아파트1988년 준공서산시 47위동문동 13위
주공
충청남도 서산시 율지18로 23 · 지도에서 보기
충남 서산시 동문동에 있는 1988년 준공 300세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 7,400만원(전용 39㎡ · 1층 · 2026.09.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 538만원으로 1년 전보다 19.2% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 7,400만원전용 39㎡ · 2026.09.09
- 최근 거래
- 2026.09.097,400만원 · 전용 39㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 538만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 622만원 | 1 | 425만원 | 2 |
| 2026.08 | 538만원 | 1 | 375만원 | 1 |
| 2026.07 | 522만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 315만원 | 2 |
| 2026.05 | 616만원 | 1 | 421만원 | 1 |
| 2026.03 | 458만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 333만원 | 1 |
| 2026.01 | 463만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 294만원 | 1 |
| 2025.09 | 666만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 292만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 333만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 292만원 | 3 |
| 2025.05 | 594만원 | 2 | 375만원 | 1 |
| 2025.04 | 433만원 | 1 | 322만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 336만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 375만원 | 3 |
| 2024.08 | 546만원 | 1 | 312만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 336만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 336만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 314만원 | 2 |
| 2023.11 | 610만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 250만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 375만원 | 1 |
| 2023.06 | 669만원 | 1 | 336만원 | 1 |
| 2023.04 | 690만원 | 1 | 211만원 | 1 |
| 2023.03 | 690만원 | 1 | 292만원 | 2 |
| 2023.02 | 605만원 | 1 | 421만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 375만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 387만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 505만원 | 1 |
| 2022.08 | 686만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 463만원 | 1 |
| 2022.04 | 631만원 | 1 | 341만원 | 2 |
| 2022.03 | 631만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 463만원 | 2 |
| 2021.12 | 691만원 | 1 | 336만원 | 2 |
| 2021.11 | 641만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 333만원 | 2 |
| 2021.09 | 646만원 | 1 | 314만원 | 2 |
| 2021.08 | 533만원 | 2 | 379만원 | 1 |
| 2021.07 | 572만원 | 3 | 425만원 | 3 |
| 2021.06 | 537만원 | 2 | 375만원 | 1 |
| 2021.05 | 615만원 | 2 | 211만원 | 1 |
| 2021.04 | 500만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 433만원 | 2 | 208만원 | 1 |
| 2021.02 | 538만원 | 1 | 375만원 | 4 |
| 2021.01 | — | 0 | 168만원 | 1 |
| 2020.12 | 533만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 352만원 | 1 |
| 2020.09 | 454만원 | 1 | 354만원 | 3 |
| 2020.08 | 468만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 479만원 | 1 | 354만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 333만원 | 2 |
| 2020.05 | 522만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 375만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 387만원 | 2 | 352만원 | 1 |
| 2020.01 | 458만원 | 1 | 168만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 6,300만원6건 | 4,000만원6건 | 63% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.11.28 (1988년)
- 세대 · 동
- 300세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 91.72% · 20.14%
- 주차
- 196대 (세대당 0.65대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 주택공사
- 시행사
- 주택공사
- 연면적
- 14,314㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 서산시 율지18로 23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서동초교, 서산초교) 중학교(서령중교, 부춘중교) 고등학교(서령고교, 서산농공고교)
- 편의시설
- 관공서(서산시청, 서산교육청) 병원(한내과의원, 재활의학과병원, 서산의료원) 백화점(디퍼아울렛) 대형상가(롯데마트, 이마트) 공원(근린공원) 기타(버스터미널, 롯데시네마, cgv)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하300세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡11.9평 | 7,400만원2026.09.09 · 1층 | 530만원 | 6 |
| 46㎡14.2평 | 8,000만원2023.11.23 · 5층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.27 | 46㎡ · 1층 | 9,500만원 | +2,000만원+26.7% |
| 2020.05.19 | 39㎡ · 2층 | 8,500만원 | +3,000만원+54.5% |
| 2020.05.15 | 46㎡ · 1층 | 7,500만원 | +2,500만원+50.0% |
| 2020.02.26 | 46㎡ · 5층 | 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.13 | 39㎡ · 2층 | 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 39.3㎡ · 1층103동 | 7,400만원 |
| 2026.08.22 | 39.3㎡ · 3층101동 | 6,400만원 |
| 2026.08.10 | 39.69㎡ · 2층104동 | 6,000만원 직거래 |
| 2026.08.04 | 46.68㎡ · 2층108동 | 9,300만원 직거래 |
| 2026.07.20 | 39.3㎡ · 4층106동 | 6,200만원 |
| 2026.05.18 | 39.69㎡ · 3층102동 | 7,400만원 |
| 2026.03.05 | 39.69㎡ · 5층102동 | 5,500만원 |
| 2026.01.24 | 39.3㎡ · 5층106동 | 5,500만원 |
| 2026.01.20 | 39.3㎡ · 1층106동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.12.03 | 47.01㎡ · 2층107동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.09.13 | 47.01㎡ · 5층107동 | 7,900만원 직거래 |
| 2025.09.04 | 39.69㎡ · 2층104동 | 8,000만원 |
| 2025.09.01 | 39.3㎡ · 3층103동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.08.04 | 39.69㎡ · 2층105동 | 6,700만원 직거래 |
| 2025.07.17 | 39.69㎡ · 2층104동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.06.27 | 39.69㎡ · 2층104동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.05.14 | 39.3㎡ · 1층103동 | 7,500만원 |
| 2025.05.12 | 39.69㎡ · 2층105동 | 6,700만원 |
| 2025.04.12 | 39.69㎡ · 4층105동 | 5,200만원 |
| 2024.10.28 | 46.68㎡ · 4층108동 | 8,800만원 직거래 |
| 2024.10.16 | 39.3㎡ · 2층103동 | 7,800만원 직거래 |
| 2024.10.04 | 46.68㎡ · 1층108동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.10.04 | 46.68㎡ · 4층 | 8,800만원 해제 직거래 |
| 2024.08.12 | 39.69㎡ · 5층105동 | 6,550만원 |
| 2024.06.13 | 46.68㎡ · 1층108동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.05.10 | 39.69㎡ · 5층105동 | 6,600만원 직거래 |
| 2023.11.23 | 47.01㎡ · 5층107동 | 8,000만원 |
| 2023.11.18 | 39.69㎡ · 3층 | 7,900만원 해제 |
| 2023.11.18 | 39.69㎡ · 3층104동 | 7,900만원 |
| 2023.06.02 | 46.68㎡ · 4층108동 | 9,450만원 |
| 2023.04.21 | 39.3㎡ · 1층101동 | 8,200만원 |
| 2023.03.09 | 39.3㎡ · 1층103동 | 8,200만원 |
| 2023.02.12 | 47.01㎡ · 4층107동 | 8,600만원 |
| 2022.12.27 | 39.69㎡ · 1층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.10.13 | 39.69㎡ · 1층 | 8,100만원 직거래 |
| 2022.08.18 | 39.3㎡ · 3층 | 8,150만원 |
| 2022.04.24 | 39.3㎡ · 4층 | 7,500만원 |
| 2022.03.26 | 39.3㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2022.01.28 | 39.3㎡ · 3층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.01.07 | 46.68㎡ · 3층 | 9,000만원 직거래 |
| 2021.12.30 | 39.69㎡ · 1층 | 7,500만원 직거래 |
| 2021.12.30 | 39.69㎡ · 3층 | 8,300만원 |
| 2021.11.27 | 39.3㎡ · 1층 | 7,300만원 |
| 2021.11.27 | 47.01㎡ · 1층 | 9,500만원 해제 |
| 2021.11.27 | 47.01㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2021.11.22 | 39.3㎡ · 4층 | 7,500만원 직거래 |
| 2021.11.20 | 39.3㎡ · 5층 | 6,800만원 |
| 2021.11.14 | 39.69㎡ · 1층 | 8,300만원 해제 |
| 2021.11.14 | 39.69㎡ · 1층 | 8,300만원 |
| 2021.09.18 | 39.69㎡ · 1층 | 7,750만원 |
| 2021.08.25 | 39.69㎡ · 5층 | 5,300만원 |
| 2021.08.05 | 39.69㎡ · 2층 | 7,500만원 |
| 2021.07.27 | 39.3㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2021.07.21 | 39.3㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2021.07.11 | 39.3㎡ · 1층 | 6,800만원 |
| 2021.06.17 | 39.69㎡ · 3층 | 6,100만원 |
| 2021.06.02 | 39.69㎡ · 4층 | 6,800만원 |
| 2021.05.24 | 39.69㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2021.05.10 | 39.3㎡ · 3층 | 6,700만원 |
| 2021.04.27 | 39.69㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2021.03.19 | 39.3㎡ · 3층 | 6,000만원 |
| 2021.03.04 | 39.3㎡ · 5층 | 4,300만원 |
| 2021.02.01 | 39.3㎡ · 4층 | 6,400만원 |
| 2020.12.29 | 39.69㎡ · 5층 | 6,400만원 |
| 2020.09.02 | 39.3㎡ · 4층 | 5,400만원 |
| 2020.08.31 | 39.3㎡ · 2층 | 6,750만원 |
| 2020.08.18 | 46.68㎡ · 5층 | 5,200만원 |
| 2020.07.09 | 39.3㎡ · 3층 | 5,700만원 |
| 2020.05.20 | 46.68㎡ · 1층 | 7,300만원 |
| 2020.05.19 | 39.69㎡ · 2층 | 8,500만원 |
| 2020.05.16 | 39.3㎡ · 5층 | 4,400만원 |
| 2020.05.15 | 47.01㎡ · 1층 | 7,500만원 |
| 2020.04.29 | 39.69㎡ · 5층 | 4,500만원 |
| 2020.04.27 | 39.3㎡ · 5층 | 4,300만원 |
| 2020.04.18 | 39.69㎡ · 5층 | 4,700만원 |
| 2020.02.26 | 46.68㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2020.02.15 | 39.3㎡ · 5층 | 5,000만원 |
| 2020.01.13 | 39.69㎡ · 2층 | 5,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.