아파트2015년 준공서산시 37위동문동 9위
하트리움
충청남도 서산시 동문동 259-7 하트리움 · 지도에서 보기
충남 서산시 동문동에 있는 2015년 준공 164세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 7,150만원(전용 30㎡ · 3층 · 2026.05.09)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 7,150만원전용 30㎡ · 2026.05.09
- 최근 거래
- 2026.05.097,150만원 · 전용 30㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 787만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 670만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 653만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 688만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 860만원 | 1 |
| 2024.11 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 860만원 | 1 |
| 2023.01 | 920만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 860만원 | 1 |
| 2022.04 | 980만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 963만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 860만원 | 1 |
| 2021.03 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 945만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 770만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 880만원 | 1 |
| 2020.09 | — | 0 | 860만원 | 1 |
| 2020.08 | 880만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,503만원 | 1 | 860만원 | 1 |
| 2020.04 | 935만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2015.04.14 (2015년)
- 세대 · 동
- 164세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 499.88% · 63.96%
- 주차
- 87대 (세대당 0.53대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 두진건설
- 시행사
- 참시티디앤엠
- 연면적
- 7,155㎡
- 주소
- 충청남도 서산시 동문동 259-7 하트리움
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하164세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4.3평 | 6,500만원2020.05.28 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 19㎡5.8평 | 3,900만원2026.03.22 · 4층 | 662만원 | 2거래 적음 |
| 30㎡9.1평 | 7,150만원2026.05.09 · 3층 | 787만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.19 | 19㎡ · 9층 | 5,700만원 | +100만원+1.8% |
| 2022.02.17 | 19㎡ · 13층 | 5,600만원 | +100만원+1.8% |
| 2021.02.23 | 19㎡ · 13층 | 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.28 | 14㎡ · 8층 | 6,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.22 | 30㎡ · 15층 | 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.09 | 30.04㎡ · 3층 | 7,150만원 |
| 2026.03.22 | 19.23㎡ · 3층 | 3,900만원 해제 |
| 2026.03.22 | 19.23㎡ · 4층 | 3,900만원 |
| 2026.02.07 | 19.23㎡ · 3층 | 3,800만원 |
| 2025.12.22 | 14.3㎡ · 8층 | 4,000만원 직거래 |
| 2025.07.05 | 14.3㎡ · 11층 | 3,900만원 직거래 |
| 2025.06.09 | 19.23㎡ · 13층 | 4,000만원 |
| 2025.03.14 | 19.23㎡ · 6층 | 4,600만원 |
| 2024.11.01 | 19.23㎡ · 12층 | 5,000만원 |
| 2024.10.26 | 19.23㎡ · 7층 | 4,600만원 |
| 2024.10.14 | 14.3㎡ · 4층 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.07.30 | 30.04㎡ · 12층 | 7,600만원 직거래 |
| 2024.06.20 | 30.04㎡ · 12층 | 1억 500만원 직거래 |
| 2024.02.03 | 19.23㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2024.01.22 | 19.23㎡ · 12층 | 5,000만원 |
| 2024.01.12 | 30.04㎡ · 7층 | 7,500만원 해제 |
| 2023.09.06 | 19.23㎡ · 12층 | 5,000만원 |
| 2023.01.17 | 19.23㎡ · 16층 | 5,350만원 |
| 2022.12.21 | 19.23㎡ · 9층 | 4,988만원 직거래 |
| 2022.04.19 | 19.23㎡ · 9층 | 5,700만원 |
| 2022.02.17 | 19.23㎡ · 13층 | 5,600만원 |
| 2021.03.19 | 19.23㎡ · 5층 | 4,300만원 |
| 2021.02.23 | 19.23㎡ · 13층 | 5,500만원 |
| 2020.11.23 | 30.04㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2020.08.20 | 30.04㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2020.05.28 | 14.3㎡ · 8층 | 6,500만원 |
| 2020.04.22 | 30.04㎡ · 15층 | 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.