서산 센트럴 아이파크

한눈에 보기

시공사

에이치디씨현대산업개발(주)

사업주체

에이치디씨현대산업개발 주식회사

공급 세대

총 410세대 (일반 283 · 특별 127)

전용면적

85㎡ ~ 117㎡

최고 분양가

4억 1,010만원 ~ 5억 5,100만원

청약 접수

2023.12.11 ~ 12.13

당첨자 발표

2023.12.21 (목)

입주 예정

2026년 10월

청약 일정

1. 모집공고

   2023.12.01 (금)

2. 특별공급

   2023.12.11 (월)

3. 일반공급 1순위

   2023.12.12 (화)

   해당지역 2023.12.12

   기타지역 2023.12.12

4. 일반공급 2순위

   2023.12.13 (수)

   해당지역 2023.12.13

   기타지역 2023.12.13

5. 당첨자 발표

   2023.12.21 (목)

6. 계약

   2024.01.03 ~ 01.05

7. 입주 예정

   2026년 10월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2023.12.01) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 14건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 11곳 가까운 순

• 서산 한성필하우스아파트265m

  석림동 · 2007년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2023.11.17 · 전용 84.96㎡ · 12층 2억 6,000만원

• 동문주공1단지490m

  동문동 · 1988년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.11.23 · 전용 47.01㎡ · 5층 8,000만원

• 서산석림동라온프라이빗아파트579m

  석림동 · 2018년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2023.11.21 · 전용 59.98㎡ · 7층 2억 5,000만원

• 하트리움590m

  동문동 · 2015년 준공 · 최근 1년 2건

  최근 실거래 2023.09.06 · 전용 19.23㎡ · 12층 5,000만원

• 서산 스마트701 아파트653m

  석림동 · 2012년 준공 · 최근 1년 6건

  최근 실거래 2023.10.16 · 전용 19.3㎡ · 3층 4,800만원

• 서산 스마트702 아파트679m

  석림동 · 2013년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.11.08 · 전용 19.49㎡ · 6층 3,600만원

• 서산 동문현대아파트685m

  동문동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.11.05 · 전용 59.76㎡ · 15층 1억 1,600만원

• 서산 센트럴코아루745m

  석림동 · 2019년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.11.16 · 전용 64.95㎡ · 4층 2억 400만원

• 서산 센스빌934m

  석남동 · 2003년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 7건

  최근 실거래 2023.11.26 · 전용 59.06㎡ · 6층 1억 7,300만원

• 서산영진크로바940m

  석남동 · 1993년 준공 · 최근 1년 19건

  최근 실거래 2023.10.23 · 전용 113.58㎡ · 19층 1억 5,500만원

• 서산 동문 한라비발디 아파트995m

  동문동 · 2006년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2023.11.23 · 전용 84.95㎡ · 5층 2억 6,400만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

  2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

• 2026.09.30

  2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

  2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

• 2026.09.28

  두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달

  충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.