청약 마감민영분양
일광 노르웨이숲 오션포레
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 720-2번지 일원 · 지도에서 보기
부산 기장군 일광읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,294세대(일반공급 812 · 특별공급 482)입니다. 전용 85~113㎡, 최고 분양가는 5억 3,830만원 ~ 7억 8,060만원입니다. 2024.04.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.93 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 31~42점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)유림E&C
- 사업주체
- 코리아신탁(주)
- 공급 세대
- 총 1,294세대 (일반 812 · 특별 482)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 113㎡
- 최고 분양가
- 5억 3,830만원 ~ 7억 8,060만원
- 청약 접수
- 2024.04.22 ~ 04.24
- 당첨자 발표
- 2024.04.30 (화)
- 입주 예정
- 2027년 3월
청약 일정
-
모집공고
2024.04.12 (금)
-
특별공급
2024.04.22 (월)
-
일반공급 1순위
2024.04.23 (화)
해당지역 2024.04.23
기타지역 2024.04.23
-
일반공급 2순위
2024.04.24 (수)
해당지역 2024.04.24
기타지역 2024.04.24
-
당첨자 발표
2024.04.30 (화)
-
계약
2024.05.13 ~ 05.16
-
입주 예정
2027년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 111.4㎡ 전용 84.6㎡ |
82 | 83 | 5억 6,740만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 30생애최초 15노부모부양 5기관추천 16 | ||||
| 84.6T공급 111.4㎡ 전용 84.6㎡ |
1 | 1 | 5억 3,830만원 | |
| 기관추천 1 | ||||
| 84C공급 111.32㎡ 전용 84.77㎡ |
137 | 136 | 5억 8,290만원 | |
| 다자녀 27신혼부부 50생애최초 24노부모부양 8기관추천 27 | ||||
| 84.77T공급 111.32㎡ 전용 84.77㎡ |
3 | 5 | 5억 5,290만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84A공급 111.61㎡ 전용 84.89㎡ |
192 | 194 | 5억 7,880만원 | |
| 다자녀 39신혼부부 70생애최초 35노부모부양 11기관추천 39 | ||||
| 84.89T공급 111.61㎡ 전용 84.89㎡ |
5 | 5 | 5억 4,910만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 106공급 133.84㎡ 전용 106.74㎡ |
97 | 15 | 7억 2,310만원 | |
| 다자녀 12노부모부양 3 | ||||
| 106T공급 133.84㎡ 전용 106.74㎡ |
1 | 1 | 6억 8,600만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 112B공급 141.95㎡ 전용 112.83㎡ |
97 | 14 | 7억 6,220만원 | |
| 다자녀 11노부모부양 3 | ||||
| 112.83T공급 141.95㎡ 전용 112.83㎡ |
2 | 0 | 7억 2,300만원 | |
| 112A공급 140.77㎡ 전용 112.92㎡ |
190 | 27 | 7억 8,060만원 | |
| 다자녀 21노부모부양 6 | ||||
| 112.92T공급 140.77㎡ 전용 112.92㎡ |
5 | 1 | 7억 4,060만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
일광 노르웨이숲 오션포레, 몇 점이면 당첨될까?
일광 노르웨이숲 오션포레 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 31~42점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.6T | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.77T | 37점 · 평균 40.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 31점 · 평균 39.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84.89T | 42점 · 평균 48.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 106 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 106T | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 112B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 112.83T | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 112A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 112.92T | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 기장군 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 11% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.04.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 27건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 7곳 가까운 순
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e편한세상일광아파트287m
일광읍 · 2020년 준공 · 최근 1년 53건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.04.08 · 전용 74.97㎡ · 25층 4억 6,800만원
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일광신도시비스타동원1차아파트290m
일광읍 · 2020년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.03.26 · 전용 96.18㎡ · 24층 5억 9,900만원
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일광신도시 비스타동원2차아파트329m
일광읍 · 2020년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.04.02 · 전용 96.18㎡ · 4층 5억 9,950만원
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일광 이지더원1차오션포레586m
일광읍 · 2020년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2024.04.11 · 전용 59.62㎡ · 10층 3억 4,900만원
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일광자이푸르지오 2단지711m
일광읍 · 2020년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.03.27 · 전용 84.97㎡ · 25층 6억 2,000만원
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일광자이푸르지오1단지736m
일광읍 · 2020년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.04.09 · 전용 84.97㎡ · 10층 5억 500만원
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가화일광타워760m
일광읍 · 2011년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.03.18 · 전용 59.89㎡ · 3층 2억 5,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(62세대), 106(28세대), 112B(97세대), 112A(62세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 112B(0.06 : 1), 가장 높았던 주택형은 84.89T(3.43 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 154 | 52 | 미달 102세대 |
| 1순위 기타지역 | 154 | 7 | 미달 95세대 | |
| 2순위 해당지역 | 154 | 28 | 미달 67세대 | |
| 2순위 기타지역 | 154 | 5 | 미달 62세대 | |
| 84.6T | 1순위 해당지역 | 2 | 2 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 234 | 244 | 1.04 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 234 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 234 | 45 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 234 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 84.77T | 1순위 해당지역 | 7 | 14 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 307 | 459 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 307 | 71 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 307 | 57 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 307 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 84.89T | 1순위 해당지역 | 7 | 22 | 3.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 106 | 1순위 해당지역 | 112 | 50 | 미달 62세대 |
| 1순위 기타지역 | 112 | 5 | 미달 57세대 | |
| 2순위 해당지역 | 112 | 25 | 미달 32세대 | |
| 2순위 기타지역 | 112 | 4 | 미달 28세대 | |
| 106T | 1순위 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 112B | 1순위 해당지역 | 111 | 3 | 미달 108세대 |
| 1순위 기타지역 | 111 | 4 | 미달 104세대 | |
| 2순위 해당지역 | 111 | 6 | 미달 98세대 | |
| 2순위 기타지역 | 111 | 1 | 미달 97세대 | |
| 112.83T | 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 2 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 112A | 1순위 해당지역 | 216 | 92 | 미달 124세대 |
| 1순위 기타지역 | 216 | 12 | 미달 112세대 | |
| 2순위 해당지역 | 216 | 45 | 미달 67세대 | |
| 2순위 기타지역 | 216 | 5 | 미달 62세대 | |
| 112.92T | 1순위 해당지역 | 6 | 5 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84.6T | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 37점 | 42.2점 | 47점 | |
| 84.77T | 해당지역 | 37점 | 40.3점 | 42점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 31점 | 39.6점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84.89T | 해당지역 | 42점 | 48.0점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106T | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112.83T | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112.92T | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.13 : 138세대 · 5명 신청
다자녀
0.18 : 1131세대 · 23명 신청
신혼부부
0.37 : 1152세대 · 56명 신청
생애최초
0.64 : 176세대 · 49명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 0.12 : 1신혼부부 0.10 : 1생애최초 0.40 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.16 : 1 | 0.38 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.15 : 1신혼부부 0.36 : 1생애최초 0.58 : 1노부모부양 0.38 : 1 | 0.36 : 1 | 1.18 : 1 특공이 낮음 |
| 84.77T | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.00 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.25 : 1 | 2.43 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 0.49 : 1생애최초 0.80 : 1노부모부양 0.18 : 1 | 0.50 : 1 | 1.73 : 1 특공이 낮음 |
| 84.89T | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.75 : 1 | 3.43 : 1 특공이 낮음 |
| 106 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.49 : 1 특공이 낮음 |
| 106T | 다자녀 1.00 : 1 | 1.00 : 1 | 1.00 : 1 |
| 112B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
| 112A | 다자녀 0.05 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.48 : 1 특공이 낮음 |
| 112.92T | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.00 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.