아파트2015년 준공강서구 20위명지동 14위

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

부산광역시 강서구 명지국제5로 60 · 지도에서 보기

부산 강서구 명지동에 있는 2015년 준공 850세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 54건이고, 최고가는 5억원(전용 84㎡ · 27층 · 2026.04.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,614만원으로 1년 전보다 4.2% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 69%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
54건
1년 최고가
5억원전용 84㎡ · 2026.04.20
최근 거래
2026.08.294억 3,000만원 · 전용 84㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,614만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,614만원 -4.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,337만원 · 1,387만원
865만 1,407만 1,949만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,991만원 · 최저 1,554만원 · 매매 135건 · 전세 131건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,216만원1
2026.081,554만원41,403만원2
2026.071,646만원61,349만원1
2026.061,635만원7823만원1
2026.051,707만원31,175만원1
2026.041,665만원51,176만원2
2026.031,638만원6—0
2026.021,680만원41,157만원4
2026.011,691만원41,430만원5
2025.121,713만원61,175만원9
2025.111,669만원61,138만원7
2025.101,726만원31,169만원6
2025.091,565만원31,282만원2
2025.081,781만원51,349만원3
2025.071,865만원21,059만원1
2025.061,744만원61,282만원2
2025.051,991만원11,295만원5
2025.041,570만원31,322만원5
2025.031,773만원31,224만원2
2025.021,842만원3—0
2025.01—01,322만원5
2024.121,716만원21,136만원5
2024.111,776만원71,177만원7
2024.101,805만원51,349만원6
2024.091,683만원31,349만원4
2024.081,808만원51,177만원1
2024.071,785만원7—0
2024.061,727만원1—0
2024.051,758만원41,295만원3
2024.041,927만원21,295만원4
2024.031,724만원31,157만원4
2024.021,802만원31,263만원4
2024.011,932만원71,177만원7
2023.121,813만원31,295만원15
2023.111,867만원31,349만원7
2023.101,741만원21,148만원6
2023.091,991만원11,177만원7
2023.081,862만원61,175만원5
2023.071,819만원51,295만원3
2023.061,791만원21,136만원4
2023.051,808만원51,204만원2
2023.041,743만원5—0
2023.031,757만원41,071만원6
2023.021,648만원1979만원3
2023.011,648만원51,079만원7
2022.12—01,052만원4
2022.11—01,071만원5
2022.101,886만원21,293만원8
2022.09—01,214만원4
2022.08—0392만원3
2022.071,844만원11,040만원2
2022.062,095만원21,241만원4
2022.05—01,606만원2
2022.042,188만원21,565만원7
2022.032,230만원41,177만원5
2022.022,213만원51,253만원4
2022.012,294만원51,133만원3
2021.122,105만원11,594만원6
2021.111,981만원31,452만원11
2021.102,242만원41,511만원13
2021.092,337만원11,295만원8
2021.082,304만원31,619만원5
2021.072,213만원31,334만원5
2021.062,079만원51,356만원8
2021.052,276만원31,138만원3
2021.042,250만원11,246만원6
2021.032,079만원11,484만원1
2021.022,276만원31,187만원3
2021.012,001만원51,216만원8
2020.122,213만원31,187만원8
2020.111,694만원301,203만원8
2020.101,590만원81,133만원9
2020.091,565만원231,029만원8
2020.081,538만원71,079만원5
2020.071,493만원6922만원8
2020.061,476만원28922만원3
2020.051,416만원8971만원7
2020.041,452만원1932만원4
2020.031,421만원21,133만원3
2020.021,471만원5998만원11
2020.011,387만원4961만원8

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
61㎡18.5평3억 1,250만원22건2억 5,250만원14건81%
84㎡25.5평4억 1,750만원32건2억 9,000만원24건69%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+1.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

90%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 10건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.07.01 (2015년)
세대 · 동
850세대 · 8개 동
층수
지상 29층 · 지하 1층
주차
941대 (세대당 1.11대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)금강주택
시행사
금강비스타(주)
연면적
125,183㎡
전기차 충전기
39기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
부산광역시 강서구 명지국제5로 60

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡850세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
61㎡18.5평 3억 1,000만원2026.07.31 · 22층 2억 9,200만원 ~ 3억 5,900만원 1,686만원 22
84㎡25.5평 4억 3,000만원2026.08.29 · 11층 3억 7,900만원 ~ 5억원 1,638만원 32

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.1684㎡ · 10층5억 9,200만원+1,200만원+2.1%
2021.07.2761㎡ · 20층4억 5,900만원+100만원+0.2%
2021.06.1661㎡ · 24층4억 5,800만원+1,300만원+2.9%
2021.02.1761㎡ · 6층4억 4,500만원+1,000만원+2.3%
2020.12.0561㎡ · 10층4억 3,500만원+6,500만원+17.6%
2020.11.3084㎡ · 20층5억 8,000만원+5,000만원+9.4%
2020.11.1984㎡ · 6층5억 3,000만원+1,000만원+1.9%
2020.11.1661㎡ · 26층3억 7,000만원+3,000만원+8.8%
2020.11.1061㎡ · 19층3억 4,000만원+600만원+1.8%
2020.11.1084㎡ · 25층5억 2,000만원+1,000만원+2.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.29 84.26㎡ · 11층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.26 84.26㎡ · 15층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.26㎡ · 24층106동 3억 7,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.09 84.39㎡ · 5층105동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 84.39㎡ · 2층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 84.26㎡ · 22층103동 4억 3,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.07.31 61.25㎡ · 22층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 61.26㎡ · 5층108동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.26㎡ · 26층 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 84.26㎡ · 13층101동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.26㎡ · 1층 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.26㎡ · 4층101동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.26㎡ · 28층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 84.25㎡ · 5층106동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 61.26㎡ · 10층107동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 61.25㎡ · 14층107동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.26㎡ · 21층101동 4억 850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 84.26㎡ · 20층106동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 84.26㎡ · 25층104동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.25 61.26㎡ · 22층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.03 84.26㎡ · 22층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.26 84.26㎡ · 13층105동 4억 2,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.39㎡ · 6층104동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.20 84.26㎡ · 27층104동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 84.26㎡ · 24층103동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 61.26㎡ · 4층 2억 9,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.26㎡ · 10층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 61.26㎡ · 4층102동 2억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 61.26㎡ · 29층102동 3억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.26㎡ · 10층105동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.25㎡ · 2층106동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.26㎡ · 10층103동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.26㎡ · 2층104동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.01 61.25㎡ · 7층102동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.26㎡ · 18층106동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.25㎡ · 19층106동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 61.26㎡ · 13층102동 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 61.26㎡ · 10층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 61.26㎡ · 5층108동 3억 1,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.26㎡ · 6층106동 4억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 61.26㎡ · 16층108동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 61.26㎡ · 2층108동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 61.26㎡ · 6층108동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 84.26㎡ · 5층105동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 61.26㎡ · 5층102동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 61.26㎡ · 10층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 61.25㎡ · 18층102동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.26㎡ · 27층103동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 61.26㎡ · 7층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.26㎡ · 16층106동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 61.26㎡ · 18층108동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 61.25㎡ · 4층102동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 61.26㎡ · 8층107동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.26㎡ · 4층103동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.26㎡ · 17층105동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 61.26㎡ · 1층108동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 61.26㎡ · 25층102동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.26㎡ · 11층105동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.39㎡ · 10층104동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 61.26㎡ · 3층102동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.26㎡ · 14층103동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 61.26㎡ · 6층108동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.23 84.25㎡ · 9층104동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 84.26㎡ · 4층105동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 61.26㎡ · 17층107동 3억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 61.25㎡ · 18층107동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.39㎡ · 15층 4억 4,250만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.08 84.39㎡ · 15층105동 4억 4,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 61.26㎡ · 21층108동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 61.26㎡ · 10층108동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.25㎡ · 28층101동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.26㎡ · 22층105동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 61.25㎡ · 13층102동 3억 2,140만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.26㎡ · 14층103동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 61.26㎡ · 12층 3억 4,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 61.26㎡ · 12층107동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 61.26㎡ · 14층107동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.26 84.25㎡ · 4층104동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 84.25㎡ · 14층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 84.25㎡ · 14층106동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 84.26㎡ · 21층105동 4억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 84.26㎡ · 21층 4억 5,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 61.26㎡ · 14층107동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 61.25㎡ · 17층102동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 61.26㎡ · 18층107동 3억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.26㎡ · 18층103동 4억 6,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 84.25㎡ · 23층101동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.30 61.26㎡ · 20층108동 3억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 84.26㎡ · 1층101동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.26㎡ · 28층103동 4억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.24 61.26㎡ · 23층108동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 84.26㎡ · 18층103동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 84.26㎡ · 10층103동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 61.26㎡ · 15층 3억 6,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 61.26㎡ · 15층108동 3억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.26㎡ · 1층103동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 61.26㎡ · 10층 3억 2,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 61.26㎡ · 10층107동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 61.26㎡ · 18층107동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 61.26㎡ · 15층108동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.26㎡ · 21층 4억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 84.26㎡ · 21층103동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.26㎡ · 21층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.05 61.26㎡ · 15층108동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 84.26㎡ · 6층103동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 84.25㎡ · 22층101동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 84.25㎡ · 14층104동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 84.39㎡ · 25층105동 4억 6,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2024.08.19 61.26㎡ · 16층107동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 84.26㎡ · 28층101동 4억 6,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 61.26㎡ · 4층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 61.26㎡ · 4층108동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.26㎡ · 23층105동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 61.26㎡ · 21층108동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.39㎡ · 20층104동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 61.26㎡ · 20층108동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.26㎡ · 24층101동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 61.25㎡ · 9층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 84.26㎡ · 24층 4억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.26㎡ · 2층103동 4억 1,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 384건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달

    국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.