청약 마감무순위·잔여세대
힐스테이트푸르지오주안
인천광역시 미추홀구 주안동 1452-2번지 일원 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 주안동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 3세대(일반공급 2 · 특별공급 1)입니다. 전용 60~60㎡, 최고 분양가는 3억 7,355만원 ~ 3억 7,652만원입니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 4억 8,000만원으로 최고 분양가보다 27% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 주안1구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 3세대 (일반 2 · 특별 1)
- 전용면적
- 60㎡
- 최고 분양가
- 3억 7,355만원 ~ 3억 7,652만원
- 청약 접수
- 2024.12.17 ~ 12.18
- 당첨자 발표
- 2024.12.23 (월)
- 입주 예정
- 2025년 4월
청약 일정
-
모집공고
2024.12.12 (목)
-
특별공급
2024.12.17 (화)
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청약 접수
2024.12.17 ~ 12.18
-
당첨자 발표
2024.12.23 (월)
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계약
2025.01.03 (금)
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입주 예정
2025년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B공급 80.35㎡ 전용 59.72㎡ |
2 | 0 | 3억 7,355만원 |
| 59A공급 79.95㎡ 전용 59.96㎡ |
0 | 1 | 3억 7,652만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
힐스테이트푸르지오주안(2023.06.26 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B 전용 59.84㎡
+27% (+1억 348만원)
거래 45건 · 4억 2,000만원 ~ 5억 1,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 3% 낮았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2024.12.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 57건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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주안 현대홈타운 아파트237m
주안동 · 2002년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.01 · 전용 114.96㎡ · 10층 3억 9,000만원
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주안역 신일해피트리아파트278m
주안동 · 2022년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.11.23 · 전용 67.38㎡ · 7층 3억 5,700만원
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주안드림시티563m
주안동 · 2015년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.09.23 · 전용 15.6㎡ · 14층 7,000만원
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TS굿모닝아파트590m
도화동 · 2002년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.10.18 · 전용 84.27㎡ · 12층 2억 5,200만원
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도화 동원 아파트626m
도화동 · 1987년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2024.11.09 · 전용 47.07㎡ · 3층 1억 4,900만원
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도화역대성유니드아파트766m
도화동 · 2014년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.11.12 · 전용 59.89㎡ · 4층 2억 9,500만원
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더샵인천스카이타워1단지아파트874m
도화동 · 2020년 준공 · 최근 1년 101건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.11.28 · 전용 84.94㎡ · 27층 5억 5,900만원
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도화 나산 아파트893m
도화동 · 1996년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.12.02 · 전용 59.85㎡ · 16층 1억 6,900만원
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동아895m
도화동 · 1992년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.11.23 · 전용 84.95㎡ · 10층 2억 4,000만원
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주안역센트레빌아파트978m
주안동 · 2021년 준공 · 최근 1년 94건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.12.07 · 전용 59.98㎡ · 24층 4억 3,500만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.