힐스테이트 신용 더리버

한눈에 보기

시공사

현대건설(주)

사업주체

신용동현대지역주택조합

공급 세대

총 206세대 (일반 176 · 특별 30)

전용면적

75㎡ ~ 136㎡

최고 분양가

6억 3,830만원 ~ 14억 2,173만원

청약 접수

2023.08.18 ~ 08.22

당첨자 발표

2023.08.28 (월)

입주 예정

2024년 3월

청약 일정

1. 모집공고

   2023.08.08 (화)

2. 특별공급

   2023.08.18 (금)

3. 일반공급 1순위

   2023.08.21 (월)

   해당지역 2023.08.21

   기타지역 2023.08.21

4. 일반공급 2순위

   2023.08.22 (화)

   해당지역 2023.08.22

   기타지역 2023.08.22

5. 당첨자 발표

   2023.08.28 (월)

6. 계약

   2023.09.11 ~ 09.13

7. 입주 예정

   2024년 3월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

힐스테이트 신용 더리버, 몇 점이면 당첨될까?

힐스테이트 신용 더리버 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 43~61점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

힐스테이트신용더리버아파트(2024.04.12 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2023.08.08) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 91건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 25곳 가까운 순

• 용두주공아파트1차136m

  신용동 · 1998년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2023.07.31 · 전용 49.29㎡ · 6층 1억 2,450만원

• 첨단자이2단지137m

  신용동 · 2012년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.07.13 · 전용 84.94㎡ · 10층 4억 4,700만원

• 첨단자이1차아파트268m

  신용동 · 2010년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.07.31 · 전용 84.99㎡ · 6층 4억 1,800만원

• 광주첨단2지구부영339m

  신용동 · 2013년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 8건

  최근 실거래 2023.08.05 · 전용 84.36㎡ · 21층 3억 7,000만원

• 첨단용두 산이고운 아파트340m

  용두동 · 2018년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2023.07.30 · 전용 84.96㎡ · 11층 4억 2,800만원

• 양산타운342m

  용두동 · 1998년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.08.01 · 전용 59.94㎡ · 11층 1억 6,500만원

• 첨단우방아이유쉘416m

  용두동 · 2018년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.07.17 · 전용 84.97㎡ · 10층 4억 2,000만원

• 양산동영무예다음451m

  양산동 · 2005년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2023.07.03 · 전용 84.9㎡ · 7층 3억 2,000만원

• 동남3차아파트522m

  양산동 · 1993년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2023.06.10 · 전용 59.7㎡ · 7층 9,500만원

• 호반베르디움1단지573m

  신용동 · 2014년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2023.08.05 · 전용 84.97㎡ · 21층 5억원

• 연제동 광명2차아파트582m

  연제동 · 1998년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2023.07.02 · 전용 59.97㎡ · 9층 1억 500만원

• 광명1차672m

  연제동 · 1989년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.07.26 · 전용 42.51㎡ · 11층 7,800만원

• 양산유탑유블레스스카이뷰683m

  양산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.07.11 · 전용 74.23㎡ · 24층 3억 5,800만원

• 첨단2지구호반2차704m

  신용동 · 2013년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2023.07.29 · 전용 84.94㎡ · 11층 5억 4,000만원

• 한양수자인715m

  신용동 · 2014년 준공 · 최근 1년 61건 · 최근 30일 7건

  최근 실거래 2023.08.05 · 전용 65.52㎡ · 5층 3억 2,000만원

• 양산동남2차733m

  양산동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.08.07 · 전용 59.7㎡ · 3층 9,500만원

• 새봄아파트758m

  양산동 · 1996년 준공 · 최근 1년 8건

  최근 실거래 2023.07.05 · 전용 59.97㎡ · 9층 1억 800만원

• 첨단2지구 중흥S-클래스 아파트800m

  신용동 · 2015년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.08.03 · 전용 85㎡ · 4층 5억 3,000만원

• 첨단진아리채아파트817m

  용두동 · 2020년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2023.07.29 · 전용 84.98㎡ · 20층 4억 5,800만원

• 우미아파트833m

  양산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2023.06.30 · 전용 84.92㎡ · 16층 2억 1,400만원

• 양산진아리채아파트840m

  용두동 · 2016년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.07.22 · 전용 83.26㎡ · 11층 3억 6,000만원

• 양산1차일신아파트964m

  양산동 · 1996년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.07.29 · 전용 59.78㎡ · 16층 1억 4,700만원

• 청암아파트967m

  양산동 · 1998년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.08.04 · 전용 49.77㎡ · 5층 9,000만원

• 첨단2지구제일풍경채975m

  신용동 · 2014년 준공 · 최근 1년 20건

  최근 실거래 2023.06.20 · 전용 84.24㎡ · 10층 5억 7,000만원

• 첨단대우이안아파트981m

  용두동 · 2017년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.08.05 · 전용 59.98㎡ · 17층 2억 9,700만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.06

  지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

  LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.10.06

  10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점

  10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.