아파트2020년 준공기장군 6위일광읍 삼성리 4위
일광자이푸르지오1단지
부산광역시 기장군 해빛로 39-15 · 지도에서 보기
부산 기장군 일광읍 삼성리에 있는 2020년 준공 488세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 5억 3,250만원(전용 85㎡ · 22층 · 2026.05.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,971만원으로 1년 전보다 3.9% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 30건
- 1년 최고가
- 5억 3,250만원전용 85㎡ · 2026.05.14
- 최근 거래
- 2026.09.014억 8,300만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,971만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,971만원 -3.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,214만원 · 1,490만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,879만원 | 1 | 1,444만원 | 1 |
| 2026.08 | 2,004만원 | 1 | 1,363만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,971만원 | 4 | 1,243만원 | 2 |
| 2026.06 | 2,087만원 | 1 | 1,156만원 | 4 |
| 2026.05 | 2,042만원 | 2 | 1,343만원 | 4 |
| 2026.04 | 2,056만원 | 1 | 1,103만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,976만원 | 1 | 1,362만원 | 9 |
| 2026.02 | 2,025만원 | 3 | 1,245만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,996만원 | 3 | 1,168만원 | 3 |
| 2025.12 | 1,978만원 | 2 | 1,362만원 | 2 |
| 2025.11 | 2,013만원 | 6 | 1,285만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,966만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,935만원 | 2 | 1,342만원 | 2 |
| 2025.07 | 2,052만원 | 5 | 1,400만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,964만원 | 6 | 1,324만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,977만원 | 2 | 1,362만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,908만원 | 7 | 1,284만원 | 3 |
| 2025.03 | 2,007만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,878만원 | 2 | 1,148만원 | 8 |
| 2025.01 | 2,062만원 | 1 | 1,207만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,297만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,936만원 | 2 | 1,148만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,945만원 | 1 | 1,285만원 | 2 |
| 2024.09 | 2,084만원 | 2 | 1,090만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,004만원 | 4 | 1,051만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,023만원 | 3 | 1,109만원 | 4 |
| 2024.06 | 2,053만원 | 2 | 1,110만원 | 7 |
| 2024.05 | 1,879만원 | 4 | 1,111만원 | 6 |
| 2024.04 | 1,965만원 | 3 | 1,070만원 | 8 |
| 2024.03 | 1,934만원 | 3 | 1,245만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,900만원 | 3 | 1,128만원 | 8 |
| 2024.01 | 1,994만원 | 2 | 1,190만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,987만원 | 4 | 1,138만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,206만원 | 1 |
| 2023.10 | 2,157만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 2,178만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 2,133만원 | 3 | 1,246만원 | 1 |
| 2023.07 | 2,112만원 | 3 | 1,128만원 | 3 |
| 2023.05 | 2,140만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.04 | 2,019만원 | 1 | 1,148만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,962만원 | 4 | 1,012만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,986만원 | 3 | 1,051만원 | 9 |
| 2023.01 | 1,867만원 | 5 | 1,070만원 | 4 |
| 2022.12 | 1,984만원 | 3 | 1,012만원 | 4 |
| 2022.11 | 1,952만원 | 2 | 972만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,313만원 | 1 |
| 2022.07 | 2,451만원 | 1 | 1,439만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,167만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 934만원 | 10 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,456만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,014만원 | 8 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,284만원 | 9 |
| 2022.01 | — | 0 | 878만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,595만원 | 2 |
| 2021.11 | 2,918만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 3,214만원 | 1 | 1,556만원 | 2 |
| 2021.09 | 3,029만원 | 1 | 1,557만원 | 2 |
| 2021.08 | 2,999만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 2,532만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 2,523만원 | 1 | 1,441만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,402만원 | 1 |
| 2021.03 | 2,400만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 2,323만원 | 1 | 1,363만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,246만원 | 1 |
| 2020.12 | — | 0 | 1,284만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,830만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,848만원 | 1 | 1,168만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,614만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,490만원 | 2 | 744만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 1,000만원25건 | 3억 3,000만원29건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
55%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
45%갱신 20건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2020.01.23 (2020년)
- 세대 · 동
- 488세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 197.87% · 17.48%
- 주차
- 590대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 부산도시공사
- 시행사
- GS건설컨소시엄
- 연면적
- 74,320㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 주소
- 부산광역시 기장군 해빛로 39-15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(일광초등학교/ 해빛초등학교) 중학교(일광중학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡488세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19.4평 | 4억 1,800만원2026.07.11 · 15층 | 2,160만원 | 1거래 적음 |
| 75㎡22.9평 | 4억 5,000만원2026.07.27 · 2층 | 2,015만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 4억 8,300만원2026.09.01 · 2층 | 1,984만원 | 25 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.22 | 75㎡ · 9층 | 4억 9,500만원 | +600만원+1.2% |
| 2023.05.10 | 75㎡ · 8층 | 4억 8,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.25 | 63㎡ · 19층 | 6억 2,200만원 | +3,700만원+6.3% |
| 2021.09.26 | 84㎡ · 18층 | 7억 7,800만원 | +1,300만원+1.7% |
| 2021.08.31 | 63㎡ · 14층 | 5억 8,500만원 | +9,500만원+19.4% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 11층 | 7억 6,500만원 | +1억 1,700만원+18.1% |
| 2021.07.03 | 63㎡ · 2층 | 4억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.06.30 | 84㎡ · 10층 | 6억 4,800만원 | +1,500만원+2.4% |
| 2021.03.27 | 84㎡ · 2층 | 6억 3,300만원 | +3,300만원+5.5% |
| 2021.03.06 | 84㎡ · 9층 | 6억원 | +300만원+0.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.97㎡ · 2층 | 4억 8,300만원 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ · 9층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.07.27 | 75.55㎡ · 2층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ · 16층 | 4억 9,900만원 |
| 2026.07.11 | 63.98㎡ · 15층 | 4억 1,800만원 |
| 2026.07.04 | 75.55㎡ · 4층105동 | 4억 5,100만원 |
| 2026.06.26 | 75.55㎡ · 10층105동 | 4억 7,700만원 |
| 2026.05.17 | 84.97㎡ · 15층104동 | 5억 1,700만원 |
| 2026.05.14 | 84.91㎡ · 22층103동 | 5억 3,250만원 |
| 2026.04.24 | 75.55㎡ · 16층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.98㎡ · 16층105동 | 5억 800만원 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡ · 10층102동 | 5억 1,300만원 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ · 22층104동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.91㎡ · 23층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ · 4층 | 5억 1,300만원 해제 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡ · 4층104동 | 5억 1,300만원 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡ · 1층101동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ · 22층102동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.12.21 | 84.97㎡ · 7층104동 | 5억 700만원 |
| 2025.12.12 | 84.97㎡ · 18층104동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡ · 3층103동 | 4억 9,900만원 |
| 2025.11.22 | 84.97㎡ · 14층105동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.97㎡ · 15층104동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.11.18 | 84.97㎡ · 21층101동 | 5억 500만원 |
| 2025.11.06 | 84.97㎡ · 22층104동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.11.02 | 84.98㎡ · 6층104동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.10.29 | 84.91㎡ · 15층101동 | 5억 500만원 |
| 2025.10.28 | 84.97㎡ · 28층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.10.26 | 84.97㎡ · 10층103동 | 5억원 |
| 2025.10.23 | 84.98㎡ · 2층102동 | 4억 5,800만원 |
| 2025.10.11 | 84.91㎡ · 12층102동 | 5억 1,700만원 |
| 2025.09.19 | 84.97㎡ · 1층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.09.05 | 84.98㎡ · 21층102동 | 5억 4,500만원 |
| 2025.07.20 | 84.98㎡ · 25층104동 | 5억 3,400만원 |
| 2025.07.15 | 75.55㎡ · 9층101동 | 4억 6,900만원 |
| 2025.07.14 | 84.97㎡ · 20층105동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.07.14 | 75.55㎡ · 9층 | 4억 6,900만원 해제 |
| 2025.07.12 | 84.97㎡ · 6층104동 | 5억원 |
| 2025.07.04 | 84.97㎡ · 5층104동 | 4억 9,200만원 |
| 2025.06.28 | 84.91㎡ · 23층104동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.06.28 | 84.98㎡ · 6층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.06.22 | 75.55㎡ · 14층101동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.06.17 | 84.91㎡ · 2층102동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.06.10 | 63.98㎡ · 3층101동 | 3억 6,300만원 |
| 2025.06.09 | 84.98㎡ · 1층103동 | 5억원 |
| 2025.05.24 | 84.91㎡ · 21층103동 | 5억 200만원 |
| 2025.05.03 | 84.98㎡ · 8층103동 | 5억 1,400만원 |
| 2025.04.30 | 84.97㎡ · 27층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.04.27 | 75.55㎡ · 6층105동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.04.23 | 84.97㎡ · 16층103동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.04.19 | 84.91㎡ · 10층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.04.12 | 84.97㎡ · 2층103동 | 4억 5,500만원 |
| 2025.04.10 | 84.98㎡ · 5층103동 | 4억 8,400만원 |
| 2025.04.09 | 84.91㎡ · 13층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.03.30 | 84.91㎡ · 14층101동 | 4억 9,800만원 |
| 2025.03.22 | 84.91㎡ · 25층102동 | 5억 3,300만원 |
| 2025.02.26 | 75.55㎡ · 10층101동 | 4억 6,700만원 |
| 2025.02.10 | 84.91㎡ · 15층105동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.01.07 | 84.97㎡ · 14층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.11.18 | 84.91㎡ · 9층104동 | 5억원 |
| 2024.11.08 | 75.55㎡ · 3층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.10.03 | 84.98㎡ · 4층104동 | 5억원 |
| 2024.09.27 | 84.97㎡ · 13층 | 5억 2,700만원 해제 |
| 2024.09.27 | 84.97㎡ · 13층105동 | 5억 2,700만원 |
| 2024.09.23 | 63.98㎡ · 12층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.08.29 | 84.98㎡ · 6층103동 | 5억 500만원 |
| 2024.08.14 | 84.91㎡ · 5층105동 | 5억 3,000만원 직거래 |
| 2024.08.09 | 84.98㎡ · 14층102동 | 5억 2,800만원 |
| 2024.08.03 | 84.97㎡ · 15층103동 | 5억 2,500만원 |
| 2024.08.03 | 84.91㎡ · 10층103동 | 5억 470만원 |
| 2024.07.29 | 84.91㎡ · 20층105동 | 5억원 |
| 2024.07.29 | 84.91㎡ · 7층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2024.07.20 | 84.97㎡ · 26층103동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.07.06 | 63.98㎡ · 7층105동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.07.02 | 84.97㎡ · 9층104동 | 5억 300만원 직거래 |
| 2024.06.23 | 84.91㎡ · 14층103동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.06.05 | 84.98㎡ · 18층 | 5억 4,500만원 해제 |
| 2024.06.05 | 84.98㎡ · 18층104동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.05.26 | 84.91㎡ · 4층101동 | 4억 8,500만원 |
| 2024.05.26 | 84.91㎡ · 3층103동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.05.21 | 84.97㎡ · 2층104동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.05.17 | 63.98㎡ · 17층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2024.05.17 | 63.98㎡ · 17층101동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.05.02 | 84.91㎡ · 18층101동 | 4억 9,000만원 직거래 |
| 2024.04.17 | 75.55㎡ · 16층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.04.15 | 84.91㎡ · 1층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.04.09 | 84.97㎡ · 10층104동 | 5억 500만원 |
| 2024.03.30 | 84.97㎡ · 23층104동 | 4억 9,700만원 |
| 2024.03.22 | 84.91㎡ · 3층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.03.09 | 84.98㎡ · 3층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2024.03.09 | 84.98㎡ · 3층103동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.02.23 | 84.97㎡ · 1층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2024.02.23 | 84.97㎡ · 1층104동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.02.17 | 84.91㎡ · 3층104동 | 4억 8,800만원 |
| 2024.02.01 | 84.98㎡ · 23층103동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.01.25 | 84.98㎡ · 15층105동 | 5억 1,000만원 |
| 2024.01.20 | 84.91㎡ · 16층102동 | 5억 1,500만원 |
| 2024.01.12 | 84.97㎡ · 9층 | 4억원 해제 직거래 |
| 2023.12.18 | 84.97㎡ · 2층104동 | 4억 5,300만원 |
| 2023.12.15 | 84.97㎡ · 16층104동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.12.07 | 63.98㎡ · 4층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.12.01 | 84.98㎡ · 24층105동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.11.14 | 84.91㎡ · 7층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2023.10.21 | 84.91㎡ · 21층 | 5억 2,500만원 해제 |
| 2023.10.21 | 84.91㎡ · 21층101동 | 5억 2,500만원 |
| 2023.10.18 | 84.91㎡ · 29층102동 | 5억 8,300만원 |
| 2023.09.09 | 84.98㎡ · 14층104동 | 5억 6,000만원 |
| 2023.08.22 | 75.55㎡ · 9층 | 4억 9,500만원 해제 |
| 2023.08.22 | 75.55㎡ · 9층105동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.08.18 | 75.55㎡ · 18층101동 | 4억 8,750만원 |
| 2023.08.14 | 84.91㎡ · 5층105동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.07.20 | 84.98㎡ · 7층103동 | 5억 4,300만원 |
| 2023.07.16 | 75.55㎡ · 9층101동 | 4억 7,300만원 |
| 2023.07.10 | 84.98㎡ · 16층104동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.05.13 | 84.97㎡ · 10층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.05.13 | 84.98㎡ · 10층103동 | 5억 6,900만원 |
| 2023.05.10 | 75.55㎡ · 8층105동 | 4억 8,900만원 |
| 2023.05.09 | 84.98㎡ · 21층105동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.05.08 | 63.98㎡ · 9층105동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.04.20 | 84.98㎡ · 20층105동 | 5억 1,900만원 |
2020년 이후 158건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
무순위·잔여세대공고 2025.12.08
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.