청약 마감민영분양
푸르지오 라디우스 파크
서울특별시 성북구 장위동 25-55번지 일대 · 지도에서 보기
서울 성북구 장위동에 공급된 민영분양 단지로, 총 718세대(일반공급 365 · 특별공급 353)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 9억 3,600만원 ~ 12억 1,100만원입니다. 2024.07.15 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 35.15 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 54~64점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- 장위6구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 718세대 (일반 365 · 특별 353)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 9억 3,600만원 ~ 12억 1,100만원
- 청약 접수
- 2024.07.15 ~ 07.17
- 당첨자 발표
- 2024.07.23 (화)
- 입주 예정
- 2027년 3월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2024.07.05 (금)
-
특별공급
2024.07.15 (월)
-
일반공급 1순위
2024.07.16 (화)
해당지역 2024.07.16
기타지역 2024.07.16
-
일반공급 2순위
2024.07.17 (수)
해당지역 2024.07.17
기타지역 2024.07.17
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당첨자 발표
2024.07.23 (화)
-
계약
2024.08.05 ~ 08.08
-
입주 예정
2027년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59D공급 84.69㎡ 전용 59.93㎡ |
19 | 4 | 9억 6,700만원 | |
| 다자녀 4 | ||||
| 59A공급 84.14㎡ 전용 59.96㎡ |
70 | 155 | 9억 4,200만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 70생애최초 44노부모부양 6기관추천 23 | ||||
| 59C공급 83.88㎡ 전용 59.96㎡ |
44 | 26 | 9억 3,600만원 | |
| 신혼부부 10기관추천 16 | ||||
| 59B공급 84.3㎡ 전용 59.97㎡ |
52 | 0 | 9억 6,500만원 | |
| 84B공급 109.35㎡ 전용 84.91㎡ |
46 | 0 | 12억 100만원 | |
| 84C공급 110.75㎡ 전용 84.95㎡ |
47 | 4 | 11억 8,800만원 | |
| 신혼부부 4 | ||||
| 84D공급 109.58㎡ 전용 84.98㎡ |
77 | 129 | 12억 1,100만원 | |
| 다자녀 40신혼부부 40생애최초 20노부모부양 10기관추천 19 | ||||
| 84A공급 108.15㎡ 전용 84.99㎡ |
10 | 35 | 11억 8,400만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 4노부모부양 5기관추천 12 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
푸르지오 라디우스 파크, 몇 점이면 당첨될까?
푸르지오 라디우스 파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 54~64점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59D | 61점 · 평균 64.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 60점 · 평균 63.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 54점 · 평균 58.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 64점 · 평균 66.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 64점 · 평균 68.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 56점 · 평균 63.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 61점 · 평균 63.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 64점 · 평균 65.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 성북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 44% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.07.05) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 49건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 17곳 가까운 순
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월계동신284m
월계동 · 1983년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.07.05 · 전용 71.83㎡ · 6층 6억원
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석계역 한일노벨리아시티307m
장위동 · 2019년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2024.06.01 · 전용 14.71㎡ · 10층 1억 2,600만원
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월계삼창314m
월계동 · 1984년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.05.27 · 전용 56.59㎡ · 11층 4억 6,000만원
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장위지웰에스테이트319m
장위동 · 2022년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.04.13 · 전용 39.65㎡ · 8층 4억 3,400만원
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월계동현대442m
월계동 · 2000년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2024.07.05 · 전용 59.95㎡ · 18층 6억 4,000만원
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세양청마루570m
월계동 · 2005년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.06.26 · 전용 84.94㎡ · 7층 6억 9,800만원
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장은하이빌아파트596m
월계동 · 2002년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.05.03 · 전용 55.72㎡ · 2층 4억 2,500만원
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월계대동686m
월계동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.05.12 · 전용 59.76㎡ · 2층 4억 9,000만원
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월계풍림아이원693m
월계동 · 2005년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.07.02 · 전용 84.3㎡ · 4층 7억 9,000만원
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장위우방아파트704m
장위동 · 2001년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.04.16 · 전용 59.98㎡ · 16층 4억 5,000만원
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석계역우남아파트754m
월계동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.05.02 · 전용 84.73㎡ · 1층 6억원
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꿈의숲 SK뷰 아파트849m
월계동 · 2016년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.06.28 · 전용 84.93㎡ · 2층 8억 4,000만원
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석관중앙하이츠862m
석관동 · 1994년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.06.06 · 전용 84.85㎡ · 1층 6억원
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그랑빌878m
월계동 · 2002년 준공 · 최근 1년 85건 · 최근 30일 14건
최근 실거래 2024.07.03 · 전용 59.94㎡ · 8층 6억 9,000만원
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래미안석관911m
석관동 · 2009년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.07.03 · 전용 84.84㎡ · 2층 8억 2,000만원
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꿈의숲아이파크아파트924m
장위동 · 2022년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 18건
최근 실거래 2024.07.04 · 전용 59.1㎡ · 2층 9억 3,000만원
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석관두산969m
석관동 · 1998년 준공 · 최근 1년 63건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2024.06.30 · 전용 54.55㎡ · 17층 6억 500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(18.68 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(64.60 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 1순위 해당지역 | 19 | 567 | 29.84 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 218 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 70 | 2,159 | 30.84 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 70 | 706 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 70 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 70 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 44 | 575 | 13.07 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 44 | 248 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 52 | 2,325 | 44.71 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 52 | 628 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 46 | 1,038 | 22.57 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 46 | 291 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 47 | 670 | 14.26 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 47 | 208 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 47 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 47 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 77 | 1,947 | 25.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 77 | 604 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 77 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 77 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 10 | 420 | 42.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 226 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 해당지역 | 61점 | 64.1점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 60점 | 63.7점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 54점 | 58.2점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 64점 | 66.8점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 64점 | 68.0점 | 80점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 56점 | 63.3점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 61점 | 63.9점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 64점 | 65.5점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
2.00 : 121세대 · 42명 신청
다자녀
4.11 : 170세대 · 288명 신청
신혼부부
10.39 : 1128세대 · 1,330명 신청
생애최초
54.67 : 164세대 · 3,499명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59D | 다자녀 14.25 : 1 | 14.25 : 1 | 41.32 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 4.25 : 1신혼부부 10.53 : 1생애최초 71.89 : 1노부모부양 4.00 : 1 | 30.11 : 1 | 40.93 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 신혼부부 15.90 : 1 | 15.90 : 1 | 18.70 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 신혼부부 19.50 : 1 | 19.50 : 1 | 18.68 : 1 |
| 84D | 다자녀 3.20 : 1신혼부부 7.20 : 1생애최초 16.80 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 6.93 : 1 | 33.13 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 3.71 : 1신혼부부 17.00 : 1노부모부양 1.60 : 1 | 5.57 : 1 | 64.60 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.