청약 마감민영분양
아산자이 그랜드파크 2단지
충청남도 아산시 용화동 133-2번지 일원 · 지도에서 보기
충남 아산시 용화동에 공급된 민영분양 단지로, 총 849세대(일반공급 438 · 특별공급 411)입니다. 전용 85~150㎡, 최고 분양가는 4억 6,900만원 ~ 14억 4,900만원입니다. 2022.11.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.34 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 25점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설 주식회사
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 849세대 (일반 438 · 특별 411)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 150㎡
- 최고 분양가
- 4억 6,900만원 ~ 14억 4,900만원
- 청약 접수
- 2022.11.08 ~ 11.10
- 당첨자 발표
- 2022.11.17 (목)
- 입주 예정
- 2026년 2월
청약 일정
-
모집공고
2022.11.03 (목)
-
특별공급
2022.11.08 (화)
-
일반공급 1순위
2022.11.09 (수)
해당지역 2022.11.09
기타지역 2022.11.09
-
일반공급 2순위
2022.11.10 (목)
해당지역 2022.11.10
기타지역 2022.11.10
-
당첨자 발표
2022.11.17 (목)
-
계약
2022.11.29 ~ 12.01
-
입주 예정
2026년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 114.44㎡ 전용 84.65㎡ |
98 | 107 | 5억 600만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 41생애최초 20노부모부양 6기관추천 20 | ||||
| 84D공급 114.52㎡ 전용 84.88㎡ |
61 | 64 | 4억 9,600만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 25생애최초 12노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 84B공급 115.07㎡ 전용 84.93㎡ |
49 | 48 | 4억 6,900만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 19생애최초 9노부모부양 2기관추천 9 | ||||
| 84F공급 115.07㎡ 전용 84.93㎡ |
85 | 95 | 4억 7,500만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 36생애최초 18노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 84C공급 114.85㎡ 전용 84.95㎡ |
87 | 91 | 4억 6,900만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 35생애최초 17노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 92공급 125.14㎡ 전용 92.69㎡ |
49 | 6 | 5억 8,000만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 1 | ||||
| 149D공급 203.78㎡ 전용 149.55㎡ |
3 | 0 | 14억 4,000만원 | |
| 149A공급 205.08㎡ 전용 149.73㎡ |
3 | 0 | 14억 4,900만원 | |
| 149B공급 205.09㎡ 전용 149.89㎡ |
1 | 0 | 14억 2,000만원 | |
| 149E공급 204.12㎡ 전용 149.97㎡ |
2 | 0 | 14억 1,500만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
아산자이 그랜드파크 2단지, 몇 점이면 당첨될까?
아산자이 그랜드파크 2단지 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 25점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84A | 25점 · 평균 31.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84F | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 92 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 149D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 149A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 149B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 149E | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 아산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 54% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.11.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 6건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
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아산 모아미래도 아파트446m
용화동 · 2005년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.08.22 · 전용 84.98㎡ · 3층 2억 3,000만원
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용화주공3단지아파트460m
용화동 · 1997년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.10.20 · 전용 59.99㎡ · 14층 1억 2,900만원
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아산 온천마을아파트525m
용화동 · 1998년 준공 · 최근 1년 37건
최근 실거래 2022.09.04 · 전용 59.8㎡ · 12층 1억 4,500만원
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아산용화아이파크540m
용화동 · 2014년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.11.03 · 전용 84.94㎡ · 12층 3억 1,500만원
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아산용화엘크루623m
용화동 · 2014년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.10.18 · 전용 84.92㎡ · 21층 3억 1,500만원
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아산 삼정하이츠아파트679m
온천동 · 1991년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2022.08.24 · 전용 84.73㎡ · 4층 1억 6,200만원
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아산 용화주공2단지아파트812m
용화동 · 1989년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2022.09.30 · 전용 47.01㎡ · 3층 9,800만원
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신원더파크2차아파트921m
법곡동 · 2019년 준공 · 최근 1년 27건
최근 실거래 2022.08.20 · 전용 74.79㎡ · 17층 2억 4,800만원
청약 경쟁률
최종 미달 84D(12세대), 84F(141세대), 84C(74세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84F(0.13 : 1), 가장 높았던 주택형은 149B(14.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 173 | 444 | 2.57 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 173 | 67 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 173 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 173 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 121 | 54 | 미달 67세대 |
| 1순위 기타지역 | 121 | 15 | 미달 52세대 | |
| 2순위 해당지역 | 121 | 31 | 미달 21세대 | |
| 2순위 기타지역 | 121 | 9 | 미달 12세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 95 | 63 | 미달 32세대 |
| 1순위 기타지역 | 95 | 5 | 미달 27세대 | |
| 2순위 해당지역 | 95 | 45 | 1.67 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 95 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 84F | 1순위 해당지역 | 178 | 17 | 미달 161세대 |
| 1순위 기타지역 | 178 | 7 | 미달 154세대 | |
| 2순위 해당지역 | 178 | 8 | 미달 146세대 | |
| 2순위 기타지역 | 178 | 5 | 미달 141세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 175 | 52 | 미달 123세대 |
| 1순위 기타지역 | 175 | 6 | 미달 117세대 | |
| 2순위 해당지역 | 175 | 31 | 미달 86세대 | |
| 2순위 기타지역 | 175 | 12 | 미달 74세대 | |
| 92 | 1순위 해당지역 | 52 | 228 | 4.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 52 | 56 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 149D | 1순위 해당지역 | 3 | 6 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 149A | 1순위 해당지역 | 3 | 25 | 8.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 149B | 1순위 해당지역 | 1 | 11 | 11.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 149E | 1순위 해당지역 | 2 | 6 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 25점 | 31.3점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84F | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 92 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 149D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 149A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 149B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 149E | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 122세대 · 0명 신청
다자녀
0.06 : 181세대 · 5명 신청
신혼부부
0.07 : 1156세대 · 11명 신청
생애최초
0.33 : 176세대 · 25명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 0.05 : 1신혼부부 0.24 : 1생애최초 0.90 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.33 : 1 | 2.95 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.04 : 1생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.06 : 1 | 0.57 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.11 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.03 : 1 | 0.72 : 1 특공이 낮음 |
| 84F | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.11 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.03 : 1 | 0.13 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.06 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 0.12 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.33 : 1 특공이 낮음 |
| 92 | 다자녀 0.60 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.50 : 1 | 5.46 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.