 | 666만원 | 2 | 691만원 | 1 |
| 2020.02 | 661만원 | 10 | 691만원 | 4 |
| 2020.01 | 663만원 | 9 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,000만원36건 | 1억 2,500만원8건 | 96% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.04.14 (1997년)
- 세대 · 동
- 968세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 220.29% · 17.64%
- 주차
- 627대 (세대당 0.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 금호건설, 금광건설
- 시행사
- 공무원 관리공단
- 연면적
- 88,901㎡
- 전기차 충전기
- 25기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 문산로 20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(문흥중앙초교) 중학교(문흥중교) 고등학교(자연과학고교)
- 편의시설
- 관공서(문흥2동사무소) 병원(반석치과) 대형상가(삼성디지털프라자-문흥점) 공원(백일홍공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하968세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,900만원2026.09.19 · 6층 | 719만원 | 36 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.27 | 59㎡ · 17층 | 1억 8,000만원 | +2,500만원+16.1% |
| 2021.10.13 | 59㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
| 2021.09.25 | 59㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 | +1,000만원+7.1% |
| 2021.03.03 | 59㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 | +100만원+0.7% |
| 2020.10.20 | 59㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 | +600만원+4.5% |
| 2020.06.08 | 59㎡ · 12층 | 1억 3,300만원 | +400만원+3.1% |
| 2020.02.19 | 59㎡ · 16층 | 1억 2,900만원 | +150만원+1.2% |
| 2020.02.01 | 59㎡ · 5층 | 1억 2,750만원 | +150만원+1.2% |
| 2020.01.30 | 59㎡ · 7층 | 1억 2,600만원 | +100만원+0.8% |
| 2020.01.03 | 59㎡ · 9층 | 1억 2,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.8㎡ · 6층 | 1억 2,900만원 |
| 2026.09.14 | 59.8㎡ · 18층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.08.31 | 59.8㎡ · 12층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.08.29 | 59.8㎡ · 6층 | 1억 2,450만원 |
| 2026.08.08 | 59.8㎡ · 17층107동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.08.01 | 59.8㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.8㎡ · 12층101동 | 1억 2,100만원 |
| 2026.06.25 | 59.8㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2026.06.25 | 59.8㎡ · 13층107동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.08 | 59.8㎡ · 18층107동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.06.04 | 59.8㎡ · 1층103동 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.05.21 | 59.8㎡ · 11층101동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.05.08 | 59.8㎡ · 18층 | 1억 2,900만원 해제 |
| 2026.04.13 | 59.8㎡ · 18층106동 | 1억 3,400만원 |
| 2026.04.08 | 59.8㎡ · 18층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.30 | 59.8㎡ · 18층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.03.28 | 59.8㎡ · 1층101동 | 1억 1,050만원 |
| 2026.03.21 | 59.8㎡ · 8층108동 | 1억 3,750만원 |
| 2026.03.13 | 59.8㎡ · 19층102동 | 1억 4,200만원 |
| 2026.03.02 | 59.8㎡ · 15층 | 1억 3,850만원 해제 |
| 2026.02.24 | 59.8㎡ · 10층107동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.02.24 | 59.8㎡ · 19층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.8㎡ · 12층106동 | 1억 4,300만원 |
| 2026.02.05 | 59.8㎡ · 19층106동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.01.29 | 59.8㎡ · 1층106동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.24 | 59.8㎡ · 15층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 59.8㎡ · 15층101동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.01.15 | 59.8㎡ · 19층102동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.12.27 | 59.8㎡ · 1층105동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.12.26 | 59.8㎡ · 9층107동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.25 | 59.8㎡ · 3층106동 | 1억 2,750만원 |
| 2025.12.24 | 59.8㎡ · 11층109동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.12.11 | 59.8㎡ · 4층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.05 | 59.8㎡ · 17층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.28 | 59.8㎡ · 15층109동 | 1억 6,170만원 |
| 2025.11.21 | 59.8㎡ · 17층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.8㎡ · 7층102동 | 1억 5,850만원 |
| 2025.11.06 | 59.8㎡ · 18층107동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.10.30 | 59.8㎡ · 18층104동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.28 | 59.8㎡ · 8층105동 | 1억 3,350만원 |
| 2025.10.13 | 59.8㎡ · 10층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.09 | 59.8㎡ · 3층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.24 | 59.8㎡ · 13층105동 | 1억 3,850만원 |
| 2025.09.18 | 59.8㎡ · 1층106동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.09.10 | 59.8㎡ · 1층106동 | 1억 500만원 |
| 2025.08.04 | 59.8㎡ · 18층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.29 | 59.8㎡ · 7층102동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.07.22 | 59.8㎡ · 4층107동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.07.18 | 59.8㎡ · 10층109동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.07.14 | 59.8㎡ · 18층107동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.07.11 | 59.8㎡ · 5층101동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.07.09 | 59.8㎡ · 9층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.08 | 59.8㎡ · 9층101동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.06.28 | 59.8㎡ · 2층106동 | 1억 2,250만원 |
| 2025.06.25 | 59.8㎡ · 17층107동 | 1억 3,600만원 |
| 2025.06.13 | 59.8㎡ · 13층106동 | 1억 3,950만원 |
| 2025.06.10 | 59.8㎡ · 12층101동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.06.09 | 59.8㎡ · 2층105동 | 1억 4,850만원 |
| 2025.05.30 | 59.8㎡ · 18층107동 | 1억 5,200만원 |
| 2025.05.29 | 59.8㎡ · 2층103동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.05.16 | 59.8㎡ · 1층102동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2025.05.15 | 59.8㎡ · 17층101동 | 1억 1,550만원 |
| 2025.05.10 | 59.8㎡ · 19층107동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.04.30 | 59.8㎡ · 3층101동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.04.18 | 59.8㎡ · 5층103동 | 1억 2,200만원 |
| 2025.04.11 | 59.8㎡ · 15층109동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.04 | 59.8㎡ · 1층 | 1억 1,600만원 해제 |
| 2025.04.04 | 59.8㎡ · 2층101동 | 1억 500만원 |
| 2025.04.04 | 59.8㎡ · 18층107동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.04.02 | 59.8㎡ · 9층101동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.04.02 | 59.8㎡ · 5층108동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.03.31 | 59.8㎡ · 19층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.03.29 | 59.8㎡ · 12층107동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.03.21 | 59.8㎡ · 17층101동 | 1억 4,350만원 |
| 2025.03.07 | 59.8㎡ · 2층105동 | 1억 1,100만원 |
| 2025.02.26 | 59.8㎡ · 18층107동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.02.23 | 59.8㎡ · 14층107동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.02.22 | 59.8㎡ · 5층108동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.02.20 | 59.8㎡ · 7층101동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.02.14 | 59.8㎡ · 13층107동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.01.20 | 59.8㎡ · 5층107동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.01.17 | 59.8㎡ · 16층107동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.01.16 | 59.8㎡ · 3층101동 | 1억원 |
| 2024.12.12 | 59.8㎡ · 1층105동 | 1억 500만원 |
| 2024.11.12 | 59.8㎡ · 14층107동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.11.06 | 59.8㎡ · 4층108동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.10.31 | 59.8㎡ · 13층102동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.10.24 | 59.8㎡ · 14층109동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.10.23 | 59.8㎡ · 4층103동 | 1억 3,350만원 |
| 2024.10.17 | 59.8㎡ · 11층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.10.11 | 59.8㎡ · 5층107동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.10.09 | 59.8㎡ · 1층107동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.10.03 | 59.8㎡ · 1층103동 | 9,800만원 |
| 2024.09.29 | 59.8㎡ · 4층106동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.09.12 | 59.8㎡ · 8층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.09.11 | 59.8㎡ · 4층102동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.09.03 | 59.8㎡ · 8층104동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.08.21 | 59.8㎡ · 4층101동 | 1억 5,600만원 |
| 2024.08.20 | 59.8㎡ · 14층107동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.08.20 | 59.8㎡ · 13층107동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.26 | 59.8㎡ · 19층106동 | 1억 1,400만원 |
| 2024.06.20 | 59.8㎡ · 18층107동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.06.20 | 59.8㎡ · 19층107동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2024.06.19 | 59.8㎡ · 4층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.06.05 | 59.8㎡ · 12층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.05.29 | 59.8㎡ · 12층106동 | 1억 3,850만원 |
| 2024.05.24 | 59.8㎡ · 8층102동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.05.18 | 59.8㎡ · 14층104동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.05.04 | 59.8㎡ · 8층102동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.04.27 | 59.8㎡ · 4층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.04.26 | 59.8㎡ · 8층107동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.04.19 | 59.8㎡ · 18층106동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.04.15 | 59.8㎡ · 9층102동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.04.08 | 59.8㎡ · 8층103동 | 1억원 직거래 |
| 2024.04.07 | 59.8㎡ · 9층105동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.04.01 | 59.8㎡ · 17층107동 | 1억 2,450만원 |
| 2024.03.24 | 59.8㎡ · 8층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.23 | 59.8㎡ · 1층107동 | 9,700만원 |
| 2024.03.14 | 59.8㎡ · 11층102동 | 1억 4,950만원 |
| 2024.03.13 | 59.8㎡ · 7층109동 | 1억 3,250만원 |
2020년 이후 455건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.