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청약 마감무순위·잔여세대

그란츠 리버파크(임의공급1차)

서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대 · 지도에서 보기

서울 강동구 성내동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 31세대입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 14억 5,000만원 ~ 19억 4,900만원입니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 15억 450만원으로 최고 분양가보다 2% 높습니다.

한눈에 보기

사업주체
주식회사 코람코자산신탁
공급 세대
총 31세대
전용면적
60㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
14억 5,000만원 ~ 19억 4,900만원
청약 접수
2025.01.13 ~ 01.14
당첨자 발표
2025.01.17 (금)
입주 예정
2025년 4월
  • 정비사업

무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2024.07.25) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.

청약 일정

  1. 모집공고

    2025.01.08 (수)

  2. 청약 접수

    2025.01.13 ~ 01.14

  3. 당첨자 발표

    2025.01.17 (금)

  4. 계약

    2025.01.18 (토)

  5. 입주 예정

    2025년 4월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59B전용 59.83㎡ 13 0 14억 7,100만원 8,128만원
59A전용 59.98㎡ 5 0 14억 5,000만원 7,992만원
84B전용 84.99㎡ 9 0 18억 7,200만원 7,282만원
84A전용 85㎡ 4 0 19억 4,900만원 7,580만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

그란츠 리버파크(2025.03.28 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

59A·59B 전용 59.9㎡

최고 분양가14억 7,100만원
최근 12개월 중앙값15억 450만원

+2% (+3,350만원)

거래 4건 · 14억 9,000만원 ~ 15억 9,000만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가7,373만원
주변 실거래 평단가5,252만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 40% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2025.01.08) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 15건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 16곳 가까운 순

  • 둔촌역청구아파트77m

    성내동 · 1999년 준공 · 최근 1년 12건

    최근 실거래 2024.11.01 · 전용 59.96㎡ · 9층 8억 3,300만원

  • 올림픽파크한양수자인495m

    성내동 · 2016년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.01.04 · 전용 84.88㎡ · 10층 14억 6,000만원

  • 성내코오롱583m

    성내동 · 1999년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.12.26 · 전용 84.69㎡ · 14층 9억 7,300만원

  • 성내삼성587m

    성내동 · 1999년 준공 · 최근 1년 59건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.01.04 · 전용 59.88㎡ · 17층 9억 1,500만원

  • SK허브진주상복합아파트684m

    성내동 · 2004년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.12.13 · 전용 33.71㎡ · 10층 3억 2,900만원

  • 둔촌현대2차719m

    둔촌동 · 1988년 준공 · 최근 1년 5건

    최근 실거래 2024.11.21 · 전용 59.19㎡ · 9층 7억 9,500만원

  • 성내성안청구745m

    성내동 · 2002년 준공 · 최근 1년 10건

    최근 실거래 2024.12.05 · 전용 59.93㎡ · 1층 7억 5,000만원

  • 둔촌신동아816m

    둔촌동 · 2002년 준공 · 최근 1년 13건

    최근 실거래 2024.10.26 · 전용 66.96㎡ · 7층 9억 2,500만원

  • 강동역신동아파밀리에822m

    천호동 · 2015년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.12.18 · 전용 107.34㎡ · 21층 13억 1,000만원

  • 성내현대854m

    성내동 · 1987년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.12.29 · 전용 59.36㎡ · 4층 8억원

  • 청광플러스원큐브3차882m

    길동 · 2014년 준공 · 최근 1년 5건

    최근 실거래 2024.10.11 · 전용 13.27㎡ · 10층 9,200만원

  • 둔촌하이츠889m

    둔촌동 · 1998년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.12.31 · 전용 59.79㎡ · 12층 8억 3,000만원

  • 강동상떼빌893m

    천호동 · 2007년 준공 · 최근 1년 3건

    최근 실거래 2024.10.17 · 전용 119.7㎡ · 10층 9억 8,500만원

  • 강동QV2차899m

    길동 · 2013년 준공 · 최근 1년 5건

    최근 실거래 2024.10.22 · 전용 15.12㎡ · 15층 9,000만원

  • 래미안강동팰리스899m

    천호동 · 2017년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.01.07 · 전용 84.97㎡ · 39층 14억 7,000만원

  • 신성둔촌미소지움1차937m

    둔촌동 · 1998년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.12.10 · 전용 59.78㎡ · 4층 9억원

청약 경쟁률

주택형순위·지역공급접수경쟁률
59B무순위 R01 13 236 18.15 : 1
59A무순위 R01 5 179 35.80 : 1
84B무순위 R01 9 116 12.89 : 1
84A무순위 R01 4 163 40.75 : 1

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

청약 브리핑

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