청약 마감국민분양
명지국제신도시 A2블록 금강펜테리움 센트럴파크3 (임대)
부산광역시 강서구 명지국제5로 110(명지동, 금강펜테리움 센트럴파크 3차) · 지도에서 보기
부산 강서구에 공급된 국민분양 단지로, 총 84세대입니다. 전용 60~60㎡, 최고 공급 금액은 9,560만원 ~ 9,650만원입니다. 2021.11.25 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.70 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)금강주택
- 사업주체
- (주)센테리움이앤씨
- 공급 세대
- 총 84세대
- 전용면적
- 60㎡
- 최고 공급 금액
- 9,560만원 ~ 9,650만원
- 청약 접수
- 2021.11.25 ~ 11.29
- 당첨자 발표
- 2021.12.03 (금)
- 입주 예정
- 2021년 12월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2021.11.15 (월)
-
일반공급 1순위
2021.11.25 ~ 11.26
해당지역 2021.11.25
기타지역 2021.11.26
-
일반공급 2순위
2021.11.29 (월)
해당지역 2021.11.29
기타지역 2021.11.29
-
당첨자 발표
2021.12.03 (금)
-
계약
2021.12.14 ~ 12.16
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입주 예정
2021년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 공급 금액 |
|---|---|---|---|
| 59.73C공급 81.58㎡ 전용 59.73㎡ |
16 | 0 | 9,560만원 |
| 59.89C공급 81.78㎡ 전용 59.89㎡ |
25 | 0 | 9,580만원 |
| 59B공급 82.44㎡ 전용 59.96㎡ |
23 | 0 | 9,650만원 |
| 59A공급 81.67㎡ 전용 59.98㎡ |
20 | 0 | 9,570만원 |
세대 수 단위. 임대 공고라 금액은 청약홈 「공급금액」(임대보증금 등) 그대로이며 분양가가 아닙니다.
위치 반경 1km 단지 9곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
모집공고일(2021.11.15) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 13건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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명지동 · 2016년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.07 · 전용 66.66㎡ · 28층 4억 2,150만원
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호반써밋명지국제301m
명지동 · 2017년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2021.11.09 · 전용 70.82㎡ · 16층 5억 700만원
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명지1차금강펜테리움센트럴파크407m
명지동 · 2015년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2021.11.15 · 전용 84.25㎡ · 6층 5억원
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명지에일린의뜰아파트407m
명지동 · 2015년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2021.11.15 · 전용 84.99㎡ · 8층 5억 8,600만원
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중흥S클래스프라디움아파트934m
명지동 · 2016년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2021.11.15 · 전용 59.99㎡ · 5층 3억 8,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59.73C(0.50 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(2.65 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.73C | 1순위 해당지역 | 16 | 7 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 1 | 미달 8세대 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 22 | 2.75 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 59.89C | 1순위 해당지역 | 25 | 53 | 2.12 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 23 | 15 | 미달 8세대 |
| 1순위 기타지역 | 23 | 8 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 23 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 23 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 20 | 44 | 2.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 53 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 21 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.