아파트2002년 준공미추홀구 79위도화동 9위
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인천광역시 미추홀구 장고개로36번길 36 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 도화동에 있는 2002년 준공 147세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억 9,500만원(전용 84㎡ · 12층 · 2026.08.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,138만원으로 1년 전보다 10.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 2억 9,500만원전용 84㎡ · 2026.08.08
- 최근 거래
- 2026.08.082억 9,500만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,138만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,118만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 863만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,042만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 745만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,114만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,026만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,081만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,053만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,040만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 991만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 804만원 | 1 |
| 2024.10 | 989만원 | 1 | 824만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2024.05 | 934만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,098만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 981만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,022만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,137만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2023.01 | 765만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 941만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 902만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,089만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 902만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 392만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,204만원 | 1 | 706만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,214만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,157만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 953만원 | 3 | 706만원 | 2 |
| 2021.02 | 977만원 | 1 | 706만원 | 1 |
| 2020.12 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2020.06 | 931만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 887만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 902만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 2억 8,800만원3건 | 2억 500만원2건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2002.11.27 (2002년)
- 세대 · 동
- 147세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 313.60% · 25.72%
- 주차
- 134대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)티에스건설
- 시행사
- (주)티에스우인
- 연면적
- 17,815㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 장고개로36번길 36
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하46세대 · 31%
- 60~85㎡101세대 · 69%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.7평 | 1억 700만원2020.04.15 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 1억 8,800만원2026.03.26 · 10층 | 1,070만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.5평 | 2억 9,500만원2026.08.08 · 12층 | 1,130만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.08 | 84㎡ · 16층 | 3억 700만원 | +1,200만원+4.1% |
| 2021.08.26 | 59㎡ · 8층 | 2억 1,900만원 | +5,100만원+30.4% |
| 2021.06.22 | 84㎡ · 11층 | 2억 9,500만원 | +4,500만원+18.0% |
| 2021.03.25 | 84㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.02.06 | 84㎡ · 6층 | 2억 4,900만원 | +1,400만원+6.0% |
| 2020.06.06 | 59㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 | +800만원+5.0% |
| 2020.04.18 | 59㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.18 | 84㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 | +500만원+2.2% |
| 2020.04.15 | 41㎡ · 11층 | 1억 700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.26 | 84㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.27㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.07.06 | 84.27㎡ · 9층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.03.26 | 59.62㎡ · 10층 | 1억 8,800만원 |
| 2025.11.18 | 84.27㎡ · 16층 | 2억 8,800만원 |
| 2025.11.13 | 59.62㎡ · 11층 | 1억 9,800만원 |
| 2025.11.03 | 84.27㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.09.13 | 59.62㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2025.08.27 | 59.62㎡ · 6층 | 2억원 직거래 |
| 2025.07.01 | 59.62㎡ · 4층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.05.13 | 84.27㎡ · 14층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.05.10 | 84.27㎡ · 2층 | 2억 5,700만원 |
| 2025.04.18 | 59.62㎡ · 10층 | 2억 700만원 |
| 2025.04.16 | 84.27㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2025.04.14 | 84.27㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.03.20 | 84.27㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 |
| 2025.03.10 | 59.62㎡ · 5층 | 1억 7,700만원 |
| 2024.10.18 | 84.27㎡ · 12층 | 2억 5,200만원 |
| 2024.05.24 | 84.27㎡ · 13층 | 2억 3,800만원 |
| 2024.04.12 | 84.27㎡ · 16층 | 2억 8,000만원 |
| 2024.03.09 | 59.62㎡ · 6층 | 1억 8,900만원 해제 |
| 2023.11.13 | 84.27㎡ · 8층 | 2억 5,800만원 |
| 2023.06.19 | 84.27㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.05.12 | 84.27㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2023.04.24 | 84.27㎡ · 12층 | 2억 6,800만원 |
| 2023.04.01 | 84.27㎡ · 4층 | 2억 5,300만원 |
| 2023.03.10 | 59.62㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2023.01.31 | 84.27㎡ · 10층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.12.17 | 84.27㎡ · 13층 | 3억원 해제 |
| 2022.11.03 | 84.27㎡ · 17층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.10.08 | 84.27㎡ · 16층 | 3억 700만원 |
| 2021.08.26 | 59.62㎡ · 8층 | 2억 1,900만원 |
| 2021.06.22 | 84.27㎡ · 11층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.03.30 | 84.27㎡ · 16층 | 2억 200만원 |
| 2021.03.25 | 84.27㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.03 | 84.27㎡ · 2층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.02.06 | 84.27㎡ · 6층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.12.22 | 59.62㎡ · 2층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.06.06 | 59.62㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.04.18 | 59.62㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.04.18 | 84.27㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.04.15 | 41.94㎡ · 11층 | 1억 700만원 |
| 2020.02.26 | 84.27㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.