청약 마감무순위·잔여세대
수성포레스트스위첸
대구광역시 수성구 파동로28길 11-9(파동) · 지도에서 보기
대구 수성구에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 3세대입니다. 전용 113~188㎡, 최고 분양가는 7억 9,860만원 ~ 18억 3,243만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 신한자산신탁주식회사
- 공급 세대
- 총 3세대
- 전용면적
- 113㎡ ~ 188㎡
- 최고 분양가
- 7억 9,860만원 ~ 18억 3,243만원
- 청약 접수
- 2022.08.02
- 당첨자 발표
- 2022.08.05 (금)
- 입주 예정
- 2025년 1월
청약 일정
-
모집공고
2022.07.28 (목)
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청약 접수
2022.08.02 (화)
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당첨자 발표
2022.08.05 (금)
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계약
2022.08.12 (금)
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입주 예정
2025년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 112C전용 112.6㎡ | 2 | 0 | 7억 9,860만원 |
| 188전용 188.05㎡ | 1 | 0 | 18억 3,243만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 93% 높았습니다
주변 20곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.07.28) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 43건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 20곳 가까운 순
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대구수성아이파크152m
파동 · 2016년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.06.04 · 전용 69.97㎡ · 12층 3억 6,500만원
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우방대자연1차아파트347m
파동 · 1987년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.04.16 · 전용 84.9㎡ · 1층 3억 8,500만원
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국태모닝포유1056m
가창면 · 2005년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.08 · 전용 76.16㎡ · 5층 2억 8,000만원
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지산낙원아파트1239m
지산동 · 1987년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.04.30 · 전용 45.48㎡ · 3층 1억 7,800만원
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송원맨션1373m
파동 · 1989년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.02.10 · 전용 115.09㎡ · 2층 4억 500만원
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지산목련아파트1375m
지산동 · 1986년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.04.25 · 전용 42.66㎡ · 1층 2억 6,500만원
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수성못코오롱하늘채1377m
파동 · 2013년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.15 · 전용 84.94㎡ · 10층 4억 8,000만원
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청구호반맨션1425m
지산동 · 1990년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.02.07 · 전용 116.68㎡ · 5층 4억 5,500만원
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지산리더스1566m
지산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.05.18 · 전용 70.25㎡ · 5층 2억 8,000만원
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지산에덴맨션1680m
지산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.02.05 · 전용 84.86㎡ · 9층 3억 7,800만원
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지산화성맨션1685m
지산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.06.16 · 전용 84.97㎡ · 12층 3억 8,500만원
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지산현대1694m
지산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.13 · 전용 84.87㎡ · 8층 3억 5,300만원
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지산영남맨션1716m
지산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.04.28 · 전용 114.05㎡ · 8층 4억 3,500만원
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지산협화맨션1788m
지산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.05.28 · 전용 84.76㎡ · 6층 3억 9,000만원
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지산화성파크드림1875m
지산동 · 2006년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.03.08 · 전용 84.98㎡ · 7층 4억 3,500만원
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범물(창신태성한라)맨션1900m
범물동 · 1992년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.06.11 · 전용 84.85㎡ · 12층 3억 5,100만원
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지산한라타운1910m
지산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.19 · 전용 59.85㎡ · 12층 2억 4,200만원
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지산청구타운1944m
지산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.06.01 · 전용 116.98㎡ · 6층 4억 2,000만원
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가창중석타운1983m
가창면 · 1997년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.06.13 · 전용 84.98㎡ · 3층 2억 9,700만원
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지산보성맨션1990m
지산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.08 · 전용 113.09㎡ · 5층 4억 1,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 188(1세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 112C | 무순위 R01 | 2 | 2 | 1.00 : 1 |
| 188 | 무순위 R01 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.